土地流轉違約合同范例

土地流轉違約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的土地使用權（以下簡稱“土地”）流轉給乙方使用，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：農業(yè)種植。

二、流轉期限

1.流轉期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方在流轉期限內，未經甲方同意，不得擅自改變土地用途。

三、流轉費用及支付方式

1.乙方每年支付甲方土地流轉費用__________元，總計__________元。

2.乙方應于每年__________月__________日前將土地流轉費用一次性支付給甲方。

四、土地使用與管理

1.乙方在流轉期限內，應按照甲方提供的土地使用說明書，合理利用土地，不得破壞土地資源。

2.乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地性質、用途。

3.乙方在流轉期限內，不得將土地轉租、抵押、贈與等。

五、違約責任

1.乙方未按約定支付土地流轉費用的，應向甲方支付__________倍的違約金。

2.乙方擅自改變土地用途的，應立即恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方擅自轉租、抵押、贈與土地的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地使用說明書

（2）土地四至范圍圖

（3）甲方身份證明文件

（4）乙方身份證明文件

（5）其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的土地使用權（以下簡稱“土地”）流轉給乙方使用，并由丙方提供相關金融服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：農業(yè)種植。

二、流轉期限與費用

1.流轉期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方每年支付甲方土地流轉費用__________元，總計__________元。

3.丙方作為金融服務方，為乙方提供貸款服務，貸款金額__________元，利率__________，還款期限__________。

三、甲方權益與責任

1.甲方享有土地流轉費用及丙方金融服務產生的利息收益。

2.甲方對土地享有監(jiān)督權，確保乙方按照約定用途使用土地。

3.甲方負責協(xié)調解決乙方在流轉過程中與當地政府、村民等產生的糾紛。

4.甲方應保證土地流轉合同的合法性和有效性。

四、乙方權益與責任

1.乙方有權在流轉期限內使用土地進行農業(yè)種植。

2.乙方應按照約定支付土地流轉費用及丙方金融服務產生的利息。

3.乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地性質、用途。

4.乙方應在甲方監(jiān)督下，合理利用土地，不得造成土地資源的浪費。

五、丙方權益與責任

1.丙方有權在乙方違約時，依法行使抵押權，優(yōu)先受償。

2.丙方應按照約定為乙方提供貸款服務，確保貸款資金及時到位。

3.丙方應監(jiān)督乙方按照約定使用貸款，確保貸款資金用于農業(yè)種植。

六、違約責任與限制條款

1.乙方未按約定支付土地流轉費用或丙方貸款利息的，應向甲方和丙方支付__________倍的違約金。

2.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方擅自轉租、抵押、贈與土地的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

4.乙方在流轉期限內，未經甲方同意，不得將土地用于非農業(yè)用途。

5.乙方在流轉期限內，不得將土地轉租、抵押、贈與等。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地使用說明書

（2）土地四至范圍圖

（3）甲方身份證明文件

（4）乙方身份證明文件

（5）丙方身份證明文件

（6）其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方丙方，旨在為乙方提供貸款服務，降低甲方在土地流轉過程中的資金風險。同時，甲方作為主導方，享有土地流轉費用及丙方金融服務產生的利息收益，并有權對土地使用進行監(jiān)督。通過增加甲方的權利條款和乙方的違約及限制條款，確保甲方權益得到充分保障。第三方介入的意義和目的在于降低甲方風險，促進土地流轉順利進行。甲方為主導的目的和意義在于確保土地流轉的合法性和有效性，實現土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的土地使用權（以下簡稱“土地”）流轉給乙方使用，并由丙方提供相關技術服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：農業(yè)種植。

二、流轉期限與費用

1.流轉期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方每年支付乙方土地流轉費用__________元，總計__________元。

3.丙方作為技術服務方，為乙方提供農業(yè)技術支持，包括種植指導、病蟲害防治等。

三、乙方權益與責任

1.乙方有權在流轉期限內使用土地進行農業(yè)種植，并享有土地所產生的收益。

2.乙方有權要求丙方提供及時、有效的農業(yè)技術服務，保障作物產量和質量。

3.乙方應按照約定支付土地流轉費用。

4.乙方應合理使用土地，保護土地資源，不得造成土地退化。

四、丙方權益與責任

1.丙方有權收取乙方支付的技術服務費用，費用標準為__________元/年。

2.丙方應提供專業(yè)的農業(yè)技術支持，確保乙方作物種植的順利進行。

3.丙方應對乙方提供的技術服務保密，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

五、甲方違約責任與限制條款

1.甲方未按約定支付土地流轉費用的，應向乙方支付__________倍的違約金。

2.甲方違反合同約定，擅自改變土地用途或干涉乙方正常經營活動的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

3.甲方應保證土地流轉合同的合法性和有效性，不得損害乙方的合法權益。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地使用說明書

（2）土地四至范圍圖

（3）甲方身份證明文件

（4）乙方身份證明文件

（5）丙方身份證明文件

（6）其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙