小區(qū)工程分包合同范例

小區(qū)工程分包合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“分包方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.承包方擬對(duì)位于__________的小區(qū)工程（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）進(jìn)行施工，現(xiàn)需將其中的__________部分工程分包給乙方；

2.乙方愿意接受承包方的分包，并按照本合同的約定進(jìn)行施工。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程范圍及內(nèi)容

1.乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的__________部分工程，具體范圍及內(nèi)容詳見附件一《工程分包范圍及內(nèi)容》；

2.乙方應(yīng)按照承包方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成分包工程的施工任務(wù)。

二、工程工期

1.本項(xiàng)目分包工程自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月；

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工期要求完成分包工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、工程價(jià)款及支付方式

1.本項(xiàng)目分包工程總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付工程價(jià)款：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

四、工程驗(yàn)收及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.本項(xiàng)目分包工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

2.乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付工程款。

五、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息及雙方在合作過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息及商業(yè)秘密泄露給第三方。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定完成分包工程，承包方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.乙方如未按約定支付工程價(jià)款，承包方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算；

3.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《工程分包范圍及內(nèi)容》

二、《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.發(fā)包方擬對(duì)位于__________的小區(qū)工程（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）進(jìn)行施工，現(xiàn)需將其中的__________部分工程分包給承包方；

2.承包方愿意接受分包，并同意由監(jiān)理方對(duì)分包工程進(jìn)行全過程監(jiān)理；

3.監(jiān)理方愿意接受發(fā)包方的委托，對(duì)分包工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程范圍及內(nèi)容

1.承包方承擔(dān)本項(xiàng)目的__________部分工程，具體范圍及內(nèi)容詳見附件一《工程分包范圍及內(nèi)容》；

2.承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成分包工程的施工任務(wù)。

二、監(jiān)理方責(zé)任

1.監(jiān)理方應(yīng)對(duì)分包工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括但不限于設(shè)計(jì)審查、施工監(jiān)督、質(zhì)量檢驗(yàn)、進(jìn)度控制和成本管理等；

2.監(jiān)理方應(yīng)確保分包工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包方的要求。

三、發(fā)包方權(quán)益

1.發(fā)包方有權(quán)要求承包方和監(jiān)理方按照合同約定履行各自的義務(wù)；

2.發(fā)包方有權(quán)對(duì)分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行監(jiān)督；

3.發(fā)包方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)承包方和監(jiān)理方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和調(diào)整。

四、承包方責(zé)任

1.承包方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成分包工程；

2.承包方應(yīng)配合監(jiān)理方的工作，接受監(jiān)理方的監(jiān)督和檢查；

3.承包方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程延誤、質(zhì)量問題及安全事故等責(zé)任。

五、監(jiān)理方權(quán)利

1.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)承包方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合要求的施工行為提出整改意見；

2.監(jiān)理方有權(quán)要求承包方提供施工資料，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)和驗(yàn)收；

3.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)承包方的違約行為提出警告或建議發(fā)包方采取相應(yīng)措施。

六、監(jiān)理方義務(wù)

1.監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀、及時(shí)地履行監(jiān)理職責(zé)；

2.監(jiān)理方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性，不得泄露發(fā)包方和承包方的商業(yè)秘密；

3.監(jiān)理方應(yīng)協(xié)助發(fā)包方和承包方解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

七、違約責(zé)任

1.承包方未按時(shí)、保質(zhì)、保量完成分包工程的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算；

2.監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度或成本控制的，應(yīng)向發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算；

3.合同期滿后，如三方無異議，本合同自動(dòng)終止。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《工程分包范圍及內(nèi)容》

二、《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

第三方介入的意義和目的在于通過監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督，確保分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本得到有效控制，從而保障發(fā)包方的利益。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定明確的權(quán)益保障條款，確保在項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為項(xiàng)目的最終受益者和投資方，對(duì)項(xiàng)目的整體質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)有最終責(zé)任。通過在合同中明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，甲方可以更好地對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于建立項(xiàng)目管理體系，提高項(xiàng)目執(zhí)行效率，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.業(yè)主方擬對(duì)位于__________的住宅樓進(jìn)行新建，現(xiàn)需聘請(qǐng)施工方進(jìn)行施工；

2.施工方愿意接受業(yè)主方的委托，并同意由監(jiān)理方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)理；

3.監(jiān)理方愿意接受業(yè)主方的委托，對(duì)施工方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工范圍及內(nèi)容

1.施工方承擔(dān)本項(xiàng)目的施工任務(wù)，具體范圍及內(nèi)容詳見附件一《施工范圍及內(nèi)容》；

2.施工方應(yīng)按照業(yè)主方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)。

二、監(jiān)理方責(zé)任

1.監(jiān)理方應(yīng)對(duì)施工過程進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括但不限于施工設(shè)計(jì)審查、施工監(jiān)督、質(zhì)量檢驗(yàn)、進(jìn)度控制和安全管理等；

2.監(jiān)理方應(yīng)確保施工質(zhì)量、安全符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、業(yè)主方權(quán)益

1.業(yè)主方有權(quán)要求施工方和監(jiān)理方按照合同約定履行各自的義務(wù)；

2.業(yè)主方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行監(jiān)督；

3.業(yè)主方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)施工方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和調(diào)整。

四、施工方權(quán)利

1.施工方有權(quán)要求業(yè)主方按照合同約定提供施工所需的相關(guān)資料和條件；

2.施工方有權(quán)要求監(jiān)理方公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)；

3.施工方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)施工方法和工藝進(jìn)行調(diào)整。

五、施工方義務(wù)

1.施工方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成施工任務(wù)；

2.施工方應(yīng)配合監(jiān)理方的工作，接受監(jiān)理方的監(jiān)督和檢查；

3.施工方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的施工延誤、質(zhì)量問題及安全事故等責(zé)任。

六、監(jiān)理方權(quán)利

1.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合要求的施工行為提出整改意見；

2.監(jiān)理方有權(quán)要求施工方提供施工資料，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)和驗(yàn)收；

3.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工方的違約行為提出警告或建議業(yè)主方采取相應(yīng)措施。

七、監(jiān)理方義務(wù)

1.監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀、及時(shí)地履行監(jiān)理職責(zé)；

2.監(jiān)理方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性，不得泄露業(yè)主方和施工方的商業(yè)秘密；

3.監(jiān)理方應(yīng)協(xié)助業(yè)主方和施工方解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

八、違約責(zé)任

1.施工方未按時(shí)、保質(zhì)、保量完成施工任務(wù)的，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算；

2.監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致施工質(zhì)量、安全或進(jìn)度控制的，應(yīng)向業(yè)主方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算；

3.合同期滿后，如三方無異議，本合同自動(dòng)終止。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《施工范圍及內(nèi)容》

二、《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為施工方，是項(xiàng)目實(shí)施的核心主體，對(duì)項(xiàng)目的順利進(jìn)行和完成負(fù)有直接責(zé)任。通過