賓館資產租賃合同范例

賓館資產租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

賓館資產租賃合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的賓館資產，包括但不限于客房、餐廳、會議室等設施，乙方有意租賃該資產進行經營活動，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于_________________________的賓館資產，包括但不限于客房、餐廳、會議室等設施。

1.2租賃范圍：乙方租賃上述賓館資產用于經營住宿、餐飲、會議等業(yè)務。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同生效之日起_________________________年。

2.2租金：乙方應于每月_________________________日前向甲方支付租金人民幣_________________________元。

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方在租賃期限內，應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，確保賓館資產的安全、完好，并承擔因乙方使用不當造成的一切責任。

3.2乙方應按照賓館資產的實際情況，制定合理的經營方案，確保賓館資產的正常運營。

3.3乙方應定期對賓館資產進行維護保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1乙方應承擔租賃物在正常使用過程中的維修保養(yǎng)責任。

4.2如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付_________________________元的違約金；

（2）甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付_________________________元的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.賓館資產清單

2.賓館資產維修保養(yǎng)記錄

3.本合同簽訂日期：_________________________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

甲方代表（簽字）：_________________________

乙方代表（簽字）：_________________________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

賓館資產租賃合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的賓館資產，包括但不限于客房、餐廳、會議室等設施，乙方有意租賃該資產進行經營活動，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于_________________________的賓館資產，包括但不限于客房、餐廳、會議室等設施。

1.2租賃范圍：乙方租賃上述賓館資產用于經營住宿、餐飲、會議等業(yè)務。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同生效之日起_________________________年。

2.2租金：乙方應于每月_________________________日前向甲方支付租金人民幣_________________________元。

三、第三方責任及權利

3.1丙方作為第三方擔保人，應向甲方支付人民幣_________________________元的保證金，作為乙方履行本合同義務的擔保。

3.2丙方在乙方違約時，應承擔相應的擔保責任，包括但不限于：

（1）支付乙方應向甲方支付的違約金；

（2）承擔因乙方違約導致甲方遭受的其他經濟損失。

四、甲方的權益及權利

4.1甲方有權要求乙方按照租賃物的實際情況，制定合理的經營方案，確保賓館資產的正常運營。

4.2甲方有權對乙方進行經營活動的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權要求乙方立即改正。

4.3甲方有權在乙方未按時支付租金或存在嚴重違約行為時，要求乙方或丙方支付違約金或解除本合同。

五、乙方的責權利

5.1乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，確保賓館資產的安全、完好，并承擔因乙方使用不當造成的一切責任。

5.2乙方有權按照租賃物的實際情況，制定經營方案，并報甲方備案。

5.3乙方有權在租賃期限內，對賓館資產進行必要的維修和保養(yǎng)。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付_________________________元的違約金。

6.2乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方在租賃期限內，如因自身原因導致賓館資產損壞，應承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4乙方不得將賓館資產轉租或分租給他人，否則甲方有權解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1以下情況發(fā)生時，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或存在嚴重違約行為；

（2）乙方擅自改變租賃物的用途；

（3）乙方在租賃期限內，如因自身原因導致賓館資產損壞，未承擔維修費用。

九、合同終止

9.1租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應將賓館資產恢復原狀，并交還甲方。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保責任，確保乙方履行合同義務，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方作為出租方的合法權益，確保賓館資產的正常運營，并通過合同條款的設定，最大化甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商業(yè)物業(yè)租賃合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于店鋪、辦公室、展示廳等設施，乙方有意租賃該物業(yè)用于開設商店，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于_________________________的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于店鋪、辦公室、展示廳等設施。

1.2租賃范圍：乙方租賃上述商業(yè)物業(yè)用于開設并經營商店。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同生效之日起_________________________年。

2.2租金：乙方應于每月_________________________日前向甲方支付租金人民幣_________________________元。

三、第三方責任及權利

3.1丙方作為第三方擔保人，應向甲方支付人民幣_________________________元的保證金，作為乙方履行本合同義務的擔保。

3.2丙方在乙方違約時，應承擔相應的擔保責任，包括但不限于：

（1）支付乙方應向甲方支付的違約金；

（2）承擔因乙方違約導致甲方遭受的其他經濟損失。

四、乙方的權益及權利

4.1乙方有權按照商業(yè)物業(yè)的實際情況，自主選擇經營范圍和經營方式。

4.2乙方有權在租賃期限內，對商業(yè)物業(yè)進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意，并承擔相關費用。

4.3乙方有權在合同約定的范圍內，使用商業(yè)物業(yè)內的設施設備。

五、甲方的責權利

5.1甲方應確保租賃物符合租賃用途，并在乙方租賃前提供必要的設施設備。

5.2甲方應允許乙方在租賃期限內進行必要的裝修和改造，但不得影響其他租賃戶的權益。

5.3甲方應定期對商業(yè)物業(yè)進行維護保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按時交付商業(yè)物業(yè)，應向乙方支付_________________________元的違約金。

6.2甲方未按約定提供設施設備，乙方有權要求甲方承擔維修或更換費用。

6.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1以下情況發(fā)生時，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付商業(yè)物業(yè)或未提供必要的設施設備；

（2）甲方擅自提高租金；

（3）甲方違反合同約定，嚴重影響乙方正常經營。

九、合同終止

9.1租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應將商業(yè)物業(yè)恢復原