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文檔簡介

單位保障房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(以下簡稱“甲方”):

地址:__________________

乙方(以下簡稱“乙方”):

地址:__________________

鑒于:

1.甲方為保障性住房項(xiàng)目的開發(fā)單位,負(fù)責(zé)提供符合國家及地方相關(guān)政策的保障性住房。

2.乙方符合國家及地方關(guān)于保障性住房申請條件,愿意與甲方簽訂本合同,以獲得保障性住房。

3.雙方經(jīng)充分協(xié)商,在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方購買保障性住房事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋基本信息

1.房屋位置:__________________

2.房屋面積:__________________

3.房屋結(jié)構(gòu):__________________

4.房屋用途:__________________

5.房屋裝修情況:__________________

二、合同價(jià)格及付款方式

1.本合同房屋價(jià)格為:人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部房款。

3.付款方式:__________________

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)將房屋交付乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋交付通知之日起__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、房屋使用及管理

1.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定使用房屋。

2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,配合物業(yè)管理單位的工作。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

五、合同解除及違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定,致使合同無法履行時(shí),違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方在交付房屋過程中,如因不可抗力導(dǎo)致房屋交付延遲,甲方無需承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在購買房屋后,如因個(gè)人原因要求解除合同,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

八、附件

1.乙方身份證復(fù)印件。

2.乙方收入證明復(fù)印件。

3.乙方戶口簿復(fù)印件。

4.乙方婚姻狀況證明復(fù)印件。

5.乙方其他相關(guān)證明材料。

甲方(蓋章):__________________

乙方(簽字):__________________

簽訂日期:__________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“甲方”):

地址:__________________

乙方(以下簡稱“乙方”):

地址:__________________

丙方(以下簡稱“丙方”):

地址:__________________

鑒于:

1.甲方為保障性住房項(xiàng)目的開發(fā)單位,負(fù)責(zé)提供符合國家及地方相關(guān)政策的保障性住房。

2.乙方符合國家及地方關(guān)于保障性住房申請條件,愿意與甲方簽訂本合同,以獲得保障性住房。

3.丙方作為第三方服務(wù)提供方,為乙方的住房申請、交付及使用提供專業(yè)服務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.雙方經(jīng)充分協(xié)商,在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方購買保障性住房事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋基本信息

1.房屋位置:__________________

2.房屋面積:__________________

3.房屋結(jié)構(gòu):__________________

4.房屋用途:__________________

5.房屋裝修情況:__________________

二、合同價(jià)格及付款方式

1.本合同房屋價(jià)格為:人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部房款。

3.付款方式:__________________

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)將房屋交付乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋交付通知之日起__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)乙方的住房申請審核、交付協(xié)調(diào)及物業(yè)管理服務(wù)。

2.丙方應(yīng)在甲方交付房屋前完成乙方入住前的準(zhǔn)備工作。

3.丙方對(duì)乙方在入住過程中遇到的問題提供必要的咨詢及協(xié)調(diào)服務(wù)。

五、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)對(duì)乙方的住房申請材料進(jìn)行審核,確保其真實(shí)性。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的房屋交付及使用過程進(jìn)行監(jiān)督管理。

3.丙方有權(quán)收取合理的服務(wù)費(fèi)用。

六、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī),確保乙方住房申請的合法性。

2.丙方應(yīng)確保房屋交付質(zhì)量,對(duì)乙方交付過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)處理。

3.丙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù),確保乙方居住環(huán)境的舒適。

七、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的住房申請材料及驗(yàn)收報(bào)告。

3.甲方有權(quán)在丙方違約時(shí),終止本合同,并追究丙方的法律責(zé)任。

八、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋交付乙方。

2.甲方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)配合丙方的工作,共同為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按合同約定支付房款,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并賠償損失。

3.乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定,甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.乙方身份證復(fù)印件。

2.乙方收入證明復(fù)印件。

3.乙方戶口簿復(fù)印件。

4.乙方婚姻狀況證明復(fù)印件。

5.乙方其他相關(guān)證明材料。

本合同中,丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù),保障乙方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方,通過明確丙方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù),確保丙方在服務(wù)過程中始終以甲方的權(quán)益為優(yōu)先。同時(shí),甲方通過增加自身的權(quán)利條款,保障了在丙方違約時(shí)的追責(zé)權(quán)。乙方作為合同主體之一,其違約及限制條款的設(shè)定,旨在約束乙方行為,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂,甲方、乙方和丙方在保障性住房項(xiàng)目中各司其職,共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“甲方”):

地址:__________________

乙方(以下簡稱“乙方”):

地址:__________________

丙方(以下簡稱“丙方”):

地址:__________________

鑒于:

1.甲方為商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商,負(fù)責(zé)提供符合國家及地方相關(guān)政策的商業(yè)地產(chǎn)。

2.乙方符合商業(yè)地產(chǎn)租賃條件,愿意與甲方簽訂本合同,以租賃商業(yè)地產(chǎn)。

3.丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)提供方,為乙方的商業(yè)地產(chǎn)租賃提供綜合管理服務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.雙方經(jīng)充分協(xié)商,在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方租賃商業(yè)地產(chǎn)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、商業(yè)地產(chǎn)基本信息

1.商業(yè)地產(chǎn)位置:__________________

2.商業(yè)地產(chǎn)面積:__________________

3.商業(yè)地產(chǎn)結(jié)構(gòu):__________________

4.商業(yè)地產(chǎn)用途:__________________

5.商業(yè)地產(chǎn)裝修情況:__________________

二、租賃價(jià)格及支付方式

1.本合同租賃價(jià)格為:人民幣_(tái)_________元整(每月)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金。

3.付款方式:__________________

三、商業(yè)地產(chǎn)交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)將商業(yè)地產(chǎn)交付乙方。

2.乙方應(yīng)在收到交付通知之日起__________日內(nèi)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)的物業(yè)管理,包括清潔、安保、維修等服務(wù)。

2.丙方應(yīng)在甲方交付商業(yè)地產(chǎn)前完成乙方入駐前的準(zhǔn)備工作。

3.丙方對(duì)乙方的運(yùn)營需求提供必要的支持與協(xié)調(diào)。

五、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)對(duì)乙方使用商業(yè)地產(chǎn)的行為進(jìn)行監(jiān)督,確保其符合租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定。

2.丙方有權(quán)收取合理的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.丙方有權(quán)在乙方違反規(guī)定時(shí),采取措施制止或要求乙方改正。

六、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定,提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù),保障乙方的正常運(yùn)營。

2.丙方應(yīng)確保商業(yè)地產(chǎn)的公共設(shè)施及安全設(shè)備處于良好狀態(tài)。

3.丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理的相關(guān)情況。

七、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付商業(yè)地產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)服務(wù),并監(jiān)督丙方的工作。

3.乙方有權(quán)在丙方未能履行職責(zé)時(shí),要求甲方采取糾正措施。

八、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定,合理使用商業(yè)地產(chǎn),不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,維護(hù)商業(yè)地產(chǎn)的公共秩序。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

九、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按合同約定交付商業(yè)地產(chǎn),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按每日萬分之五計(jì)算。

2.甲方如提供不符合合同約定的商業(yè)地產(chǎn),應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得擅自提高租金或改變租金支付方式。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

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