2024年度租賃合同：活動板房租賃及配套設(shè)施服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：活動板房租賃及配套設(shè)施服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效時間1.3合同簽訂地點2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1租賃物名稱3.2租賃物規(guī)格型號3.3租賃物數(shù)量3.4租賃物質(zhì)量要求4.租賃期限4.1租賃起始時間4.2租賃終止時間4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4逾期支付處理6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用范圍6.2租賃物使用限制6.3租賃物維護責任7.配套設(shè)施服務(wù)7.1配套設(shè)施清單7.2服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)標準7.4服務(wù)費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除情形10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1合同終止情形11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1租賃物清單12.2配套設(shè)施清單12.3其他附件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同解釋14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點：上海市浦東新區(qū)。第二條雙方基本信息2.1出租方信息：名稱：租賃有限公司；地址：上海市浦東新區(qū)路號；法定代表人：。2.2承租方信息：名稱：建筑工程有限公司；地址：上海市區(qū)路號；法定代表人：。第三條租賃物描述3.1租賃物名稱：活動板房。3.2租賃物規(guī)格型號：單層活動板房，尺寸為10m×10m，兩層活動板房，尺寸為10m×20m。3.3租賃物數(shù)量：共計10套單層活動板房，5套雙層活動板房。第四條租賃期限4.1租賃起始時間：2024年2月1日。4.2租賃終止時間：2025年1月31日。4.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額：單層活動板房每月租金人民幣5,000元，雙層活動板房每月租金人民幣10,000元。5.2租金支付方式：每月租金于每月的25日前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。5.3租金支付時間：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金金額的1%的違約金。5.4逾期支付處理：如承租方逾期支付租金超過一個月，出租方有權(quán)解除本合同。第六條租賃物使用及維護6.1租賃物使用范圍：租賃物僅用于建筑工地臨時辦公、住宿等用途。6.2租賃物使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。6.3租賃物維護責任：租賃物在租賃期間由承租方負責維護，如因承租方使用不當造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第七條配套設(shè)施服務(wù)7.1配套設(shè)施清單：空調(diào)、照明、水電接口等。7.2服務(wù)內(nèi)容：提供活動板房的安裝、調(diào)試、維修及日常清潔服務(wù)。7.3服務(wù)標準：按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保設(shè)施的正常使用和安全運行。7.4服務(wù)費用：服務(wù)費用包含在租金中，不另行收費。如需額外服務(wù)，雙方另行協(xié)商。第八條違約責任8.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物、未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)租等。8.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.3違約賠償：違約金的計算方式為逾期金額的每日1%，最高不超過合同總金額的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：上海市仲裁委員會。9.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條合同解除10.1解除情形：包括但不限于一方違約、不可抗力事件、合同目的無法實現(xiàn)等。10.2解除程序：一方提出解除合同的通知，對方在接到通知之日起15日內(nèi)未提出異議，視為同意解除。10.3解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理租賃物的返還、租金結(jié)算等問題。第十一條合同終止11.1合同終止情形：包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、合同因違約而終止等。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理租賃物的返還、租金結(jié)算等問題。11.3合同終止后果：合同終止后，租賃物應(yīng)無償歸出租方所有，承租方不得要求出租方賠償。第十二條合同附件12.1租賃物清單：詳見附件一。12.2配套設(shè)施清單：詳見附件二。12.3其他附件：雙方認為需要作為合同組成部分的其他文件。第十三條其他約定事項13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方。13.2通知方式：雙方約定的通知方式包括書面通知、電子郵件、傳真等，通知送達時間以對方簽收或收到通知為準。13.3合同解釋：本合同如有歧義或未規(guī)定事項，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照合同訂立地的法律規(guī)定解釋。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點：上海市浦東新區(qū)。14.3合同簽署人：出租方代表（簽名）：_________；承租方代表（簽名）：_________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。1.1合同履行過程中需要專業(yè)意見或技術(shù)支持；1.2需要對租賃物或配套設(shè)施進行評估、檢驗或監(jiān)督；1.3需要解決合同履行過程中的爭議；1.4法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇與指定：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并書面通知對方。第三方一經(jīng)確定，其職責、權(quán)利和責任應(yīng)在本合同中明確約定。16.第三方職責1.1提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；1.2對租賃物或配套設(shè)施進行評估、檢驗或監(jiān)督；1.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；1.4遵守國家法律法規(guī)及合同約定。16.2第三方權(quán)利1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價；1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。17.第三方責任17.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方責任限額：第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、難度和風險等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費用，并按照合同約定履行支付義務(wù)；1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分：1.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付服務(wù)費用，并按照合同約定履行支付義務(wù)；1.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：1.1第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方的原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔連帶責任；1.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。20.第三方終止20.1第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方選擇新的第三方。21.第三方保密21.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他保密信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求和說明：包括租賃物名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠家等信息，以及租賃物的使用說明和維護保養(yǎng)指南。2.配套設(shè)施清單詳細要求和說明：包括配套設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、功能、使用年限、生產(chǎn)廠家等信息，以及配套設(shè)施的使用和維護保養(yǎng)指南。3.租賃合同附件詳細要求和說明：包括租賃合同的具體條款、雙方簽字蓋章頁、合同簽訂日期和地點等信息。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細要求和說明：乙方營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，用于證明乙方的合法經(jīng)營資格。5.乙方法定代表人身份證明詳細要求和說明：乙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。6.乙方授權(quán)委托書詳細要求和說明：如乙方委托他人代為簽署合同，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：如有第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。8.不可抗力事件證明詳細要求和說明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。9.違約金支付憑證詳細要求和說明：如發(fā)生違約行為，需提供違約金支付憑證，證明已支付違約金。10.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：如有爭議，需提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：逾期支付租金超過約定支付日期的，視為違約行為。示例說明：若租金每月25日支付，如承租方于次月5日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.擅自改變租賃物用途責任認定標準：未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物用途，視為違約行為。示例說明：承租方將活動板房用于商業(yè)活動，而非約定的臨時辦公或住宿用途，則構(gòu)成違約。3.損壞租賃物責任認定標準：因承租方使用不當或故意損壞租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，視為違約行為。示例說明：承租方在使用過程中，因操作不當導(dǎo)致活動板房損壞，則構(gòu)成違約。4.未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)租責任認定標準：未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約行為。示例說明：承租方未告知出租方，將活動板房轉(zhuǎn)租給他人，則構(gòu)成違約。5.未能履行維護責任責任認定標準：承租方未按照合同約定履行租賃物的維護責任，導(dǎo)致租賃物損壞或影響正常使用，視為違約行為。示例說明：承租方未對活動板房進行定期檢查和維護，導(dǎo)致設(shè)施損壞，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度租賃合同：活動板房租賃及配套設(shè)施服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標的物3.1活動板房3.2配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租賃費用6.1水電費6.2其他相關(guān)費用7.租賃用途7.1許可用途7.2禁止用途8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件9.維修與保養(yǎng)9.1租賃方責任9.2出租方責任10.保險責任10.1財產(chǎn)保險10.2人身意外保險11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度租賃合同：活動板房租賃及配套設(shè)施服務(wù)協(xié)議》。1.1.4“租賃標的物”指乙方提供的活動板房及其配套設(shè)施。1.1.5“配套設(shè)施”指租賃標的物內(nèi)包含的家具、電器、照明等輔助設(shè)施。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的租賃開始至終止的時間段。1.1.7“租金”指甲方按照本合同約定向乙方支付的費用。1.1.8“保證金”指甲方在簽訂本合同時向乙方支付的一定金額，作為租賃期間的信用擔保。1.1.9“違約責任”指任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔的法律責任。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：（租賃方名稱）2.1.2地址：（租賃方地址）2.1.3法定代表人：（租賃方法定代表人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（租賃方聯(lián)系電話）2.2出租方信息2.2.1名稱：（出租方名稱）2.2.2地址：（出租方地址）2.2.3法定代表人：（出租方法定代表人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）3.租賃標的物3.1活動板房3.1.1品牌：（活動板房品牌）3.1.2型號：（活動板房型號）3.1.3面積：（活動板房面積）3.1.4配套設(shè)施清單：（活動板房內(nèi)配套設(shè)施清單）3.2配套設(shè)施3.2.1家具清單：（家具清單）3.2.2電器清單：（電器清單）3.2.3照明清單：（照明清單）4.租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃終止日期：（租賃終止日期）5.租金及支付方式5.1租金金額：（租金金額）5.2支付方式：（支付方式，如月付、季付等）5.3付款日期：（具體付款日期，如每月5日）6.租賃費用6.1水電費6.1.1水電費用標準：（水電費用標準）6.1.2水電費用支付方式：（水電費用支付方式）6.2其他相關(guān)費用6.2.1管理費：（管理費金額及支付方式）6.2.2清潔費：（清潔費金額及支付方式）6.2.3其他費用：（其他相關(guān)費用及支付方式）7.租賃用途7.1許可用途7.1.1甲方租賃標的物的用途為：（甲方租賃用途）7.1.2甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得將租賃標的物用于非法用途。7.2禁止用途7.2.1.1生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營危險品或易燃易爆物品；7.2.1.2宿舍、食堂、醫(yī)院等人員密集場所；7.2.1.3違反國家法律法規(guī)的其他用途。8.租賃保證金8.1保證金金額8.1.1甲方應(yīng)向乙方支付保證金人民幣（保證金金額）元。8.1.2保證金應(yīng)在簽訂本合同之日起（保證金支付日期）內(nèi)一次性支付。8.2保證金退還條件8.2.1甲方按合同約定履行完畢租賃義務(wù)，且租賃標的物無損壞的情況下，乙方應(yīng)在租賃終止后（退還保證金日期）內(nèi)無息退還保證金。8.2.2若租賃標的物因甲方原因造成損壞，乙方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)維修費用。9.維修與保養(yǎng)9.1租賃方責任9.1.1甲方應(yīng)負責租賃標的物及其配套設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。9.1.2甲方在使用過程中造成租賃標的物損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。9.2出租方責任9.2.1乙方應(yīng)保證租賃標的物及其配套設(shè)施的完好，并在租賃期限內(nèi)進行必要的維修。10.保險責任10.1財產(chǎn)保險10.1.1乙方應(yīng)為其租賃的財產(chǎn)購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃標的物的實際價值。10.1.2保險費用由乙方承擔。10.2人身意外保險10.2.1甲方應(yīng)為其工作人員購買相應(yīng)的人身意外保險，保險費用由甲方承擔。11.違約責任11.1違約行為11.1.1甲方未按合同約定支付租金的；11.1.2甲方違反租賃用途，造成租賃標的物損壞或影響他人正常使用的；11.1.3乙方未按合同約定提供租賃標的物的；11.1.4任何一方違反本合同約定的其他行為。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金按合同約定計算。11.2.2若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的損失。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如甲方嚴重違約等。12.2終止條件12.2.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。12.2.2出現(xiàn)合同約定的終止條件，如租賃標的物被依法查封等。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方通知應(yīng)以書面形式進行，通知送達對方即為生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃標的物清單、租賃費用明細等。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，提供中介、咨詢、擔保、保險或其他服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1.1提供租賃標的物的評估、咨詢或鑒定服務(wù)；15.2.1.2提供租賃合同的起草、審核或見證服務(wù)；15.2.1.3提供擔保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；15.2.1.4提供保險服務(wù)，為租賃標的物或租賃雙方提供保險保障。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：15.3.1.1第三方因提供錯誤信息、鑒定結(jié)果等原因?qū)е录滓译p方損失的，其責任限額為（責任限額金額）元。15.3.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責任限額不受上述限制。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1收取合理的服務(wù)費用；15.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；15.4.1.3在其職責范圍內(nèi)，對租賃標的物或合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1按照合同約定提供準確、及時的服務(wù)；15.4.2.2保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；15.4.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立的服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系。15.5.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔超出范圍的任何責任。15.5.3第三方在執(zhí)行職責過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或終止服務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負責。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和業(yè)績證明。16.2乙方額外條款及說明16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進行服務(wù)，并提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不對租賃標的物和租賃關(guān)系產(chǎn)生不利影響。17.第三方介入合同變更17.1如甲乙雙方同意引入第三方，應(yīng)在本合同中明確第三方的介入條款，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。17.2第三方介入合同變更后，本合同其他條款仍具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單詳細要求：列出租賃標的物的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等詳細信息。說明：此清單作為租賃標的物的詳細描述，是租賃雙方確認標的物狀態(tài)的重要依據(jù)。2.配套設(shè)施清單詳細要求：列出配套設(shè)施的名稱、品牌、型號、數(shù)量等詳細信息。說明：此清單作為配套設(shè)施的詳細描述，是租賃雙方確認配套設(shè)施狀態(tài)的重要依據(jù)。3.租賃費用明細詳細要求：列出租金、水電費、管理費、清潔費等各項費用的計算方式和金額。說明：此明細表作為租賃費用計算的詳細記錄，是租賃雙方進行費用結(jié)算的依據(jù)。4.保證金收據(jù)詳細要求：由乙方開具的保證金收據(jù)，確認甲乙雙方已支付保證金。說明：此收據(jù)作為保證金支付的有效憑證，是租賃雙方確認保證金支付情況的依據(jù)。5.保險合同詳細要求：租賃雙方與保險公司簽訂的保險合同，明確保險范圍、保險金額、保險費用等。說明：此合同作為保險保障的依據(jù)，是租賃雙方在發(fā)生保險事故時進行索賠的憑證。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。說明：此協(xié)議作為第三方提供服務(wù)的詳細約定，是租賃雙方與第三方之間權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細要求：甲乙雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行變更的書面協(xié)議。說明：此協(xié)議作為合同變更的正式文件，是租賃雙方確認變更內(nèi)容的依據(jù)。8.違約責任確認書詳細要求：在發(fā)生違約行為后，甲乙雙方確認違約責任和處理方式的書面文件。說明：此文件作為違約責任認定的依據(jù)，是租賃雙方解決違約爭議的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金。1.2甲乙雙方未按合同約定提供租賃標的物或配套設(shè)施。1.3甲乙雙方未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。1.4甲方違反租賃用途，造成租賃標的物損壞或影響他人正常使用。1.5第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，造成甲乙雙方損失。2.違約責任認定標準2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.2違約金按合同約定計算，如無約定，按實際損失的一定比例計算。2.3若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的損失。2.4違約方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失的，違約方承擔全部責任。3.違約責任示例說明3.1甲方未按合同約定支付租金，逾期（逾期天數(shù)）未支付，應(yīng)向乙方支付違約金（違約金金額）。3.2乙方未按合同約定提供租賃標的物，導(dǎo)致甲方無法正常使用，應(yīng)承擔甲方因此遭受的損失。3.3第三方提供的服務(wù)存在重大失誤，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔全部責任。全文完。2024年度租賃合同：活動板房租賃及配套設(shè)施服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物概述2.1租賃物名稱2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格2.4租賃物質(zhì)量要求3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期付款處理5.租賃物使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責任6.配套設(shè)施服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標準6.3服務(wù)費用7.維護與保養(yǎng)7.1租賃物維護責任7.2配套設(shè)施維護責任7.3報修流程8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同生效12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：配套設(shè)施服務(wù)明細12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：__________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：__________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________2.租賃物概述2.1租賃物名稱：活動板房2.2租賃物數(shù)量：____套2.3租賃物規(guī)格：____米×____米×____米2.4租賃物質(zhì)量要求：符合國家標準，安全、耐用、美觀3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更，變更后的租賃期限以書面形式確定4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式：每月____日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金4.3逾期付款處理：逾期付款每日按租金總額的____%支付滯納金5.租賃物使用5.1使用范圍：租賃物僅限于本合同約定的用途，不得用于違法活動5.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用方式5.3使用責任：承租方應(yīng)合理使用租賃物，愛護設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償6.配套設(shè)施服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容：提供水電供應(yīng)、污水處理、垃圾清運等基本配套設(shè)施服務(wù)6.2服務(wù)標準：按照國家相關(guān)標準執(zhí)行，確保設(shè)施正常運行6.3服務(wù)費用：____元/月，包含在租金中7.維護與保養(yǎng)7.1租賃物維護責任：租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障，由出租方負責維修，維修費用由出租方承擔7.2配套設(shè)施維護責任：配套設(shè)施的維修責任由出租方承擔，但承租方有義務(wù)及時通知出租方進行維修7.3報修流程：承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，應(yīng)及時向出租方報告，出租方應(yīng)在____小時內(nèi)響應(yīng)維修需求8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方逾期支付租金8.1.2承租方未按約定使用租賃物8.1.3承租方損壞租賃物或配套設(shè)施8.1.4承租方未按時履行報修義務(wù)8.2違約責任承擔8.2.1承租方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當于租金總額____%的違約金8.2.2承租方未按約定使用租賃物的，出租方有權(quán)要求承租方改正，并承擔由此產(chǎn)生的損失8.2.3承租方損壞租賃物或配套設(shè)施的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失8.2.4承租方未按時履行報修義務(wù)的，出租方有權(quán)拒絕承擔維修責任，并有權(quán)要求承租方支付相應(yīng)的維修費用8.3違約賠償8.3.1承租方違約給出租方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任8.3.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出租方違約，承租方有權(quán)解除合同9.1.3承租方違約，出租方有權(quán)解除合同9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議9.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)書面通知對方，并賠償對方因此遭受的損失9.2.3因不可抗力解除合同的，雙方應(yīng)書面證明，并協(xié)商處理后續(xù)事宜9.3解除后的處理9.3.1解除合同后，租賃物應(yīng)立即歸還出租方9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，包括租金、違約金等9.3.3解除合同不影響雙方之前因合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.3爭議解決費用10.3.1雙方應(yīng)各自承擔因解決爭議而產(chǎn)生的費用11.其他約定11.1通知方式11.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址11.2不可抗力11.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行11.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減輕損失11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：配套設(shè)施服務(wù)明細12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：____________________13.3簽署人員：13.3.1出租方代表（簽字）：__________________13.3.2承租方代表（簽字）：__________________14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2.1中介方：提供信息、介紹、協(xié)調(diào)服務(wù)的中介機構(gòu)或個人。15.1.2.2技術(shù)支持方：提供技術(shù)維護、咨詢或其他相關(guān)技術(shù)服務(wù)的第三方。15.1.2.3保險公司：提供保險服務(wù)的第三方。15.1.2.4法律顧問：提供法律咨詢、代理訴訟或其他法律服務(wù)的第三方。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同履行過程中的責任應(yīng)明確界定，并在合同中單獨列出。15.2.2第三方的責任包括但不限于：15.2.2.1履行合同約定的工作內(nèi)容；15.2.2.2確保提供的服務(wù)符合合同約定的標準；15.2.2.3對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并在合同中明確費用標準和支付方式。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成合同約定的任務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的合同關(guān)系承擔責任。15.4.2第三方僅對自身提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔責任，不涉及甲乙雙方之間的合同履行問題。15.4.3甲乙雙方對第三方的選擇和委托行為負責，第三方對甲乙雙方的選擇和委托行為不承擔責任。16.第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方的介入條件和程序。16.1.1第三方介入的條件應(yīng)包括但不限于：16.1.1.1合同履行過程中出現(xiàn)技術(shù)難題；16.1.1.2合同履行過程中出現(xiàn)不可預(yù)見的風險；16.1.1.3雙方協(xié)商一致認為需要第三方介入的情況。16.1.2第三方介入的程序應(yīng)包括：16.1.2.1雙方共同確定第三方；16.1.2.2第三方提供相關(guān)