鄉(xiāng)村小院永久出售合同范例

鄉(xiāng)村小院永久出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________鄉(xiāng)村的一座小院，其土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)明確，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將上述小院永久出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及權(quán)利

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于__________鄉(xiāng)村的小院，包括土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施。

1.2甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且標(biāo)的物未設(shè)定抵押、查封或其他權(quán)利限制。

1.3乙方同意購(gòu)買標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部出售價(jià)格一次性支付給甲方。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部出售價(jià)格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2交付時(shí)，乙方應(yīng)檢查標(biāo)的物及附屬設(shè)施，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同標(biāo)的物出售過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同標(biāo)的物購(gòu)買過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、印花稅等。

4.3除上述稅費(fèi)外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因本合同產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付出售價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件：

1.甲方提供的標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；

2.甲方提供的標(biāo)的物現(xiàn)狀照片；

3.甲方提供的標(biāo)的物土地使用證復(fù)印件；

4.甲方提供的標(biāo)的物建筑物所有權(quán)證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________鄉(xiāng)村的一座小院，其土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)明確，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，甲方同意將上述小院永久出售給乙方，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)本合同履行提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及權(quán)利

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于__________鄉(xiāng)村的小院，包括土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施。

1.2甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且標(biāo)的物未設(shè)定抵押、查封或其他權(quán)利限制。

1.3乙方同意購(gòu)買標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部出售價(jià)格一次性支付給甲方。

2.3丙方保證在乙方未按期支付出售價(jià)格的情況下，代為支付乙方欠付的款項(xiàng)。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部出售價(jià)格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2交付時(shí)，乙方應(yīng)檢查標(biāo)的物及附屬設(shè)施，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同標(biāo)的物出售過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同標(biāo)的物購(gòu)買過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、印花稅等。

4.3除上述稅費(fèi)外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因本合同產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益及利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、方式支付出售價(jià)格。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約的情況下，履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付欠付的款項(xiàng)。

5.3甲方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行使用、收益或處分。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付出售價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.2乙方在購(gòu)買標(biāo)的物后，不得擅自改變標(biāo)的物的用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在標(biāo)的物交付后，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)屬糾紛，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方對(duì)本合同履行提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付出售價(jià)格。

7.2丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)代為支付欠付的款項(xiàng)，并有權(quán)向乙方追償。

7.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保丙方的權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方擔(dān)保，有利于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方擔(dān)保有助于提高交易信譽(yù)，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)明確合同條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

11.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約責(zé)任和限制條款，確保標(biāo)的物安全、合規(guī)使用。

合同附件：

1.甲方提供的標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；

2.甲方提供的標(biāo)的物現(xiàn)狀照片；

3.甲方提供的標(biāo)的物土地使用證復(fù)印件；

4.甲方提供的標(biāo)的物建筑物所有權(quán)證復(fù)印件；

5.丙方提供的擔(dān)保文件；

6.雙方簽訂的《擔(dān)保協(xié)議》。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________鄉(xiāng)村的一座小院，甲方同意將小院永久出售給乙方，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)本合同履行提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，特訂立本合同，以保障乙方的權(quán)益。

一、標(biāo)的物及權(quán)利

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于__________鄉(xiāng)村的小院，包括土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施。

1.2甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且標(biāo)的物未設(shè)定抵押、查封或其他權(quán)利限制。

1.3乙方同意購(gòu)買標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部出售價(jià)格一次性支付給甲方。

2.3丙方保證在乙方支付出售價(jià)格過(guò)程中遇到困難時(shí)，提供必要的協(xié)助和擔(dān)保。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部出售價(jià)格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2交付時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。

四、乙方的權(quán)益及利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的物。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約的情況下，履行擔(dān)保義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。

4.3乙方在標(biāo)的物交付后，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行使用、收益或處分。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2甲方在出售過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的物存在的瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

5.3甲方不得在標(biāo)的物交付后，以任何理由干擾乙方的正常使用。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方對(duì)本合同履行提供擔(dān)保，確保甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。

6.2丙方在甲方違約的情況下，有權(quán)代為履行合同義務(wù)，并有權(quán)向甲方追償。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保丙方的權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份