業(yè)主租賃鋪面合同范例

業(yè)主租賃鋪面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1鋪面位于__________，建筑面積為__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)在每月__________日前支付給甲方。

2.2租賃費用支付方式：__________

三、租賃用途及禁止事項

3.1乙方租賃該鋪面僅用于__________，不得用于任何違法、違規(guī)活動。

3.2乙方在租賃期間，不得在鋪面內(nèi)進行以下行為：__________

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

4.2甲方負責租賃物的維修，但乙方應(yīng)承擔因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞維修費用。

五、違約責任

5.1乙方如未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租賃費用的__________%。

5.2乙方如違反本合同第三條約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：租賃物照片及測量報告

附件二：租賃物設(shè)施清單

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該鋪面，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1鋪面位于__________，建筑面積為__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)在每月__________日前支付給甲方。

2.2租賃費用支付方式：__________

2.3甲方有權(quán)在乙方未按時支付租賃費用的情況下，要求丙方履行擔保責任。

三、租賃用途及禁止事項

3.1乙方租賃該鋪面僅用于__________，不得用于任何違法、違規(guī)活動。

3.2乙方在租賃期間，不得在鋪面內(nèi)進行以下行為：__________

3.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同第三條約定的情況，有權(quán)要求乙方立即停止，并有權(quán)要求丙方承擔連帶責任。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

4.2甲方負責租賃物的維修，但乙方應(yīng)承擔因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞維修費用。

4.3如乙方在租賃期間導(dǎo)致租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方或丙方承擔維修費用。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租賃行為提供擔保。

5.2如乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.3丙方的擔保責任不因乙方的任何行為而免除。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費用，并有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，并有權(quán)要求乙方或丙方承擔違約責任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求解除本合同，并要求乙方或丙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租賃費用的__________%。

7.2乙方如違反本合同第三條約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

7.3乙方如違反本合同第四條約定，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔維修費用。

7.4乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以任何方式將租賃物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：租賃物照片及測量報告

附件二：租賃物設(shè)施清單

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中承擔了重要的責任，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的履行。通過丙方的介入，甲方可降低租賃風(fēng)險，提高租賃收益，確保租賃物的安全與完好。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，享有廣泛的權(quán)益。通過明確甲方的權(quán)利和責任，甲方能夠更好地維護自身利益，確保租賃物的合理使用，同時也能夠有效監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，保障租賃市場的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)在每月__________日前支付給甲方。

2.2租賃費用支付方式：__________

2.3甲方同意在乙方按時支付租賃費用的情況下，丙方的擔保責任解除。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

3.3乙方在租賃期間，如因合理使用導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)負責維修或更換，維修費用由甲方承擔。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租賃行為提供擔保。

4.2如乙方未按時支付租賃費用，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，直至乙方履行完畢。

4.3丙方的擔保責任不因乙方的任何行為而免除。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用說明書和維護指南。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間，因房屋質(zhì)量問題要求甲方進行維修或更換。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)合法、完整，并承擔因房屋所有權(quán)問題導(dǎo)致的任何法律責任。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物符合安全標準和居住要求，并承擔因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何損失。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時提供租賃物，并保證租賃物在租賃期間的使用不受到任何第三方權(quán)利的干擾。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租賃費用的__________%。

7.2甲方如違反本合同第六條約定，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________日通知乙方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：租賃物照片及測量報告

附件二：租賃物設(shè)施清單

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處