出售小區(qū)房屋合同范例

出售小區(qū)房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

住址：__________

身份證號(hào)：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

住址：__________

身份證號(hào)：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________小區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），位于__________，建筑面積__________平方米，土地證號(hào)：__________，甲方自愿將該房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將上述標(biāo)的物出售給乙方，該房屋的具體情況如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（3）建筑面積：__________平方米

（4）土地證號(hào)：__________

（5）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式支付交易價(jià)格：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方支付人民幣_(tái)_________元作為定金；

（2）甲方將標(biāo)的物過(guò)戶(hù)至乙方名下后，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元；

（3）本合同約定的付款時(shí)間：__________。

三、標(biāo)的物交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方，乙方接收后應(yīng)立即進(jìn)行查驗(yàn)。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

3.3甲方應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶(hù)后__________日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2乙方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為違約金。

4.3甲方未按約定交付標(biāo)的物或過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證

2.土地證

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：__________

住址：__________

身份證號(hào)：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

住址：__________

身份證號(hào)：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住址：__________

身份證號(hào)：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________小區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），位于__________，建筑面積__________平方米，土地證號(hào)：__________，甲方自愿將該房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)，丙方愿意為乙方的付款行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將上述標(biāo)的物出售給乙方，該房屋的具體情況如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（3）建筑面積：__________平方米

（4）土地證號(hào)：__________

（5）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式支付交易價(jià)格：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方支付人民幣_(tái)_________元作為定金；

（2）甲方將標(biāo)的物過(guò)戶(hù)至乙方名下后，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元；

（3）本合同約定的付款時(shí)間：__________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，承諾為乙方的付款行為提供擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付全部款項(xiàng)，并有權(quán)對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督。

3.3若乙方未按約定支付款項(xiàng)，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方有權(quán)在甲方與乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，參與調(diào)解或仲裁。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付全部款項(xiàng)。

4.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在標(biāo)的物過(guò)戶(hù)后，要求乙方立即支付剩余款項(xiàng)。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付全部款項(xiàng)。

5.2乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付標(biāo)的物。

5.3乙方有權(quán)在標(biāo)的物過(guò)戶(hù)后，要求甲方交付房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為違約金。

6.2若乙方逾期支付款項(xiàng)超過(guò)__________日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在合同履行期間，不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在確保乙方的付款行為，保障甲方的權(quán)益。

9.2第三方擔(dān)保方的介入，有助于提高交易的安全性和信任度。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為賣(mài)方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在保障自己的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

10.2甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，以及限制乙方的違約行為，有效維護(hù)了自己的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：__________

住址：__________

身份證號(hào)：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

住址：__________

身份證號(hào)：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住址：__________

身份證號(hào)：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________小區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），位于__________，建筑面積__________平方米，土地證號(hào)：__________，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將上述標(biāo)的物出售給乙方，該房屋的具體情況如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（3）建筑面積：__________平方米

（4）土地證號(hào)：__________

（5）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式支付交易價(jià)格：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方支付人民幣_(tái)_________元作為定金；

（2）甲方將標(biāo)的物過(guò)戶(hù)至乙方名下后，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元；

（3）本合同約定的付款時(shí)間：__________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，承諾為乙方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付全部款項(xiàng)，并有權(quán)對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督。

3.3若乙方未按約定支付款項(xiàng)，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方有權(quán)在甲方與乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，參與調(diào)解或仲裁。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付標(biāo)的物。

4.2乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件，以備辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的物過(guò)戶(hù)后，要求甲方協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)，并確保房屋狀況符合約定。

五、甲方的責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付標(biāo)的物，并確保房屋狀況符合約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付全部款項(xiàng)。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為違約金。

6.2若乙方逾期支付款項(xiàng)超過(guò)__________日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在合同履行期間，不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買(mǎi)方，主導(dǎo)本合同的簽