出租外墻改造合同范例

出租外墻改造合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有或使用的建筑物外墻改造項(xiàng)目出租給乙方使用，乙方承租甲方外墻進(jìn)行改造事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有或使用的建筑物外墻。

1.2甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，共同確保租賃物符合安全、環(huán)保、消防等要求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)，如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

3.2乙方支付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的使用權(quán)。

四、租賃物的使用與保管

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行改造，但應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和妥善保管，確保租賃物的安全、完好。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用過(guò)程中，如租賃物發(fā)生故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)予以維修。

5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方如違反本合同第四條、第五條的規(guī)定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.建筑物外墻改造方案

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明

5.乙方授權(quán)委托書(shū)（如有）

6.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有并使用建筑物外墻，乙方有意租賃該外墻進(jìn)行改造，丙方作為專(zhuān)業(yè)的外墻改造服務(wù)商，為乙方的改造提供技術(shù)支持和施工服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲乙丙三方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有或使用的建筑物外墻。

1.2丙方作為專(zhuān)業(yè)的外墻改造服務(wù)商，對(duì)乙方的改造項(xiàng)目提供技術(shù)支持和施工服務(wù)。

二、租賃期限與費(fèi)用

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），分為_(kāi)___期支付，每期____元。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付第一期租賃費(fèi)用，后續(xù)款項(xiàng)按約定的支付方式和期限支付。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)乙方的外墻改造項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、材料供應(yīng)、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整設(shè)計(jì)方案，但需提前____天通知乙方并獲得甲方同意。

3.3丙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有對(duì)乙方改造項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在改造完成后對(duì)租賃物進(jìn)行恢復(fù)原狀。

4.4甲方有權(quán)因乙方違約行為終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照丙方提供的方案進(jìn)行改造，不得擅自更改設(shè)計(jì)方案。

5.2乙方應(yīng)配合甲方和丙方的監(jiān)督和管理，確保施工順利進(jìn)行。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)完成施工，并確保施工質(zhì)量。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方擅自更改設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致施工延誤或質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3丙方未按約定完成施工或施工質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在為乙方提供專(zhuān)業(yè)的外墻改造服務(wù)，確保改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

8.2第三方丙方的專(zhuān)業(yè)支持，有助于提高改造項(xiàng)目的質(zhì)量和效率，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃物的安全、完好，并維護(hù)自身的合法權(quán)益。

9.2甲方通過(guò)監(jiān)督和管理，確保乙方和丙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，保障公共利益。

9.3甲方通過(guò)本合同，實(shí)現(xiàn)對(duì)租賃物的有效利用，提高資產(chǎn)價(jià)值。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有并使用建筑物外墻，乙方有意租賃該外墻進(jìn)行廣告位使用，丙方作為專(zhuān)業(yè)的廣告設(shè)計(jì)制作公司，為乙方的廣告設(shè)計(jì)制作提供全方位服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方在廣告位使用過(guò)程中的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廣告位租賃

1.1本合同租賃物為甲方所有或使用的建筑物外墻廣告位。

1.2乙方租賃廣告位用于發(fā)布廣告，丙方負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計(jì)、制作和安裝。

二、租賃期限與費(fèi)用

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），分____期支付，每期____元。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付第一期租賃費(fèi)用，后續(xù)款項(xiàng)按約定的支付方式和期限支付。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)乙方的廣告設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合甲方的要求和行業(yè)規(guī)范。

3.2丙方負(fù)責(zé)廣告的制作，包括但不限于印刷、制作廣告牌等。

3.3丙方負(fù)責(zé)廣告的安裝，確保廣告按時(shí)安裝到位并符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有對(duì)廣告位的獨(dú)占使用權(quán)，甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自更改廣告位的使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)完成廣告設(shè)計(jì)、制作和安裝。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)廣告設(shè)計(jì)提供修改意見(jiàn)，丙方應(yīng)在____天內(nèi)完成修改。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供廣告位，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2丙方未按約定完成廣告設(shè)計(jì)、制作或安裝，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.3丙方提供的廣告設(shè)計(jì)或制作不符合乙方要求，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行修改，直至滿(mǎn)意為止。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)確保廣告位的可用性和安全性，不得因廣告位的缺陷導(dǎo)致乙方損失。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守廣告發(fā)布的相關(guān)法律法規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)的廣告內(nèi)容。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方發(fā)布的廣告進(jìn)行合理審查，但不得無(wú)故拒絕乙方合法的廣告內(nèi)容。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保廣告位的合理使用，最大化廣告效果。

8.2乙方通過(guò)選擇專(zhuān)業(yè)的廣告服務(wù)商丙方，確保廣告設(shè)計(jì)的專(zhuān)業(yè)性和制作質(zhì)量。

8.3乙方通過(guò)本合同，保障自身在廣告位租賃過(guò)程中的權(quán)益，提高廣告投放的性?xún)r(jià)比。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出租方，在本合同中處于輔助地位，旨在提供廣告位的租賃服務(wù)，滿(mǎn)足乙方需求。

9.2甲