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文檔簡介
市區(qū)車庫租賃合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:______________________
乙方(承租方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:______________________
鑒于甲方擁有位于市區(qū)某地的車庫,現(xiàn)將其出租給乙方使用,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1本合同租賃物為位于市區(qū)某地的車庫(以下簡稱“租賃物”)。
1.2乙方租賃租賃物用于存放車輛,不得擅自改變租賃物的用途。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
2.2乙方應(yīng)按月支付租金,租金為人民幣____元/月,租賃物面積____平方米。
2.3租金支付方式:乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
三、租賃物的交付與接收
3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。
3.2乙方在接收租賃物時,應(yīng)認真檢查租賃物是否存在瑕疵,如有瑕疵,應(yīng)在____日內(nèi)書面通知甲方。
3.3乙方接收租賃物后,應(yīng)妥善保管,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。
四、租賃物的維修與保養(yǎng)
4.1在租賃期限內(nèi),租賃物因自然損耗或正常使用造成的損壞,乙方應(yīng)負責維修或更換,維修費用由乙方承擔。
4.2乙方在使用租賃物過程中,應(yīng)遵守國家有關(guān)車輛停放、維護等方面的法律法規(guī),確保租賃物的安全使用。
五、違約責任
5.1甲方違約責任:
(1)如甲方未按約定時間交付租賃物,應(yīng)向乙方支付____元的違約金。
(2)如甲方擅自改變租賃物的用途,應(yīng)向乙方支付____元的違約金。
(3)如甲方未履行本合同約定的其他義務(wù),應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
5.2乙方違約責任:
(1)如乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付____元的滯納金。
(2)如乙方擅自改變租賃物的用途,應(yīng)向甲方支付____元的違約金。
(3)如乙方未履行本合同約定的其他義務(wù),應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.市區(qū)車庫租賃物清單
2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明
3.銀行賬戶信息
甲方(出租方):____________________
簽字(或蓋章):____________________
日期:___________________________
乙方(承租方):____________________
簽字(或蓋章):____________________
日期:___________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:______________________
乙方(承租方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:______________________
丙方(管理方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:______________________
鑒于甲方擁有位于市區(qū)某地的車庫,丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供者,現(xiàn)同意接受甲方的委托,對租賃物進行統(tǒng)一管理,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1本合同租賃物為位于市區(qū)某地的車庫(以下簡稱“租賃物”)。
1.2乙方租賃租賃物用于存放車輛,不得擅自改變租賃物的用途。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
2.2乙方應(yīng)按月支付租金,租金為人民幣____元/月,租賃物面積____平方米。
2.3租金支付方式:乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
三、租賃物的交付與接收
3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付丙方管理。
3.2乙方在接收租賃物時,應(yīng)認真檢查租賃物是否存在瑕疵,如有瑕疵,應(yīng)在____日內(nèi)書面通知丙方。
四、丙方職責
4.1丙方負責租賃物的日常管理,包括但不限于清潔、維護、安全監(jiān)控等。
4.2丙方應(yīng)確保租賃物的安全使用,對乙方使用的車輛提供必要的保護和協(xié)助。
4.3丙方有權(quán)對違反租賃合同規(guī)定的乙方進行處罰或采取必要措施。
五、甲方權(quán)益與責任
5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方對租賃物的管理,并要求丙方提供管理報告。
5.2甲方有權(quán)在丙方違反本合同約定時,解除丙方的管理權(quán),并追究其違約責任。
5.3甲方有權(quán)要求丙方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的良好狀態(tài),確保租賃物的價值不因丙方管理不善而降低。
六、乙方的違約及限制條款
6.1乙方如未按時支付租金,應(yīng)向甲方支付____元的滯納金。
6.2乙方如擅自改變租賃物的用途,或造成租賃物損壞,應(yīng)承擔全部修復費用。
6.3乙方如違反租賃合同規(guī)定,丙方有權(quán)采取必要措施,包括但不限于要求乙方搬離租賃物。
6.4乙方在使用租賃物期間,如發(fā)生任何安全事故或法律糾紛,乙方應(yīng)承擔全部責任。
七、丙方的責任與權(quán)利
7.1丙方應(yīng)確保租賃物的安全使用,對乙方使用的車輛提供必要的保護和協(xié)助。
7.2丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同規(guī)定,并對違規(guī)行為進行處理。
7.3丙方有權(quán)收取乙方因違反合同規(guī)定而產(chǎn)生的合理費用。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.市區(qū)車庫租賃物清單
2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明
3.銀行賬戶信息
第三方介入的意義和目的在于,通過丙方的專業(yè)管理,確保租賃物的安全、高效使用,同時提高甲方對租賃物的控制力,保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于,通過合同條款的設(shè)定,保障甲方在租賃過程中的主導地位,確保甲方在租賃期間的權(quán)益不受侵害,同時通過丙方的管理,實現(xiàn)租賃物的保值增值。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:______________________
乙方(承租方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:______________________
丙方(服務(wù)提供方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:______________________
鑒于甲方擁有位于市區(qū)某地的商業(yè)空間,丙方作為專業(yè)的商業(yè)空間服務(wù)提供者,現(xiàn)同意接受乙方的委托,提供包括但不限于物業(yè)、安保、清潔等服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1本合同租賃物為位于市區(qū)某地的商業(yè)空間(以下簡稱“租賃物”)。
1.2乙方租賃租賃物用于經(jīng)營,具體經(jīng)營范圍為________________。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
2.2乙方應(yīng)按月支付租金,租金為人民幣____元/月。
2.3租金支付方式:乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
三、丙方服務(wù)內(nèi)容與標準
3.1丙方負責提供以下服務(wù):
(1)物業(yè)維護與管理;
(2)24小時安保服務(wù);
(3)公共區(qū)域清潔服務(wù);
(4)其他相關(guān)服務(wù)。
3.2丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量達到行業(yè)標準,并滿足乙方經(jīng)營需求。
四、乙方權(quán)益與責任
4.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的服務(wù),并監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。
4.2乙方有權(quán)在丙方服務(wù)不符合約定時,要求丙方進行整改或更換服務(wù)人員。
4.3乙方有權(quán)要求丙方提供年度服務(wù)報告,以評估丙方服務(wù)績效。
五、甲方責任與權(quán)利
5.1甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方經(jīng)營需求,并配合丙方提供必要的服務(wù)支持。
5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù),并在丙方服務(wù)質(zhì)量不達標時,要求甲方進行整改。
5.3甲方有權(quán)在丙方違反本合同約定時,解除丙方的服務(wù)合同,并追究其違約責任。
六、乙方的違約及限制條款
6.1乙方如未按時支付租金,應(yīng)向甲方支付____元的滯納金。
6.2乙方如擅自改變租賃物的用途,或造成租賃物損壞,應(yīng)承擔全部修復費用。
6.3乙方如違反租賃合同規(guī)定,丙方有權(quán)采取必要措施,包括但不限于要求乙方搬離租賃物。
七、丙方的責任與權(quán)利
7.1丙方應(yīng)確保租賃物的安全使用,對乙方經(jīng)營期間產(chǎn)生的任何問題提供必要的支持和協(xié)助。
7.2丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同規(guī)定,并對違規(guī)行為進行處理。
7.3丙方有權(quán)收取乙方因違反合同規(guī)定而產(chǎn)生的合理費用。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.市區(qū)商業(yè)空間租賃物清單
2.租賃物產(chǎn)權(quán)
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