房間轉讓合同范例

房間轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其所擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________室的房屋（以下簡稱“轉讓房屋”）轉讓給乙方的有關事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓房屋的基本情況

1.1轉讓房屋的具體地址為：_________市_________區(qū)_________路_________號_________室；

1.2轉讓房屋的建筑面積為：_________平方米；

1.3轉讓房屋的土地使用權類型為：_________；

1.4轉讓房屋的房屋所有權證編號為：_________。

二、轉讓房屋的價格及支付方式

2.1轉讓房屋的價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）；

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_________日內，將上述轉讓房屋的款項一次性支付給甲方；

2.3甲方應在收到乙方支付的款項后，將轉讓房屋的房屋所有權證及土地使用權證等相關證件原件交付給乙方。

三、轉讓房屋的交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在收到乙方支付的全部款項后_________日內，將轉讓房屋交付給乙方；

3.2乙方在接收轉讓房屋后，應在_________日內辦理轉讓房屋的過戶手續(xù)；

3.3甲方應協(xié)助乙方辦理轉讓房屋的過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

四、違約責任

4.1甲方未按照本合同約定的時間交付轉讓房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓房屋價格的_________%；

4.2乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓房屋款項的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓房屋價格的_________%；

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向轉讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.付款憑證復印件；

4.雙方身份證復印件。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為轉讓方，鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方所擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________室的房屋（以下簡稱“轉讓房屋”），甲方為實現(xiàn)其資產優(yōu)化配置，同時保障自身權益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保主體，就甲方與乙方的房屋轉讓事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓房屋的基本情況

1.1轉讓房屋的具體地址為：_________市_________區(qū)_________路_________號_________室；

1.2轉讓房屋的建筑面積為：_________平方米；

1.3轉讓房屋的土地使用權類型為：_________；

1.4轉讓房屋的房屋所有權證編號為：_________。

二、轉讓房屋的價格及支付方式

2.1轉讓房屋的價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）；

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_________日內，將上述轉讓房屋的款項一次性支付給甲方；

2.3甲方應在收到乙方支付的全部款項后_________日內，將轉讓房屋交付給乙方；

2.4丙方作為第三方擔保主體，同意在本合同約定的支付期限內，對乙方的付款義務承擔連帶保證責任。

三、丙方的責權利

3.1丙方應在乙方未按約定支付轉讓房屋款項時，在甲方要求下，承擔連帶付款責任，保證乙方的付款義務得到履行；

3.2丙方在履行保證責任后，有權向乙方追償；

3.3丙方有權要求甲方提供乙方付款的相關證明材料；

3.4丙方有權要求甲方在本合同約定的交付期限內，完成轉讓房屋的交付。

四、甲方的責權利

4.1甲方應在收到乙方的款項后，及時交付轉讓房屋，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；

4.2甲方有權要求乙方在合同約定的支付期限內支付款項；

4.3甲方有權在丙方履行保證責任后，解除與丙方的保證合同；

4.4甲方有權要求乙方在合同約定的交付期限內接收轉讓房屋。

五、乙方的責權利

5.1乙方應按照本合同約定的支付期限和支付方式，向甲方支付轉讓房屋款項；

5.2乙方有權在甲方按照合同約定交付轉讓房屋后，取得房屋所有權；

5.3乙方有權要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

六、違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付轉讓房屋款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓房屋價格的_________%；

6.2若甲方未按約定交付轉讓房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉讓房屋價格的_________%；

6.3乙方在未支付全部款項前，不得擅自使用轉讓房屋；

6.4乙方在未辦理過戶手續(xù)前，不得將轉讓房屋出租、抵押或進行其他處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向轉讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.付款憑證復印件；

4.雙方身份證復印件；

5.丙方擔保協(xié)議。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供擔保，保障甲方的權益，確保乙方的付款義務得到履行。甲方作為主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，自身的權益得到充分保障。乙方在享受房屋所有權的同時，受到嚴格的違約責任和限制條款約束，以降低甲方在交易中的風險。本合同通過三方合作，實現(xiàn)了甲乙雙方的利益平衡，確保了交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為購買方，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意出售其位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________室的房屋（以下簡稱“出售房屋”），乙方為保障自身權益，并尋求更加安全的交易環(huán)境，特邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監(jiān)管主體，就甲方與乙方的房屋買賣事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出售房屋的基本情況

1.1出售房屋的具體地址為：_________市_________區(qū)_________路_________號_________室；

1.2出售房屋的建筑面積為：_________平方米；

1.3出售房屋的土地使用權類型為：_________；

1.4出售房屋的房屋所有權證編號為：_________。

二、出售房屋的價格及支付方式

2.1出售房屋的價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）；

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_________日內，將上述出售房屋的款項支付至丁方指定的監(jiān)管賬戶；

2.3丁方作為第三方監(jiān)管主體，同意在本合同約定的支付期限內，對甲方的收款義務進行監(jiān)管，確?？铐棸踩?/p>

三、丁方的責權利

3.1丁方負責監(jiān)管乙方支付的款項，確?？铐椩诤贤s定的條件下安全、及時地交付給甲方；

3.2丁方有權要求甲方提供房屋過戶的相關證明材料；

3.3丁方在監(jiān)管期間，有權要求甲方按照合同約定完成房屋的交付；

3.4丁方在完成監(jiān)管任務后，有權解除監(jiān)管，并將監(jiān)管款項按照合同約定支付給甲方。

四、乙方的責權利

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付出售房屋，并確保房屋符合約定的品質和條件；

4.2乙方有權要求丁方在監(jiān)管期滿后，將監(jiān)管款項支付給甲方；

4.3乙方有權在甲方未按照合同約定交付房屋或房屋存在瑕疵時，要求解除合同并要求甲方承擔違約責任；

4.4乙方有權在合同履行過程中，對出售房屋進行必要的檢查和驗收。

五、甲方的責權利

5.1甲方應按照合同約定，在收到丁方監(jiān)管的款項后，及時交付出售房屋，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；

5.2甲方有權要求丁方在監(jiān)管期滿后，將監(jiān)管款項支付給甲方；

5.3甲方應保證出售房屋符合合同約定的品質和條件，如有不符，甲方應承擔相應的違約責任。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方未按約定交付出售房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為出售房屋價格的_________%；

6.2若乙方未按約定支付款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為出售房屋價格的_________%；

6.3甲方在未收到全部款項前，不得擅自處置出售房屋；

6.4甲方在未辦理過戶手續(xù)前，不得將出售房屋出租、抵押或進行其他處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向出售房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式