2024年房屋分期付款協議范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋分期付款協議范例版B版本合同目錄一覽1.房屋及分期付款概述1.1房屋描述1.2分期付款金額1.3分期付款期限2.買方信息2.1買方姓名2.2買方聯系方式2.3買方身份證號碼3.賣方信息3.1賣方姓名3.2賣方聯系方式3.3賣方身份證號碼4.分期付款計劃4.1付款金額及日期4.2付款方式4.3逾期付款的利息計算5.房屋交付及過戶5.1房屋交付時間5.2房屋過戶手續(xù)辦理5.3房屋過戶費用承擔6.合同的履行與變更6.1合同履行期間6.2合同變更條件6.3合同解除及違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構選擇7.3法律適用8.其他條款8.1房屋維修責任8.2稅費承擔8.3合同的生效、終止和續(xù)約9.附件9.1房屋所有權證復印件9.2分期付款協議清單9.3買方、賣方身份證明復印件10.簽字蓋章頁10.1買方簽字10.2賣方簽字10.3見證人簽字11.合同簽訂日期12.合同編號13.付款賬戶信息14.備注第一部分：合同如下：1.房屋及分期付款概述1.1房屋描述本合同涉及的房屋位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋地址】，房屋所有權證編號為【房屋所有權證編號】，房屋為【房屋結構】結構，建筑總面積為【建筑面積】平方米，房屋用途為【房屋用途】。1.2分期付款金額買方同意以分期付款方式購買上述房屋，總購買價為【總購買價】元人民幣。1.3分期付款期限分期付款期限為【分期付款期限】個月，自合同簽訂之日起計算。買方應按照約定的分期付款計劃按時足額支付購房款。2.買方信息2.1買方姓名買方姓名為：【買方姓名】。2.2買方聯系方式買方聯系電話：【買方聯系電話】。2.3買方身份證號碼買方身份證號碼：【買方身份證號碼】。3.賣方信息3.1賣方姓名賣方姓名為：【賣方姓名】。3.2賣方聯系方式賣方聯系電話：【賣方聯系電話】。3.3賣方身份證號碼賣方身份證號碼：【賣方身份證號碼】。4.分期付款計劃4.1付款金額及日期4.2付款方式買方分期付款可通過銀行轉賬、支票或現金等方式支付至賣方指定的賬戶。4.3逾期付款的利息計算買方如逾期支付購房款，應按照中國人民銀行同期貸款基準利率支付逾期利息。5.房屋交付及過戶5.1房屋交付時間賣方應在合同約定的分期付款全部完成后【交付時間】內將房屋交付給買方。5.2房屋過戶手續(xù)辦理買方應自房屋交付之日起【過戶辦理時間】內辦理房屋過戶手續(xù)，賣方應給予必要的協助。5.3房屋過戶費用承擔辦理房屋過戶手續(xù)所產生的費用由【承擔方】承擔。6.合同的履行與變更6.1合同履行期間雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。6.2合同變更條件本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式作出。6.3合同解除及違約責任雙方同意，如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。8.其他條款8.1房屋維修責任房屋交付后，如出現質量問題，買方有權要求賣方進行維修或更換。8.2稅費承擔雙方同意，與本合同有關的稅費由【承擔方】承擔。8.3合同的生效、終止和續(xù)約本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至買方按約定支付全部購房款并完成房屋過戶手續(xù)之日終止。合同終止后，雙方的權利和義務自行消失。除非雙方另有約定，否則本合同不得續(xù)約。9.附件9.1房屋所有權證復印件本合同附件中包含房屋所有權證的復印件，證號：【房屋所有權證編號】。9.2分期付款協議清單本合同附件中包含分期付款協議的清單，詳細列出了分期付款的計劃。9.3買方、賣方身份證明復印件本合同附件中包含買方和賣方身份證明的復印件，身份證號碼分別為：【買方身份證號碼】和【賣方身份證號碼】。10.簽字蓋章頁本合同的簽字蓋章頁應由買方、賣方和見證人簽字，并注明簽字日期。11.合同簽訂日期本合同簽訂日期：【合同簽訂日期】。12.合同編號本合同編號：【合同編號】。13.付款賬戶信息賬戶名稱：【賬戶名稱】賬號：【賬號】開戶銀行：【開戶銀行】14.備注本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。合同一經簽訂，雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的義務。任何一方違反合同規(guī)定，均應承擔相應的違約責任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件詳細要求：附件中應包含房屋所有權證的正本復印件，證號清晰可辨，復印件應加蓋賣方公章。附件說明：房屋所有權證復印件用于證明房屋的所有權歸屬，以及作為合同附件附錄。附件二：分期付款協議清單詳細要求：附件中應詳細列明分期付款的計劃，包括每期付款的金額、日期等信息，清單應由雙方簽字確認。附件說明：分期付款協議清單用于明確買方的付款義務和期限，以及賣方的收款權利。附件三：買方、賣方身份證明復印件詳細要求：附件中應包含買方和賣方身份證明的正本復印件，身份證號碼清晰可辨，復印件應加蓋本人簽名。附件說明：買方、賣方身份證明復印件用于證明雙方的身份信息，以及作為合同附件附錄。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.買方未按約定時間、金額支付購房款。2.賣方未按約定時間、條件交付房屋。3.雙方未按約定履行合同其他義務。責任認定標準：1.對于買方的逾期付款行為，應按照中國人民銀行同期貸款基準利率支付逾期利息。2.對于賣方的逾期交付行為，應按照合同約定的交付時間計算違約金。3.對于雙方的其他違約行為，應根據違約的性質和造成的損失大小，承擔相應的違約責任。示例說明：若買方逾期支付購房款，則買方需按照中國人民銀行同期貸款基準利率支付逾期利息，具體計算方式為：逾期本金×逾期天數×逾期利率。若賣方未按約定時間交付房屋，則賣方需按照合同約定的交付時間計算違約金，計算方式為：延遲交付天數×每日違約金比例×購房款總額。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同涉及的位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋地址】的建筑物，包括其附屬設施和土地使用權。2.分期付款：指買方將購房款按照約定的時間和金額分為若干期支付給賣方的支付方式。3.逾期付款：指買方未按照約定的時間和金額支