2024年團購指標(biāo)樓房轉(zhuǎn)讓我們協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年團購指標(biāo)樓房轉(zhuǎn)讓我們協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方2.2接受方2.3樓房信息3.樓房轉(zhuǎn)讓條件3.1樓房所有權(quán)3.2樓房權(quán)屬證書3.3樓房現(xiàn)狀4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3付款期限5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)與稅費5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2稅費承擔(dān)5.3稅費繳納6.履約責(zé)任與義務(wù)6.1出讓方責(zé)任6.2接受方責(zé)任6.3履約保證7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：樓房轉(zhuǎn)讓清單11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件效力13.合同簽署與日期13.1簽署地點13.2簽署日期13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“樓房”指位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積____平方米的房屋，房屋所有權(quán)證號為____。1.1.2“出讓方”指甲方，即____市____區(qū)____路____號房屋的所有權(quán)人。1.1.3“接受方”指乙方，即愿意購買上述樓房的購買者。1.1.4“轉(zhuǎn)讓價格”指乙方購買上述樓房所支付的總金額，人民幣____元整。1.1.5“權(quán)屬證書”指樓房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)法律文件。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出讓方2.1.1出讓方全稱：_______2.1.2出讓方法定代表人：_______2.1.3出讓方住所：_______2.2接受方2.2.1接受方全稱：_______2.2.2接受方法定代表人：_______2.2.3接受方住所：_______3.樓房轉(zhuǎn)讓條件3.1樓房所有權(quán)3.1.1出讓方保證上述樓房所有權(quán)清晰、無任何權(quán)利瑕疵。3.1.2出讓方承諾在合同簽訂前已將上述樓房的全部權(quán)利義務(wù)履行完畢。3.2樓房權(quán)屬證書3.2.1出讓方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供上述樓房的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)法律文件。3.2.2乙方有權(quán)在合同簽訂前查閱、復(fù)制上述法律文件。3.3樓房現(xiàn)狀3.3.1出讓方保證上述樓房現(xiàn)狀與權(quán)屬證書所載內(nèi)容一致，無任何損壞、改建或拆除等情況。4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.1.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期款，金額為轉(zhuǎn)讓價格的____%。4.2.2乙方應(yīng)在支付首期款后____個工作日內(nèi)支付尾款，金額為轉(zhuǎn)讓價格的____%。4.3付款期限4.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及期限支付款項。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)與稅費5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1.1出讓方負(fù)責(zé)辦理上述樓房轉(zhuǎn)讓所需的一切手續(xù)。5.1.2乙方配合出讓方辦理上述樓房轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2稅費承擔(dān)5.2.1上述樓房轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由出讓方和乙方按照相關(guān)法律法規(guī)及約定各自承擔(dān)。5.3稅費繳納5.3.1出讓方應(yīng)在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，及時繳納應(yīng)繳納的稅費。6.履約責(zé)任與義務(wù)6.1出讓方責(zé)任6.1.1出讓方保證上述樓房所有權(quán)無任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.1.2出讓方保證在合同約定的期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2接受方責(zé)任6.2.1接受方按照本合同約定的支付方式及期限支付款項。6.2.2接受方配合出讓方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。7.合同變更與解除7.1合同變更7.1.1本合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2合同解除7.2.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1出讓方未能按照合同約定提供無權(quán)利瑕疵的樓房，或未按時完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價格的____%。8.1.2接受方未能按照合同約定支付款項的，應(yīng)向出讓方支付違約金，金額為逾期未付款項的____%。8.2違約責(zé)任8.2.1出讓方或接受方發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)，向守約方支付違約金及賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h通知。9.2.2雙方應(yīng)積極配合爭議解決程序的進行。9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1如雙方同意，可將爭議提交至具有管轄權(quán)的中介機構(gòu)進行調(diào)解。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓事項完成，或雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止日期10.4.1本合同終止日期以轉(zhuǎn)讓事項完成或解除合同的通知發(fā)出之日起計算。11.合同附件11.1附件一：樓房轉(zhuǎn)讓清單11.1.1詳細(xì)列明樓房的權(quán)屬信息、現(xiàn)狀描述、配套設(shè)施等。11.2附件二：付款憑證11.2.1乙方支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、土地使用權(quán)證書復(fù)印件、房屋買賣合同等。12.其他約定事項12.1通知方式12.1.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。12.3合同附件效力12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與日期13.1簽署地點13.1.1本合同在____市____區(qū)簽署。13.2簽署日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3簽署人員13.3.1出讓方代表：_______13.3.2接受方代表：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。14.3合同副本效力14.3.1本合同副本與正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或甲乙任何一方邀請的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、律師、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢、評估、見證、調(diào)解、仲裁等服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項和范圍。15.3.2甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。15.3.3第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的期限內(nèi)完成服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其服務(wù)的質(zhì)量和客觀性。16.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過____元。16.2.2若第三方責(zé)任超過約定限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定各自承擔(dān)的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的服務(wù)費用。17.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的服務(wù)費用。17.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分17.3.1若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在隱瞞，導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)確保向第三方提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，避免因信息錯誤導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件18.1.1第三方完成服務(wù)任務(wù)，或甲乙雙方達成一致，終止第三方介入。18.2第三方介入終止程序18.2.1甲乙雙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，明確終止原因及后續(xù)事宜。18.2.2第三方應(yīng)在終止協(xié)議簽署后____個工作日內(nèi)，完成剩余工作或辦理相關(guān)手續(xù)。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至具有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。19.2爭議解決程序19.2.1爭議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h通知。19.2.2甲乙雙方應(yīng)積極配合爭議解決程序的進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：樓房轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：包含樓房的權(quán)屬信息、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。說明：此清單作為樓房轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)資料，需雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，需注明付款時間、金額及款項用途。說明：此憑證作為付款證據(jù)，需雙方妥善保管。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，需注明證書編號、登記日期等信息。說明：此復(fù)印件作為樓房權(quán)屬證明，需雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：土地使用權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的土地使用權(quán)證書復(fù)印件，需注明證書編號、登記日期等信息。說明：此復(fù)印件作為土地使用權(quán)證明，需雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：樓房買賣合同詳細(xì)要求：包含樓房轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)信息，如轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、違約責(zé)任等。說明：此合同作為樓房轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)，需雙方簽字蓋章。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任及爭議解決方式。說明：此協(xié)議作為第三方介入的法律依據(jù)，需三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供無權(quán)利瑕疵的樓房責(zé)任認(rèn)定：向接受方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價格的____%。示例：出讓方未能提供無權(quán)利瑕疵的樓房，接受方要求解除合同，出讓方需支付違約金。1.2未按時完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：向接受方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價格的____%。示例：出讓方未能按約定時間完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，接受方要求解除合同，出讓方需支付違約金。2.接受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付款項責(zé)任認(rèn)定：向出讓方支付違約金，金額為逾期未付款項的____%。示例：接受方未能按約定時間支付款項，出讓方要求解除合同，接受方需支付違約金。2.2未按時辦理受讓手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：向出讓方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價格的____%。示例：接受方未能按約定時間辦理受讓手續(xù)，出讓方要求解除合同，接受方需支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：第三方未能按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方責(zé)任超過限額責(zé)任認(rèn)定：第三方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，超過限額部分由甲乙雙方協(xié)商解決。示例：第三方責(zé)任超過協(xié)議約定的限額，甲乙雙方需協(xié)商確定各自承擔(dān)的責(zé)任。全文完。2024年團購指標(biāo)樓房轉(zhuǎn)讓我們協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同目的1.3術(shù)語和定義2.雙方信息2.1賣方信息2.2買方信息3.樓房信息3.1樓房位置3.2樓房面積3.3樓房結(jié)構(gòu)3.4樓房權(quán)屬3.5樓房現(xiàn)狀4.轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2轉(zhuǎn)讓方式4.3轉(zhuǎn)讓期限4.4轉(zhuǎn)讓稅費5.付款方式5.1付款時間5.2付款方式5.3付款憑證6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1手續(xù)辦理6.2手續(xù)費用6.3手續(xù)期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效9.1生效條件9.2生效日期9.3生效文件10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更文件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.其他約定13.1通知方式13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024年團購指標(biāo)樓房轉(zhuǎn)讓我們協(xié)議書》。1.1.2“賣方”指擁有樓房所有權(quán)的自然人或法人。1.1.3“買方”指購買樓房的法人或自然人。1.1.4“樓房”指賣方所擁有的位于[樓房地址]的房屋。1.1.5“團購指標(biāo)”指由賣方提供的樓房購買資格。1.2合同目的1.2.1賣方同意將團購指標(biāo)及其對應(yīng)的樓房轉(zhuǎn)讓給買方。1.2.2買方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。1.3術(shù)語和定義1.3.1本合同中使用的其他術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有其通常含義。2.雙方信息2.1賣方信息2.1.1賣方全稱：[賣方全稱]2.1.2賣方地址：[賣方地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2買方信息2.2.1買方全稱：[買方全稱]2.2.2買方地址：[買方地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.樓房信息3.1樓房位置3.1.1樓房地址：[樓房地址]3.2樓房面積3.2.1樓房建筑面積：[樓房建筑面積]3.2.2樓房使用面積：[樓房使用面積]3.3樓房結(jié)構(gòu)3.3.1樓房結(jié)構(gòu)類型：[樓房結(jié)構(gòu)類型]3.4樓房權(quán)屬3.4.1樓房所有權(quán)證書編號：[所有權(quán)證書編號]3.5樓房現(xiàn)狀3.5.1樓房裝修情況：[樓房裝修情況]3.5.2樓房配套設(shè)施：[樓房配套設(shè)施]4.轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價格4.1.1轉(zhuǎn)讓總價：[轉(zhuǎn)讓總價]4.2轉(zhuǎn)讓方式4.2.1轉(zhuǎn)讓方式：買賣雙方協(xié)商一致，進行樓房轉(zhuǎn)讓。4.3轉(zhuǎn)讓期限4.3.1轉(zhuǎn)讓期限：自本合同簽訂之日起[轉(zhuǎn)讓期限]內(nèi)完成樓房轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.4轉(zhuǎn)讓稅費4.4.1轉(zhuǎn)讓稅費：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由買方承擔(dān)。5.付款方式5.1付款時間5.1.1首付款：自本合同簽訂之日起[首付款期限]內(nèi)支付。5.1.2尾款：在完成樓房轉(zhuǎn)讓手續(xù)后[尾款期限]內(nèi)支付。5.2付款方式5.2.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3付款憑證5.3.1買方應(yīng)在付款后向賣方提供付款憑證。6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1手續(xù)辦理6.1.1賣方負(fù)責(zé)辦理樓房過戶手續(xù)。6.1.2買方需配合賣方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2手續(xù)費用6.2.1手續(xù)費用：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由買方承擔(dān)。6.3手續(xù)期限6.3.1手續(xù)期限：自本合同簽訂之日起[手續(xù)期限]內(nèi)完成樓房過戶手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1賣方未按約定時間完成樓房過戶手續(xù)。7.1.2買方未按約定時間支付款項。7.1.3雙方未按約定履行其他合同義務(wù)。7.2違約責(zé)任7.2.1對于違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接損失和合理費用。7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額：按照實際損失計算，但最高不超過本合同轉(zhuǎn)讓總價款的[百分比]。7.3.2賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約賠償金，并承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)地址：[爭議解決機構(gòu)地址]8.2.2爭議解決機構(gòu)聯(lián)系方式：[爭議解決機構(gòu)聯(lián)系方式]9.合同生效9.1生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）并交付對方后，自交付之日起生效。9.2生效日期9.2.1本合同生效日期：[生效日期]9.3生效文件9.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2雙方應(yīng)立即采取必要措施，終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。10.3.2因解除合同產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容。11.1.2法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。11.2變更程序11.2.1變更合同應(yīng)書面通知對方，并說明變更原因和內(nèi)容。11.2.2變更后的合同作為原合同的補充部分，具有同等法律效力。11.3變更文件11.3.1變更文件應(yīng)作為本合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至[保密期限]年。12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過信函、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同簽署日期：[簽署日期]14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點：[簽署地點]14.3簽署人14.3.1賣方代表（簽字或蓋章）：[姓名]14.3.2買方代表（簽字或蓋章）：[姓名]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂的《2024年團購指標(biāo)樓房轉(zhuǎn)讓我們協(xié)議書》中，因特定目的而介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高交易效率，確保交易安全，以及提供專業(yè)的服務(wù)。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、辦理相關(guān)手續(xù)、進行資產(chǎn)評估、提供法律援助等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不得超過本合同轉(zhuǎn)讓總價款的[百分比]。4.2第三方責(zé)任限額的計算方式如下：4.2.1損失金額=實際損失金額乙方因第三方原因獲得的賠償金額。4.2.2第三方責(zé)任限額=本合同轉(zhuǎn)讓總價款×[百分比]。5.甲乙雙方責(zé)任劃分5.1第三方介入后，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：5.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。5.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方權(quán)利6.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。6.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的交易活動進行監(jiān)督。6.1.3在合同履行過程中，根據(jù)實際情況提出合理化建議。7.第三方義務(wù)7.1.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。7.1.2確保提供的服務(wù)專業(yè)、高效，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.1.3在介入過程中，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。8.第三方變更8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。8.2更換第三方后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。9.第三方介入費用9.1第三方介入費用由甲乙雙方按照公平原則分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。10.第三方介入爭議解決10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。11.第三方介入終止11.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。12.第三方介入記錄12.1第三方在介入過程中，應(yīng)詳細(xì)記錄介入過程和結(jié)果，并妥善保管相關(guān)資料。13.本附加說明與本合同具有同等法律效力，與本合同其他條款不一致的，以本附加說明為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.樓房所有權(quán)證書詳細(xì)要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，確認(rèn)樓房所有權(quán)。說明：所有權(quán)證書是證明樓房權(quán)屬的重要文件，必須真實有效。2.樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供樓房產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋平面圖等。說明：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件用于證明樓房的基本信息，方便買方了解樓房情況。3.樓房房產(chǎn)稅繳納證明詳細(xì)要求：提供最近一年內(nèi)房產(chǎn)稅繳納證明。說明：房產(chǎn)稅繳納證明用于證明樓房無拖欠稅費，保障買方權(quán)益。4.樓房裝修情況說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)描述樓房裝修情況，包括裝修時間、材料、風(fēng)格等。5.樓房配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出樓房所配備的配套設(shè)施，如電梯、空調(diào)、燃?xì)獾?。說明：配套設(shè)施清單用于買方了解樓房的基本設(shè)施情況。6.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)。說明：付款憑證是證明買方已履行付款義務(wù)的重要依據(jù)。7.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理文件詳細(xì)要求：提供樓房過戶所需的所有文件，如身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理文件是辦理樓房過戶的必備材料。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：若涉及第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行過程中的重要文件。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：若約定爭議解決方式，提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決機構(gòu)及程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。10.合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有附件名稱及編號，確保附件完整。說明：合同附件清單是合同的重要組成部分，確保附件的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間完成樓房過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓總價款的[百分比]。示例：賣方未在約定的過戶期限內(nèi)完成過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付款項。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，金額為未付款項的[百分比]。示例：買方未在約定的付款期限內(nèi)支付首付款，應(yīng)向賣方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償雙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方未按約定履行其他合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：一方未按約定時間提供資料，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。全文完。2024年團購指標(biāo)樓房轉(zhuǎn)讓我們協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1樓房基本情況3.2土地使用權(quán)4.轉(zhuǎn)讓價格4.1轉(zhuǎn)讓價格確定4.2付款方式5.交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.遷移與變更登記6.1遷移手續(xù)6.2登記手續(xù)7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時間7.2過戶費用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同附件12.1附件一：樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：土地使用證復(fù)印件13.合同生效13.1生效時間13.2生效條件14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年團購指標(biāo)樓房轉(zhuǎn)讓我們協(xié)議書》。1.1.2“甲方”指團購指標(biāo)的擁有方。1.1.3“乙方”指購買團購指標(biāo)的購買方。1.1.4“樓房”指甲方擁有的待轉(zhuǎn)讓的樓房。1.1.5“土地使用權(quán)”指樓房所占有的土地使用權(quán)。1.1.6“轉(zhuǎn)讓價格”指甲方同意將團購指標(biāo)及樓房轉(zhuǎn)讓給乙方的價格。1.1.7“交付”指甲方將樓房及相關(guān)文件交付給乙方的行為。1.1.8“驗收”指乙方在交付后對樓房進行檢查，確認(rèn)樓房符合合同約定的行為。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同條款的明確規(guī)定。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：________________________2.1.2甲方地址：________________________2.1.3甲方聯(lián)系人：______________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：________________________2.2.2乙方地址：________________________2.2.3乙方聯(lián)系人：______________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1樓房基本情況3.1.1樓房地址：________________________3.1.2樓房建筑面積：____________________3.1.3樓房結(jié)構(gòu)：________________________3.1.4樓房用途：________________________3.2土地使用權(quán)3.2.1土地使用權(quán)類型：__________________3.2.2土地使用權(quán)面積：__________________3.2.3土地使用權(quán)期限：__________________4.轉(zhuǎn)讓價格4.1轉(zhuǎn)讓價格確定4.1.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________元整。4.1.2轉(zhuǎn)讓價格包括樓房及土地使用權(quán)。4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后________________日內(nèi)支付首付款人民幣________________元整。4.2.2乙方應(yīng)在樓房交付前支付尾款人民幣________________元整。5.交付與驗收5.1交付時間5.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后________________日內(nèi)將樓房及相關(guān)文件交付給乙方。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)在交付后________________日內(nèi)對樓房進行驗收。5.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家有關(guān)樓房交付的規(guī)定及本合同約定。6.遷移與變更登記6.1遷移手續(xù)6.1.1乙方應(yīng)在樓房交付后________________日內(nèi)辦理遷移手續(xù)。6.2登記手續(xù)6.2.1乙方應(yīng)在樓房交付后________________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時間交付樓房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________元。8.1.2若甲方提供虛假信息或隱瞞樓房實際情況，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的________________倍。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________元。8.2.2若乙方未按約定辦理遷移和登記手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________元。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲方和乙方在本合同簽訂及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后________________年。10.解除合同10.1解除條件10.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并要求對方在收到通知之日起________________日內(nèi)確認(rèn)。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的________________。12.合同附件12.1附件一：樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：土地使用證復(fù)印件12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1生效時間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效條件13.2.1雙方已按合同約定完成所有手續(xù)。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項14.2.1本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，參與本合同履行的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.1.2“中介方”特指為甲乙雙方提供信息溝通、協(xié)助談判、促成交易等服務(wù)的第三方。15.2責(zé)權(quán)利劃分15.2.1第三方作為中介方，其權(quán)利包括：15.2.1.1獲取甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)的必要信息；15.2.1.2協(xié)助甲乙雙方進行談判和交易；15.2.1.3提供專業(yè)意見和建議。15.2.2第三方的義務(wù)包括：15.2.2.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.2.2.2公正、客觀地履行職責(zé)；15.2.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2.3第三方的責(zé)任包括：15.2.3.1因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；15.2.3.2因違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；15.2.3.3因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的__