建筑公司對(duì)外發(fā)包合同范例

建筑公司對(duì)外發(fā)包合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

鑒于：

1.發(fā)包方擬對(duì)位于____________________的工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“工程”）進(jìn)行施工建設(shè)，現(xiàn)決定對(duì)外發(fā)包。

2.承包方愿意按照發(fā)包方的需求和規(guī)定，承擔(dān)該工程的施工建設(shè)任務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工程項(xiàng)目的施工建設(shè)達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。

合同內(nèi)容：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

5.工程工期：自合同簽訂之日起____________________

二、工程款項(xiàng)

1.工程造價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，承包方需向發(fā)包方提供相關(guān)資質(zhì)、證書(shū)等文件，發(fā)包方在收到文件后五個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____________________%。

（2）工程開(kāi)工后，承包方需每月向發(fā)包方提供工程進(jìn)度報(bào)告和結(jié)算單，發(fā)包方在收到報(bào)告和結(jié)算單后五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月工程款的____________________%。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方需向發(fā)包方提供竣工結(jié)算書(shū)，發(fā)包方在收到結(jié)算書(shū)后十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款的____________________%。

三、工程質(zhì)量

1.承包方必須按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，承包方應(yīng)予以配合。

3.工程質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家規(guī)定的，承包方應(yīng)無(wú)條件返工，直至符合要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

四、工程進(jìn)度

1.承包方應(yīng)按照合同約定的工期要求，按時(shí)完成工程施工。

2.因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付____________________元的違約金。

3.發(fā)包方因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、工程驗(yàn)收

1.工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包方在收到報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

2.工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)向承包方支付剩余工程款。

3.工程驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，直至合格。

六、合同解除

1.發(fā)包方有下列情形之一的，有權(quán)解除合同：

（1）承包方未能按時(shí)、按質(zhì)完成工程；

（2）承包方未按約定支付工程款；

（3）承包方違反合同約定，給發(fā)包方造成重大損失。

2.承包方有下列情形之一的，有權(quán)解除合同：

（1）發(fā)包方未能按時(shí)支付工程款；

（2）發(fā)包方未按約定提供施工條件；

（3）發(fā)包方違反合同約定，給承包方造成重大損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）工程圖紙；

（2）施工組織設(shè)計(jì)；

（3）施工合同專用條款；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

鑒于：

1.發(fā)包方擬對(duì)位于____________________的工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“工程”）進(jìn)行施工建設(shè)，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，決定引入監(jiān)理方進(jìn)行全程監(jiān)理。

2.承包方愿意按照發(fā)包方的需求和規(guī)定，承擔(dān)該工程的施工建設(shè)任務(wù)。

3.監(jiān)理方同意為發(fā)包方提供監(jiān)理服務(wù)，并對(duì)工程項(xiàng)目的施工建設(shè)進(jìn)行全程監(jiān)督和管理。

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，就工程項(xiàng)目的施工建設(shè)達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。

合同內(nèi)容：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

5.工程工期：自合同簽訂之日起____________________

二、監(jiān)理方職責(zé)與權(quán)利

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國(guó)家規(guī)定和合同要求。

2.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)承包方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)。

3.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)工程變更進(jìn)行審核，并報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)。

4.監(jiān)理方有權(quán)要求承包方提供工程相關(guān)資料，承包方應(yīng)予以配合。

三、承包方職責(zé)與權(quán)利

1.承包方負(fù)責(zé)按照工程設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成工程施工。

2.承包方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，提出合理的工程變更申請(qǐng)。

3.承包方有權(quán)要求發(fā)包方提供施工所需的必要條件，如施工場(chǎng)地、材料供應(yīng)等。

四、發(fā)包方權(quán)益與責(zé)任

1.發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)監(jiān)理方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

2.發(fā)包方有權(quán)要求承包方按照合同約定進(jìn)行施工，并對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全負(fù)責(zé)。

3.發(fā)包方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，對(duì)工程進(jìn)行變更。

4.發(fā)包方負(fù)責(zé)提供工程所需的各項(xiàng)資料和條件，包括施工場(chǎng)地、材料供應(yīng)等。

5.發(fā)包方有權(quán)要求承包方在規(guī)定期限內(nèi)完成工程，并對(duì)逾期完成的部分進(jìn)行處罰。

五、違約責(zé)任

1.承包方未按合同約定完成工程施工，每逾期一日，應(yīng)向發(fā)包方支付____________________元的違約金。

2.監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.發(fā)包方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、限制條款

1.承包方在施工過(guò)程中，未經(jīng)發(fā)包方同意，不得擅自變更工程設(shè)計(jì)。

2.承包方在施工過(guò)程中，不得使用不合格的材料和設(shè)備。

3.承包方在施工過(guò)程中，不得擅自停工、窩工或拖延工程進(jìn)度。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決期間，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

八、合同生效與終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或因其他原因終止時(shí)，本合同自動(dòng)失效。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.工程圖紙；

2.施工組織設(shè)計(jì)；

3.施工合同專用條款；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方介入，旨在確保工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量和進(jìn)度，提高工程質(zhì)量，降低工程風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的投資安全。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為發(fā)包方，對(duì)工程項(xiàng)目擁有主導(dǎo)權(quán)，通過(guò)合同明確各方的責(zé)權(quán)利，保障自身權(quán)益，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于提高工程項(xiàng)目的管理效率，降低成本，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“咨詢方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

鑒于：

1.業(yè)主擬對(duì)位于____________________的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，為提高項(xiàng)目管理水平和施工質(zhì)量，決定引入咨詢方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

2.施工方愿意按照業(yè)主的需求和規(guī)定，承擔(dān)項(xiàng)目的施工建設(shè)任務(wù)。

3.咨詢方同意為業(yè)主提供項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)，并對(duì)施工方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目的施工建設(shè)達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。

合同內(nèi)容：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________

4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：____________________

5.項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起____________________

二、咨詢方職責(zé)與權(quán)利

1.咨詢方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工進(jìn)行專業(yè)咨詢，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.咨詢方有權(quán)對(duì)施工方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行定期評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

3.咨詢方有權(quán)要求施工方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料，施工方應(yīng)予以配合。

4.咨詢方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目變更進(jìn)行審核，并報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)。

三、施工方職責(zé)與權(quán)利

1.施工方負(fù)責(zé)按照工程設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成工程施工。

2.施工方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際情況，提出合理的工程變更申請(qǐng)。

3.施工方有權(quán)要求業(yè)主提供施工所需的必要條件，如施工場(chǎng)地、材料供應(yīng)等。

4.施工方有權(quán)要求咨詢方對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行解答和指導(dǎo)。

四、業(yè)主權(quán)益與責(zé)任

1.業(yè)主有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)咨詢方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

2.業(yè)主有權(quán)要求施工方按照合同約定進(jìn)行施工，并對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全負(fù)責(zé)。

3.業(yè)主負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資料和條件，包括施工場(chǎng)地、材料供應(yīng)等。

4.業(yè)主有權(quán)要求施工方在規(guī)定期限內(nèi)完成項(xiàng)目，并對(duì)逾期完成的部分進(jìn)行處罰。

五、違約責(zé)任

1.施工方未按合同約定完成工程施工，每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主支付____________________元的違約金。

2.咨詢方未履行咨詢職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.業(yè)主未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、限制條款

1.施工方在施工過(guò)程中，未經(jīng)業(yè)主同意，不得擅自變更工程設(shè)計(jì)。

2.施工方在施工過(guò)程中，不得使用不合格的材料和設(shè)備。

3.施工方在施工過(guò)程中，不得擅自停工、窩工或拖延項(xiàng)目進(jìn)度。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決期間，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

八、合同生效與終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或因其他原因終止時(shí)，本合同自動(dòng)失效。

九、其他

1.本合同一式三份，業(yè)主、施工方、咨詢方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，