2024年住宅小區(qū)物業(yè)升級(jí)改造合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小區(qū)物業(yè)升級(jí)改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)升級(jí)改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目目標(biāo)3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3合同延期條件4.物業(yè)升級(jí)改造內(nèi)容4.1公共設(shè)施改造4.2管道及設(shè)備改造4.3綠化景觀改造4.4住宅樓本體改造4.5公共安全設(shè)施改造5.物業(yè)升級(jí)改造實(shí)施計(jì)劃5.1施工階段劃分5.2施工進(jìn)度安排5.3施工質(zhì)量控制5.4施工安全管理6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程總費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3付款節(jié)點(diǎn)6.4付款條件7.保修及驗(yàn)收7.1保修期限7.2保修范圍7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1設(shè)計(jì)方案12.2施工圖12.3工程量清單12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人員13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2乙方：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx56782.物業(yè)升級(jí)改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1住宅小區(qū)物業(yè)升級(jí)改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1市區(qū)住宅小區(qū)2.3項(xiàng)目范圍2.3.1公共設(shè)施：包括小區(qū)大門(mén)、停車(chē)場(chǎng)、休閑廣場(chǎng)等2.3.2管道及設(shè)備：包括供水、供電、供氣、排水、供暖等2.3.3綠化景觀：包括綠化帶、景觀水池、園藝小品等2.3.4住宅樓本體：包括外墻粉刷、門(mén)窗更換、電梯維修等2.3.5公共安全設(shè)施：包括消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、門(mén)禁系統(tǒng)等2.4項(xiàng)目目標(biāo)2.4.1提升小區(qū)物業(yè)品質(zhì)2.4.2提高居民生活舒適度2.4.3增強(qiáng)小區(qū)安全防護(hù)能力3.合同期限3.1合同生效日期：2024年3月1日3.2合同終止日期：2026年2月28日3.3合同延期條件3.3.1甲方同意延期3.3.2乙方同意延期3.3.3合同延期需雙方書(shū)面同意4.物業(yè)升級(jí)改造內(nèi)容4.1公共設(shè)施改造4.1.1小區(qū)大門(mén)更換為智能門(mén)禁系統(tǒng)4.1.2停車(chē)場(chǎng)增設(shè)自動(dòng)識(shí)別系統(tǒng)4.1.3休閑廣場(chǎng)鋪設(shè)透水磚4.2管道及設(shè)備改造4.2.1供水、供電、供氣、排水、供暖管道更換4.2.2更新電梯設(shè)備4.2.3修繕小區(qū)消防設(shè)施4.3綠化景觀改造4.3.1更新綠化帶植被4.3.2增設(shè)景觀水池4.3.3設(shè)計(jì)園藝小品4.4住宅樓本體改造4.4.1外墻粉刷4.4.2更換門(mén)窗4.4.3維修電梯4.5公共安全設(shè)施改造4.5.1安裝監(jiān)控設(shè)備4.5.2更新門(mén)禁系統(tǒng)5.物業(yè)升級(jí)改造實(shí)施計(jì)劃5.1施工階段劃分5.1.1施工準(zhǔn)備階段5.1.2施工實(shí)施階段5.1.3竣工驗(yàn)收階段5.2施工進(jìn)度安排5.2.1施工準(zhǔn)備階段：2024年3月1日至2024年3月31日5.2.2施工實(shí)施階段：2024年4月1日至2025年3月31日5.2.3竣工驗(yàn)收階段：2025年4月1日至2025年4月30日5.3施工質(zhì)量控制5.3.1施工方必須按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工5.3.2甲方將派專(zhuān)人負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督5.4施工安全管理5.4.1施工方必須嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定5.4.2甲方將協(xié)助施工方做好施工期間的安全保障工作6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程總費(fèi)用：人民幣500萬(wàn)元整6.2費(fèi)用支付方式6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣100萬(wàn)元6.2.2進(jìn)度款：每月支付上月工程量的80%，每月底前支付6.2.3驗(yàn)收款：驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款6.3付款節(jié)點(diǎn)6.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)6.3.2進(jìn)度款：每月底前6.3.3驗(yàn)收款：驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)6.4付款條件6.4.1乙方提交付款申請(qǐng)6.4.2甲方審核無(wú)誤后支付款項(xiàng)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成施工任務(wù)8.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)8.1.3乙方擅自改變施工方案或材料8.1.4甲方未按合同約定支付工程款8.1.5雙方任何一方違反合同約定的保密條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按合同約定時(shí)間完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.1%作為違約金8.2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)償返工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)；如返工后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失8.2.3乙方擅自改變施工方案或材料，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或更換符合約定的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用8.2.4甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款的0.05%計(jì)算8.2.5違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失8.3違約賠償8.3.1違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書(shū)面仲裁或訴訟申請(qǐng)9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同條款進(jìn)行審理10.合同解除10.1解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定10.1.2甲方在合理期限內(nèi)未收到乙方按合同約定提交的工程進(jìn)度款10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2解除程序10.2.1提出解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方10.2.2收到解除通知方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)確認(rèn)解除10.3解除責(zé)任10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)損失11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2甲方支付預(yù)付款11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同11.3合同終止程序11.3.1雙方書(shū)面確認(rèn)合同終止11.3.2雙方清理合同項(xiàng)下的一切權(quán)利義務(wù)12.合同附件12.1設(shè)計(jì)方案12.2施工圖12.3工程量清單12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：2024年3月1日13.2簽署人員13.2.1甲方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理13.2.2乙方代表：趙六，職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理13.3簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指本合同甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1根據(jù)本合同的執(zhí)行需要，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，可引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的約定。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇16.1.1第三方由甲方、乙方共同選定，選定過(guò)程應(yīng)公開(kāi)、公平、公正。16.1.2甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行審查。16.2第三方委托16.2.1甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面委托合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2委托合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等內(nèi)容。17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任限額17.1.1第三方因履行本合同約定的義務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在委托合同中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其在本合同項(xiàng)下的實(shí)際收入。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的一切法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.2.2第三方因違約行為給甲方、乙方造成損失的，應(yīng)按委托合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，執(zhí)行甲方指定的各項(xiàng)工作。18.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)度和結(jié)果。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，執(zhí)行乙方指定的各項(xiàng)工作。18.2.2第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)度和結(jié)果。18.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由委托合同約定。18.3.2甲方、乙方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理不應(yīng)影響第三方的獨(dú)立履行職責(zé)。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方服務(wù)費(fèi)用19.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用由雙方在委托合同中約定。19.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)合理、公正。19.2費(fèi)用支付19.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按照委托合同約定的時(shí)間和方式支付。19.2.2甲方、乙方未按約定支付費(fèi)用，第三方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。20.第三方介入的保密20.1保密義務(wù)20.1.1第三方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。20.1.2第三方不得泄露本合同內(nèi)容或甲方、乙方的商業(yè)秘密。20.2保密期限20.2.1第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)意圖、功能分區(qū)、建筑風(fēng)格、景觀布局等。1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)附有必要的圖紙，如平面圖、立面圖、剖面圖等。1.3設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.施工圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：2.1施工圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明施工尺寸、材料規(guī)格、工藝要求等。2.2施工圖應(yīng)包含設(shè)備安裝圖、電氣圖、給排水圖等。2.3施工圖應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范。3.工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：3.1工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的工程量。3.2工程量清單應(yīng)按單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程進(jìn)行分類(lèi)。3.3工程量清單應(yīng)附有計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)方法。4.合同簽訂文本詳細(xì)要求和說(shuō)明：4.1合同簽訂文本應(yīng)包含合同雙方基本信息、合同內(nèi)容、簽署日期等。4.2合同簽訂文本應(yīng)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.第三方委托合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：5.1第三方委托合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方委托合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。5.3第三方委托合同應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的約定。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：6.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果。6.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程款支付等情況。6.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)。7.付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：7.1付款憑證應(yīng)包含付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。7.2付款憑證應(yīng)由收款方簽字確認(rèn)。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：8.1爭(zhēng)議解決文件應(yīng)包含爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方式、解決結(jié)果等。8.2爭(zhēng)議解決文件應(yīng)由爭(zhēng)議雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成施工任務(wù)。1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方未按合同約定支付工程款。1.4第三方未按委托合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1乙方未按合同約定時(shí)間完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.1%作為違約金。2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)償返工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)；如返工后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。2.3甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款的0.05%計(jì)算。2.4第三方未按委托合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例說(shuō)明：3.1乙方未按合同約定時(shí)間完成施工任務(wù)，實(shí)際完成時(shí)間為合同約定時(shí)間的120%。3.2乙方施工的某項(xiàng)工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方要求乙方返工。3.3甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，乙方暫停施工并要求支付違約金。全文完。2024年住宅小區(qū)物業(yè)升級(jí)改造合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.項(xiàng)目背景2.1小區(qū)基本情況2.2改造項(xiàng)目必要性2.3改造項(xiàng)目目標(biāo)3.改造內(nèi)容3.1建筑物外觀改造3.2公共區(qū)域改造3.3設(shè)施設(shè)備更新3.4環(huán)境綠化提升3.5安全設(shè)施完善4.工程進(jìn)度4.1施工準(zhǔn)備階段4.2施工實(shí)施階段4.3竣工驗(yàn)收階段4.4工期延誤處理5.工程費(fèi)用5.1改造總費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算與變更6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收6.3質(zhì)量保證期7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3事故處理預(yù)案8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境污染事故處理9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三：工程量清單13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署14.4生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年住宅小區(qū)物業(yè)升級(jí)改造合同》。1.2合同雙方基本信息甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同有效期為自生效之日起至[具體終止日期]。2.項(xiàng)目背景2.1小區(qū)基本情況[小區(qū)名稱]位于[小區(qū)地址]，占地面積[面積]，總建筑面積[面積]，綠化率[百分比]，共有居民[人數(shù)]戶。2.2改造項(xiàng)目必要性由于[原因]，[小區(qū)名稱]現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備陳舊，居住環(huán)境有待改善，因此有必要進(jìn)行物業(yè)升級(jí)改造。2.3改造項(xiàng)目目標(biāo)本改造項(xiàng)目旨在提高小區(qū)居住品質(zhì)，提升居民生活舒適度，實(shí)現(xiàn)小區(qū)可持續(xù)發(fā)展。3.改造內(nèi)容3.1建筑物外觀改造對(duì)小區(qū)建筑物外立面進(jìn)行清洗、修復(fù)，更換破損瓷磚，噴涂外墻涂料。3.2公共區(qū)域改造對(duì)小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行綠化、美化，增設(shè)休閑座椅，完善照明設(shè)施。3.3設(shè)施設(shè)備更新更新小區(qū)電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.4環(huán)境綠化提升增加綠化面積，種植樹(shù)木、花卉，打造生態(tài)宜居環(huán)境。3.5安全設(shè)施完善設(shè)置安全警示標(biāo)志，完善小區(qū)出入口、停車(chē)場(chǎng)等安全設(shè)施。4.工程進(jìn)度4.1施工準(zhǔn)備階段乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、工程量清單編制等工作。4.2施工實(shí)施階段乙方應(yīng)在施工準(zhǔn)備階段完成后[具體時(shí)間]內(nèi)開(kāi)始施工，確保按期完成改造任務(wù)。4.3竣工驗(yàn)收階段甲方應(yīng)在工程完工后[具體時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。4.4工期延誤處理因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。5.工程費(fèi)用5.1改造總費(fèi)用本改造項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣[金額]元。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付合同總價(jià)款的[百分比]作為預(yù)付款。乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付相應(yīng)比例的工程款。工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付剩余工程款。5.3費(fèi)用結(jié)算與變更乙方應(yīng)在工程完工后[具體時(shí)間]內(nèi)提交結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核。如遇工程量變更、材料價(jià)格波動(dòng)等情況，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的費(fèi)用。6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本改造項(xiàng)目應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收乙方應(yīng)在施工過(guò)程中進(jìn)行自檢，并接受甲方定期或不定期的監(jiān)督檢查。工程完工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。6.3質(zhì)量保證期本改造項(xiàng)目質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[具體期限]。在此期間，如因乙方施工原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方作為施工方，負(fù)責(zé)整個(gè)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全和工程設(shè)施的安全。8.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全防護(hù)措施，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的安全警示標(biāo)志、安全通道、防護(hù)欄桿、安全網(wǎng)等。8.3事故處理預(yù)案乙方應(yīng)制定事故處理預(yù)案，一旦發(fā)生安全事故，應(yīng)立即啟動(dòng)預(yù)案，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處理，并立即通知甲方及相關(guān)部門(mén)。9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響。9.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取灑水降塵、圍擋封閉、垃圾集中處理等措施，防止施工過(guò)程中產(chǎn)生的粉塵、噪音和固體廢物對(duì)環(huán)境造成污染。9.3環(huán)境污染事故處理一旦發(fā)生環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行治理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義本合同約定的違約行為包括但不限于：未按期完成工程、工程質(zhì)量不合格、安全生產(chǎn)事故、環(huán)境污染事故等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.3違約賠償方式違約賠償?shù)木唧w方式和金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁，爭(zhēng)議將提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁后，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，接受仲裁庭的裁決。12.合同解除12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致等。12.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致、合同解除等。13.2合同終止程序合同終止應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定程序進(jìn)行。13.3合同終止后的處理14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案本附件一為項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的具體內(nèi)容，包括圖紙、說(shuō)明等。14.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)本附件二為施工組織設(shè)計(jì)的具體內(nèi)容，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等。14.3附件三：工程量清單本附件三為工程量清單的具體內(nèi)容，包括工程量、單價(jià)、總價(jià)等。14.4附件四：其他相關(guān)文件本附件四包括合同雙方認(rèn)為有必要作為合同組成部分的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、鑒定或其他輔助性服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、檢測(cè)方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。a.具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；b.能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；c.不存在與甲乙雙方或合同項(xiàng)目利益沖突的情況。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的職責(zé)范圍，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、鑒定或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保其服務(wù)質(zhì)量和獨(dú)立性。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，獲取合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作。5.2第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的損失。6.3第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定，最高不超過(guò)[金額]元。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲方、乙方的溝通協(xié)調(diào)由甲乙雙方負(fù)責(zé)。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與施工方、供應(yīng)商等第三方合作，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)調(diào)。8.第三方變更8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，并簽訂新的《第三方服務(wù)協(xié)議》。8.2更換第三方不影響原《第三方服務(wù)協(xié)議》的效力，新協(xié)議應(yīng)與原協(xié)議內(nèi)容保持一致。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定承擔(dān)。9.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。10.第三方介入的期限10.1第三方介入的期限由甲乙雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定，一般不超過(guò)合同履行期限。10.2如需延長(zhǎng)第三方介入期限，甲乙雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.第三方介入的終止11.1第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方完成其職責(zé)、甲乙雙方協(xié)商一致等。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收和確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含小區(qū)整體規(guī)劃圖、建筑單體設(shè)計(jì)圖、景觀設(shè)計(jì)圖等。b.設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，符合小區(qū)實(shí)際情況。c.設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、人員配備、材料設(shè)備計(jì)劃、安全措施等。b.施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。c.施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)工程量，包括工程量名稱、單位、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。b.工程量清單應(yīng)與設(shè)計(jì)方案、施工組織設(shè)計(jì)相一致。c.工程量清單應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：合同雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.甲方和乙方的身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整。b.身份證復(fù)印件用于證明合同雙方的合法身份。5.附件五：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰、完整。b.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明合同雙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。6.附件六：合同雙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.法定代表人身份證明應(yīng)包括法定代表人姓名、身份證號(hào)碼、任職單位、職務(wù)等。b.法定代表人身份證明用于證明法定代表人的合法身份。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、期限等。b.協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程概況、驗(yàn)收結(jié)論、存在問(wèn)題及整改措施等。b.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。9.附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、原因、變更后的合同條款等。b.變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.其他相關(guān)文件包括但不限于：合同簽訂證明、付款憑證、往來(lái)函件等。b.其他相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)、合法、完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按期支付工程款；未按時(shí)完成驗(yàn)收；未按合同約定提供相關(guān)資料；故意隱瞞工程問(wèn)題。b.乙方違約：未按期完成工程；工程質(zhì)量不合格；故意拖延工期；未按合同約定進(jìn)行整改。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約：甲方未按期支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為合同總價(jià)的[百分比]。甲方未按時(shí)完成驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為合同總價(jià)的[百分比]。甲方未按合同約定提供相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方在[具體時(shí)間]內(nèi)提供，否則視為甲方違約。b.乙方違約：乙方未按期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為合同總價(jià)的[百分比]。工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方故意拖延工期，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為合同總價(jià)的[百分比]。全文完。2024年住宅小區(qū)物業(yè)升級(jí)改造合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2物業(yè)升級(jí)改造項(xiàng)目概述1.3合同簽訂時(shí)間及生效日期2.1物業(yè)升級(jí)改造項(xiàng)目范圍2.2物業(yè)升級(jí)改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.3物業(yè)升級(jí)改造項(xiàng)目預(yù)算及費(fèi)用分?jǐn)?.1物業(yè)升級(jí)改造項(xiàng)目進(jìn)度安排3.2物業(yè)升級(jí)改造項(xiàng)目施工方案3.3施工過(guò)程中的質(zhì)量控制4.1物業(yè)升級(jí)改造項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)升級(jí)改造項(xiàng)目驗(yàn)收流程4.3驗(yàn)收不合格的處理措施5.1物業(yè)升級(jí)改造項(xiàng)目售后服務(wù)5.2售后服務(wù)期限及內(nèi)容5.3售后服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1合同變更及終止條件6.2合同變更及終止流程6.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)7.1違約責(zé)任及處理措施7.2違約金的計(jì)算及支付7.3爭(zhēng)議解決方式8.1合同保密條款8.2通知及送達(dá)方式8.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同簽訂地點(diǎn)9.2合同簽訂日期9.3合同生效條件10.1合同解釋及適用法律10.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力10.3合同修改及補(bǔ)充11.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理11.2合同解除后的爭(zhēng)議解決11.3合同解除后的其他事項(xiàng)12.1合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.3合同解除后的財(cái)產(chǎn)移交13.1合同解除后的爭(zhēng)議解決方式13.2合同解除后的證據(jù)保全13.3合同解除后的法律適用14.1合同解除后的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（業(yè)主方）名稱：1.1.2甲方（業(yè)主方）法定代表人：1.1.3甲方（業(yè)主方）聯(lián)系方式：1.1.4乙方（物業(yè)公司）名稱：1.1.5乙方（物業(yè)公司）法定代表人：1.1.6乙方（物業(yè)公司）聯(lián)系方式：1.2物業(yè)升級(jí)改造項(xiàng)目概述1.2.1項(xiàng)目名稱：2024年住宅小區(qū)物業(yè)升級(jí)改造項(xiàng)目1.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]1.2.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體規(guī)模描述]1.2.4項(xiàng)目投資總額：[具體金額]1.3合同簽訂時(shí)間及生效日期1.3.1合同簽訂時(shí)間：[具體日期]1.3.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4物業(yè)升級(jí)改造項(xiàng)目范圍1.4.1小區(qū)綠化帶改造1.4.2小區(qū)道路及停車(chē)場(chǎng)改造1.4.3小區(qū)照明設(shè)施升級(jí)1.4.4小區(qū)公共設(shè)施維修1.4.5小區(qū)安防系統(tǒng)升級(jí)1.5物業(yè)升級(jí)改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.5.1綠化帶改造：包括植物更換、景觀設(shè)計(jì)、灌溉系統(tǒng)升級(jí)等1.5.2道路及停車(chē)場(chǎng)改造：包括路面鋪設(shè)、車(chē)位劃設(shè)、交通標(biāo)志更新等1.5.3照明設(shè)施升級(jí)：包括路燈更換、夜景照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)等1.5.4公共設(shè)施維修：包括健身器材維修、兒童游樂(lè)場(chǎng)翻新等1.5.5安防系統(tǒng)升級(jí)：包括監(jiān)控?cái)z像頭升級(jí)、門(mén)禁系統(tǒng)改造等1.6物業(yè)升級(jí)改造項(xiàng)目預(yù)算及費(fèi)用分?jǐn)?.6.1項(xiàng)目總預(yù)算：[具體金額]1.6.2甲方承擔(dān)費(fèi)用：[具體金額]1.6.3乙方承擔(dān)費(fèi)用：[具體金額]1.6.4費(fèi)用支付方式：[具體支付方式]1.7物業(yè)升級(jí)改造項(xiàng)目進(jìn)度安排1.7.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：[具體日期]1.7.2各階段完成時(shí)間：1.7.2.1綠化帶改造：[具體日期]1.7.2.2道路及停車(chē)場(chǎng)改造：[具體日期]1.7.2.3照明設(shè)施升級(jí)：[具體日期]1.7.2.4公共設(shè)施維修：[具體日期]1.7.2.5安防系統(tǒng)升級(jí)：[具體日期]1.7.3項(xiàng)目完工時(shí)間：[具體日期]8.1合同保密條款8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息及商務(wù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露或披露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。8.1.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。8.2通知及送達(dá)方式8.2.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。8.2.2通知送達(dá)方式包括：專(zhuān)人遞送、掛號(hào)郵寄、電子郵件等。8.2.3通知自發(fā)出之日起[具體天數(shù)]后視為送達(dá)。8.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.3.2本合同在履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.4合同簽訂地點(diǎn)8.4.1本合同簽訂地點(diǎn)為：[具體地址]8.5合同簽訂日期8.5.1本合同簽訂日期為：[具體日期]8.6合同生效條件8.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1合同解釋及適用法律9.1.1本合同以中文書(shū)寫(xiě)，合同解釋以中文為準(zhǔn)。9.1.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力10.1.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同修改及補(bǔ)充10.2.1本合同在履行過(guò)程中，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。10.2.2合同修改或補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理11.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算債權(quán)債務(wù)。11.1.2合同解除后，尚未履行的合同義務(wù)不再履行。11.2合同解除后的爭(zhēng)議解決11.2.1合同解除后，如產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3合同解除后的其他事項(xiàng)11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同中的權(quán)利和義務(wù)。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)將各自擁有的合同相關(guān)資料退還給對(duì)方。12.1合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.1.1合同解除后，因違約行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)。12.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。12.2.2費(fèi)用結(jié)算應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.3合同解除后的財(cái)產(chǎn)移交12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)將各自擁有的合同相關(guān)財(cái)產(chǎn)退還給對(duì)方。12.3.2財(cái)產(chǎn)移交應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.1合同解除后的爭(zhēng)議解決方式13.1.1合同解除后的爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2合同解除后的證據(jù)保全13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善保管與合同相關(guān)的證據(jù)材料。13.2.2如有證據(jù)滅失或難以取得，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。13.3合同解除后的法律適用13.3.1合同解除后的法律適用為中華人民共和國(guó)法律。14.1合同解除后的其他事項(xiàng)14.1.1合同解除后，雙方應(yīng)履行合同解除后的所有義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入的定義2.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲方或乙方同意，參與合同項(xiàng)目實(shí)施、管理或提供服務(wù)的任何獨(dú)立第三方實(shí)體。2.2第三方介入的審批程序2.2.1任何第三方介入本合同項(xiàng)目，需事先經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。2.2.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。2.3第三方的責(zé)權(quán)利2.3.1第三方在合同項(xiàng)目中的責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同及甲方、乙方的約定，履行其在合同項(xiàng)目中的職責(zé)。2.3.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同項(xiàng)目相應(yīng)的報(bào)酬，并享有相應(yīng)的權(quán)利。2.3.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，保證其行為不損害甲方和乙方的利益。2.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明2.4