2024版寫字間租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版寫字間租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述1.2租賃面積確認(rèn)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任第七條轉(zhuǎn)租條款7.1承租人轉(zhuǎn)租條件7.2出租人轉(zhuǎn)租同意第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序第十三條附加條款13.1其他特殊約定13.2附加條款的變更和解除第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述甲方將位于【】的寫字間【】平方米出租給乙方使用。租賃物包括：（1）辦公室【】間，面積【】平方米；（2）會(huì)議室【】間，面積【】平方米；（3）休息室【】間，面積【】平方米；（4）其他附屬設(shè)施【】。1.2租賃面積確認(rèn)雙方確認(rèn)，寫字間的實(shí)際可使用面積為【】平方米。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額寫字間的月租金為人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支票支付；（3）現(xiàn)金支付。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【】（大寫：【】元整）。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【】個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2承租人維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將乙方名稱列為共同受益人。6.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理必要的業(yè)務(wù)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1承租人轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。7.2出租人轉(zhuǎn)租同意甲方收到乙方轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后，應(yīng)在【】個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)租。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同條款的，應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更事項(xiàng)和理由。8.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2承租人違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為【】。第十一條合同解除11.1合同解除條件任何一方提前終止本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。合同解除的條件如下：（1）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)租賃的；（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；（3）一方明確表示不履行主要債務(wù)的；（4）一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同終止12.1合同終止條件本合同租賃期滿或者雙方協(xié)商一致提前終止的，合同終止。12.2合同終止程序合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條附加條款13.1其他特殊約定雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，簽訂附加條款，補(bǔ)充本合同未盡事宜。13.2附加條款的變更和解除附加條款的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于【】年【】月【】日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【】。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)作出如下補(bǔ)充規(guī)定：第一條第三方概念界定本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、擔(dān)保方、融資方、inspectorate和其他服務(wù)提供商。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2第三方介入的程序第三方介入應(yīng)按照甲方和乙方約定的程序進(jìn)行，包括但不限于：（1）第三方與甲方和乙方簽署書面協(xié)議；（2）第三方向甲方和乙方支付約定的費(fèi)用；（3）第三方按照甲方和乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)由甲方和乙方在合同中約定。甲方和乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.2第三方權(quán)利義務(wù)第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)履行甲方和乙方約定的權(quán)利義務(wù)。第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)明確其與甲方和乙方之間的權(quán)益劃分。如有爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。4.2第三方與甲乙方的關(guān)系維護(hù)甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)與第三方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方如因甲方或乙方原因?qū)е聯(lián)p失的，有權(quán)向甲方和乙方追償。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更第三方介入本合同事項(xiàng)后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的解除第三方介入本合同事項(xiàng)的解除，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約責(zé)任第三方未履行合同約定義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2甲方和乙方違約責(zé)任甲方和乙方未履行本合同約定義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入本合同事項(xiàng)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為【】。第八條合同簽署8.1合同簽署日期本合同于【】年【】月【】日簽署。8.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【】。根據(jù)本合同第三方介入的修正條款，甲乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)權(quán)利關(guān)系，確保合同的順利履行。同時(shí)，甲乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)合同各方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單附件二：租金支付明細(xì)表附件三：押金支付與退還協(xié)議附件四：維修責(zé)任分配協(xié)議附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買證明及受益人聲明附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件七：第三方介入同意書附件八：合同變更協(xié)議附件九：違約金計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)附件十：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書附件一：租賃物描述詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出租賃物的所有設(shè)施、設(shè)備和物品，包括但不限于家具、裝飾品、辦公設(shè)備等。附件二：租金支付明細(xì)表本附件詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等，以供雙方核對(duì)。附件三：押金支付與退還協(xié)議本附件明確押金的金額、支付時(shí)間、退還條件及方式等。附件四：維修責(zé)任分配協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定出租人和承租人在維修方面的責(zé)任和義務(wù)。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買證明及受益人聲明本附件包括保險(xiǎn)購(gòu)買合同復(fù)印件和受益人聲明，證明甲方已為租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議本附件明確承租人轉(zhuǎn)租的條件、程序以及出租人的同意方式。附件七：第三方介入同意書本附件用于記錄第三方介入的條件、程序以及甲方和乙方的書面同意。附件八：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的條件、程序以及變更后的條款。附件九：違約金計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式和標(biāo)準(zhǔn)，以便在違約行為發(fā)生時(shí)進(jìn)行計(jì)算。附件十：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書本附件用于確認(rèn)雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式和地點(diǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定條件。2.乙方未按約定支付租金、押金或其他費(fèi)用。3.甲方未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方損失。4.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。5.雙方未按約定履行合同其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)附件九的違約金計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利潤(rùn)等。3.合同解除：違約方承擔(dān)合同解除的責(zé)任，并根據(jù)附件十的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因未能及時(shí)提供租賃物導(dǎo)致的乙方經(jīng)濟(jì)損失。如乙方因未能及時(shí)開展業(yè)務(wù)而失去了一筆大訂單，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。全文完。2024版寫字間租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物及面積1.1寫字間地址1.2寫字間面積1.3租賃物現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人轉(zhuǎn)租條件7.2出租人同意轉(zhuǎn)租程序第八條終止和解除合同8.1合同終止條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條其他約定11.1物業(yè)管理費(fèi)11.2用水用電費(fèi)用承擔(dān)11.3安全責(zé)任第十二條合同的變更和補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第十三條通知13.1通知方式13.2通知期限第十四條合同的生效、無(wú)效及解除14.1合同生效條件14.2合同無(wú)效條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及面積1.1寫字間地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街1號(hào)，寫字間位于大樓的15層。1.2寫字間面積：總面積為500平方米，包含開放式辦公區(qū)、獨(dú)立辦公室、會(huì)議室和休息區(qū)。1.3租賃物現(xiàn)狀：寫字間內(nèi)設(shè)施齊全，包括空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)和電話線等。承租人在租賃開始時(shí)應(yīng)檢查租賃物的現(xiàn)狀，并書面確認(rèn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年4月1日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為三年，自2024年4月1日至2027年3月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣50,000元。3.2租金支付周期：租金按月支付，承租人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)支付人民幣100,000元作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)后，應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后退還剩余押金。4.3押金退還方式：出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬退還剩余押金。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備和公共區(qū)域。5.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)維護(hù)其使用的辦公室內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行購(gòu)買并維持在整個(gè)租賃期間內(nèi)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊和第三方責(zé)任保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：承租人承擔(dān)購(gòu)買和維持保險(xiǎn)的所有費(fèi)用。第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.2出租人同意轉(zhuǎn)租程序：如承租人需轉(zhuǎn)租，應(yīng)向出租人提交書面申請(qǐng)，并支付額外的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。出租人應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)租。第八條終止和解除合同8.1合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同即終止。8.2合同解除程序：一方提出解除合同意向后，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人未能履行合同約定的義務(wù)，造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人違約責(zé)任：承租人未能履行合同約定的義務(wù)，造成出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條其他約定11.1物業(yè)管理費(fèi)：承租人應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用為人民幣2,000元。11.2用水用電費(fèi)用承擔(dān)：用水用電費(fèi)用由承租人承擔(dān)。11.3安全責(zé)任：承租人應(yīng)遵守寫字間的安全管理規(guī)定，確保自身和他人的安全。第十二條合同的變更和補(bǔ)充12.1合同變更程序：任何一方提出合同變更意向后，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：如雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成新的協(xié)議，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第十三條通知13.1通知方式：雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知。13.2通知期限：通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)有效，逾期通知無(wú)效。第十四條合同的生效、無(wú)效及解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同無(wú)效條件：本合同的任何條款如有違反法律、法規(guī)的規(guī)定，該條款無(wú)效，但不影響其他條款的效力。14.3合同解除條件：在合同履行期間，如有約定的解除條件出現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與界定1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)服務(wù)商、物業(yè)管理公司等，凡是在本合同執(zhí)行過(guò)程中非甲乙方直接參與方均視為第三方。第二條第三方介入程序2.1中介方介入：如租賃過(guò)程中涉及中介服務(wù)，中介方的介入應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。2.2維修服務(wù)提供商介入：維修服務(wù)由甲乙雙方協(xié)商確定服務(wù)提供商，服務(wù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.3保險(xiǎn)服務(wù)商介入：保險(xiǎn)服務(wù)由承租人選擇，并將保險(xiǎn)合同副本提交給出租人備案。2.4物業(yè)管理公司介入：物業(yè)管理由甲乙雙方共同協(xié)商確定，管理費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任限制3.1第三方責(zé)任：第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)合同約定協(xié)商確定。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)享有合同約定的權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立向甲乙雙方提供服務(wù)，不涉及甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙雙方的溝通：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面形式與第三方進(jìn)行溝通，第三方應(yīng)及時(shí)回復(fù)。第六條第三方服務(wù)變更6.1服務(wù)變更程序：如第三方需變更服務(wù)內(nèi)容或終止服務(wù)，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。6.2服務(wù)變更影響：第三方服務(wù)變更不影響甲乙雙方之間的合同履行。第七條第三方服務(wù)瑕疵處理7.1服務(wù)瑕疵通知：甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)存在瑕疵時(shí)，應(yīng)書面通知第三方。7.2服務(wù)瑕疵處理：第三方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)采取措施解決瑕疵。第八條第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用結(jié)算方式：第三方服務(wù)費(fèi)用按合同約定進(jìn)行結(jié)算。8.2費(fèi)用結(jié)算期限：費(fèi)用結(jié)算期限由甲乙雙方根據(jù)合同約定協(xié)商確定。第九條第三方服務(wù)評(píng)價(jià)9.1服務(wù)評(píng)價(jià)方式：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評(píng)價(jià)。9.2服務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)果：評(píng)價(jià)結(jié)果作為甲乙雙方?jīng)Q定是否繼續(xù)與第三方合作的依據(jù)。第十條第三方服務(wù)違約處理10.1違約行為：第三方違反合同約定，未能按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.2違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。第十一條第三方服務(wù)合同的解除11.1解除條件：如第三方服務(wù)合同約定解除條件出現(xiàn)，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條第三方服務(wù)合同的終止12.1終止條件：如第三方服務(wù)合同約定終止條件出現(xiàn)，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。12.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條第三方服務(wù)合同的續(xù)簽13.1續(xù)簽條件：甲乙雙方與第三方服務(wù)合同到期后，如需續(xù)簽，應(yīng)提前書面通知第三方。13.2續(xù)簽程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂新的服務(wù)合同。第十四條第三方服務(wù)合同的保密14.1保密內(nèi)容：第三方服務(wù)合同中的商業(yè)秘密、客戶信息等。14.2保密義務(wù)：甲乙雙方和第三方均有保密義務(wù)，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十五條第三方服務(wù)合同的爭(zhēng)議解決15.1爭(zhēng)議解決方式：第三方服務(wù)合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。15.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀描述附件二：租金支付記錄附件三：押金支付收據(jù)附件四：維修服務(wù)合同附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件六：物業(yè)管理協(xié)議附件七：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)表附件八：保密協(xié)議附件九：服務(wù)變更記錄附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件一：租賃物現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具配置等情況，作為合同附件隨合同一并執(zhí)行。附件二：租金支付記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄租金支付的時(shí)間、金額和方式，每次支付后由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。附件三：押金支付收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄押金的支付情況，支付后由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。附件四：維修服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了維修服務(wù)的提供者、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和費(fèi)用等，作為合同附件隨合同一并執(zhí)行。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含保險(xiǎn)單的復(fù)印件，證明承租人已購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)合同副本提交給出租人備案。附件六：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和費(fèi)用等，作為合同附件隨合同一并執(zhí)行。附件七：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)結(jié)果作為是否繼續(xù)合作的依據(jù)。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了甲乙雙方和第三方的保密義務(wù)，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件九：服務(wù)變更記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄服務(wù)變更的時(shí)間、內(nèi)容和影響，變更后由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，作為合同附件隨合同一并執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，確定違約方的責(zé)任和賠償金額。示例說(shuō)明：甲乙雙方未能按時(shí)支付租金，違反了合同約定。根據(jù)合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期金額的1%。因此，違約方需支付逾期租金的違約金。第三方服務(wù)提供商未能按照約定提供服務(wù)，違反了服務(wù)合同約定。根據(jù)服務(wù)合同約定，第三方服務(wù)提供商未能提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%。因此，第三方服務(wù)提供商需支付未能提供服務(wù)的違約金。全文完。2024版寫字間租賃合同4本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時(shí)間第四條使用及管理4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的管理責(zé)任第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條雙方信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于____市的____寫字間，建筑面積為____平方米。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，總計(jì)每月租金為____元。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號(hào)：____開戶行：____2.3租金支付時(shí)間租金每__個(gè)月支付一次，支付時(shí)間為每個(gè)支付周期的第一個(gè)工作日。第三條押金及退還3.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣_(tái)___元。3.2押金退還條件出租人在租賃期滿后，確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償?shù)模瑧?yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后__個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。3.3押金退還時(shí)間租賃期滿或合同解除后，出租人在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后的__個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第四條使用及管理4.1租賃物的使用范圍承租人應(yīng)按合同約定使用租賃物，不得擅自改變其用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.2租賃物的管理責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物及其附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修，確保其正常使用。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)其專用的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按出租人的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租人備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，承租人未續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)另一方書面通知后在__個(gè)月內(nèi)未能糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任出租人未按合同約定提供租賃物或違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為租金的__%。9.2承租人違約責(zé)任承租人未按合同約定支付租金或違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為租金的__%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定雙方在合同簽訂后，如有其他補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.3合同解除條件合同解除的條件按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條雙方信息14.1出租人信息名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____14.2承租人信息名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____14.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式出租人聯(lián)系人：____聯(lián)系方式：____承租人聯(lián)系人：____聯(lián)系方式：____本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在本合同中的地位和責(zé)任，以及第三方介入后對(duì)甲乙方權(quán)益的影響，特對(duì)原合同進(jìn)行如下修正和補(bǔ)充：第一條第三方定義1.1第三方指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入是指第三方在租賃過(guò)程中，參與或影響甲乙雙方的租賃交易行為。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同的，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，不得干涉甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方如違反法律法規(guī)或本合同條款，給甲乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條第三方權(quán)益3.1第三方依據(jù)本合同享有合法權(quán)益，但不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方如對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充或終止有爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其違約行為所產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，但不得超過(guò)其在本合同中所享有的權(quán)益。4.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。4.3第三方如對(duì)本合同的履行有爭(zhēng)議的，應(yīng)承擔(dān)合理的爭(zhēng)議解決費(fèi)用。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的交易，不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方如未履行本合同約定，甲乙方仍可向?qū)Ψ阶肪窟`約責(zé)任。5.3第三方如對(duì)本合同的履行有爭(zhēng)議的，甲乙方均有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。第六條第三方介入的告知義務(wù)6.1甲乙方在租賃過(guò)程中，如有第三方介入，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。6.2甲乙方應(yīng)如實(shí)告知第三方介入的情況，不得隱瞞或虛報(bào)。6.3第三方如對(duì)本合同的履行有爭(zhēng)議的，甲乙方有義務(wù)協(xié)助第三方核實(shí)相關(guān)信息。第七條第三方介入的合同變更7.1如有第三方介入，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的變更條件，書面通知對(duì)方。7.2甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)對(duì)方同意，并書面確認(rèn)。7.3第三方如對(duì)本合同的履行有爭(zhēng)議的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)合理的爭(zhēng)議解決費(fèi)用。第八條第三方介入的合同解除8.1如有第三方介入，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的解除條件，書面通知對(duì)方。8.2甲乙方與第三方簽訂的解除協(xié)議，應(yīng)經(jīng)對(duì)方同意，并書面確認(rèn)。8.3第三方如對(duì)本合同的履行有爭(zhēng)議的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)合理的爭(zhēng)議解決費(fèi)用。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1如有第三方介入，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3第三方如對(duì)本合同的履行有爭(zhēng)議的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)合理的爭(zhēng)議解決費(fèi)用。第十條第三方介入的其他約定10.1甲乙方與第三方之間的交易，不得影響本合同的履行。10.2甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3第三方如對(duì)本合同的履行有爭(zhēng)議的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)合理的爭(zhēng)議解決費(fèi)用。本附加條款與原合同具有同等法律效力，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單附件二：租金支付憑證附件三：押金支付憑證附件四：租賃物使用和管理規(guī)定附件五：維修責(zé)任確認(rèn)書附件六：保險(xiǎn)單副本附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：第三方介入確認(rèn)書附件一：租賃物描述詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出租賃物的地址、面積、樓層、房間號(hào)、內(nèi)部設(shè)施等具體信息。附件二：租金支付憑證本附件為租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。附件三：押金支付憑證本附件為押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。附件四：租賃物使用和管理規(guī)定本附件詳細(xì)列出租賃物的使用范圍、管理責(zé)任、禁止行為等規(guī)定。附件五：維修責(zé)任確認(rèn)書本附件確認(rèn)出租人和承租人的維修責(zé)任范圍和履行方式。附件六：保險(xiǎn)單副本本附件為租賃物的保險(xiǎn)單副本，列明保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議本附件為承租人轉(zhuǎn)租租賃物時(shí)與第三方簽訂的協(xié)議。附件八：合同變更協(xié)議本附件為合同變更時(shí)雙方簽訂的書面協(xié)議。附件九：合同解除協(xié)議本附件為合同解除時(shí)雙方簽訂的書面協(xié)議。附件十：第三方介入確認(rèn)書本附件確認(rèn)第三方介入本合同的情況，包括第三方的名稱、聯(lián)系方式等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按合同約定提供租賃物或違反合同條款。2.承租人未能按合同約定支付租金或違反合同條款。3.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租租賃物。4.第三方違反合同約定或法律法規(guī)，給甲乙方造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的__%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的實(shí)際損失。3.合同解除：違約方同意解除合同，并承擔(dān)因解除合同所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出租人應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為租金的5%。出租人還需賠償承租人因未能及時(shí)使用租賃物而產(chǎn)生的間接損失。如果承租人未能按合同約定支付租金，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，承租人應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為租金的5%。承租人還需賠償出租人因租金延遲支付而產(chǎn)生的利息損失。如果承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租租賃物，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金，違約金為租金的10%。同時(shí)，出租人還可要求承租人賠償因轉(zhuǎn)租造成的損失。如果第三方違反合同約定或法律法規(guī)，給甲乙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，如果第三方未能按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)賠償甲乙方的損失。全文完。2024版寫字間租賃合同5本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人是否可以轉(zhuǎn)租7.2轉(zhuǎn)租的條件第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條其他條款12.1附加設(shè)施使用條款12.2安全管理?xiàng)l款12.3環(huán)境保護(hù)條款第十三條通知13.1通知的方式13.2通知的期限第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.1.1租賃物位于____________，是一座____層的寫字間。1.1.2寫字間的具體地址是：____________。1.1.3寫字間的總面積為____平方米。1.1.4寫字間內(nèi)部設(shè)施包括：____________。1.2租賃范圍1.2.1承租人租賃的寫字間包括：____________。1.2.2承租人不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)提前____天與出租人協(xié)商，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為____年__月__日。2.1.2承租人應(yīng)按約定日期搬入租賃物，如延遲搬入，應(yīng)支付給出租人延遲租金，延遲租金的計(jì)算方式為：____________。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃合同期滿，承租人應(yīng)將租賃物交還給出租人。2.2.2如承租人需要續(xù)租，應(yīng)最遲在租賃期滿前____個(gè)月內(nèi)向出租人提出書面續(xù)租申請(qǐng)。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。賬戶名稱：____________賬號(hào)：____________開戶銀行：____________。3.2租金支付日期3.2.1承租人應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月的租金支付日期前支付當(dāng)月租金。3.2.2如承租人未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條押金4.1押金金額4.1.1承租人應(yīng)向出租人支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.1.2押金支付方式與租金支付方式相同。4.2押金退還條件4.2.1租賃合同期滿，承租人按照約定將租賃物交還給出租人，且租賃物無(wú)損壞或經(jīng)出租人同意的合理使用痕跡，出租人應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還承租人全部押金。4.2.2如承租人未能按照約定交還租賃物，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，扣除后的剩余押金應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還給承租人。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.1.2出租人應(yīng)在接到承租人的維修請(qǐng)求后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在____個(gè)工作日內(nèi)完成維修。5.2承租人的維修責(zé)任5.2.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的使用和維護(hù)，如因承租人的使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致租賃物需要維修，費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.2.2承租人不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)提前與出租人協(xié)商，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.1.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限延長(zhǎng)等。8.2合同解除條件8.2.1雙方同意解除合同的，可以解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同。8.2.3承租人違反合同條款，出租人提出解除合同的，出租人有權(quán)解除合同。8.2.4出租人違反合同條款，承租人提出解除合同的，承租人有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.1.1出租人未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____倍。9.1.2出租人未按約定時(shí)間維修租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的一倍。9.2承租人的違約責(zé)任9.2.1承租人未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。9.2.2承租人未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿，承租人按照約定將租賃物交還給出租人。11.2.2雙方協(xié)商一致提前終止合同。11.3合同解除條件11.3.1合同解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3.2合同解除后，承租人應(yīng)按照約定將租賃物交還給出租人，并支付因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十二條其他條款12.1附加設(shè)施使用條款12.1.1租賃物內(nèi)的附加設(shè)施包括但不限于：____________。12.1.2承租人使用附加設(shè)施應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人承擔(dān)。12.2安全管理?xiàng)l款12.2.1承租人應(yīng)遵守租賃物的安全管理規(guī)定，確保租賃物的安全。12.2.2承租人應(yīng)負(fù)責(zé)自身的安全，并確保其員工的安全。12.3環(huán)境保護(hù)條款12.3.1承租人應(yīng)遵守國(guó)家的環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。12.3.2承租人應(yīng)負(fù)責(zé)處理因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的廢棄物，確保環(huán)境清潔。第十三條通知13.1通知的方式13.1.1雙方之間的通知可通過(guò)書面、電子郵件、電話等方式進(jìn)行。13.1.2通知應(yīng)在發(fā)送之日起____小時(shí)內(nèi)有效。13.2通知的期限13.2.1雙方應(yīng)提前____天通知對(duì)方合同的變更、解除或終止。13.2.2出租人提前通知承租人進(jìn)行維修的期限為____天。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和方式1.1第三方介入的條件1.1.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如遇到需要第三方專業(yè)服務(wù)的情況，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)等，可協(xié)商引入第三方。1.1.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，并簽訂書面協(xié)議。1.2第三方介入的方式1.2.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方的權(quán)利義務(wù)，以及與甲乙雙方的關(guān)系。1.2.2第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍有權(quán)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第二條第三方的主要責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。3.2責(zé)任限額包括但不限于第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成的損失金額、第三方應(yīng)承擔(dān)的違約金等。3.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況