2024年度離婚房產(chǎn)分配：權(quán)益保障合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚房產(chǎn)分配：權(quán)益保障合同1本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1本合同1.2離婚房產(chǎn)1.3權(quán)益保障第二條：房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)所有權(quán)2.3房產(chǎn)共有情況第三條：離婚房產(chǎn)分配原則3.1分配比例3.2分配方式3.3分配時(shí)間第四條：房產(chǎn)分配的執(zhí)行4.1分配執(zhí)行程序4.2分配執(zhí)行期限4.3分配執(zhí)行方式第五條：權(quán)益保障5.1雙方權(quán)益5.2保密條款5.3法律適用第六條：爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用第七條：合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償金額第九條：合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條：雙方聲明與承諾10.1真實(shí)身份10.2合法目的10.3遵守法律法規(guī)第十一條：附加條款11.1附加條款內(nèi)容11.2附加條款的執(zhí)行11.3附加條款的變更與解除第十二條：合同的簽署與保存12.1簽署方式12.2簽署日期12.3合同保存第十三條：合同的履行地點(diǎn)與貨幣13.1履行地點(diǎn)13.2貨幣種類13.3貨幣匯率第十四條：其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容14.2補(bǔ)充條款14.3附件第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1本合同：本合同是指甲乙雙方為明確離婚房產(chǎn)分配的權(quán)益保障，經(jīng)充分協(xié)商，自愿訂立的具有法律效力的協(xié)議。1.2離婚房產(chǎn)：指甲乙雙方在離婚時(shí)，根據(jù)本合同約定所涉及的房產(chǎn)。1.3權(quán)益保障：指甲乙雙方依據(jù)本合同約定，保障雙方在離婚房產(chǎn)分配過程中的合法權(quán)益。第二條：房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號(hào)。2.2房產(chǎn)所有權(quán)：房產(chǎn)證號(hào)為，甲乙雙方共同擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.3房產(chǎn)共有情況：甲乙雙方按照各自份額享有房產(chǎn)的共同所有權(quán)。第三條：離婚房產(chǎn)分配原則3.1分配比例：甲乙雙方按照各自在房產(chǎn)所有權(quán)中的份額，協(xié)商確定離婚房產(chǎn)的分配比例。3.2分配方式：甲乙雙方可以選擇現(xiàn)金補(bǔ)償、房產(chǎn)過戶等方式進(jìn)行房產(chǎn)分配。3.3分配時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)完成離婚房產(chǎn)的分配。第四條：房產(chǎn)分配的執(zhí)行4.1分配執(zhí)行程序：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理房產(chǎn)分配所需的各項(xiàng)手續(xù)。4.2分配執(zhí)行期限：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)分配。4.3分配執(zhí)行方式：甲乙雙方可以選擇協(xié)商分配、法院判決等方式進(jìn)行房產(chǎn)分配。第五條：權(quán)益保障5.1雙方權(quán)益：甲乙雙方在離婚房產(chǎn)分配過程中，應(yīng)尊重對(duì)方的合法權(quán)益，不得侵犯。5.2保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和房產(chǎn)分配情況予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第六條：爭議解決6.1爭議解決方式：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：甲乙雙方選擇有管轄權(quán)的人民法院作為爭議解決的機(jī)構(gòu)。6.3爭議解決費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際情況承擔(dān)爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條：合同的變更與解除7.1變更條件：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。7.2解除條件：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。7.3變更與解除的程序：甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除本合同的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為：甲乙雙方違反本合同的約定，屬于違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額雙方協(xié)商確定。8.3違約賠償金額：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的損失，損失金額雙方協(xié)商確定。第九條：合同的生效與終止9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：甲乙雙方履行完本合同約定的房產(chǎn)分配事項(xiàng)，本合同自行終止。9.3合同終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理與房產(chǎn)分配有關(guān)的剩余事項(xiàng)。第十條：雙方聲明與承諾10.1真實(shí)身份：甲乙雙方聲明，簽訂本合同時(shí)具有完全民事行為能力。10.2合法目的：甲乙雙方簽訂本合同，是為了明確離婚房產(chǎn)分配的權(quán)益保障。10.3遵守法律法規(guī)：甲乙雙方承諾，在履行本合同過程中，遵守中華人民共和國法律法規(guī)。第十一條：附加條款11.1附加條款內(nèi)容：甲乙雙方可以在本合同附件中約定附加條款。11.2附加條款的執(zhí)行：附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。11.3附加條款的變更與解除：附加條款的變更與解除，按照本合同第七條的約定辦理。第十二條：合同的簽署與保存12.1簽署方式：本合同采用書面形式，甲乙雙方簽字或者蓋章后生效。12.2簽署日期：本合同簽署日期為年月日。12.3合同保存：甲乙雙方各自保存一份本合同正本，副本提交給相關(guān)政府部門備案。第十三條：合同的履行地點(diǎn)與貨幣13.1履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。13.2貨幣種類：本合同涉及的貨幣為人民幣。13.3貨幣匯率：本合同簽訂時(shí)，人民幣對(duì)其他貨幣的匯率按照國家外匯管理局公布的價(jià)格執(zhí)行。第十四條：其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容：甲乙雙方可以在本合同附件中約定其他事項(xiàng)。14.2補(bǔ)充條款：甲乙雙方可以在本合同簽訂后，簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.3附件：本合同附件包括房產(chǎn)證復(fù)印件、甲乙雙方身份證明復(fù)印件等。第二部分：第三方介入后的修正第十三條：第三方介入13.1第三方概念：第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。13.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，確保房產(chǎn)分配的順利進(jìn)行。13.3第三方權(quán)利：第三方在本合同履行過程中，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取報(bào)酬、要求提供必要資料等。第十四條：第三方介入的額外條款與說明14.1額外條款：甲乙雙方在本合同中可以約定第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。14.2說明：甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，確保第三方能夠正確履行其職責(zé)。第十五條：第三方責(zé)任限額15.1責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.2責(zé)任限制：第三方在履行本合同過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償總額不得超過甲乙雙方與第三方約定的責(zé)任限額。第十六條：第三方與甲乙方的關(guān)系16.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方在本合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，第三方不應(yīng)直接或間接地受甲方控制。16.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方在本合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，第三方不應(yīng)直接或間接地受乙方控制。16.3第三方與其他各方關(guān)系：第三方在本合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，第三方不應(yīng)直接或間接地受其他各方控制。第十七條：第三方違約處理17.1第三方違約：如第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。17.2違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。17.3第三方違約與甲方乙方關(guān)系：第三方違約不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自職責(zé)。第十八條：第三方退出18.1第三方退出條件：第三方可以按照本合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致的原因退出本合同。18.2退出通知：第三方應(yīng)在退出前向甲乙雙方發(fā)出書面通知。18.3退出后的處理：第三方退出后，本合同對(duì)甲乙雙方仍具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的職責(zé)。第十九條：第三方替代19.1替代條件：甲乙雙方可以在本合同中約定第三方替代的條件。19.2替代程序：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代的第三方，并簽訂書面協(xié)議。19.3替代后的處理：替代的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方的職責(zé)，本合同對(duì)甲乙雙方和替代的第三方具有法律效力。第二十條：第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)：甲乙雙方選擇有管轄權(quán)的人民法院作為爭議解決的機(jī)構(gòu)。20.3爭議解決費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際情況承擔(dān)爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲乙雙方身份證明復(fù)印件附件三：房產(chǎn)分配方案附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：第三方職責(zé)說明附件六：違約金計(jì)算公式附件七：爭議解決機(jī)構(gòu)信息附件八：補(bǔ)充條款附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，包含房產(chǎn)地址、面積、所有權(quán)等信息。附件的說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的真實(shí)性和所有權(quán)情況。附件二：甲乙雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰可見，包含甲乙雙方的有效身份證件信息。附件的說明：身份證明復(fù)印件用于證明甲乙雙方的身份真實(shí)性和合法性。附件三：房產(chǎn)分配方案詳細(xì)要求：房產(chǎn)分配方案應(yīng)詳細(xì)說明甲乙雙方的房產(chǎn)分配比例、分配方式等。附件的說明：房產(chǎn)分配方案用于明確甲乙雙方的房產(chǎn)分配的具體細(xì)節(jié)。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。附件的說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件五：第三方職責(zé)說明詳細(xì)要求：第三方職責(zé)說明應(yīng)詳細(xì)描述第三方的職責(zé)范圍和履行方式。附件的說明：第三方職責(zé)說明用于確保第三方能夠正確履行其職責(zé)。附件六：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的比例或計(jì)算方法。附件的說明：違約金計(jì)算公式用于明確違約行為下的賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件七：爭議解決機(jī)構(gòu)信息詳細(xì)要求：爭議解決機(jī)構(gòu)信息應(yīng)包括機(jī)構(gòu)名稱、聯(lián)系方式、地址等。附件的說明：爭議解決機(jī)構(gòu)信息用于在發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方知道如何聯(lián)系爭議解決機(jī)構(gòu)。附件八：補(bǔ)充條款詳細(xì)要求：補(bǔ)充條款應(yīng)詳細(xì)說明甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)。附件的說明：補(bǔ)充條款用于補(bǔ)充本合同中未涉及的事項(xiàng)，確保甲乙雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照本合同約定履行各自職責(zé)。2.第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)。3.甲乙雙方或第三方違反本合同中的其他約定。違約的責(zé)任認(rèn)定：1.違約金支付：甲乙雙方或第三方違反本合同約定，應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額按照附件六中的違約金計(jì)算公式確定。2.損失賠償：甲乙雙方或第三方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。3.合同解除：甲乙雙方或第三方嚴(yán)重違反本合同約定，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的法律責(zé)任。示例說明：如甲乙雙方未按照本合同約定在三個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)分配，應(yīng)支付違約金10000元。如第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失50000元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。全文完。2024年度離婚房產(chǎn)分配：權(quán)益保障合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方姓名：________，身份證號(hào)：________1.2乙方姓名：________，身份證號(hào)：________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)證號(hào)：________2.3房產(chǎn)性質(zhì)：________2.4房產(chǎn)現(xiàn)值：________第三條離婚房產(chǎn)分配原則3.1雙方同意按照婚姻法相關(guān)規(guī)定，平等協(xié)商分割房產(chǎn)3.2雙方同意房產(chǎn)分配方案應(yīng)保證雙方合法權(quán)益3.3雙方同意優(yōu)先考慮子女撫養(yǎng)權(quán)益第四條房產(chǎn)分配方案4.1甲方分配房產(chǎn)比例：________4.2乙方分配房產(chǎn)比例：________4.3房產(chǎn)分配方式：________第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用由________方承擔(dān)5.3過戶手續(xù)辦理時(shí)限：________第六條房產(chǎn)分配后的權(quán)益保障6.1雙方保證對(duì)分配后的房產(chǎn)不再提出任何權(quán)益主張6.2雙方保證不再就房產(chǎn)分配問題向?qū)Ψ郊白优鲝埲魏螜?quán)益6.3雙方同意放棄對(duì)房產(chǎn)分配方案的爭議第七條子女撫養(yǎng)權(quán)及費(fèi)用7.1雙方同意子女由________方撫養(yǎng)7.2撫養(yǎng)費(fèi)用按照________標(biāo)準(zhǔn)支付7.3子女教育、醫(yī)療等費(fèi)用按照________方式承擔(dān)第八條合同的履行與違約8.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)8.2任何一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所受損失第九條爭議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出第十一條合同的份數(shù)11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條其他約定12.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，前款約定的補(bǔ)充協(xié)議或其他形式的文件，均視為本合同不可分割的組成部分第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律13.2如發(fā)生爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：________14.2乙方（蓋章）：________14.3本合同雙方簽字蓋章后即刻生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方姓名：，身份證號(hào)：11010519800101001X1.2乙方姓名：，身份證號(hào)：11010519800101001Y第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證海字第56號(hào)2.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.4房產(chǎn)現(xiàn)值：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）第三條離婚房產(chǎn)分配原則3.1雙方同意按照《中華人民共和國婚姻法》相關(guān)規(guī)定，平等協(xié)商分割房產(chǎn)3.2雙方同意房產(chǎn)分配方案應(yīng)保證雙方合法權(quán)益3.3雙方同意優(yōu)先考慮未成年子女撫養(yǎng)權(quán)益第四條房產(chǎn)分配方案4.1甲方分配房產(chǎn)比例：40%4.2乙方分配房產(chǎn)比例：60%4.3房產(chǎn)分配方式：甲方取得房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方取得房產(chǎn)的居住權(quán)第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)5.3過戶手續(xù)辦理時(shí)限：自雙方達(dá)成房產(chǎn)分配協(xié)議之日起十個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)第六條房產(chǎn)分配后的權(quán)益保障6.1甲方保證對(duì)分配后的房產(chǎn)不再提出任何權(quán)益主張6.2甲方保證不再就房產(chǎn)分配問題向乙方及未成年子女主張任何權(quán)益6.3甲方同意放棄對(duì)房產(chǎn)分配方案的爭議第七條子女撫養(yǎng)權(quán)及費(fèi)用7.1雙方同意未成年子女由乙方撫養(yǎng)7.2撫養(yǎng)費(fèi)用按照北京市海淀區(qū)平均撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付，具體金額為每月人民幣伍仟元整（￥5,000）7.3子女教育、醫(yī)療等費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額的50%由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在每季度末雙方協(xié)商確定第八條合同的履行與違約8.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)8.2任何一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所受損失8.3雙方同意，如一方遲延履行合同義務(wù)，應(yīng)按遲延部分的價(jià)值向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為遲延部分價(jià)值的千分之五第九條爭議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3雙方同意，訴訟過程中，不得影響本合同的履行及其他部分的效力第十條合同的生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出10.3本合同變更或解除后，未履行的部分視為無效，已履行的部分根據(jù)變更或解除的內(nèi)容相應(yīng)處理第十一條合同的份數(shù)11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的副本，均視為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力第十二條其他約定12.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，前款約定的補(bǔ)充協(xié)議或其他形式的文件，均視為本合同不可分割的組成部分12.3雙方同意，本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律13.2如發(fā)生爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄13.3雙方同意，本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：________14.2乙方（蓋章）：________14.3本合同雙方簽字蓋章后即刻生效第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、金融機(jī)構(gòu)等15.2第三方介入包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、過戶手續(xù)辦理、法律咨詢、資金結(jié)算等環(huán)節(jié)第十六條第三方選擇及責(zé)任16.1雙方同意，選擇第三方時(shí)應(yīng)謹(jǐn)慎考慮其專業(yè)性、信譽(yù)及服務(wù)質(zhì)量16.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同16.3第三方應(yīng)按照雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十七條第三方責(zé)任限額17.1雙方同意，第三方在提供服務(wù)過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任17.2第三方賠償責(zé)任限額為第三方收取的服務(wù)費(fèi)用總額，除非雙方另有約定17.3第三方對(duì)其員工的行為承擔(dān)責(zé)任，員工在執(zhí)行職務(wù)過程中造成的損失，由第三方承擔(dān)第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1雙方同意，第三方介入并不改變本合同甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)18.2第三方介入的環(huán)節(jié)和內(nèi)容，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、過戶手續(xù)辦理、法律咨詢等，均應(yīng)在雙方的共同監(jiān)督和協(xié)商下進(jìn)行18.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保障雙方的合法權(quán)益第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系19.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，不得向甲方、乙方主張任何權(quán)利19.3甲方、乙方不承擔(dān)第三方提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用，除非雙方另有約定第二十條第三方介入的變更和解除20.1雙方同意，第三方介入的變更或解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并通知對(duì)方20.2第三方介入的變更或解除不得影響本合同的履行及其他部分的效力20.3第三方介入的變更或解除后，未履行的部分視為無效，已履行的部分根據(jù)變更或解除的內(nèi)容相應(yīng)處理第二十一條第三方介入的爭議解決21.1雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟21.3雙方同意，訴訟過程中，不得影響本合同的履行及其他部分的效力第二十二條第三方介入的份數(shù)22.1第三方介入的協(xié)議或合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力22.2第三方介入的協(xié)議或合同的副本，均視為第三方介入的協(xié)議或合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力第二十三條其他約定23.1雙方同意本合同及第三方介入的協(xié)議或合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充23.2本合同及第三方介入的協(xié)議或合同自雙方簽字蓋章之日起生效，前款約定的補(bǔ)充協(xié)議或其他形式的文件，均視為本合同及第三方介入的協(xié)議或合同不可分割的組成部分第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：雙方身份證明復(fù)印件附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件四：過戶手續(xù)申請(qǐng)表附件五：法律服務(wù)協(xié)議附件六：資金結(jié)算確認(rèn)書附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件1.附件一為房產(chǎn)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)地址、房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)性質(zhì)等信息。2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)證復(fù)印件的真實(shí)性，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件二：雙方身份證明復(fù)印件1.附件二為雙方身份證明的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示姓名、身份證號(hào)等信息。2.甲方應(yīng)確保身份證明復(fù)印件的真實(shí)性，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告1.附件三為房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)包括房產(chǎn)地址、房產(chǎn)性質(zhì)、房產(chǎn)現(xiàn)值等信息。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，雙方應(yīng)共同認(rèn)可評(píng)估結(jié)果。附件四：過戶手續(xù)申請(qǐng)表1.附件四為過戶手續(xù)申請(qǐng)表，應(yīng)包括房產(chǎn)地址、房產(chǎn)證號(hào)、雙方姓名、身份證號(hào)等信息。2.雙方應(yīng)共同填寫過戶手續(xù)申請(qǐng)表，并提交相關(guān)材料。附件五：法律服務(wù)協(xié)議1.附件五為法律服務(wù)協(xié)議，明確雙方與法律顧問之間的權(quán)利義務(wù)。2.法律顧問應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件六：資金結(jié)算確認(rèn)書1.附件六為資金結(jié)算確認(rèn)書，明確雙方資金結(jié)算的方式、時(shí)間等信息。2.雙方應(yīng)按照資金結(jié)算確認(rèn)書的規(guī)定進(jìn)行資金結(jié)算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付撫養(yǎng)費(fèi)用、未按照約定方式分配房產(chǎn)等。2.乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按照約定方式支付過戶費(fèi)用、未按照約定方式提供服務(wù)等。3.第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)不符合質(zhì)量要求等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方或乙方損失等。示例說明：1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付撫養(yǎng)費(fèi)用，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因未支付撫養(yǎng)費(fèi)用而產(chǎn)生的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按照約定方式支付過戶費(fèi)用，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因未支付過戶費(fèi)用而產(chǎn)生的損失。3.若第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供服務(wù)，第三方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方或乙方因未提供服務(wù)而產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度離婚房產(chǎn)分配：權(quán)益保障合同3本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指離婚申請(qǐng)人，即房屋所有權(quán)人之一。1.2乙方：指另一方離婚申請(qǐng)人，即房屋所有權(quán)人之一。1.3房產(chǎn)：指位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)碼為_______。第二條：離婚房產(chǎn)分配原則2.1雙方同意按照平等、自愿的原則，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分配。2.2雙方應(yīng)充分考慮各自的經(jīng)濟(jì)狀況、對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。第三條：房產(chǎn)分配方案3.1甲方分得房產(chǎn)的_______%，乙方分得房產(chǎn)的_______%。3.2甲方分得的房產(chǎn)部分，包括房屋及附屬設(shè)施。3.3乙方分得的房產(chǎn)部分，包括房屋及附屬設(shè)施。第四條：房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1雙方應(yīng)在合同簽訂后_______內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第五條：房產(chǎn)分配的履行期限5.1雙方應(yīng)在離婚判決生效后_______內(nèi)，完成房產(chǎn)分配。第六條：房產(chǎn)分配的履行方式6.1甲方應(yīng)將其分得的房產(chǎn)部分，過戶至乙方名下。6.2乙方應(yīng)將其分得的房產(chǎn)部分，過戶至甲方名下。第七條：房產(chǎn)分配的違約責(zé)任7.1如一方未按照本合同約定履行分配義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)支付對(duì)方因此所遭受的損失。第八條：爭議解決方式8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條：其他約定10.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一條：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。第十二條：合同簽訂地本合同簽訂地為_______。第十三條：合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年_______月_______日。第十四條：雙方簽字甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指離婚申請(qǐng)人，即房屋所有權(quán)人之一，身份證號(hào)碼為_______。1.2乙方：指另一方離婚申請(qǐng)人，即房屋所有權(quán)人之一，身份證號(hào)碼為_______。1.3房產(chǎn)：指位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)碼為_______。第二條：離婚房產(chǎn)分配原則2.1雙方同意按照平等、自愿的原則，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分配。2.2雙方應(yīng)充分考慮各自的經(jīng)濟(jì)狀況、對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。2.3雙方同意，房產(chǎn)分配應(yīng)遵循法律規(guī)定，確保雙方合法權(quán)益得到保障。第三條：房產(chǎn)分配方案3.1甲方分得房產(chǎn)的_______%，乙方分得房產(chǎn)的_______%。3.2甲方分得的房產(chǎn)部分，包括房屋及附屬設(shè)施。3.3乙方分得的房產(chǎn)部分，包括房屋及附屬設(shè)施。3.4雙方同意，房產(chǎn)分配方案在簽訂本合同時(shí)已經(jīng)充分溝通，并達(dá)成一致。第四條：房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1雙方應(yīng)在合同簽訂后_______內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。4.3雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門完成過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。第五條：房產(chǎn)分配的履行期限5.1雙方應(yīng)在離婚判決生效后_______內(nèi)，完成房產(chǎn)分配。5.2如因特殊情況導(dǎo)致房產(chǎn)分配無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商一致，延長履行期限。第六條：房產(chǎn)分配的履行方式6.1甲方應(yīng)將其分得的房產(chǎn)部分，過戶至乙方名下。6.2乙方應(yīng)將其分得的房產(chǎn)部分，過戶至甲方名下。6.3雙方同意，過戶完成后，各自承擔(dān)分得房產(chǎn)的貸款、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。第七條：房產(chǎn)分配的違約責(zé)任7.1如一方未按照本合同約定履行分配義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)支付對(duì)方因此所遭受的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。7.3雙方同意，違約責(zé)任的具體賠償金額，可根據(jù)實(shí)際損失協(xié)商確定。第八條：爭議解決方式8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，對(duì)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的效力、解釋、履行及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.3合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。第十條：其他約定10.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3雙方應(yīng)妥善保管合同及其補(bǔ)充協(xié)議，不得泄露合同內(nèi)容給第三方。第十一條：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。第十二條：合同簽訂地本合同簽訂地為_______。第十三條：合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年_______月_______日。第十四條：雙方簽字甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過戶代理、律師等。15.2甲乙雙方同意，第三方的介入應(yīng)旨在協(xié)助雙方順利完成房產(chǎn)分配及過戶手續(xù)，并確保雙方合法權(quán)益得到保障。第十六條：第三方介入的義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。16.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、公正的立場，避免產(chǎn)生利益沖突。第十七條：第三方介入的費(fèi)用17.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)各自應(yīng)支付的第三方費(fèi)用。17.2第三方費(fèi)用的支付方式、金額及支付時(shí)間，由甲乙雙方協(xié)商確定。第十八條：第三方介入的責(zé)任18.1第三方在履行合同過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，并對(duì)其辦理結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方同意，其賠償責(zé)任不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用總額。第十九條：第三方介入的權(quán)限19.1第三方在甲乙雙方的授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)處理與本合同履行相關(guān)的事務(wù)。19.2第三方在處理事務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方及時(shí)報(bào)告進(jìn)展情況，確保雙方的了解和掌控。第二十條：第三方介入的終止20.1第三方在完成其合同義務(wù)后，應(yīng)終止介入本合同。20.2甲乙雙方同意，第三方終止介入后，其對(duì)后續(xù)事宜不承擔(dān)任何責(zé)任。第二十一條：第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲乙雙方之間，建立的是委托代理關(guān)系。21.2第三方與房產(chǎn)交易雙方之間，不存在任何法律關(guān)系。21.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任進(jìn)行明確劃分。第二十二條：第三方責(zé)任限額22.1甲乙雙方同意，第三方的賠償責(zé)任限額為其收取的費(fèi)用總額。22.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方購買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障雙方的權(quán)益。22.3如第三方未購買職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保。第二十三條：第三方介入的合同補(bǔ)充23.1如本合同的補(bǔ)充協(xié)議涉及第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。23.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及賠償責(zé)任等。第二十四條：第三方介入的爭議解決24.1甲乙雙方與第三方之間，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。24.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲乙雙方身份證復(fù)印件附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件四：過戶代理協(xié)議附件五：律師服務(wù)協(xié)議附件六：中介服務(wù)協(xié)議附件七：第三方職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)復(fù)印件附件八：第三方擔(dān)保文件附件九：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表附件十：房產(chǎn)過戶費(fèi)用清單附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件二：甲乙雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果應(yīng)公正、合理。附件四：過戶代理協(xié)議詳細(xì)要求：過戶代理協(xié)議應(yīng)明確代理人的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及賠償責(zé)任等。附件五：律師服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：律師服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確律師的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件六：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及賠償責(zé)任等。附件七：第三方職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)復(fù)印件詳細(xì)要求：第三方職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件八：第三方擔(dān)保文件詳細(xì)要求：第三方擔(dān)保文件應(yīng)明確擔(dān)保的內(nèi)容、范圍、責(zé)任等。附件九：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表詳細(xì)要求：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同填寫，信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。附件十：房產(chǎn)過戶費(fèi)用清單詳細(xì)要求：房產(chǎn)過戶費(fèi)用清單應(yīng)明確費(fèi)用的名稱、金額、支付方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定履行過戶手續(xù)。2.甲乙雙方未按照合同約定支付過戶費(fèi)用。3.甲乙雙方未按照合同約定履行房產(chǎn)分配義務(wù)。4.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。5.第三方未按照合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙雙方未按照合同約定履行過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期違約金、賠償因此給對(duì)方造成的損失等。2.甲乙雙方未按照合同約定支付過戶費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期違約金、賠償因此給對(duì)方造成的損失等。3.甲乙雙方未按照合同約定履行房產(chǎn)分配義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期違約金、賠償因此給對(duì)方造成的損失等。4.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給對(duì)方造成的損失等。5.第三方未按照合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。示例說明：如甲乙雙方未按照合同約定履行過戶手續(xù)，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶延誤，甲方應(yīng)支付給乙方逾期違約金人民幣1000元/天，自逾期之日起計(jì)算，直至過戶手續(xù)完成為止。如因此給對(duì)方造成其他損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度離婚房產(chǎn)分配：權(quán)益保障合同4本合同目錄一覽1.房產(chǎn)分配1.1房產(chǎn)概述1.2房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估1.3房產(chǎn)分配比例2.離婚協(xié)議2.1離婚條件2.2離婚申請(qǐng)2.3離婚證辦理3.權(quán)益保障3.1雙方權(quán)益3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)3.3房產(chǎn)分割時(shí)間4.稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)計(jì)算4.2稅費(fèi)支付方式4.3稅費(fèi)承擔(dān)責(zé)任5.子女撫養(yǎng)權(quán)5.1子女撫養(yǎng)條件5.2子女撫養(yǎng)費(fèi)用5.3子女探望權(quán)6.財(cái)產(chǎn)分割6.1共同財(cái)產(chǎn)概述6.2財(cái)產(chǎn)分配原則6.3財(cái)產(chǎn)分配方案7.債務(wù)處理7.1債務(wù)概述7.2債務(wù)承擔(dān)責(zé)任7.3債務(wù)清償方式8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償金額9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇9.3法律適用10.合同效力10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄密責(zé)任12.法律聲明12.1合同合法性12.2合同修改權(quán)12.3合同解釋權(quán)13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2離婚證復(fù)印件13.3子女出生證明復(fù)印件14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改記錄第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)分配1.1房產(chǎn)概述1.1.1本合同涉及的房產(chǎn)位于【具體地址】，房產(chǎn)證號(hào)碼為【房產(chǎn)證號(hào)碼】。1.1.2該房產(chǎn)為【房屋類型】，建筑面積為【建筑面積】平方米。1.2房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估1.2.1雙方同意由【評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱】對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為房產(chǎn)分配的依據(jù)。1.2.2評(píng)估費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。1.3房產(chǎn)分配比例1.3.1雙方按照【分配比例】進(jìn)行房產(chǎn)分配。1.3.2房產(chǎn)分配過程中，若涉及額外費(fèi)用，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第二條離婚協(xié)議2.1離婚條件2.1.1雙方自愿離婚，并簽訂書面離婚協(xié)議。2.1.2雙方共同向【離婚登記機(jī)關(guān)】提交離婚申請(qǐng)。2.2離婚申請(qǐng)2.2.1雙方應(yīng)在【申請(qǐng)離婚日期】前向離婚登記機(jī)關(guān)提交完整的離婚申請(qǐng)材料。2.2.2離婚申請(qǐng)材料包括但不限于：身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證等。2.3離婚證辦理2.3.1離婚登記機(jī)關(guān)自收到離婚申請(qǐng)之日起【工作日內(nèi)】審查完畢。2.3.2審查通過后，雙方應(yīng)在【規(guī)定時(shí)間內(nèi)】領(lǐng)取離婚證。第三條權(quán)益保障3.1雙方權(quán)益3.1.1雙方在離婚過程中，享有平等的權(quán)益。3.1.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會(huì)、集體利益及他人合法權(quán)益。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)3.2.1雙方應(yīng)在離婚證領(lǐng)取后【規(guī)定時(shí)間內(nèi)】辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2.2過戶手續(xù)費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。3.3房產(chǎn)分割時(shí)間3.3.1雙方同意在離婚證領(lǐng)取后【規(guī)定時(shí)間內(nèi)】完成房產(chǎn)分割。第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)計(jì)算4.1.1房產(chǎn)分配過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照【稅率】計(jì)算。4.1.2稅費(fèi)計(jì)算公式為：【計(jì)算公式】。4.2稅費(fèi)支付方式4.2.1雙方同意采用【支付方式】支付稅費(fèi)。4.2.2稅費(fèi)支付時(shí)間為【支付時(shí)間】。4.3稅費(fèi)承擔(dān)責(zé)任4.3.1雙方按照【承擔(dān)比例】承擔(dān)稅費(fèi)責(zé)任。4.3.2若一方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)，需向?qū)Ψ街Ц丁具`約金金額】。第五條子女撫養(yǎng)權(quán)5.1子女撫養(yǎng)條件5.1.1雙方共同子女【子女姓名】，出生日期為【出生日期】。5.1.2雙方同意按照【撫養(yǎng)方式】撫養(yǎng)子女。5.2子女撫養(yǎng)費(fèi)用5.2.1撫養(yǎng)費(fèi)用包括生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等，具體金額為【撫養(yǎng)費(fèi)用金額】。5.2.2撫養(yǎng)費(fèi)用支付方式為【支付方式】。5.3子女探望權(quán)5.3.1雙方均有權(quán)在【探望時(shí)間】內(nèi)探望子女。5.3.2探望地點(diǎn)為【探望地點(diǎn)】。第六條財(cái)產(chǎn)分割6.1共同財(cái)產(chǎn)概述6.1.1雙方同意按照【財(cái)產(chǎn)分配原則】對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。6.1.2共同財(cái)產(chǎn)包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票等。6.2財(cái)產(chǎn)分配原則6.2.1雙方同意在平等、自愿、公平的原則下進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分配。6.2.2財(cái)產(chǎn)分配應(yīng)兼顧雙方的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。6.3財(cái)產(chǎn)分配方案6.3.1雙方同意按照【財(cái)產(chǎn)分配比例】進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分配。6.3.2財(cái)產(chǎn)分配方案的具體內(nèi)容為：【財(cái)產(chǎn)分配方案】。第七條債務(wù)處理7.1債務(wù)概述7.1.1雙方同意對(duì)共同債務(wù)進(jìn)行清償。7.1.2共同債務(wù)包括但不限于貸款、信用卡債務(wù)、消費(fèi)債務(wù)等。7.2債務(wù)承擔(dān)責(zé)任7.2.1雙方同意按照【債務(wù)承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1任何一方違反本合同的約定，均視為違約。8.1.2違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶、未按時(shí)支付撫養(yǎng)費(fèi)用等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】。8.2.2違約方還需承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。8.3違約賠償金額8.3.1違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額向守約方支付賠償金。8.3.2實(shí)際損失金額無法確定的，違約方應(yīng)支付【賠償金金額】。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方同意通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，雙方同意提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。9.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇9.2.1雙方選擇【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】作為爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。9.2.2仲裁地點(diǎn)為【仲裁地點(diǎn)】。9.3法律適用9.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同效力10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2本合同的生效不代表雙方婚姻關(guān)系的解除。10.2合同終止條件10.2.1本合同在雙方完成所有合同義務(wù)后終止。10.2.2本合同的終止不影響雙方其他合同條款的效力。10.3合同續(xù)簽條件10.3.1雙方同意在本合同到期前【規(guī)定時(shí)間內(nèi)】協(xié)商續(xù)簽事宜。10.3.2合同續(xù)簽需雙方書面同意，并簽訂新的合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方同意對(duì)合同內(nèi)容、談判過程及其他雙方未公開信息予以保密。11.1.2保密內(nèi)容包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、商業(yè)計(jì)劃等。11.2保密期限11.2.1雙方同意保密期限為【保密期限】年。11.2.2保密期限自本合同生效之日起計(jì)算。11.3違約泄密責(zé)任11.3.1如一方違反保密條款，泄露保密信息，需向?qū)Ψ街Ц丁具`約金金額】。11.3.2違約泄密責(zé)任的賠償金額不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.1.1本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同組成部分。12.2離婚證復(fù)印件12.2.1本合同附件中包含離婚證的復(fù)印件，作為合同組成部分。12.3子女出生證明復(fù)印件12.3.1本合同附件中包含子女出生證明的復(fù)印件，作為合同組成部分。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.1.1雙方同意在本合同外另行簽訂【其他合同名稱】，作為本合同補(bǔ)充。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1雙方同意如有補(bǔ)充協(xié)議，需以書面形式簽訂，并作為本合同附件。13.3合同修改記錄13.3.1雙方同意對(duì)本合同的修改，需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并注明修改日期。第十四條合同的完整性和有效性14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。14.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師等。1.1.2第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的行為。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方介入本合同，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保障甲乙方的合法權(quán)益。1.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙方的合理要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方權(quán)益2.1.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.1.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的合同履行條件和支持。2.2第三方義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙方的合理要求，履行合同義務(wù)。2.2.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性和真實(shí)性，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。2.3第三方責(zé)任限制2.3.1第三方對(duì)甲乙方的損害賠償責(zé)任，不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。2.3.2第三方對(duì)因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方選擇3.1.1甲乙方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方。3.1.2甲乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，更換第三方。3.2第三方費(fèi)用3.2.1甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間及方式，由甲乙方和第三方協(xié)商確定。3.3第三方協(xié)助3.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，提供必要的文件和信息。3.3.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)意見和解決方案。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定4.1.1甲乙方和第三方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。4.2第三方責(zé)任限額的適用4.2.1第三方在履行合同過程中，若發(fā)生違約或侵權(quán)行為，其責(zé)任限額適用于甲乙方的損失賠償。4.2.2甲乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際損失，超出第三方責(zé)任限額要求賠償。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方介入爭議的解決5.1.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.1.2若協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)選擇向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。5.2第三方介入爭議的管轄5.2.1第三方介入爭議的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)，由甲乙方和第三方在合同中約定。5.2.2雙方未在合同中約定管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)的，適用被告所在地法院或仲裁機(jī)構(gòu)。第六條第三方介入的合同變更和解除6.1第三方介入的合同變更6.1.1甲乙方和第三方之間如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更事項(xiàng)、變更時(shí)間和變更后的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入的合同解除6.2.1甲乙方和第三方之間如需解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。6.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間和解除后的處理事項(xiàng)。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約行為7.1.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。7.1.2第三方違約行為包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)不符合質(zhì)量要求等。7.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】。7.2.2第三方違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的權(quán)益保護(hù)8.1甲乙方權(quán)益保護(hù)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件1.1房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。1.2房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)由房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)出具，并加蓋公章。1.3房產(chǎn)證復(fù)印件作為本合同附件，具有同等法律效力。2.離婚證復(fù)印件2.1離婚證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。2.2離婚證復(fù)印件應(yīng)由民政部門出具，并加蓋公章。2.3離婚證復(fù)印件作為本合同附件，具有同等法律效力。3.子女出生證明復(fù)印件3.1子女出生證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。3.2子女出生證明復(fù)印件應(yīng)由衛(wèi)生行政部門出具，并加蓋公章。3.3子女出生證明復(fù)印件作為本合同附件，具有同等法律效力。4.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告4.1房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。4.2房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的基本情況、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等信息。4.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告作為本合同附件，具有同等法律效力。5.離婚協(xié)議書5.1離婚協(xié)議書應(yīng)由甲乙方雙方簽訂，并經(jīng)民政部門備案。5.2離婚協(xié)議書應(yīng)明確雙方離婚后的財(cái)產(chǎn)分配、子女撫養(yǎng)等事項(xiàng)。5.3離婚協(xié)議書作為本合同附件，具有同等法律效力。6.財(cái)產(chǎn)分割清單6.1財(cái)產(chǎn)分割清單應(yīng)詳細(xì)列明甲乙方離婚后的共同財(cái)產(chǎn)分割情況。6.2財(cái)產(chǎn)分割清單應(yīng)包括財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。6.3財(cái)產(chǎn)分割清單作為本合同附件，具有同等法律效力。7.債務(wù)清單7.1債務(wù)清單應(yīng)詳細(xì)列明甲乙方離婚后的共同債務(wù)情況。7.2債務(wù)清單應(yīng)包括債務(wù)名稱、金額、期限等信息。7.3債務(wù)清單作為本合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方的違約行為1.1甲乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶的，應(yīng)支付違約金【違約金金額】。1.2甲乙方未按約定支付撫養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金【違約金金額】。2.第三方的違約行為2.1第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金【違約金金額】。2.2第三方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)支付違約金【違約金金額】。3.甲乙方與第三方之間的違約行為3.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)選擇向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。4.違約責(zé)任的承擔(dān)4.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】。4.2違約方還需承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。5.違約行為的示例說明5.1甲乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶，構(gòu)成違約。5.2第三方未按約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約。5.3甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，未能通過友好協(xié)商解決，甲乙方選擇向人民法院提起訴訟，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度離婚房產(chǎn)分配：權(quán)益保障合同5本合同目錄一覽1.概述1.1房產(chǎn)分配1.2權(quán)益保障2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)所有權(quán)3.2房產(chǎn)位置與面積3.3房產(chǎn)債務(wù)情況4.離婚房產(chǎn)分配方案4.1分配原則4.2分配比例4.3分配時(shí)間5.權(quán)益保障措施5.1甲方權(quán)益保障5.2乙方權(quán)益保障6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶流程6.2過戶費(fèi)用7.房產(chǎn)分配的履行7.1分配執(zhí)行7.2分配監(jiān)督8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2法律途徑9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同的生效、修改與解除12.1生效條件12.2修改條件12.3解除條件13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件清單第一部分：合同如下：1.概述1.1房產(chǎn)分配甲乙雙方根據(jù)我國《婚姻法》和《物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，本著公平、公正、合理的原則，對(duì)婚姻存續(xù)期間的共同房產(chǎn)進(jìn)行分配。1.2權(quán)益保障甲乙雙方在房產(chǎn)分配過程中，各自權(quán)益受到法律保護(hù)，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單獨(dú)處理共同房產(chǎn)。2.雙方信息2.1甲方信息甲方：（姓名），身份證號(hào)：（身份證號(hào)碼），婚姻狀況：已婚，配偶姓名：（配偶姓名），共同房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）。2.2乙方信息乙方：（姓名），身份證號(hào)：（身份證號(hào)碼），婚姻狀況：已婚，配偶姓名：（配偶姓名），共同房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)所有權(quán)甲乙雙方共同擁有的房產(chǎn)所有權(quán)，按照我國《婚姻法》和《物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，共同房產(chǎn)在離婚時(shí)應(yīng)進(jìn)行分配。3.2房產(chǎn)位置與面積房產(chǎn)位于：（房產(chǎn)地址），建筑面積：（面積），房產(chǎn)性質(zhì)：（住宅/商業(yè)）。3.3房產(chǎn)債務(wù)情況房產(chǎn)現(xiàn)有債務(wù)：（債務(wù)金額），債務(wù)性質(zhì)：（銀行貸款/民間借貸），債務(wù)還款方式：（等額本息/等額本金/一次性還款）。4.離婚房產(chǎn)分配方案4.1分配原則房產(chǎn)分配遵循公平、公正、合理的原則，兼顧甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)狀況、貢獻(xiàn)程度及子女撫養(yǎng)需要。4.2分配比例甲乙雙方根據(jù)共同房產(chǎn)的價(jià)值、負(fù)債及各自經(jīng)濟(jì)狀況，協(xié)商確定房產(chǎn)分配比例。4.3分配時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在離婚手續(xù)辦理完畢后三個(gè)月內(nèi)，完成房產(chǎn)分配手續(xù)。5.權(quán)益保障措施5.1甲方權(quán)益保障甲方在房產(chǎn)分配過程中，其合法權(quán)益受到法律保護(hù)，乙方不得無故損害甲方權(quán)益。5.2乙方權(quán)益保障乙方在房產(chǎn)分配過程中，其合法權(quán)益受到法律保護(hù)，甲方不得無故損害乙方權(quán)益。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶流程甲乙雙方按照我國《物權(quán)法》和《房屋登記辦法》的有關(guān)規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括：（過戶稅費(fèi)、中介費(fèi)等），由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。第二部分：后續(xù)待補(bǔ)充（至第七條）8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方在房產(chǎn)分配過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2法律途徑如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決解決爭議。9.保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在房產(chǎn)分配過程中獲悉的對(duì)方隱私和商業(yè)秘密，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、家庭成員情況、業(yè)務(wù)秘密等。9.2保密期限甲乙雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限自合同簽訂之日起算，至房產(chǎn)分配完畢之日止。10.合同的變更與終止10.1變更條件甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.2終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢房產(chǎn)分配義務(wù)后終止。11.違約責(zé)任11.1違約情形甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)分配不能順利進(jìn)行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、過戶費(fèi)等。12.合同的生效、修改與解除12.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2修改條件甲乙雙方同意修改合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.3解除條件本合同在甲乙雙方履行完畢房產(chǎn)分配義務(wù)后自動(dòng)解除。13.法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方在合同簽訂過程中另有約定的，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，作為本合同的附件。14.2附件清單附件清單詳見附件，附