2024年度建筑工程經(jīng)紀服務協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程經(jīng)紀服務協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條服務內容2.1乙方代理甲方進行建筑工程的相關事宜2.2乙方提供的具體服務內容第三條服務期限3.1合同的有效期為2024年度3.2合同到期后的續(xù)約事宜第四條服務費用4.1乙方向甲方收取的服務費金額4.2服務費用的支付方式和支付時間第五條乙方的義務5.1乙方應遵守的相關法律法規(guī)5.2乙方應保證的服務質量第六條甲方的義務6.1甲方應遵守的相關法律法規(guī)6.2甲方提供的資料和信息的真實性和準確性第七條保密條款7.1雙方對合同內容和雙方商業(yè)秘密的保密義務第八條違約責任8.1雙方違反合同的違約行為8.2違約責任的具體承擔方式第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的相關事宜第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力對合同履行影響的規(guī)定第十三條合同的生效、修改和廢止13.1合同的生效條件13.2合同的修改和廢止條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事宜14.2雙方對合同的解釋權第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱及住所甲方全稱為：×××建筑工程有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱及住所乙方全稱為：×××建筑工程經(jīng)紀有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號。第二條服務內容2.1乙方代理甲方進行建筑工程的相關事宜乙方作為甲方代理人，負責代理甲方進行建筑工程項目的招投標、合同簽訂、工程監(jiān)管、款項支付等與建筑工程相關的事宜。2.2乙方提供的具體服務內容乙方提供的具體服務包括但不限于：提供建筑工程相關市場信息、協(xié)助甲方進行項目可行性研究、協(xié)助甲方進行工程設計和施工方案的制定、協(xié)助甲方進行工程招投標、協(xié)助甲方進行合同簽訂、工程監(jiān)管、款項支付等事宜。第三條服務期限3.1合同的有效期為2024年度本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，有效期為一年。3.2合同到期后的續(xù)約事宜合同到期后，如甲方繼續(xù)需要乙方提供經(jīng)紀服務，雙方可協(xié)商簽訂新的合同，具體條款由雙方另行商定。第四條服務費用4.1乙方向甲方收取的服務費金額乙方根據(jù)甲方實際完成的建筑工程項目的合同金額，向甲方收取2%的服務費，服務費的計算依據(jù)以甲方實際完成的建筑工程項目的合同金額為準。4.2服務費用的支付方式和支付時間甲方應在每項建筑工程項目完成后七個工作日內，向乙方支付服務費用。支付方式為銀行轉賬，賬號信息由乙方提供。第五條乙方的義務5.1乙方應遵守的相關法律法規(guī)乙方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等。5.2乙方應保證的服務質量乙方應按照甲方的要求，認真、及時、準確地完成代理工作，確保甲方建筑工程項目的順利進行。第六條甲方的義務6.1甲方應遵守的相關法律法規(guī)甲方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等。6.2甲方提供的資料和信息的真實性和準確性甲方應向乙方提供與建筑工程相關的真實、準確的資料和信息，包括但不限于工程設計文件、施工方案、工程預算等。第八條違約責任8.1雙方違反合同的違約行為雙方應嚴格履行合同約定的義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同服務費的20%。8.2違約責任的具體承擔方式除違約金外，違約方還應賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。如一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付合同總價款的30%作為賠償。第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。10.2合同解除的條件和程序合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導致合同無法履行，另一方解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.2合同終止后的相關事宜合同終止后，乙方應向甲方交付所有與建筑工程相關的文件、資料、憑證等。乙方不得擅自保留或銷毀。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。12.2不可抗力對合同履行影響的規(guī)定如因不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責任。第十三條合同的生效、修改和廢止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的修改和廢止條件合同的修改和廢止應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或廢止協(xié)議。修改或廢止協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。14.2雙方對合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。任何一方在解釋合同條款時，應遵循公平、公正、誠實信用的原則。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑工程項目招投標代理服務協(xié)議詳細說明了乙方代理甲方進行建筑工程項目招投標的具體服務內容、雙方的義務和責任、服務費用等。附件二：建筑工程項目合同簽訂代理服務協(xié)議詳細說明了乙方代理甲方進行建筑工程項目合同簽訂的具體服務內容、雙方的義務和責任、服務費用等。附件三：建筑工程項目工程監(jiān)管服務協(xié)議詳細說明了乙方代理甲方進行建筑工程項目工程監(jiān)管的具體服務內容、雙方的義務和責任、服務費用等。附件四：建筑工程項目款項支付代理服務協(xié)議詳細說明了乙方代理甲方進行建筑工程項目款項支付的具體服務內容、雙方的義務和責任、服務費用等。附件五：服務費用支付憑證詳細說明了甲方支付乙方服務費的具體金額、支付方式和支付時間等。附件六：建筑工程項目合同模板附件七：乙方提供的市場信息記錄詳細記錄了乙方提供給甲方的建筑工程相關市場信息，包括工程招投標信息、工程設計信息等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定向乙方支付服務費用。2.甲方提供的資料和信息不真實、不準確。3.乙方未按照合同約定提供服務。4.乙方未按照甲方要求認真、及時、準確地完成代理工作。違約責任認定標準：1.違約金為本合同服務費的20%。2.違約方應賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。3.如一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付合同總價款的30%作為賠償。示例說明：如果甲方未按照合同約定向乙方支付服務費用，甲方應支付違約金，同時應賠償乙方因未支付服務費用而導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程：指建筑物及其附屬設施的建造和安裝活動。2.建筑工程經(jīng)紀服務：指為建筑工程的招投標、合同簽訂、工程監(jiān)管、款項支付等事項提供代理服務的活動。3.服務費用：指乙方為甲方提供建筑工程經(jīng)紀服務所收取的費用。4