2024年房屋改建設(shè)計(jì)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋改建設(shè)計(jì)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1設(shè)計(jì)方1.2委托方第二條設(shè)計(jì)內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍2.2設(shè)計(jì)要求2.3設(shè)計(jì)方案提交第三條設(shè)計(jì)費(fèi)用3.1費(fèi)用金額3.2支付方式3.3費(fèi)用包含內(nèi)容第四條設(shè)計(jì)時(shí)間4.1設(shè)計(jì)周期4.2設(shè)計(jì)修改時(shí)間第五條設(shè)計(jì)質(zhì)量5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)計(jì)審批第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1設(shè)計(jì)成果歸屬6.2設(shè)計(jì)成果使用第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1設(shè)計(jì)方違約8.2委托方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式9.2爭(zhēng)議地點(diǎn)第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條設(shè)計(jì)方的權(quán)利和義務(wù)11.1設(shè)計(jì)方的權(quán)利11.2設(shè)計(jì)方的義務(wù)第十二條委托方的權(quán)利和義務(wù)12.1委托方的權(quán)利12.2委托方的義務(wù)第十三條其他條款13.1配合事項(xiàng)13.2配合時(shí)間第十四條合同附件14.1設(shè)計(jì)方案樣本14.2設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1設(shè)計(jì)方1.1.2設(shè)計(jì)方地址：1.1.3設(shè)計(jì)方聯(lián)系人：1.1.4設(shè)計(jì)方聯(lián)系電話：1.2委托方1.2.2委托方地址：1.2.3委托方聯(lián)系人：1.2.4委托方聯(lián)系電話：第二條設(shè)計(jì)內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍2.1.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目：2024年房屋改建設(shè)計(jì)2.1.2設(shè)計(jì)范圍包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等2.2設(shè)計(jì)要求2.2.1設(shè)計(jì)依據(jù)：國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、政策文件等2.2.2設(shè)計(jì)要求包括但不限于：安全性、實(shí)用性、美觀性、節(jié)能環(huán)保等2.3設(shè)計(jì)方案提交2.3.1設(shè)計(jì)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向委托方提交設(shè)計(jì)方案2.3.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括：設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等第三條設(shè)計(jì)費(fèi)用3.1費(fèi)用金額3.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣元整（大寫：人民幣肆佰叁拾捌元整）3.2支付方式3.2.1委托方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將設(shè)計(jì)費(fèi)用支付至設(shè)計(jì)方指定的賬戶3.3費(fèi)用包含內(nèi)容3.3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用包含：設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)、設(shè)計(jì)過(guò)程中的溝通、修改等3.3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用不包含：施工、監(jiān)理、材料采購(gòu)等費(fèi)用第四條設(shè)計(jì)時(shí)間4.1設(shè)計(jì)周期4.1.1設(shè)計(jì)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，并向委托方提交設(shè)計(jì)方案4.1.2設(shè)計(jì)周期為：自合同簽訂之日起計(jì)個(gè)工作日4.2設(shè)計(jì)修改時(shí)間4.2.1設(shè)計(jì)方應(yīng)在委托方提出修改要求后，及時(shí)進(jìn)行修改4.2.2設(shè)計(jì)修改時(shí)間不超過(guò)：個(gè)工作日第五條設(shè)計(jì)質(zhì)量5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1設(shè)計(jì)方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)5.1.2設(shè)計(jì)方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案的安全性、實(shí)用性、美觀性、節(jié)能環(huán)保等5.2設(shè)計(jì)審批5.2.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)通過(guò)委托方、設(shè)計(jì)方及相關(guān)政府部門審批第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1設(shè)計(jì)成果歸屬6.1.1設(shè)計(jì)方完成的設(shè)計(jì)成果歸委托方所有6.2設(shè)計(jì)成果使用6.2.1委托方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，未經(jīng)設(shè)計(jì)方書(shū)面同意，不得將設(shè)計(jì)方案提供給第三方使用第八條違約責(zé)任8.1設(shè)計(jì)方違約8.1.1設(shè)計(jì)方未按照合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=設(shè)計(jì)費(fèi)用×0.01×逾期天數(shù)8.1.2設(shè)計(jì)方未按照合同約定質(zhì)量完成設(shè)計(jì)的，應(yīng)承擔(dān)重新設(shè)計(jì)的責(zé)任，并按照重新設(shè)計(jì)所需費(fèi)用的兩倍向委托方支付違約金8.2委托方違約8.2.1委托方未按照合同約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向設(shè)計(jì)方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=設(shè)計(jì)費(fèi)用×0.01×逾期天數(shù)8.2.2委托方未按照合同約定使用設(shè)計(jì)方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照設(shè)計(jì)費(fèi)用的一倍向設(shè)計(jì)方支付違約金第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：合同簽訂地第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)10.2合同變更10.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議10.2.2合同變更不得影響合同的合法性、有效性10.3合同終止10.3.1合同終止的條件如下：（1）合同履行完畢（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形第十一條設(shè)計(jì)方的權(quán)利和義務(wù)11.1設(shè)計(jì)方的權(quán)利11.1.1設(shè)計(jì)方有權(quán)按照合同約定獲得設(shè)計(jì)費(fèi)用11.1.2設(shè)計(jì)方有權(quán)要求委托方提供必要的設(shè)計(jì)資料和配合11.2設(shè)計(jì)方的義務(wù)11.2.1設(shè)計(jì)方應(yīng)按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量11.2.2設(shè)計(jì)方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)委托方的合法權(quán)益第十二條委托方的權(quán)利和義務(wù)12.1委托方的權(quán)利12.1.1委托方有權(quán)按照合同約定獲得設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)服務(wù)12.1.2委托方有權(quán)要求設(shè)計(jì)方按照合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)修改12.2委托方的義務(wù)12.2.1委托方應(yīng)按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用12.2.2委托方應(yīng)提供必要的設(shè)計(jì)資料和配合，確保設(shè)計(jì)工作順利進(jìn)行第十三條其他條款13.1配合事項(xiàng)13.1.1委托方應(yīng)提供設(shè)計(jì)所需的基礎(chǔ)資料、相關(guān)文件和現(xiàn)場(chǎng)條件等13.2配合時(shí)間13.2.1委托方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方的要求，按時(shí)提供相關(guān)資料和配合13.2.2設(shè)計(jì)方應(yīng)按照合同約定時(shí)間，完成設(shè)計(jì)工作并向委托方提交設(shè)計(jì)方案第十四條合同附件14.1設(shè)計(jì)方案樣本14.1.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等內(nèi)容14.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)以圖紙、文字、計(jì)算書(shū)等形式提交14.2設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表14.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)包括設(shè)計(jì)費(fèi)用各項(xiàng)費(fèi)用內(nèi)容及金額14.2.2設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，與本合同無(wú)直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：政府審批部門、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工單位、材料供應(yīng)商等。第三條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)3.1甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行相關(guān)工作和事項(xiàng)的推進(jìn)，包括但不限于提供必要的文件、資料、現(xiàn)場(chǎng)訪問(wèn)等。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及本合同的約定，不得違反甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對(duì)其參與事項(xiàng)的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，并按照甲乙方的約定承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方介入事項(xiàng)的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在合同中明確約定，并在第三方介入時(shí)提供給第三方。4.2第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，對(duì)介入事項(xiàng)承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律有明確規(guī)定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間不存在任何直接的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙方不負(fù)有任何直接的義務(wù)。5.2甲乙方與第三方進(jìn)行任何溝通、協(xié)商或簽訂任何協(xié)議，均不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理6.1甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理，確保第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量符合甲乙方的要求。6.2甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保第三方的工作符合合同約定和國(guó)家法律法規(guī)。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入事項(xiàng)如發(fā)生變更或解除，甲乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，并按照本合同的約定進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。7.2甲乙方應(yīng)在變更或解除第三方介入事項(xiàng)后，及時(shí)通知對(duì)方，并按照本合同的約定進(jìn)行相應(yīng)的履行。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1如第三方違反本合同或甲乙方的要求，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照甲乙方的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2甲乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方違約行為后，及時(shí)與第三方進(jìn)行溝通，并采取相應(yīng)的措施，減少甲乙方的損失。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1如甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本修正條款的生效和適用10.1本修正條款自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本修正條款適用于本合同的雙方及第三方。10.3本修正條款與本合同具有同等的法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)方案樣本附件2：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表附件3：施工圖紙附件4：設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)附件5：政府審批文件附件6：監(jiān)理報(bào)告附件7：施工合同附件8：材料供應(yīng)合同附件9：第三方服務(wù)合同附件10：其他相關(guān)文件和資料附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：設(shè)計(jì)方案樣本設(shè)計(jì)方案樣本應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等內(nèi)容，并以圖紙、文字、計(jì)算書(shū)等形式提交。附件2：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)包括設(shè)計(jì)費(fèi)用各項(xiàng)費(fèi)用內(nèi)容及金額，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。附件3：施工圖紙施工圖紙應(yīng)包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖、暖通施工圖等，并符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。附件4：設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)應(yīng)包括結(jié)構(gòu)計(jì)算、水電計(jì)算、暖通計(jì)算等相關(guān)計(jì)算內(nèi)容，并符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。附件5：政府審批文件政府審批文件應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)審批、施工許可等相關(guān)審批文件，并符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。附件6：監(jiān)理報(bào)告監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括施工過(guò)程的監(jiān)督和檢查情況，以及存在的問(wèn)題和建議，并符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。附件7：施工合同施工合同應(yīng)包括施工范圍、施工時(shí)間、施工質(zhì)量、施工安全等相關(guān)內(nèi)容，并符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。附件8：材料供應(yīng)合同材料供應(yīng)合同應(yīng)包括材料種類、材料質(zhì)量、材料供應(yīng)時(shí)間等相關(guān)內(nèi)容，并符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。附件9：第三方服務(wù)合同第三方服務(wù)合同應(yīng)包括第三方服務(wù)的范圍、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量等相關(guān)內(nèi)容，并符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。附件10：其他相關(guān)文件和資料其他相關(guān)文件和資料應(yīng)包括與合同履行有關(guān)的其他文件和資料，包括但不限于合同履行過(guò)程中的溝通記錄、變更協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.設(shè)計(jì)方未按照合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作。2.設(shè)計(jì)方未按照合同約定質(zhì)量完成設(shè)計(jì)。3.委托方未按照合同約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。4.委托方未按照合同約定使用設(shè)計(jì)方案。5.第三方未按照合同約定履行相關(guān)服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.設(shè)計(jì)方違約：按照設(shè)計(jì)費(fèi)用的一定比例向委托方支付違約金。2.委托方違約：按照設(shè)計(jì)費(fèi)用的同等金額向設(shè)計(jì)方支付違約金。3.第三方違約：按照第三方服務(wù)合同的約定向甲乙方支付違約金。示例說(shuō)明：如設(shè)計(jì)方未按照合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，視為設(shè)計(jì)方違約。設(shè)計(jì)方應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=設(shè)計(jì)費(fèi)用×0.01×逾期天數(shù)。說(shuō)明三：法律名詞及解