2024年土地使用權(quán)與廠房買賣協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用權(quán)與廠房買賣協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同適用法律2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)概況2.2土地使用權(quán)權(quán)屬證明2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.4土地使用權(quán)過戶手續(xù)3.廠房買賣3.1廠房概況3.2廠房權(quán)屬證明3.3廠房買賣價格3.4廠房交付與驗收4.付款方式與期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款責(zé)任5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計算6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同生效日期7.3合同終止條件7.4合同終止日期8.合同變更與解除8.1合同變更情形8.2合同變更程序8.3合同解除情形8.4合同解除程序9.合同附件9.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.2附件二：廠房買賣協(xié)議9.3附件三：付款憑證9.4附件四：爭議解決相關(guān)文件10.其他約定10.1信息保密10.2合同份數(shù)10.3合同送達(dá)11.合同簽訂11.1簽訂主體11.2簽訂地點11.3簽訂日期12.合同備案12.1備案機關(guān)12.2備案時間12.3備案材料13.合同附件清單13.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件清單13.2廠房買賣協(xié)議附件清單13.3付款憑證附件清單13.4爭議解決相關(guān)文件附件清單14.合同附件內(nèi)容14.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件內(nèi)容14.2廠房買賣協(xié)議附件內(nèi)容14.3付款憑證附件內(nèi)容14.4爭議解決相關(guān)文件附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地使用權(quán)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方在土地使用權(quán)與廠房買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。1.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)概況土地使用權(quán)位于市區(qū)，土地面積平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為國有土地使用權(quán)，用途為工業(yè)用地。2.2土地使用權(quán)權(quán)屬證明出賣方應(yīng)向買方提供土地使用權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整。2.4土地使用權(quán)過戶手續(xù)出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，買方應(yīng)予以配合。3.廠房買賣3.1廠房概況廠房位于市區(qū)，建筑面積平方米，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，廠房所有權(quán)歸出賣方所有。3.2廠房權(quán)屬證明出賣方應(yīng)向買方提供廠房所有權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.3廠房買賣價格廠房買賣價格為人民幣萬元整。3.4廠房交付與驗收出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)將廠房交付給買方，買方應(yīng)在收到廠房后日內(nèi)進行驗收。4.付款方式與期限4.1付款方式土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款及廠房買賣款均采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.2付款期限土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款及廠房買賣款應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)支付完畢。4.3逾期付款責(zé)任如買方逾期付款，應(yīng)向出賣方支付逾期付款金額的%作為違約金。5.違約責(zé)任5.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)均構(gòu)成違約。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.3違約金計算違約金按逾期付款金額的%計算。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。6.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會仲裁規(guī)則進行。7.合同生效與終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同生效日期合同生效日期為年月日。7.3合同終止條件7.4合同終止日期合同終止日期為合同約定的終止條件成就之日。8.合同變更與解除8.1合同變更情形合同變更情形包括但不限于：合同主體變更、標(biāo)的變更、付款方式變更、違約責(zé)任變更等。8.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議，該變更協(xié)議作為本合同附件。8.3合同解除情形合同解除情形包括但不限于：一方違約致使合同目的不能實現(xiàn)；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同等。8.4合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面通知對方，并明確解除合同的具體條款和日期。9.合同附件9.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件一詳細(xì)列明土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價格、過戶手續(xù)、交付時間等。9.2附件二：廠房買賣協(xié)議附件二詳細(xì)列明廠房買賣的具體條款，包括買賣價格、交付時間、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。9.3附件三：付款憑證附件三為雙方付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。9.4附件四：爭議解決相關(guān)文件附件四包括仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議書等爭議解決相關(guān)文件。10.其他約定10.1信息保密雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2合同份數(shù)本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3合同送達(dá)合同送達(dá)以書面形式進行，自送達(dá)之日起生效。11.合同簽訂11.1簽訂主體本合同由甲方（出賣方）和乙方（買方）共同簽訂。11.2簽訂地點本合同簽訂地點為市區(qū)。11.3簽訂日期本合同簽訂日期為年月日。12.合同備案12.1備案機關(guān)本合同需報送市區(qū)市場監(jiān)督管理局進行備案。12.2備案時間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)將合同報送備案。12.3備案材料甲方需提交合同文本、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等備案材料。13.合同附件清單13.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件清單土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件清單包括土地使用權(quán)證書、權(quán)屬證明文件等。13.2廠房買賣協(xié)議附件清單廠房買賣協(xié)議附件清單包括廠房所有權(quán)證書、權(quán)屬證明文件等。13.3付款憑證附件清單付款憑證附件清單包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。13.4爭議解決相關(guān)文件附件清單爭議解決相關(guān)文件附件清單包括仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議書等。14.合同附件內(nèi)容14.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件內(nèi)容土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件內(nèi)容包括轉(zhuǎn)讓價格、過戶手續(xù)、交付時間等具體條款。14.2廠房買賣協(xié)議附件內(nèi)容廠房買賣協(xié)議附件內(nèi)容包括買賣價格、交付時間、驗收標(biāo)準(zhǔn)等具體條款。14.3付款憑證附件內(nèi)容付款憑證附件內(nèi)容包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。14.4爭議解決相關(guān)文件附件內(nèi)容爭議解決相關(guān)文件附件內(nèi)容包括仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議書等。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義本合同中所述的第三方，指除甲乙雙方之外的任何自然人與法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。8.2第三方介入情形a)中介機構(gòu)協(xié)助甲乙雙方完成土地使用權(quán)過戶和廠房買賣的居間服務(wù)；b)評估機構(gòu)對土地和廠房進行評估，以確定轉(zhuǎn)讓價格；c)律師事務(wù)所提供法律咨詢和起草相關(guān)法律文件；d)會計師事務(wù)所提供財務(wù)審計和稅務(wù)籌劃服務(wù)。8.3第三方責(zé)任與義務(wù)a)第三方應(yīng)保證其提供的評估、咨詢、服務(wù)等真實、準(zhǔn)確、合法；b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；c)第三方應(yīng)按照約定的收費標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費用。8.4第三方責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任限額如下：a)評估機構(gòu)：對評估結(jié)果的責(zé)任限額為評估價值的%；b)中介機構(gòu)：對居間服務(wù)中因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁划?dāng)?shù)呢?zé)任限額為中介服務(wù)費的倍；c)律師事務(wù)所：對法律文件起草和咨詢服務(wù)的責(zé)任限額為律師服務(wù)費的倍；d)會計師事務(wù)所：對財務(wù)審計和稅務(wù)籌劃服務(wù)的責(zé)任限額為審計和籌劃服務(wù)費的倍。8.5第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過程中因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失的，由甲乙雙方按照各自責(zé)任比例分擔(dān)。8.6第三方更換如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后更換。9.第三方與其他各方的劃分9.1第三方與甲方第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。9.2第三方與乙方第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。9.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。10.第三方介入的合同附件10.1中介服務(wù)合同中介服務(wù)合同作為本合同的附件，詳細(xì)列明中介服務(wù)的具體內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。10.2評估報告評估報告作為本合同的附件，詳細(xì)列明土地和廠房的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等。10.3法律意見書法律意見書作為本合同的附件，詳細(xì)列明律師事務(wù)所提供的法律咨詢意見、起草的法律文件等。10.4財務(wù)審計報告財務(wù)審計報告作為本合同的附件，詳細(xì)列明會計師事務(wù)所提供的財務(wù)審計意見、稅務(wù)籌劃方案等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書要求：提供完整的土地使用權(quán)證書，證明土地使用權(quán)的合法性和有效性。2.土地使用權(quán)過戶申請表要求：填寫完整的過戶申請表，包括買賣雙方信息、土地信息、過戶原因等。3.廠房所有權(quán)證書要求：提供完整的廠房所有權(quán)證書，證明廠房所有權(quán)的合法性和有效性。4.廠房買賣合同要求：簽訂書面廠房買賣合同，詳細(xì)列明買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、價格、交付時間等。5.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等作為付款證明。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：簽訂書面土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓價格、過戶手續(xù)、交付時間等。7.評估報告要求：由評估機構(gòu)出具的土地和廠房評估報告，包括評估價值、評估方法、評估依據(jù)等。8.法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具的法律意見書，包括法律咨詢意見、起草的法律文件等。9.財務(wù)審計報告要求：由會計師事務(wù)所出具的財務(wù)審計報告，包括財務(wù)審計意見、稅務(wù)籌劃方案等。10.爭議解決相關(guān)文件要求：包括仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議書等爭議解決相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)出賣方未按時辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；b)買方未按時支付土地和廠房的款項；c)出賣方提供的土地和廠房與合同約定不符；d)任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；e)任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)出賣方未按時辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付元/日的違約金；b)買方未按時支付土地和廠房款項的，應(yīng)向出賣方支付元/日的違約金；c)出賣方提供的土地和廠房與合同約定不符的，應(yīng)根據(jù)實際損失向買方進行賠償；d)任何一方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；e)任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：a)出賣方未在合同約定的日內(nèi)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，買方有權(quán)要求出賣方支付元/日的違約金，直至過戶手續(xù)辦理完畢。b)買方未在合同約定的日內(nèi)支付土地和廠房款項，出賣方有權(quán)要求買方支付元/日的違約金，直至款項支付完畢。c)出賣方提供的廠房面積與合同約定不符，買方有權(quán)要求出賣方賠償實際損失的元。全文完。2024年土地使用權(quán)與廠房買賣協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地使用權(quán)1.2廠房1.3合同當(dāng)事人1.4相關(guān)術(shù)語2.土地使用權(quán)的權(quán)利與義務(wù)2.1土地使用權(quán)的取得2.2土地使用權(quán)的使用2.3土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.4土地使用權(quán)的終止2.5土地使用權(quán)的變更3.廠房的買賣3.1廠房的買賣雙方3.2廠房的價格及支付方式3.3廠房的交付3.4廠房的驗收3.5廠房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.土地使用權(quán)與廠房的交付條件4.1土地使用權(quán)的交付條件4.2廠房的交付條件4.3交付期限5.合同的生效與解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約金的計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密義務(wù)8.3保密責(zé)任的承擔(dān)9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力的證明10.合同的修改與補充10.1合同修改程序10.2合同補充程序11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序13.合同的解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序14.其他約定事項14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1土地使用權(quán)本合同所指土地使用權(quán)是指合同當(dāng)事人一方依法取得的，對合同約定的土地享有占有、使用、收益和處分權(quán)利的權(quán)益。1.2廠房本合同所指廠房是指合同當(dāng)事人一方擁有的用于生產(chǎn)、辦公等用途的建筑物及其附屬設(shè)施。1.3合同當(dāng)事人1.4相關(guān)術(shù)語本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。第二條土地使用權(quán)的權(quán)利與義務(wù)2.1土地使用權(quán)的取得甲方保證其擁有合同約定的土地使用權(quán)的合法有效，并向乙方提供土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。2.2土地使用權(quán)的使用甲方應(yīng)按照合同約定，保證乙方在土地上合法使用廠房，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.3土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分土地使用權(quán)。2.4土地使用權(quán)的終止合同期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)返還給乙方或按照乙方要求辦理土地使用權(quán)終止手續(xù)。2.5土地使用權(quán)的變更甲方如需變更土地使用權(quán)，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。第三條廠房的買賣3.1廠房的買賣雙方甲方為廠房的所有權(quán)人，乙方為廠房的買受人。3.2廠房的價格及支付方式廠房價格為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00），乙方應(yīng)在合同簽訂后十日內(nèi)支付總價款的50%，剩余50%在廠房交付后三十日內(nèi)支付完畢。3.3廠房的交付甲方應(yīng)確保廠房在合同簽訂后六十日內(nèi)交付給乙方，交付時廠房應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.4廠房的驗收乙方應(yīng)在廠房交付后十日內(nèi)對廠房進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收報告中注明，甲方應(yīng)在接到驗收報告后三十日內(nèi)予以整改。3.5廠房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)積極配合。第四條土地使用權(quán)與廠房的交付條件4.1土地使用權(quán)的交付條件甲方應(yīng)在合同簽訂后十日內(nèi)，向乙方交付土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。4.2廠房的交付條件甲方應(yīng)在合同簽訂后六十日內(nèi)，向乙方交付符合合同約定的廠房。4.3交付期限甲方未按約定交付土地使用權(quán)或廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣壹萬元。第五條合同的生效與解除5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同無法履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事項進行協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定一方違反合同約定，致使合同無法履行或履行不符合約定的，構(gòu)成違約行為。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同標(biāo)的額的百分之十；（2）違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約金的計算違約金按每日合同標(biāo)的額的千分之一計算，自違約之日起至實際履行之日止。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為甲方所在地人民法院。7.3爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進行。第八條保密條款8.1保密信息的范圍（1）本合同的條款、內(nèi)容以及相關(guān)文件；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；（3）任何一方在合同履行過程中所獲得的對方財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況、發(fā)展戰(zhàn)略等非公開信息。8.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密信息的保密性，防止信息泄露、丟失或被非法使用。8.3保密責(zé)任的承擔(dān)（1）任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）因泄露保密信息而給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方損失。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。9.2不可抗力事件的處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并盡力減輕損失；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。9.3不可抗力的證明雙方應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料，包括但不限于政府文件、新聞報道等。第十條合同的修改與補充10.1合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模瑧?yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同補充程序?qū)Ρ竞贤难a充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條合同的終止11.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事項進行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）受讓方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤D(zhuǎn)讓費用；（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十三條合同的解除13.1合同解除的條件（1）一方違反合同約定，致使合同無法履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）對方應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方未就解除合同達(dá)成一致意見的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項14.1通知與送達(dá)（1）本合同的任何通知、函件等，應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址；（3）通知自送達(dá)之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為協(xié)助雙方完成合同項下相關(guān)事宜的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方機構(gòu)包括但不限于：中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。1.3第三方個人包括但不限于：律師、會計師、技術(shù)顧問等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行合同；（2）第三方具備完成相關(guān)事宜的能力和資質(zhì)。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同決定第三方介入事宜，并書面通知第三方；（2）第三方在收到通知后，應(yīng)在三日內(nèi)書面確認(rèn)其參與意愿及介入范圍；（3）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合作協(xié)議中的約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何敏感信息。3.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。4.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決超出的部分。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間第三方與甲乙雙方之間，由合作協(xié)議約定各方的權(quán)利義務(wù)，第三方對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與合同項下其他方第三方在履行職責(zé)過程中，與合同項下其他方（如供應(yīng)商、承包商等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條第三方介入的具體事宜6.1第三方介入的具體事宜包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進行合同談判；（2）提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)；（3）協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的爭議；（4）其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的事宜。6.2第三方介入的具體事宜應(yīng)在合作協(xié)議中明確。第七條第三方介入的退出7.1第三方在完成合作協(xié)議約定的任務(wù)后，可以自行退出。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費用包括但不限于：（1）第三方提供服務(wù)的報酬；（2）第三方履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用；（3）其他與第三方介入相關(guān)的費用。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入后的合同履行，本合同其他條款仍適用。10.2第三方介入不影響本合同的效力。第十一條本合同的變更與補充11.1本合同的變更與補充，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2本合同的變更與補充，不影響本合同其他條款的效力。第十二條本合同的終止12.1本合同的終止，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2本合同的終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證要求：真實、有效，無爭議。