2024年度標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃協(xié)議版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.維修及保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修及保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.合同的變更及解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律9.其他條款9.1租賃物的交付及驗(yàn)收9.2合同的生效、終止及續(xù)簽9.3保密條款9.4合同的修改及補(bǔ)充10.附件10.1租賃物清單10.2租賃物圖片10.3其他相關(guān)文件11.簽署11.1出租人簽署11.2承租人簽署12.日期12.1合同簽署日期13.備注13.1雙方的其他約定14.簽署頁14.1出租人簽署頁14.2承租人簽署頁第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于地址的標(biāo)準(zhǔn)廠房，廠房面積為平方米，廠房內(nèi)設(shè)施包括等。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月人民幣元整，年度總租金為人民幣元整。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬戶名：；賬號：。3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租人應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.維修及保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行大修，大修包括但不限于租賃物的結(jié)構(gòu)修復(fù)、設(shè)備更換等。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.3維修及保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)租賃物的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，大修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按約定購買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將出租人列為共同受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.合同的變更及解除6.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。6.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。在租賃期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則承租人不得提前解除合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。9.其他條款9.1租賃物的交付及驗(yàn)收租賃物自合同簽訂之日起交付給承租人，由承租人負(fù)責(zé)驗(yàn)收。租賃物驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在租賃物交付清單上簽字確認(rèn)。9.2合同的生效、終止及續(xù)簽本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。9.3保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.4合同的修改及補(bǔ)充合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。修改后的合同與原合同具有同等法律效力。10.附件10.1租賃物清單附件中包含租賃物的詳細(xì)清單，列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量等信息。10.2租賃物圖片10.3其他相關(guān)文件附件中可能包含其他與租賃物及合同履行相關(guān)的文件，如租賃物的技術(shù)資料、使用說明等。11.簽署11.1出租人簽署出租人授權(quán)代表簽字：_________日期：____年__月__日11.2承租人簽署承租人授權(quán)代表簽字：_________日期：____年__月__日12.日期本合同簽訂日期為：____年__月__日。13.備注本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。14.簽署頁第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單附件名稱：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度、技術(shù)參數(shù)等信息。附件說明：清單用于明確租賃物的具體內(nèi)容，便于雙方核對和查閱。2.租賃物圖片附件名稱：租賃物圖片詳細(xì)要求：圖片應(yīng)清晰、完整，展現(xiàn)租賃物的實(shí)際狀況。附件說明：圖片用于直觀展示租賃物的外觀和狀態(tài)，輔助租賃物清單的描述。3.相關(guān)文件附件名稱：相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃物的技術(shù)資料、使用說明、維護(hù)手冊等。附件說明：相關(guān)文件有助于承租人了解租賃物的正確使用方法和維護(hù)知識。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為未能按約定時(shí)間交付租賃物。交付的租賃物與約定不符。未能履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。2.承租人違約行為未能按約定時(shí)間支付租金。使用租賃物超出了約定的范圍。未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出租人違約：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，賠償承租人相應(yīng)的損失，如延遲交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用等。承租人違約：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，賠償出租人相應(yīng)的損失，如逾期支付租金的滯納金等。4.示例說明示例1：若出租人延遲交付租賃物，導(dǎo)致承租人無法按時(shí)開展業(yè)務(wù)，出租人應(yīng)賠償承租人因延遲交付而產(chǎn)生的間接損失。示例2：若承租人超出約定范圍使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人提供給承租人使用的廠房及設(shè)施。2.租金：指承租人按約定支付給出租