2024年度電梯維保服務(wù)風(fēng)險評估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度電梯維保服務(wù)風(fēng)險評估合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1電梯維保服務(wù)1.2風(fēng)險評估1.3合同雙方1.4合同期限第二條服務(wù)內(nèi)容與要求2.1維保服務(wù)范圍2.2維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3風(fēng)險評估流程2.4風(fēng)險評估報告第三條服務(wù)時間與地點(diǎn)3.1服務(wù)時間3.2服務(wù)地點(diǎn)第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整第五條合同的履行與驗收5.1服務(wù)履行期限5.2服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁結(jié)果第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十一條一般條款11.1合同的生效11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3合同的續(xù)簽第十二條特殊條款12.1不可抗力12.2法律適用12.3稅收問題第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附件第十四條簽署與蓋章14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3蓋章程序第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1電梯維保服務(wù)為本合同所述的電梯維保服務(wù)，包括但不限于對電梯進(jìn)行定期檢查、維修、更換零部件、以及緊急修復(fù)等工作，以確保電梯的正常運(yùn)行和乘客的安全。1.2風(fēng)險評估為本合同所述的風(fēng)險評估，指的是對電梯的使用情況進(jìn)行全面分析，識別可能導(dǎo)致電梯故障或安全事故的潛在風(fēng)險，并提出相應(yīng)的預(yù)防措施和改進(jìn)建議。1.3合同雙方為本合同所述的合同雙方，一方為【甲方名稱】，另一方為【乙方名稱】。1.4合同期限本合同的有效期限為2024年1月1日至2024年12月31日，除非雙方另有約定。第二條服務(wù)內(nèi)容與要求2.1維保服務(wù)范圍乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對甲方的電梯進(jìn)行全面的維保服務(wù)，包括但不限于機(jī)房設(shè)備、驅(qū)動裝置、控制系統(tǒng)、轎廂及載重裝置、井道及導(dǎo)軌、層門及安全裝置等關(guān)鍵部位的檢查和維護(hù)。2.2維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(1)定期對電梯進(jìn)行全面的檢查和維護(hù)，確保各部件正常工作；(2)對發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行修復(fù)或更換零部件；(3)對電梯的安全裝置進(jìn)行定期測試，確保其功能正常；(4)提供24小時應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)，對電梯故障及時進(jìn)行修復(fù)。2.3風(fēng)險評估流程(1)對電梯的使用情況進(jìn)行收集和分析，包括電梯的運(yùn)行記錄、維護(hù)記錄、乘客投訴等信息；(2)對電梯的硬件和軟件進(jìn)行全面檢查，識別潛在的風(fēng)險因素；(3)基于檢查結(jié)果，制定風(fēng)險評估報告，包括風(fēng)險因素、可能引發(fā)的安全事故、預(yù)防措施和改進(jìn)建議等內(nèi)容；(4)將風(fēng)險評估報告提交給甲方，并與甲方進(jìn)行溝通和討論，共同制定應(yīng)對措施。2.4風(fēng)險評估報告(1)電梯的概述和基本信息；(2)風(fēng)險評估的方法和過程；(3)識別的風(fēng)險因素和潛在安全風(fēng)險；(4)針對每個風(fēng)險因素提出的預(yù)防措施和改進(jìn)建議；(5)其他需要提及的信息和建議。第三條服務(wù)時間與地點(diǎn)3.1服務(wù)時間乙方應(yīng)按照甲方提供的電梯運(yùn)行時間表，提供相應(yīng)的維保服務(wù)。對于甲方提出的特殊需求或緊急情況，乙方應(yīng)盡力提供及時的響應(yīng)和協(xié)助。3.2服務(wù)地點(diǎn)乙方應(yīng)按照甲方提供的電梯安裝和使用地點(diǎn)，提供相應(yīng)的維保服務(wù)。服務(wù)地點(diǎn)包括但不限于甲方所屬的各個建筑物和設(shè)施。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用乙方向甲方提供的電梯維保服務(wù)，雙方商定的費(fèi)用為【金額】。4.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的付款周期和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整，并以書面形式確認(rèn)。第五條合同的履行與驗收5.1服務(wù)履行期限乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和時間，履行維保服務(wù)。5.2服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)對乙方提供的維保服務(wù)進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求。5.3驗收程序甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)完成后，對乙方的工作進(jìn)行驗收。如甲方對乙方的服務(wù)有任何異議，應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)向乙方提出，并提供詳細(xì)的書面說明。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。6.2保密期限保密期限自合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧⒉坏孟蛉魏蔚谌叫孤?。如發(fā)生泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地。8.3仲裁結(jié)果仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一事項提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方如需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?，并說明變更的理由和范圍。9.2解除條件9.3變更與解除的程序合同的變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。雙方應(yīng)按照合同約定的方式，處理與變更或解除相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。第十條合同的終止10.1終止條件合同終止的條件包括但不限于：(1)合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；(2)雙方協(xié)商一致終止合同；(3)一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)終止合同；(4)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。10.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止后的權(quán)利和義務(wù)處理事項，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)取?0.3終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十一條一般條款11.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3合同的續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。續(xù)簽的條件、期限和費(fèi)用等，由雙方另行商定。第十二條特殊條款12.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國法律。12.3稅收問題雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)稅收的法律、法規(guī)，按章納稅。如因稅收政策調(diào)整導(dǎo)致合同費(fèi)用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。13.2附件本合同附件包括：(1)電梯維保服務(wù)內(nèi)容清單；(2)電梯風(fēng)險評估標(biāo)準(zhǔn)和方法；(3)其他與合同有關(guān)的文件和資料。第十四條簽署與蓋章14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同在【簽署地點(diǎn)】簽署。14.3蓋章程序雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的蓋章程序，加蓋公司公章或授權(quán)公章。未經(jīng)授權(quán)的蓋章，無效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入情形第三方介入可能發(fā)生在合同的履行、監(jiān)督、評估等環(huán)節(jié)，包括但不限于：(1)甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；(2)甲方或乙方因合同履行需要，向第三方采購物資或接受服務(wù)；(3)合同履行過程中，出現(xiàn)爭議需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；(4)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定，需要第三方參與合同的履行。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性等承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，由各方另行協(xié)商確定。第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以書面形式明確。2.3第三方責(zé)任限額如合同中約定了第三方的責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。如合同未約定，雙方可協(xié)商確定。第三條第三方介入的程序與條件3.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同履行需要，選擇具有資質(zhì)、信譽(yù)和能力的第三方。3.2第三方介入程序(1)甲方和乙方協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和要求；(2)甲方和乙方共同選定或各自選擇第三方；(3)甲方和乙方與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；(4)甲方和乙方按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：(1)第三方具有履行合同所需的專業(yè)能力、技術(shù)條件和人員；(3)第三方與甲方、乙方之間不存在利益沖突；(4)第三方符合法律法規(guī)和雙方約定的其他條件。第四條第三方介入后的合同履行4.1第三方履行合同第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性。4.2甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同，提供必要的資料、場地、設(shè)備等條件。4.3第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調(diào)第五條第三方責(zé)任的承擔(dān)與分擔(dān)5.1第三方責(zé)任承擔(dān)第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任。如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方和乙方的責(zé)任分擔(dān)甲方和乙方根據(jù)合同約定，分擔(dān)第三方的責(zé)任。如合同未約定，雙方可協(xié)商確定。5.3第三方責(zé)任免除如第三方因不可抗力無法履行其職責(zé)，甲方和乙方不得要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方變更如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲方和乙方可協(xié)商變更第三方。6.2第三方解除甲方和乙方可協(xié)商解除與第三方的合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項。第七條第三方介入的監(jiān)督與評估7.1第三方監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責(zé)。7.2第三方評估甲方和乙方可對第三方的工作進(jìn)行評估，如評估結(jié)果不符合合同約定，雙方可協(xié)商采取措施改進(jìn)。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，承擔(dān)保密義務(wù)。8.2保密期限第三方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地。9.3仲裁結(jié)果仲裁裁決是終局的，對雙方及第三方均具有法律約束力。雙方和第三方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一事項第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：電梯維保服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出電梯維保服務(wù)的各項內(nèi)容，包括檢查項目、維護(hù)項目、更換零部件等。附件2：電梯風(fēng)險評估標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)說明電梯風(fēng)險評估的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括評估指標(biāo)、評估流程、風(fēng)險等級劃分等。附件3：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)和要求列出選擇第三方時應(yīng)遵守的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括專業(yè)能力、技術(shù)條件、商業(yè)信譽(yù)、合法經(jīng)營資格等。附件4：第三方服務(wù)合同范本提供第三方向甲方和乙方提供的服務(wù)合同的范本，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。附件5：保密協(xié)議明確第三方、甲方和乙方之間的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密措施等。附件6：爭議解決協(xié)議詳細(xì)說明爭議解決的方式、仲裁地點(diǎn)和仲裁結(jié)果的約束力等。附件7：合同變更和解除協(xié)議明確合同變更和解除的條件、程序和后續(xù)事項處理等。附件8：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出合作中可能涉及的違約行為和違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供維保服務(wù)，或服務(wù)不符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。示例：乙方未能按時完成定期檢查，導(dǎo)致電梯安全隱患未及時發(fā)現(xiàn)和處理。2.乙方未按照約定時間提供風(fēng)險評估報告，或報告不符合要求。示例：乙方在合同約定的時間內(nèi)未能提供風(fēng)險評估報告，導(dǎo)致甲方無法及時了解電梯安全風(fēng)險。3.乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致電梯故障或安全事故。示例：乙方提供的零部件質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致電梯運(yùn)行中出現(xiàn)故障，影響乘客安全。4.乙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。示例：乙方在未經(jīng)授權(quán)的情況下，向第三方泄露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方利益受損。5.乙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失。示例：乙方未能按照約定時間提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方電梯停運(yùn)，造成經(jīng)濟(jì)損失。6.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，或延遲支付。示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方工作受阻。7.甲方未按照約定提供必要的資料、場地、設(shè)備等條件，影響乙方工作。示例：甲方未能提供乙方所需的維修零部件，導(dǎo)致乙方維修工作無法進(jìn)行。8.甲方和乙方未按照合同約定協(xié)助第三方履行合同，導(dǎo)致第三方工作受阻或質(zhì)量問題。示例：甲方和乙方未能提供第三方所需的必要信息和支持，導(dǎo)致第三方無法按時完成工作。全文完。2024年度電梯維保服務(wù)風(fēng)險評估合同1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1電梯1.2維保服務(wù)1.3風(fēng)險評估1.4合同期限第二條服務(wù)內(nèi)容2.1定期檢查2.2故障維修2.3配件更換2.4技術(shù)支持第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1維保質(zhì)量3.2響應(yīng)時間3.3服務(wù)記錄3.4安全防護(hù)措施第四條風(fēng)險評估流程4.1風(fēng)險識別4.2風(fēng)險分析4.3風(fēng)險評價4.4風(fēng)險控制措施第五條評估報告5.1報告格式5.2報告提交時間5.3報告內(nèi)容5.4報告修改與更新第六條費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整6.4發(fā)票開具第七條合同的履行與變更7.1合同履行地點(diǎn)7.2合同履行時間7.3合同變更條件7.4合同解除與終止第八條違約責(zé)任8.1維保公司違約8.2客戶違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄9.3仲裁委員會第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3信息披露條件10.4違約責(zé)任第十一條法律適用與解釋11.1適用法律11.2合同解釋權(quán)第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點(diǎn)與時間12.2合同副本12.3附件第十三條聯(lián)系我們13.1聯(lián)系人信息13.2聯(lián)系方式第十四條簽署頁第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1電梯本合同所指的電梯包括但不限于乘客電梯、貨梯、觀光電梯等，具體型號、數(shù)量和參數(shù)見附件一。1.2維保服務(wù)維保服務(wù)包括但不限于對電梯進(jìn)行定期檢查、故障維修、配件更換、技術(shù)支持等，具體服務(wù)內(nèi)容見第二條。1.3風(fēng)險評估風(fēng)險評估是指對電梯的使用情況進(jìn)行定期檢查，識別可能存在的風(fēng)險，進(jìn)行分析評價，并提出相應(yīng)的控制措施。1.4合同期限本合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日，除非一方提前終止本合同。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1定期檢查維保公司應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，對電梯進(jìn)行至少每15天一次的定期檢查，確保電梯的正常運(yùn)行。2.2故障維修維保公司應(yīng)在接到客戶故障報告后的4小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，對電梯進(jìn)行維修，確保電梯在最短時間內(nèi)恢復(fù)正常使用。2.3配件更換維保公司應(yīng)按照電梯制造商的推薦周期和標(biāo)準(zhǔn)，對電梯的易損件進(jìn)行更換，以保證電梯的安全運(yùn)行。2.4技術(shù)支持維保公司應(yīng)提供7×24小時電話咨詢服務(wù)，對客戶在使用電梯過程中遇到的問題提供技術(shù)支持。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1維保質(zhì)量維保公司應(yīng)保證其提供的維保服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，確保電梯的安全運(yùn)行。3.2響應(yīng)時間維保公司應(yīng)在其服務(wù)承諾的響應(yīng)時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，否則應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。3.3服務(wù)記錄維保公司應(yīng)詳細(xì)記錄每次的維保服務(wù)情況，并在合同終止后向客戶提供服務(wù)記錄。3.4安全防護(hù)措施維保公司應(yīng)在其維保服務(wù)過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保人身和設(shè)備安全。第四條風(fēng)險評估流程4.1風(fēng)險識別維保公司應(yīng)通過現(xiàn)場檢查、數(shù)據(jù)分析等方法，識別電梯運(yùn)行中可能存在的風(fēng)險。4.2風(fēng)險分析維保公司應(yīng)對識別出的風(fēng)險進(jìn)行深入分析，找出風(fēng)險產(chǎn)生的原因和可能造成的后果。4.3風(fēng)險評價維保公司應(yīng)對分析出的風(fēng)險進(jìn)行評價，確定風(fēng)險的嚴(yán)重程度和優(yōu)先級。4.4風(fēng)險控制措施維保公司應(yīng)針對評價出的風(fēng)險，制定相應(yīng)的控制措施，以降低或消除風(fēng)險。第五條評估報告5.1報告格式評估報告應(yīng)采用書面形式，并包含但不限于風(fēng)險識別、風(fēng)險分析、風(fēng)險評價和風(fēng)險控制措施等內(nèi)容。5.2報告提交時間維保公司應(yīng)在每個合同年度結(jié)束后30天內(nèi)，向客戶提供上一年度的電梯風(fēng)險評估報告。5.3報告內(nèi)容評估報告應(yīng)詳細(xì)記錄電梯的運(yùn)行情況、檢查結(jié)果、維修情況等信息，以便客戶了解電梯的運(yùn)行狀況。5.4報告修改與更新維保公司應(yīng)根據(jù)電梯運(yùn)行情況的變化，及時修改和更新評估報告，以確保報告的準(zhǔn)確性和實用性。第六條費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用維保公司應(yīng)根據(jù)電梯的型號、數(shù)量、服務(wù)內(nèi)容等因素，向客戶報價，并按照雙方約定的支付方式收取服務(wù)費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付方式客戶可以選擇預(yù)付、按期付款或事后的支付方式，具體支付方式由雙方在合同中約定。6.3費(fèi)用調(diào)整維保公司應(yīng)在每個合同年度結(jié)束前，根據(jù)電梯的運(yùn)行狀況和維護(hù)成本，向客戶提出下一年度的服務(wù)費(fèi)用報價，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。6.4發(fā)票開具維保公司應(yīng)按照客戶的稅務(wù)要求，開具正規(guī)發(fā)票，以便客戶進(jìn)行稅前扣除。第八條違約責(zé)任8.1維保公司違約維保公司未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）對客戶造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，維保公司應(yīng)進(jìn)行賠償；（2）因維保公司原因?qū)е码娞轃o法正常使用，維保公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.2客戶違約客戶未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）未能按時支付服務(wù)費(fèi)用，客戶應(yīng)支付遲延付款的利息；（2）客戶未配合維保公司進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯故障或安全事故的，客戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)包括實際損失和預(yù)期利益等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄雙方約定，本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。9.3仲裁委員會如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)共同選擇一家具有資質(zhì)的仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等，均屬于保密信息。10.2保密期限雙方對保密信息的保密期限為合同終止后五年。10.3信息披露條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。但在法律要求或法院命令的情況下，保密信息可以被披露。10.4違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用與解釋11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。任何一方對合同條款的解釋有爭議，應(yīng)以合同的整體內(nèi)容為準(zhǔn)。第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點(diǎn)與時間本合同于2024年1月1日在市簽訂。12.2合同副本雙方各自保留本合同的正本副本，副本具有同等法律效力。12.3附件附件一：電梯型號、數(shù)量和參數(shù)詳細(xì)列表附件二：維保服務(wù)詳細(xì)清單附件三：風(fēng)險評估報告模板第十三條聯(lián)系我們13.1聯(lián)系人信息維保公司聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：客戶聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：13.2聯(lián)系方式雙方可以通過電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和聯(lián)系。第十四條簽署頁（此處為簽署頁，由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外，參與或可能參與本合同項下電梯維保服務(wù)過程的個體或?qū)嶓w。第三方包括但不限于電梯制造商、配件供應(yīng)商、維修工程師、檢驗機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）電梯制造商提供的原廠配件或服務(wù)；（2）甲乙雙方同意的、參與電梯維保的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人；（3）進(jìn)行電梯定期檢驗或安全評估的官方機(jī)構(gòu)；（4）其他與電梯維保服務(wù)相關(guān)的服務(wù)提供商。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙雙方在合同中約定第三方的介入程序，包括但不限于：（1）第三方選擇的條件與標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方介入的申請與審批流程；（3）第三方服務(wù)的評估與監(jiān)督機(jī)制。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、資格或經(jīng)驗；（2）第三方應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意；（3）第三方應(yīng)遵守本合同的各項條款與規(guī)定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對電梯維保服務(wù)負(fù)責(zé)，并應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的一切合法性、安全性和質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方責(zé)任限制第三方對因其故意或過失導(dǎo)致的電梯故障、損壞或事故承擔(dān)責(zé)任。但第三方對因其非故意或非過失行為導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍和賠償方式。責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入前明確，并作為合同附件。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同中明確。第三方應(yīng)對甲乙雙方承擔(dān)的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、保證質(zhì)量和安全、遵守合同條款等。4.2第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方介入的變更甲乙雙方同意，第三方介入如有變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。5.2第三方介入的終止第三方介入終止的條件和程序，應(yīng)在本合同中明確。包括但不限于：（1）合同到期或不續(xù)約；（2）第三方嚴(yán)重違反合同條款；（3）第三方喪失資質(zhì)或資格；（4）法律、法規(guī)或政策變化。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約第三方如違反本合同或與甲乙雙方的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并有權(quán)解除合同。6.2第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理第三方違約事宜。包括但不限于友好協(xié)商、訴訟或仲裁。第七條附件（此處為附件，包括第三方介入的詳細(xì)條款、第三方責(zé)任限額確認(rèn)等）第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯型號、數(shù)量和參數(shù)詳細(xì)列表本附件應(yīng)詳細(xì)列明所有電梯的型號、數(shù)量、制造廠家、安裝地點(diǎn)、主要技術(shù)參數(shù)等信息。附件二：維保服務(wù)詳細(xì)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列明維保服務(wù)的具體內(nèi)容，包括定期檢查的項目、頻率、要求等。附件三：風(fēng)險評估報告模板本附件提供了一個風(fēng)險評估報告的模板，第三方應(yīng)按照此模板提交風(fēng)險評估報告。附件四：第三方資質(zhì)證明文件本附件應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明文件，以證明第三方具備提供服務(wù)的合法性和能力。附件五：第三方服務(wù)記錄本附件應(yīng)記錄第三方提供的服務(wù)情況，包括服務(wù)日期、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果等信息。附件六：第三方責(zé)任限額確認(rèn)本附件應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍和賠償方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；2.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定；3.第三方未按照約定時間完成服務(wù)或提供產(chǎn)品；4.第三方違反合同中的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)或產(chǎn)品，并有權(quán)要求第三方支付違約金；2.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方重新提供服務(wù)或產(chǎn)品，并有權(quán)要求第三方支付違約金；3.第三方未按照約定時間完成服務(wù)或提供產(chǎn)品的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)或提供產(chǎn)品，并有權(quán)要求第三方支付違約金；4.第三方違反合同中的其他約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同約定，并有權(quán)要求第三方支付違約金。示例說明：如果第三方未能按照約定時間完成服務(wù)，導(dǎo)致電梯長時間無法使用，甲乙雙方可以要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)，并有權(quán)要求第三方支付因電梯停用導(dǎo)致的間接損失的違約金。全文完。2024年度電梯維保服務(wù)風(fēng)險評估合同2本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1電梯維保服務(wù)1.1.1定期檢查1.1.2故障維修1.1.3零部件更換1.1.4技術(shù)咨詢1.2風(fēng)險評估1.2.1安全風(fēng)險評估1.2.2設(shè)備運(yùn)行狀況評估1.2.3維保效果評估2.服務(wù)期限2.1合同有效期限2.2服務(wù)開始日期2.3服務(wù)結(jié)束日期3.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1維保服務(wù)質(zhì)量3.2風(fēng)險評估標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)響應(yīng)時間4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間5.雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3保密義務(wù)7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.合同的終止9.1合同終止條件9.2終止后的處理10.違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約11.一般條款11.1合同的效力11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3不可抗力12.附則12.1合同附件12.2合同生效日期12.3合同修訂歷史13.簽字蓋章14.其他約定第一部分：合同如下：1.服務(wù)內(nèi)容1.1電梯維保服務(wù)1.1.1乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供電梯的定期檢查、故障維修、零部件更換等服務(wù)，確保電梯的正常運(yùn)行和安全。1.1.2乙方應(yīng)配備專業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)咨詢，解答甲方在電梯使用過程中遇到的問題，并提供相應(yīng)的技術(shù)支持。1.2風(fēng)險評估1.2.1乙方應(yīng)對甲方電梯進(jìn)行全面的安全風(fēng)險評估，包括但不限于電梯的機(jī)械結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、安全保護(hù)裝置等方面。1.2.2乙方應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果，為甲方提供設(shè)備運(yùn)行狀況評估報告，并提出改進(jìn)措施和建議。1.2.3乙方應(yīng)對維保效果進(jìn)行評估，以確保電梯的安全性和可靠性達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。2.服務(wù)期限2.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.2服務(wù)開始日期為合同生效之日起。2.3服務(wù)結(jié)束日期為合同生效日期加一年。3.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，提供高質(zhì)量的維保服務(wù)，確保電梯的正常運(yùn)行和安全。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的電梯型號、技術(shù)參數(shù)和運(yùn)行環(huán)境，制定詳細(xì)的風(fēng)險評估標(biāo)準(zhǔn)和流程。3.3乙方應(yīng)在接到甲方報修電話后，按照約定的響應(yīng)時間到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。4.服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的電梯維保服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣【】。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)在本合同簽字蓋章后【】日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的【】%。5.雙方責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并確保電梯的正常運(yùn)行和安全使用。5.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的維保服務(wù)，并確保電梯的安全運(yùn)行。6.保密條款6.1保密信息范圍包括但不限于：合同內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等。6.2保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后【】年。6.3乙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露或公開。7.爭議解決7.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.2若協(xié)商不成，雙方同意提交【】仲裁委員會進(jìn)行調(diào)解。7.3若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同的變更與解除8.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.合同的終止9.1合同終止條件如下：（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方書面通知解除合同；9.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成電梯的交接工作，并處理好相關(guān)后續(xù)事宜。10.違約責(zé)任10.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的【】%；（2）甲方未按約定提供電梯維保所需的必要條件的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。10.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供維保服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的【】%；（2）乙方提供的維保服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。11.一般條款11.1本合同自簽字蓋章之日起生效。11.2除非雙方另有約定，本合同不得轉(zhuǎn)讓。11.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。8.合同的變更與解除8.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.3任何一方在履行合同過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無法履行或部分履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。9.合同的終止9.1合同終止條件如下：（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方書面通知解除合同；9.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成電梯的交接工作，并處理好相關(guān)后續(xù)事宜。9.3合同終止不影響雙方在合同終止前的權(quán)利和義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的【】%；（2）甲方未按約定提供電梯維保所需的必要條件的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。10.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供維保服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的【】%；（2）乙方提供的維保服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。11.一般條款11.1本合同自簽字蓋章之日起生效。11.2除非雙方另有約定，本合同不得轉(zhuǎn)讓。11.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。11.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.附則12.1合同附件包括：（1）電梯維保服務(wù)內(nèi)容清單；（2）風(fēng)險評估標(biāo)準(zhǔn)和方法；（3）電梯維保服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；12.2合同生效日期為【】。12.3本合同修訂歷史如下：（1）【】年【】月【】日，雙方簽訂本合同；（2）【】年【】月【】日，雙方簽訂合同變更協(xié)議；（3）【】年【】月【】日，雙方簽訂合同解除協(xié)議；12.4本合同的附件和修訂歷史均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.簽字蓋章13.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。13.2簽字代表聲明：本人已充分了解本合同內(nèi)容，確認(rèn)本合同各項條款，并代表甲乙雙方履行合同義務(wù)。14.其他約定14.1雙方約定，本合同的送達(dá)地址為合同中雙方各自的聯(lián)系地址。14.2雙方約定，本合同的聯(lián)系方式為電話和電子郵件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指在合同履行過程中，除甲乙雙方外，可能參與并提供相關(guān)服務(wù)的其他主體，包括但不限于中介方、檢測機(jī)構(gòu)、維修廠家等。15.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，并在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)利等。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。16.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е码娞菥S保服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。16.3第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在合同中單獨(dú)列明。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方、乙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。17.3第三方與甲方、乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，由乙方負(fù)責(zé)組織實施。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并明確限額的具體金額或計算方式。18.2第三方責(zé)任限額的約定，不應(yīng)超過乙方對甲方承擔(dān)的賠償責(zé)任限額。18.3第三方責(zé)任限額的約定，應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意，并在合同中明確。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更或解除，需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。19.2變更或解除第三方介入的協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。20.第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致電梯維保服務(wù)不符合約定的，乙方