2024年房產(chǎn)租賃代理權(quán)合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)租賃代理權(quán)合同版B版本合同目錄一覽1.租賃代理權(quán)1.1房產(chǎn)信息1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)用途1.2租賃代理期限1.2.1開始日期1.2.2結(jié)束日期1.3租賃代理費(fèi)用1.3.1代理費(fèi)金額1.3.2支付方式1.3.3費(fèi)用包含內(nèi)容2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1出租方權(quán)利與義務(wù)2.1.1出租方權(quán)利2.1.2出租方義務(wù)2.2租賃代理方權(quán)利與義務(wù)2.2.1租賃代理方權(quán)利2.2.2租賃代理方義務(wù)3.租賃代理權(quán)行使3.1租賃代理權(quán)行使方式3.2租賃代理權(quán)行使條件3.3租賃代理權(quán)行使限制4.租賃代理權(quán)終止4.1合同到期4.2提前終止合同4.2.1提前終止條件4.2.2提前終止程序4.3合同終止后的處理4.3.1租賃代理費(fèi)用的退還4.3.2房產(chǎn)交還5.違約責(zé)任5.1出租方違約5.2租賃代理方違約6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3訴訟解決7.法律適用7.1適用法律8.其他條款8.1合同的修改與補(bǔ)充8.2通知與送達(dá)8.3保密條款8.4合同解除8.5雙方簽署9.附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2租賃代理費(fèi)用明細(xì)表9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署日期11.合同簽署地點(diǎn)12.出租方(甲方)簽字13.租賃代理方(乙方)簽字14.見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃代理權(quán)1.1房產(chǎn)信息1.1.1房產(chǎn)地址：具體到門牌號(hào)碼的房產(chǎn)地址，如北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。1.1.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)的建筑面積，單位為平方米（m2）。1.1.3房產(chǎn)用途：房產(chǎn)的規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)、辦公等。1.2租賃代理期限1.2.1開始日期：租賃代理權(quán)生效的日期，如2024年1月1日。1.2.2結(jié)束日期：租賃代理權(quán)屆滿的日期，如2029年12月31日。1.3租賃代理費(fèi)用1.3.1代理費(fèi)金額：租賃代理費(fèi)用的具體金額，單位為元（元）。1.3.2支付方式：租賃代理費(fèi)用的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。1.3.3費(fèi)用包含內(nèi)容：租賃代理費(fèi)用所包含的具體服務(wù)內(nèi)容，如房產(chǎn)租賃、物業(yè)管理等。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1出租方權(quán)利與義務(wù)2.1.1出租方權(quán)利：出租方在租賃代理期間享有的權(quán)利，如收取租金、房產(chǎn)不受侵害等。2.1.2出租方義務(wù)：出租方在租賃代理期間應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，如保證房產(chǎn)符合租賃用途、維修房產(chǎn)等。2.2租賃代理方權(quán)利與義務(wù)2.2.1租賃代理方權(quán)利：租賃代理方在租賃代理期間享有的權(quán)利，如代理出租房產(chǎn)、獲取代理費(fèi)用等。2.2.2租賃代理方義務(wù)：租賃代理方在租賃代理期間應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，如尋找租戶、支付租金等。第三條租賃代理權(quán)行使3.1租賃代理權(quán)行使方式：租賃代理方通過(guò)何種方式行使租賃代理權(quán)，如發(fā)布租賃信息、帶看房產(chǎn)等。3.2租賃代理權(quán)行使條件：租賃代理方行使租賃代理權(quán)的具體條件，如經(jīng)過(guò)出租方同意、符合法律法規(guī)等。3.3租賃代理權(quán)行使限制：租賃代理方行使租賃代理權(quán)的具體限制，如不得擅自改變房產(chǎn)用途、不得損害出租方權(quán)益等。第四條租賃代理權(quán)終止4.1合同到期：租賃代理權(quán)因合同到期而終止。4.2提前終止合同4.2.1提前終止條件：提前終止合同的條件，如租賃代理方嚴(yán)重違約、出租方出售房產(chǎn)等。4.2.2提前終止程序：提前終止合同的具體程序，如通知對(duì)方、辦理相關(guān)手續(xù)等。4.3合同終止后的處理4.3.1租賃代理費(fèi)用的退還：合同終止后，租賃代理方應(yīng)退還的代理費(fèi)用，如無(wú)違約情況，應(yīng)退還全部代理費(fèi)用。4.3.2房產(chǎn)交還：合同終止后，租賃代理方應(yīng)將房產(chǎn)交還給出租方，房產(chǎn)應(yīng)保持租賃代理期間的完好狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1出租方違約：出租方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。5.2租賃代理方違約：租賃代理方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決：協(xié)商解決不成時(shí)，可以尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。6.3訴訟解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條法律適用7.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條其他條款8.1合同的修改與補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。8.2通知與送達(dá)：雙方通過(guò)書面形式發(fā)送的通知或文件，應(yīng)按照對(duì)方提供的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。8.3保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。8.4合同解除：在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。8.5雙方簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件：房產(chǎn)所有權(quán)的合法證明文件，作為合同附件。9.2租賃代理費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出租賃代理費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，作為合同附件。9.3其他相關(guān)文件：其他與合同相關(guān)的文件，如房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、租賃代理協(xié)議等，作為合同附件。第十條合同簽署日期10.1本合同于____年____月____日簽署。第十一條合同簽署地點(diǎn)11.1本合同于____省____市____區(qū)____路____號(hào)簽署。第十二條出租方(甲方)簽字12.1甲方簽字：____________________第十三條租賃代理方(乙方)簽字13.1乙方簽字：____________________第十四條見證人簽字14.1見證人簽字：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)所有權(quán)人的信息、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等關(guān)鍵信息。附件說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)及基本信息。附件二：租賃代理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出租賃代理費(fèi)用的各項(xiàng)費(fèi)用，包括代理費(fèi)金額、支付方式、費(fèi)用包含內(nèi)容等。附件說(shuō)明：租賃代理費(fèi)用明細(xì)表作為合同附件，用于明確租賃代理費(fèi)用的具體構(gòu)成和支付方式。附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件四：租賃代理協(xié)議詳細(xì)要求：租賃代理協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出乙方作為租賃代理方的權(quán)利、義務(wù)以及代理權(quán)行使的具體方式、條件、限制等。附件說(shuō)明：租賃代理協(xié)議作為合同附件，用于具體明確租賃代理方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方違約：包括但不限于未按合同約定提供房產(chǎn)、未履行維修責(zé)任、提前終止合同等。2.租賃代理方違約：包括但不限于未按合同約定尋找租戶、未支付租金、擅自改變房產(chǎn)用途等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約金、賠償損失等責(zé)任。2.租賃代理方違約：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約金、賠償損失等責(zé)任。示例說(shuō)明：若出租方未按合同約定提供房產(chǎn)，導(dǎo)致租賃代理方無(wú)法履行租賃代理權(quán)，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指合同中約定的房產(chǎn)地址、面積、用途等房產(chǎn)相關(guān)信息。2.租賃代理權(quán)：指乙方作為出租方的代理，行使租賃代理權(quán)，尋找租戶并簽訂租賃合同