2024年城鎮(zhèn)土地承包經營權合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城鎮(zhèn)土地承包經營權合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方代表信息1.3承包方聯(lián)系方式1.4出讓方基本信息1.5出讓方代表信息1.6出讓方聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級2.5土地權屬3.承包期限及費用3.1承包期限3.2承包費用3.3費用支付方式3.4費用調整機制4.土地使用條件4.1土地使用原則4.2土地用途限制4.3土地使用要求4.4土地保護措施5.土地流轉5.1流轉條件5.2流轉方式5.3流轉價格5.4流轉程序6.土地承包合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更內容7.土地承包合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.土地承包合同終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后果9.土地承包合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1承包方違約責任10.2出讓方違約責任10.3違約責任承擔11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：土地承包經營權證書12.2附件二：土地使用現(xiàn)狀圖12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變更13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息（1）名稱：________（2）法定代表人：________（3）住所地：________（4）聯(lián)系電話：________（5）電子郵箱：________1.2承包方代表信息（1）姓名：________（2）職務：________（3）身份證號碼：________1.3承包方聯(lián)系方式（1）聯(lián)系電話：________（2）電子郵箱：________1.4出讓方基本信息（1）名稱：________（2）法定代表人：________（3）住所地：________（4）聯(lián)系電話：________（5）電子郵箱：________1.5出讓方代表信息（1）姓名：________（2）職務：________（3）身份證號碼：________1.6出讓方聯(lián)系方式（1）聯(lián)系電話：________（2）電子郵箱：________第二條土地基本情況2.1土地位置：________2.2土地面積：________平方米2.3土地用途：________2.4土地等級：________2.5土地權屬：________第三條承包期限及費用3.1承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2承包費用：每年____元，共計____元。3.3費用支付方式：每年支付一次，于每年的____月____日前支付。3.4費用調整機制：根據(jù)國家相關政策及市場行情，每____年調整一次，調整幅度不超過____%。第四條土地使用條件4.1土地使用原則：依法、合理、節(jié)約、高效。4.2土地用途限制：僅限于________。4.3土地使用要求：________。4.4土地保護措施：________。第五條土地流轉5.1流轉條件：在承包期限內，經雙方協(xié)商一致，可以依法進行土地流轉。5.2流轉方式：________。5.3流轉價格：________。5.4流轉程序：________。第六條土地承包合同變更6.1變更條件：在合同履行過程中，因不可抗力、國家政策調整等原因，導致合同內容需變更的。6.2變更程序：________。6.3變更內容：________。第七條土地承包合同解除（1）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)；（3）一方違反法律法規(guī)，造成對方損失；（4）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。7.2解除程序：________。7.3解除后果：________。第八部分：合同如下：第八條土地承包合同終止8.1終止條件：合同期限屆滿或因合同解除而終止。8.2終止程序：合同終止前，雙方應就終止后的土地歸還、費用結算等事宜進行協(xié)商，達成一致意見后簽訂終止協(xié)議。8.3終止后果：（1）承包方應按照合同約定將土地無償、完好地交還給出讓方；（2）雙方應按照合同約定結算剩余承包費用和補償金；（3）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。第九條土地承包合同爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：________。9.3爭議解決程序：________。第十條違約責任10.1承包方違約責任：（1）未按時足額支付承包費用的，應向出讓方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（2）違反土地使用條件的，應承擔相應的法律責任；（3）未按合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。10.2出讓方違約責任：（1）未按時足額支付承包費用的，應向承包方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（2）違反合同約定，擅自變更土地用途的，應承擔相應的法律責任；（3）未按合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。10.3違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同生效及終止日期11.1合同生效條件：雙方代表簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效。11.2合同生效日期：________年____月____日。11.3合同終止條件：合同期限屆滿或因合同解除而終止。11.4合同終止日期：________年____月____日。第十二條合同附件12.1附件一：土地承包經營權證書12.2附件二：土地使用現(xiàn)狀圖12.3附件三：其他相關文件第十三條其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導致合同不能履行或不能按期履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。13.2法律法規(guī)變更：如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響合同履行，雙方應協(xié)商解決，必要時可調整合同內容。13.3合同解釋：本合同以中文文本為準，如合同條款有歧義，由雙方協(xié)商解釋。第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.3本合同簽署日期：________年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要，介入合同履行過程中的個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的類型：第三方介入包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)督方、評估方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任限額：第三方在合同履行過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的____%。3.2第三方的責任限額計算方式：按照實際損失金額的一定比例計算，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。第四條第三方的責權利4.1第三方的責任：（1）第三方應按照合同約定，履行其在合同中的義務；（2）第三方應保證其提供的服務或產品符合合同要求，不得出現(xiàn)虛假宣傳或欺詐行為；（3）第三方應承擔因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。4.2第三方的權利：（1）第三方有權按照合同約定，獲得相應的報酬；（2）第三方有權要求甲乙雙方履行其在合同中的義務；（3）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方與第三方之間的合同關系獨立于本合同，甲方應與第三方另行簽訂合同；（2）甲方與第三方之間的爭議，應按照雙方約定的爭議解決方式處理，不影響本合同的履行。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方與第三方之間的合同關系獨立于本合同，乙方應與第三方另行簽訂合同；（2）乙方與第三方之間的爭議，應按照雙方約定的爭議解決方式處理，不影響本合同的履行。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方在合同履行過程中，應積極配合甲乙雙方的工作，不得損害甲乙雙方的合法權益；（2）第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方介入的目的、職責和權限；6.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務；6.3第三方介入后，甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行合同，確保合同目標的實現(xiàn)。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方；（1）第三方違約，經甲乙雙方催告后在合理期限內仍未履行；（2）第三方無法履行合同約定的義務，且無法找到替代方；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除第三方介入。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔；8.2第三方介入的費用支付方式、時間等，由甲乙雙方在合同中約定。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；9.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的合規(guī)性10.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；10.2第三方違反法律法規(guī)的，甲乙雙方有權要求其停止違法行為，并承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入的其他約定11.1本合同中未明確約定的第三方介入事項，由甲乙雙方另行協(xié)商確定；11.2本合同附件中約定的第三方介入事項，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經營權證書要求：提供真實、有效的土地承包經營權證書復印件，并加蓋公章。說明：該證書為合同履行的重要依據(jù)，證明土地承包權的合法性。2.附件二：土地使用現(xiàn)狀圖要求：提供詳細的土地使用現(xiàn)狀圖，標明土地的邊界、用途等信息。3.附件三：合同簽訂地政府相關部門出具的用地審批文件要求：提供政府相關部門出具的用地審批文件復印件，并加蓋公章。說明：該文件證明土地承包的合法性，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：第三方資質證明文件要求：提供第三方介入所需的資質證明文件復印件，并加蓋公章。說明：該文件證明第三方具備介入合同履行的資格和能力。5.附件五：第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議復印件，并加蓋公章。說明：該協(xié)議明確了第三方在合同履行過程中的權利義務。6.附件六：第三方費用支付憑證要求：提供第三方費用支付憑證復印件，并加蓋公章。說明：該憑證證明第三方已收到相應的費用。7.附件七：違約責任承擔證明要求：提供違約方承擔違約責任的證明文件復印件，并加蓋公章。說明：該文件證明違約方已履行違約責任。8.附件八：爭議解決機構出具的裁決書或調解書要求：提供爭議解決機構出具的裁決書或調解書復印件，并加蓋公章。說明：該文件為解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時足額支付承包費用；（2）違反土地使用條件；（3）未按合同約定履行其他義務；（4）第三方違約行為。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：a.支付違約金；b.賠償損失；c.恢復原狀；（2）違約責任的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)實際情況確定。3.違約責任示例：（1）甲方未按時足額支付承包費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（2）乙方違反土地使用條件，造成土地生態(tài)環(huán)境破壞，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方在合同履行過程中，因自身原因導致違約，應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年城鎮(zhèn)土地承包經營權合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1國家有關法律法規(guī)和政策1.2地方性法規(guī)和政策1.3當?shù)赝恋爻邪洜I權相關政策2.合同當事人2.1出讓方信息2.2承租方信息2.3第三方信息（如有）3.土地基本情況3.1土地位置、面積、四至范圍3.2土地性質、用途3.3土地權屬證明文件4.承包經營權內容4.1承包經營權期限4.2承包經營權范圍4.3承包經營權方式4.4土地使用條件5.土地流轉5.1土地流轉方式5.2土地流轉價格5.3土地流轉期限5.4土地流轉費用支付方式6.土地使用權變更6.1土地使用權變更原因6.2土地使用權變更程序6.3土地使用權變更登記7.土地使用權終止7.1土地使用權終止原因7.2土地使用權終止程序7.3土地使用權終止后的土地處置8.土地利用與保護8.1土地利用規(guī)劃8.2土地保護措施8.3環(huán)境保護要求9.責任與義務9.1出讓方責任與義務9.2承租方責任與義務9.3第三方責任與義務10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.違約責任11.1出讓方違約責任11.2承租方違約責任11.3第三方違約責任12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1其他權利與義務13.2其他條款14.合同附件14.1附件一：土地權屬證明文件14.2附件二：土地利用規(guī)劃14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)及國家相關政策制定。1.2本合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.3本合同應遵守國家關于土地承包經營權的政策，符合地方性法規(guī)和政策要求。2.合同當事人2.1出讓方：甲方，全稱（甲方全稱），地址（甲方地址），法定代表人（甲方法定代表人姓名），聯(lián)系電話（甲方聯(lián)系電話）。2.2承租方：乙方，全稱（乙方全稱），地址（乙方地址），法定代表人（乙方法定代表人姓名），聯(lián)系電話（乙方聯(lián)系電話）。2.3第三方：丙方（如有），全稱（丙方全稱），地址（丙方地址），法定代表人（丙方法定代表人姓名），聯(lián)系電話（丙方聯(lián)系電話）。3.土地基本情況3.1土地位置：位于（具體位置描述）。3.2土地面積：共計（具體面積）畝。3.3土地四至范圍：東至（東界描述）、南至（南界描述）、西至（西界描述）、北至（北界描述）。3.4土地性質：耕地、林地或其他。3.5土地用途：糧食生產、經濟作物種植、林業(yè)經營或其他。4.承包經營權內容4.1承包經營權期限：自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（具體年數(shù)）年。4.2承包經營權范圍：包括但不限于土地的種植、養(yǎng)殖、林業(yè)生產等活動。4.3承包經營權方式：家庭承包、招標承包或其他。4.4土地使用條件：符合土地利用規(guī)劃，不得改變土地用途，不得破壞土地資源。5.土地流轉5.1土地流轉方式：自愿流轉。5.2土地流轉價格：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。5.3土地流轉期限：與承包經營權期限一致。5.4土地流轉費用支付方式：現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。6.土地使用權變更6.1土地使用權變更原因：因乙方原因導致土地承包經營權變更。6.2土地使用權變更程序：雙方協(xié)商一致后，向當?shù)剞r村土地承包管理部門申請變更登記。6.3土地使用權變更登記：變更登記完成后，乙方取得新的土地承包經營權證書。7.土地使用權終止7.1土地使用權終止原因：承包經營權期限屆滿或因國家建設需要、自然災害等原因導致土地承包經營權終止。7.2土地使用權終止程序：終止原因發(fā)生時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。7.3土地使用權終止后的土地處置：終止后，乙方應將土地恢復原狀，并按照當?shù)卣?guī)定辦理土地退還手續(xù)。8.土地利用與保護8.1土地利用規(guī)劃：乙方應遵守土地利用總體規(guī)劃，按照合同約定的土地用途進行生產經營活動。8.2土地保護措施：乙方應采取有效措施，防止水土流失、土壤侵蝕，保護生態(tài)環(huán)境。8.3環(huán)境保護要求：乙方在生產過程中應遵守環(huán)境保護法律法規(guī)，減少對環(huán)境的影響。9.責任與義務9.1出讓方責任與義務：甲方負責提供合法的土地承包經營權，并保障乙方合法經營權益。9.2承租方責任與義務：乙方應按合同約定履行土地承包經營權，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。9.3第三方責任與義務：如有第三方參與，應按照合同約定承擔相應的責任和義務。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，可提交當?shù)剞r村土地承包管理部門調解或依法向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用，由責任方承擔。11.違約責任11.1出讓方違約責任：甲方未能按合同約定提供土地或侵害乙方權益的，應承擔違約責任。11.2承租方違約責任：乙方未按合同約定使用土地、擅自改變土地用途或造成土地資源損失的，應承擔違約責任。11.3第三方違約責任：第三方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件：發(fā)生不可抗力、合同約定的解除條件或其他法律規(guī)定可解除合同的情形。12.3合同解除程序：合同解除前，雙方應協(xié)商一致，協(xié)商不成的，可依法解除合同。13.其他約定13.1其他權利與義務：雙方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和政策，不得損害國家、社會、集體利益。13.2其他條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。14.合同附件14.1附件一：土地權屬證明文件14.2附件二：土地利用規(guī)劃14.3附件三：其他相關文件14.1附件一：土地權屬證明文件包括但不限于土地承包經營權證、土地登記證明等。14.2附件二：土地利用規(guī)劃包括但不限于土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計劃等。14.3附件三：其他相關文件包括但不限于合同履行過程中產生的各類文件、證明材料等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、技術服務提供方、項目管理方等。15.2第三方介入原因：第三方介入合同是為了提供專業(yè)服務、技術支持、項目管理或其他需要第三方參與的事項。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：第三方在本合同項下的責任限額，是指第三方因其違約行為或疏忽造成的損失，甲方和乙方共同承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定：責任限額應根據(jù)第三方服務的性質、服務內容和市場行情等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3責任限額調整：在合同履行期間，如遇特殊情況，責任限額可經雙方協(xié)商一致后調整。17.第三方責權利17.1責任：第三方應按照合同約定履行其義務，保證服務質量，并對因其違約或疏忽造成的損失承擔賠償責任。17.2權利：第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，并享有合同約定的其他權利。17.3義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權益，不得泄露合同內容及商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關。18.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關。18.3第三方與合同履行：第三方參與合同履行，其行為視為乙方行為的一部分，對乙方具有約束力。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請：乙方需向甲方提出第三方介入的申請，并說明介入原因、第三方資質和服務內容。19.2第三方資質審查：甲方對乙方提出的第三方資質進行審查，確認其符合合同要求。19.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲方、乙方與第三方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利義務。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更：第三方介入合同經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可進行變更。20.2.1第三方違約；20.2.2甲方或乙方違約；20.2.3因不可抗力導致合同無法履行；20.2.4合同約定的解除條件成立。21.第三方介入合同爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入合同爭議解決方式同本合同約定的爭議解決方式。21.2爭議解決程序：爭議解決程序同本合同約定的爭議解決程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權屬證明文件要求：提供土地承包經營權證、土地登記證明等官方文件，證明土地權屬合法。說明：附件一為合同生效的前提條件，須在合同簽訂前提供。2.附件二：土地利用規(guī)劃要求：提供土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計劃等官方文件，證明土地用途符合規(guī)劃要求。說明：附件二用于證明乙方在合同約定的土地用途范圍內進行生產經營活動的合法性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權利義務。說明：附件三為第三方介入合同的補充，須在第三方介入前簽訂。4.附件四：土地流轉協(xié)議要求：甲方與乙方簽訂的土地流轉協(xié)議，明確土地流轉方式、價格、期限等。說明：附件四用于證明土地流轉的合法性，須在土地流轉前簽訂。5.附件五：土地利用與保護措施要求：乙方制定的土地利用與保護措施文件，包括具體措施、實施計劃等。說明：附件五用于證明乙方在合同履行過程中的土地保護責任。6.附件六：爭議解決文件要求：雙方在爭議解決過程中產生的文件，包括調解協(xié)議、訴訟判決書等。說明：附件六用于證明爭議解決的結果，可作為合同履行的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未能按合同約定提供土地或侵害乙方權益。乙方違約：未按合同約定使用土地、擅自改變土地用途或造成土地資源損失。第三方違約：第三方因其違約行為或疏忽造成的損失。2.責任認定標準：甲方違約責任：賠償乙方因違約造成的直接經濟損失；如造成乙方名譽、信譽等損失，甲方應承擔相應責任。乙方違約責任：賠償甲方因違約造成的直接經濟損失；如造成甲方名譽、信譽等損失，乙方應承擔相應責任。第三方違約責任：第三方應承擔因其違約行為或疏忽造成的損失。3.示例說明：甲方違約示例：甲方未按合同約定提供土地，導致乙方無法按期開展生產經營活動。甲方應賠償乙方因延誤造成的經濟損失。乙方違約示例：乙方擅自改變土地用途，導致土地質量下降。乙方應賠償甲方因土地質量下降造成的經濟損失。第三方違約示例：第三方提供的技術服務存在重大缺陷，導致乙方生產損失。第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年城鎮(zhèn)土地承包經營權合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方信息2.1承包方信息2.2承包方代表2.3出讓方信息2.4出讓方代表3.承包土地的基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質3.4土地等級4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包終止日期4.3合同續(xù)期條件5.承包費用5.1承包費用總額5.2承包費用支付方式5.3承包費用支付時間6.土地使用權6.1土地使用權性質6.2土地使用權范圍6.3土地使用權限制7.土地利用規(guī)劃7.1土地利用計劃7.2土地利用方式7.3土地利用監(jiān)管8.土地收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式8.3收益分配時間9.土地流轉9.1土地流轉條件9.2土地流轉程序9.3土地流轉費用10.土地保護與修復10.1土地保護責任10.2土地修復責任10.3土地保護措施11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.違約責任12.1承包方違約責任12.2出讓方違約責任12.3違約責任承擔方式13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機構14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效與終止的程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同系指由出讓方將其擁有的城鎮(zhèn)土地承包給承包方使用，承包方支付承包費用，并在約定的期限內使用該土地的協(xié)議。1.2術語解釋本合同中使用的術語如下：（1）城鎮(zhèn)土地：指位于城市、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）規(guī)劃區(qū)內的土地。（2）承包方：指根據(jù)本合同約定取得城鎮(zhèn)土地承包經營權的單位或個人。（3）出讓方：指將城鎮(zhèn)土地承包給承包方使用的單位或個人。（4）承包期限：指承包方取得城鎮(zhèn)土地承包經營權的期限。（5）承包費用：指承包方根據(jù)本合同約定支付給出讓方的費用。2.合同雙方信息2.1承包方信息（1）承包方名稱：（2）法定代表人（或負責人）：（3）住所地：2.2承包方代表（1）代表姓名：（2）身份證號碼：（3）授權委托書：2.3出讓方信息（1）出讓方名稱：（2）法定代表人（或負責人）：（3）住所地：2.4出讓方代表（1）代表姓名：（2）身份證號碼：（3）授權委托書：3.承包土地的基本情況3.1土地位置（1）具體地址：（2）所在區(qū)域：（3）土地編號：3.2土地面積（1）總面積：平方米（2）其中：耕地面積：平方米（3）其中：非耕地面積：平方米3.3土地性質（1）土地用途：（2）土地等級：3.4土地等級（1）土地質量：（2）土地等級標準：4.承包期限4.1承包起始日期：年月日4.2承包終止日期：年月日4.3合同續(xù)期條件（1）續(xù)期申請時間：（2）續(xù)期批準條件：（3）續(xù)期期限：5.承包費用5.1承包費用總額：元5.2承包費用支付方式（1）支付方式：（2）支付比例：5.3承包費用支付時間（1）首期支付時間：年月日（2）后續(xù)支付時間：年月日6.土地使用權6.1土地使用權性質（1）使用權類型：（2）使用權期限：6.2土地使用權范圍（1）使用權范圍：（2）使用權限制：6.3土地使用權限制（1）禁止事項：（2）限制事項：8.土地收益分配8.1收益分配比例（1）承包方收益比例：%（2）出讓方收益比例：%（3）其他收益分配比例：8.2收益分配方式（1）收益分配時間：（2）收益分配方式：（3）收益分配渠道：8.3收益分配時間（1）年度收益分配時間：年月日（2）臨時收益分配時間：（3）收益分配方式：9.土地流轉9.1土地流轉條件（1）流轉前提條件：（2）流轉程序：（3）流轉審批：9.2土地流轉程序（1）流轉申請：（2）流轉審批：（3）流轉合同簽訂：9.3土地流轉費用（1）流轉費用標準：（2）流轉費用支付：（3）流轉費用分配：10.土地保護與修復10.1土地保護責任（1）承包方保護責任：（2）出讓方保護責任：（3）共同保護責任：10.2土地修復責任（1）承包方修復責任：（2）出讓方修復責任：（3）共同修復責任：10.3土地保護措施（1）保護措施：（2）監(jiān)督機制：（3）違反保護措施的處理：11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）解除事由：（2）解除通知：（3）解除生效：11.2合同終止條件（1）終止事由：（2）終止通知：（3）終止生效：11.3合同解除與終止的程序（1）解除與終止申請：（2）解除與終止審批：（3）解除與終止執(zhí)行：12.違約責任12.1承包方違約責任（1）違約情形：（2）違約責任：（3）違約賠償：12.2出讓方違約責任（1）違約情形：（2）違約責任：（3）違約賠償：12.3違約責任承擔方式（1）違約責任承擔主體：（2）違約責任承擔期限：（3）違約責任承擔方式：13.爭議解決13.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決：（2）調解解決：（3）仲裁解決：13.2爭議解決程序（1）爭議提出：（2）爭議調查：（3）爭議解決：13.3爭議解決機構（1）仲裁委員會：（2）調解機構：（3）其他爭議解決機構：14.合同生效與終止14.1合同生效條件（1）合同簽訂：（2）合同備案：（3）合同生效：14.2合同終止條件（1）合同期限屆滿：（2）合同解除：（3）合同終止：14.3合同生效與終止的程序（1）合同簽訂：（2）合同備案：（3）合同生效與終止：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調或提供專業(yè)服務的獨立第三方。15.2第三方介入范圍（1）中介方：在合同簽訂、履行過程中提供中介服務的第三方；（2）監(jiān)督方：負責對合同履行情況進行監(jiān)督的第三方；（3）協(xié)調方：協(xié)調甲乙雙方關系，促進合同履行的第三方；（4）專業(yè)服務方：提供專業(yè)服務的第三方，如評估、審計、法律服務等。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.2第三方介入程序（1