2024年建筑砌體抹灰專業(yè)分包標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑砌體抹灰專業(yè)分包標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議一本合同目錄一覽1.分包工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.分包商的義務(wù)與責(zé)任2.1分包商資質(zhì)2.2分包商人員2.3分包商施工2.4分包商材料2.5分包商安全3.業(yè)主的義務(wù)與責(zé)任3.1業(yè)主支付3.2業(yè)主協(xié)調(diào)3.3業(yè)主監(jiān)督3.4業(yè)主變更4.合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3支付方式4.4支付時(shí)間5.工期與進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工期延誤5.3工期提前6.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量6.2質(zhì)量控制6.3質(zhì)量驗(yàn)收7.安全與環(huán)保7.1安全管理7.2安全培訓(xùn)7.3環(huán)保要求8.變更與調(diào)整8.1變更程序8.2變更費(fèi)用8.3調(diào)整方式9.違約責(zé)任9.1分包商違約9.2業(yè)主違約10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任13.合同的附件13.1附件清單13.2附件效力14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決14.4合同解除14.5附件條款第一部分：合同如下：1.分包工程概述1.1工程名稱：2024年建筑砌體抹灰專業(yè)分包工程1.2工程地點(diǎn)：位于市區(qū)街道，具體位置見(jiàn)附件一1.3工程規(guī)模：根據(jù)工程量清單所述，包括但不限于平方米的砌體抹灰工程1.4工程內(nèi)容：分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，包括但不限于砌體抹灰、墻面修整、陰陽(yáng)角處理等工作。2.分包商的義務(wù)與責(zé)任2.1分包商資質(zhì)：分包商應(yīng)具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)和安全生產(chǎn)許可證，并應(yīng)在簽訂合同前向業(yè)主提供上述文件的復(fù)印件。2.2分包商人員：分包商應(yīng)按照工程需要，配備具有相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的施工人員，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)培訓(xùn)。2.3分包商施工：分包商應(yīng)按照施工圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。2.4分包商材料：分包商應(yīng)按照工程需要，采購(gòu)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的材料，并保證材料的質(zhì)量。2.5分包商安全：分包商應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。3.業(yè)主的義務(wù)與責(zé)任3.1業(yè)主支付：業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向分包商支付合同價(jià)款。3.2業(yè)主協(xié)調(diào)：業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)事宜，確保分包商能夠順利施工。3.3業(yè)主監(jiān)督：業(yè)主有權(quán)對(duì)分包商的施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議。3.4業(yè)主變更：業(yè)主如需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知分包商，并按照合同約定的方式進(jìn)行變更。4.合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)：合同總價(jià)根據(jù)工程量清單和單價(jià)表計(jì)算得出，具體金額見(jiàn)附件二。4.2價(jià)格調(diào)整：合同履行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。4.3支付方式：業(yè)主支付分包商工程價(jià)款，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。4.4支付時(shí)間：業(yè)主應(yīng)在分包商完成合同約定的工程內(nèi)容后，按照約定的時(shí)間支付工程價(jià)款。5.工期與進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送業(yè)主審批。5.2工期延誤：分包商如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定向業(yè)主支付違約金。5.3工期提前：分包商如提前完成工程，業(yè)主不再支付提前完成獎(jiǎng)金或其他費(fèi)用。6.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量：分包商應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的要求。6.2質(zhì)量控制：分包商應(yīng)建立質(zhì)量控制體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制，并按照業(yè)主的要求進(jìn)行工程質(zhì)量檢查。6.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程完成后，分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.變更與調(diào)整8.1變更程序：合同履行過(guò)程中，如業(yè)主提出工程變更需求，應(yīng)向分包商發(fā)出書(shū)面變更通知，分包商應(yīng)在接到變更通知后7天內(nèi)提出書(shū)面回復(fù)。8.2變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按照雙方確認(rèn)的變更工程量，結(jié)合工程量清單和單價(jià)表進(jìn)行計(jì)算。8.3調(diào)整方式：變更工程的價(jià)格和工期調(diào)整，應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行。9.違約責(zé)任9.1分包商違約：分包商如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金，并賠償因此給業(yè)主造成的損失。9.2業(yè)主違約：業(yè)主如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向分包商支付違約金，并賠償因此給分包商造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交工程所在地的仲裁委員會(huì)仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同履行過(guò)程中，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同進(jìn)行變更。11.3合同終止：合同履行完成后，本合同自行終止。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。12.2保密期限：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起兩年。12.3泄密責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同的附件13.1附件清單：附件清單見(jiàn)附件三，附件清單是本合同不可分割的一部分。13.2附件效力：附件一經(jīng)簽訂，即具有同等法律效力。14.其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3爭(zhēng)議解決：本合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)遵循合同法的規(guī)定。14.4合同解除：合同履行過(guò)程中，如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。14.5附件條款：本合同附件是合同的組成部分，雙方應(yīng)予以重視并按照附件約定履行合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程量清單和單價(jià)表附件三：分包商資質(zhì)證書(shū)和人員名單附件四：安全生產(chǎn)許可證附件五：材料合格證書(shū)和檢驗(yàn)報(bào)告附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃附件七：質(zhì)量控制計(jì)劃附件八：安全管理制度附件九：合同變更記錄附件十：違約行為記錄附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：工程圖紙應(yīng)詳細(xì)描繪出建筑砌體抹灰的具體要求，包括尺寸、材料、施工工藝等。附件二：工程量清單和單價(jià)表應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的數(shù)量和單價(jià)，以便于計(jì)算合同總價(jià)。附件三：分包商資質(zhì)證書(shū)和人員名單應(yīng)證明分包商具備相應(yīng)的施工能力和技術(shù)水平。附件四：安全生產(chǎn)許可證應(yīng)證明分包商具備合法的安全生產(chǎn)條件。附件五：材料合格證書(shū)和檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)證明所使用的材料符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確施工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度安排。附件七：質(zhì)量控制計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明分包商如何進(jìn)行質(zhì)量控制和管理。附件八：安全管理制度應(yīng)明確分包商的安全管理措施和責(zé)任分配。附件九：合同變更記錄應(yīng)記錄合同變更的內(nèi)容和時(shí)間。附件十：違約行為記錄應(yīng)記錄違約行為的具體情況和處理結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包商未按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。2.分包商未按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成工程。3.分包商使用不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的材料。4.分包商未按照安全管理制度進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。5.業(yè)主未按照約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。6.業(yè)主提出不合理的設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或工程質(zhì)量下降。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.分包商違約：分包商應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給業(yè)主造成的損失等。2.業(yè)主違約：業(yè)主應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給分包商造成的損失等。示例說(shuō)明：如果分包商未按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，分包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給業(yè)主造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.分包商：指與業(yè)主簽訂合同，承擔(dān)建筑砌體抹灰工程的施工單位。2.業(yè)主：指合同的一方，提供工程場(chǎng)地、資金和工程要求，并負(fù)責(zé)監(jiān)督工程實(shí)施。3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.合同變更：指合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.質(zhì)量控制：指對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量符合要求。8.安全