2024年工程中介服務(wù)費(fèi)率協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程中介服務(wù)費(fèi)率協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1工程中介服務(wù)的范圍和內(nèi)容1.2服務(wù)項(xiàng)目的詳細(xì)描述1.3服務(wù)項(xiàng)目的數(shù)量和質(zhì)量要求2.服務(wù)費(fèi)率2.1費(fèi)率的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式2.2費(fèi)率的調(diào)整機(jī)制2.3費(fèi)率的支付方式和時(shí)間3.服務(wù)期限3.1合同的有效期3.2服務(wù)期限的延長(zhǎng)和終止條件3.3服務(wù)期限的續(xù)約條件和方式4.服務(wù)質(zhì)量和保障4.1服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求4.2服務(wù)保障的措施和責(zé)任4.3服務(wù)問(wèn)題的解決和投訴處理5.保密條款5.1保密信息的定義和范圍5.2保密義務(wù)和期限5.3保密違約的責(zé)任和處理方式6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件和方式6.2合同解除的條件和方式6.3合同變更和解除后的權(quán)益處理7.違約責(zé)任7.1違約行為的界定和責(zé)任7.2違約責(zé)任的賠償方式和計(jì)算方法7.3違約糾紛的解決方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑和方式8.2仲裁的適用范圍和機(jī)構(gòu)8.3訴訟的管轄法院和程序9.法律適用和爭(zhēng)議解決9.1合同適用的法律法規(guī)9.2法律適用和爭(zhēng)議解決的優(yōu)先級(jí)9.3國(guó)際法律的適用和爭(zhēng)議解決10.其他條款10.1合同的簽署和生效10.2合同的修訂和補(bǔ)充10.3合同的解除和終止11.服務(wù)成果的交付和驗(yàn)收11.1服務(wù)成果的交付方式和時(shí)間11.2服務(wù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序11.3服務(wù)成果的交付和驗(yàn)收的爭(zhēng)議解決12.服務(wù)費(fèi)用和支付方式12.1服務(wù)費(fèi)用的總額和分期支付方式12.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間和條件12.3服務(wù)費(fèi)用的支付違約的處理方式13.服務(wù)項(xiàng)目的進(jìn)度和時(shí)間安排13.1服務(wù)項(xiàng)目的整體進(jìn)度計(jì)劃13.2服務(wù)項(xiàng)目的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和里程碑13.3服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)度延誤的違約責(zé)任14.雙方的義務(wù)和責(zé)任14.1雙方的權(quán)利和義務(wù)14.2雙方的責(zé)任和限制14.3雙方的合作和溝通機(jī)制第一部分：合同如下：1.服務(wù)內(nèi)容1.1工程中介服務(wù)的范圍和內(nèi)容中介服務(wù)包括但不限于：項(xiàng)目調(diào)研、市場(chǎng)分析、技術(shù)咨詢(xún)、工程設(shè)計(jì)、招投標(biāo)代理、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收評(píng)估等服務(wù)。中介服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。1.2服務(wù)項(xiàng)目的詳細(xì)描述雙方應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列出服務(wù)項(xiàng)目的名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、工程量等信息。附件應(yīng)包括項(xiàng)目說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件。1.3服務(wù)項(xiàng)目的數(shù)量和質(zhì)量要求中介服務(wù)的數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足項(xiàng)目說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件的要求。中介服務(wù)應(yīng)保證項(xiàng)目的順利實(shí)施，達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)費(fèi)率2.1費(fèi)率的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式中介服務(wù)的費(fèi)率根據(jù)服務(wù)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、復(fù)雜程度等因素確定。費(fèi)率的計(jì)算方式為：總費(fèi)率=基礎(chǔ)費(fèi)率×服務(wù)項(xiàng)目數(shù)量×服務(wù)項(xiàng)目系數(shù)。服務(wù)項(xiàng)目系數(shù)根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需求確定。2.2費(fèi)率的調(diào)整機(jī)制如因市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致費(fèi)率發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)率。調(diào)整方式為：新費(fèi)率=原費(fèi)率×（1+調(diào)整幅度）。調(diào)整幅度根據(jù)實(shí)際情況確定。2.3費(fèi)率的支付方式和時(shí)間中介服務(wù)的費(fèi)率支付方式分為一次性支付和分期支付兩種。一次性支付指合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用；分期支付指按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付服務(wù)費(fèi)用。具體支付時(shí)間和方式由雙方在合同中約定。3.服務(wù)期限3.1合同的有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。3.2服務(wù)期限的延長(zhǎng)和終止條件如雙方同意延長(zhǎng)合同有效期，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）法律法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。3.3服務(wù)期限的續(xù)約條件和方式合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約。續(xù)約條件如下：（1）雙方書(shū)面同意續(xù)約；（2）續(xù)約合同的服務(wù)費(fèi)率、期限等事項(xiàng)雙方協(xié)商確定；（3）雙方簽署續(xù)約合同后，合同立即生效。4.服務(wù)質(zhì)量和保障4.1服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求中介服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：服務(wù)響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)滿(mǎn)意度、項(xiàng)目完成率等。4.2服務(wù)保障的措施和責(zé)任中介方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量保障體系，確保服務(wù)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如發(fā)生服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取措施予以解決。4.3服務(wù)問(wèn)題的解決和投訴處理雙方應(yīng)設(shè)立溝通渠道，及時(shí)解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。如雙方無(wú)法協(xié)商解決，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。5.保密條款5.1保密信息的定義和范圍保密信息指合同履行過(guò)程中雙方披露的商務(wù)信息、技術(shù)信息、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息。保密信息的范圍包括：合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、項(xiàng)目資料等。5.2保密義務(wù)和期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.3保密違約的責(zé)任和處理方式如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。8.服務(wù)成果的交付和驗(yàn)收8.1服務(wù)成果的交付方式和時(shí)間中介方應(yīng)按照合同約定和項(xiàng)目進(jìn)度，通過(guò)書(shū)面文件、電子郵件、現(xiàn)場(chǎng)交付等方式向委托方交付服務(wù)成果。具體交付方式和時(shí)間由雙方在合同附件中約定。8.2服務(wù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序委托方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)中介方提交的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，以及合同附件中約定的具體標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收程序包括：驗(yàn)收申請(qǐng)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、驗(yàn)收合格證明等。8.3服務(wù)成果的交付和驗(yàn)收的爭(zhēng)議解決如雙方在服務(wù)成果交付和驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。9.服務(wù)費(fèi)用的支付和結(jié)算9.1服務(wù)費(fèi)用的總額和分期支付方式中介服務(wù)的總費(fèi)用由雙方在合同中約定。支付方式包括一次性支付和分期支付兩種。一次性支付指合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用；分期支付指按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付服務(wù)費(fèi)用。具體支付時(shí)間和條件由雙方在合同中約定。9.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間和條件中介服務(wù)的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和條件由雙方在合同中約定。如分期支付，應(yīng)明確每階段服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間和條件。9.3服務(wù)費(fèi)用的支付違約的處理方式如委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金。具體滯納金比例和計(jì)算方式由雙方在合同中約定。如中介方未按時(shí)交付服務(wù)成果，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件和方式合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。變更內(nèi)容包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)率等。10.2合同解除的條件和方式合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。解除條件包括但不限于雙方同意解除、合同履行期限屆滿(mǎn)、一方嚴(yán)重違反合同約定等。10.3合同變更和解除后的權(quán)益處理合同變更或解除后，中介方應(yīng)按照合同約定和雙方協(xié)商的結(jié)果，處理合同變更或解除后的相關(guān)權(quán)益。如退還服務(wù)費(fèi)用、支付違約金等。11.違約責(zé)任11.1違約行為的界定和責(zé)任違約行為指雙方在合同履行過(guò)程中違反合同約定或法律法規(guī)的行為。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任的賠償方式和計(jì)算方法違約責(zé)任的賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體賠償方式和計(jì)算方法由雙方在合同中約定。11.3違約糾紛的解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生違約糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的途徑和方式雙方可通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決合同爭(zhēng)議。12.2仲裁的適用范圍和機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)由雙方在合同中約定。仲裁裁決具有終局性，對(duì)雙方均有約束力。12.3訴訟的管轄法院和程序如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，管轄法院應(yīng)由雙方在合同中約定。訴訟程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。13.法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。13.2法律適用和爭(zhēng)議解決的優(yōu)先級(jí)如本合同與國(guó)家法律法規(guī)沖突，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。如本合同與行業(yè)規(guī)定沖突，應(yīng)以行業(yè)規(guī)定為準(zhǔn)。13.3國(guó)際法律的適用和爭(zhēng)議解決如本合同涉及國(guó)際法律問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商確定適用國(guó)際法律的條款。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可向?qū)I(yè)律師咨詢(xún)。14.其他條款14.1合同的簽署和生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的修訂和補(bǔ)充如雙方在合同履行過(guò)程中需進(jìn)行修訂或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同的解除和終止如雙方協(xié)商一致解除或終止合同，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)中介方應(yīng)保證服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬委托方所有。未經(jīng)委托方同意，中介方不得使用、轉(zhuǎn)讓、第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目說(shuō)明書(shū)詳細(xì)描述服務(wù)項(xiàng)目的名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、工程量等信息。包括項(xiàng)目目標(biāo)、預(yù)期成果、關(guān)鍵里程碑等。2.設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┕こ淘O(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。標(biāo)明設(shè)計(jì)規(guī)范、材料要求、施工細(xì)節(jié)等。3.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)列出技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括材料規(guī)格、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.服務(wù)范圍說(shuō)明明確中介服務(wù)的具體范圍，包括調(diào)研、咨詢(xún)、設(shè)計(jì)、管理等。5.服務(wù)時(shí)間表列出服務(wù)項(xiàng)目的詳細(xì)時(shí)間表，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束日期。6.保密協(xié)議詳細(xì)列出保密信息的定義、范圍、保密義務(wù)和保密期限。7.費(fèi)用明細(xì)表列出服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)明細(xì)，包括費(fèi)率、計(jì)算方式、支付時(shí)間表等。8.爭(zhēng)議解決方式提供爭(zhēng)議解決的途徑和方式，包括仲裁機(jī)構(gòu)、法院等信息。9.法律法規(guī)文件提供適用的法律法規(guī)文件，包括合同法、中介服務(wù)管理辦法等。10.其他相關(guān)文件包括雙方協(xié)商確定的其他相關(guān)文件和附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)范圍不符若中介方未按照合同約定提供全部服務(wù)項(xiàng)目，視為違約。違約責(zé)任：支付違約金或賠償損失。2.服務(wù)期限延誤若中介方未在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，視為違約。違約責(zé)任：支付違約金或賠償損失。3.服務(wù)成果不符合標(biāo)準(zhǔn)若中介方提供的服務(wù)成果未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。違約責(zé)任：重新提供服務(wù)或支付違約金。4.未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用若委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。違約責(zé)任：支付滯納金。5.泄露保密信息若任何一方泄露了合同約定的保密信息，視為違約。違約責(zé)任：支付違約金或賠償損失。6.未履行協(xié)作義務(wù)若任何一方未履行合同約定的協(xié)作義務(wù)，視為違約。違約責(zé)任：支付違約金或賠償損失。示例說(shuō)明：若中介方未按照合同約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，委托方可要求中介方支付違約金，并賠償因延誤造成的直接損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法指中華人民共和國(guó)合同法，是規(guī)范合同