2024年房屋價值評估專業(yè)服務(wù)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋價值評估專業(yè)服務(wù)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1評估范圍1.2評估時間1.3評估方法2.服務(wù)費用2.1費用標準2.2支付方式2.3支付時間3.服務(wù)期限3.1評估報告交付時間3.2補充評估時間4.評估報告4.1報告格式4.2報告內(nèi)容4.3報告真實性5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3保密義務(wù)6.違約責任6.1評估機構(gòu)違約6.2客戶違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律訴訟8.法律適用8.1適用法律8.2法律解釋9.其他條款9.1評估機構(gòu)資質(zhì)9.2客戶提供的資料9.3評估機構(gòu)對客戶的義務(wù)10.評估機構(gòu)信息10.1機構(gòu)名稱10.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式11.客戶信息11.1客戶名稱11.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式12.簽訂日期12.1簽訂地點13.附件13.1評估報告樣本13.2其他相關(guān)資料14.合同生效條件14.1雙方簽字蓋章14.2交付評估費用第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1評估范圍1.2評估時間評估服務(wù)的起始日期為____年__月__日，評估機構(gòu)應(yīng)于____年__月__日前向客戶提供書面評估報告。1.3評估方法評估機構(gòu)應(yīng)采用包括但不限于市場比較法、收益法、成本法等公認的評估方法，結(jié)合房屋的實物狀況、周邊市場情況、歷史交易數(shù)據(jù)等因素，客觀、公正地對房屋價值進行評估。第二條服務(wù)費用2.1費用標準評估費用為人民幣____元整（大寫：_________________________元整），其中包括但不限于現(xiàn)場查勘費、資料處理費、報告編制費等。2.2支付方式客戶應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，通過____（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）方式向評估機構(gòu)支付服務(wù)費用。2.3支付時間客戶應(yīng)按照本合同約定的支付方式，及時足額支付評估費用。未按時支付的，評估機構(gòu)有權(quán)延遲交付評估報告，且客戶應(yīng)支付延遲交付報告所產(chǎn)生的一切額外費用。第三條服務(wù)期限3.1評估報告交付時間評估機構(gòu)應(yīng)在本合同約定的評估時間內(nèi)完成評估報告的編制，并在上述約定的交付日期前將報告交付給客戶。3.2補充評估時間如評估過程中出現(xiàn)需要補充評估的情況，評估機構(gòu)應(yīng)在接受補充評估委托后____個工作日內(nèi)完成補充評估報告。第四條評估報告4.1報告格式評估報告應(yīng)采用規(guī)范的格式，包括但不限于封面、目錄、、附件等，報告應(yīng)包含評估目的、評估對象、評估方法、評估結(jié)論等內(nèi)容。4.2報告內(nèi)容評估報告應(yīng)詳細記載評估過程、方法、依據(jù)及結(jié)論，并對房屋的價值提供明確的評估意見。4.3報告真實性評估機構(gòu)應(yīng)保證評估報告的真實性、準確性、完整性，不得故意隱瞞重要信息或提供虛假評估結(jié)果。第五條保密條款5.1保密信息范圍保密信息范圍包括評估過程中獲取的所有客戶和房屋相關(guān)的未公開信息，包括但不限于個人信息、財務(wù)數(shù)據(jù)、房屋狀況等。5.2保密期限保密期限自評估報告交付之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.3保密義務(wù)評估機構(gòu)及其工作人員對保密信息負有嚴格的保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露或公開使用保密信息，除非依法強制披露或客戶明確同意。第六條違約責任6.1評估機構(gòu)違約評估機構(gòu)如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于延遲交付評估報告、評估結(jié)果失實等。6.2客戶違約客戶如未按本合同約定支付費用、提供必要資料或違反其他合同條款，應(yīng)承擔違約責任，并支付因此給評估機構(gòu)造成的損失。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.3法律訴訟如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院通過法律訴訟解決。第九條法律適用8.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2法律解釋本合同中的條款如有含義不清楚或互相沖突的情況，應(yīng)由雙方共同協(xié)商解決，或按照法律規(guī)定進行解釋。第十條其他條款9.1評估機構(gòu)資質(zhì)評估機構(gòu)應(yīng)具有合法的評估資質(zhì)，并在合同中提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。9.2客戶提供的資料客戶應(yīng)按照評估機構(gòu)的要求，提供真實、完整、有效的房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀照片等。9.3評估機構(gòu)對客戶的義務(wù)評估機構(gòu)應(yīng)對客戶提供的所有資料予以保密，并按照合同約定提供專業(yè)的評估服務(wù)。第十一條評估機構(gòu)信息10.1機構(gòu)名稱評估機構(gòu)的法定名稱為：____________________________________。10.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式評估機構(gòu)的聯(lián)系人姓名為：_______________________________，聯(lián)系電話為：______________________________。第十二條客戶信息11.1客戶名稱客戶的法定名稱為：____________________________________。11.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式客戶聯(lián)系人姓名為：_______________________________，聯(lián)系電話為：______________________________。第十三條簽訂日期12.1簽訂地點本合同于____年__月__日在____（城市/縣區(qū)）簽訂。第十四條合同生效條件14.1雙方簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2交付評估費用客戶按照本合同約定支付評估費用后，本合同即告生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋價值評估報告樣本詳細要求：報告應(yīng)包含房屋基本信息、評估依據(jù)、市場分析、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容，并符合國家相關(guān)評估報告的格式要求。說明：此附件用于說明評估報告的標準格式和內(nèi)容，以便客戶了解報告的結(jié)構(gòu)和內(nèi)容。附件二：評估過程中收集的相關(guān)資料詳細要求：包括但不限于房屋現(xiàn)場照片、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、周邊市場交易數(shù)據(jù)等，應(yīng)確保資料的真實性和完整性。說明：此附件用于證明評估過程中所依據(jù)的資料和數(shù)據(jù)，增強評估報告的可信度。附件三：評估費用支付憑證詳細要求：客戶支付評估費用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)或支票復(fù)印件等。說明：此附件用于證明客戶已按照合同約定支付評估費用，作為合同生效的依據(jù)之一。附件四：評估機構(gòu)資質(zhì)證明文件詳細要求：評估機構(gòu)應(yīng)提供合法的評估資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、評估資質(zhì)證書等。說明：此附件用于證明評估機構(gòu)具備合法的評估資質(zhì)，具備提供專業(yè)評估服務(wù)的資格。附件五：客戶提供的房屋相關(guān)資料詳細要求：客戶應(yīng)提供完整的房屋相關(guān)資料，包括權(quán)屬證明、現(xiàn)狀照片等，以支持評估的進行。說明：此附件用于證明評估過程中客戶提供的資料，作為評估報告編制的基礎(chǔ)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.評估機構(gòu)未按約定時間交付評估報告。2.評估機構(gòu)提供的評估報告失實或存在重大遺漏。3.客戶未按約定時間支付評估費用。4.客戶提供的資料不真實、不完整或不有效。責任認定標準：1.評估機構(gòu)未按約定時間交付評估報告的，應(yīng)支付延遲交付報告所產(chǎn)生的一切額外費用，并賠償客戶因此造成的損失。2.評估機構(gòu)提供的評估報告失實或存在重大遺漏的，應(yīng)重新進行評估，并賠償客戶因此造成的損失。3.客戶未按約定時間支付評估費用的，評估機構(gòu)有權(quán)延遲交付評估報告，且客戶應(yīng)支付延遲交付報告所產(chǎn)生的一切額外費用。4.客戶提供的資料不真實、不完整或不有效的，評估機構(gòu)有權(quán)拒絕提供評估服務(wù)，并解除合同。示例說明：如評估機構(gòu)未能在約定時間內(nèi)交付評估報告，客戶因此遭受了房屋交易機會的損失，評估機構(gòu)除了支付延遲交付的費用外，還需賠償客戶因交易機會喪失而造成的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋價值評估：指對房屋在特定時間