體育場(chǎng)館建設(shè)部門(mén)管理規(guī)范

體育場(chǎng)館建設(shè)部門(mén)管理規(guī)范合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱(chēng)）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（全稱(chēng)）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于：甲方為體育場(chǎng)館的業(yè)主，擁有體育場(chǎng)館的所有權(quán)和管理權(quán)；乙方為體育場(chǎng)館建設(shè)部門(mén)，負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的建設(shè)、管理和維護(hù)工作。雙方為了共同維護(hù)體育場(chǎng)館的正常秩序，保障體育場(chǎng)館的安全和功能，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：管理規(guī)范1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并執(zhí)行體育場(chǎng)館的建設(shè)、管理和維護(hù)規(guī)范，確保體育場(chǎng)館的安全、環(huán)保和功能齊全。1.2乙方應(yīng)建立健全體育場(chǎng)館的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、人員管理等，并定期對(duì)各項(xiàng)制度進(jìn)行修訂和完善。1.3乙方應(yīng)確保體育場(chǎng)館的建設(shè)、管理和維護(hù)工作符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第二條：人員管理2.1乙方應(yīng)根據(jù)體育場(chǎng)館的規(guī)模和業(yè)務(wù)需要，配備足夠數(shù)量的管理人員和服務(wù)人員，并進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保其具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技能和服務(wù)水平。2.2乙方應(yīng)建立健全人員管理制度，對(duì)管理人員和服務(wù)人員進(jìn)行定期考核和評(píng)價(jià)，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲。2.3乙方應(yīng)對(duì)管理人員和服務(wù)人員進(jìn)行法律法規(guī)、職業(yè)道德和業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)，提高其法律意識(shí)和服務(wù)質(zhì)量。第三條：安全管理3.1乙方應(yīng)建立健全體育場(chǎng)館的安全管理制度，確保體育場(chǎng)館的安全運(yùn)行和人員安全。3.2乙方應(yīng)定期對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行安全檢查和評(píng)估，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保體育場(chǎng)館的安全設(shè)施設(shè)備完好、有效。3.3乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件和緊急情況，確保體育場(chǎng)館的安全和秩序。第四條：設(shè)施設(shè)備管理4.1乙方應(yīng)建立健全體育場(chǎng)館的設(shè)施設(shè)備管理制度，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和功能齊全。4.2乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全、環(huán)保和性能良好。4.3乙方應(yīng)建立健全設(shè)施設(shè)備更新改造機(jī)制，根據(jù)體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)需要和甲方要求，適時(shí)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的更新改造。第五條：環(huán)保和節(jié)能管理5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，確保體育場(chǎng)館的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)符合環(huán)保要求。5.2乙方應(yīng)采取有效措施，降低體育場(chǎng)館的能耗，提高能源利用效率。5.3乙方應(yīng)定期對(duì)體育場(chǎng)館的環(huán)保和節(jié)能情況進(jìn)行檢查和評(píng)估，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同的違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金金額=違約金額×違約金比例。6.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第七條：爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他約定。第八條：附則8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.體育場(chǎng)館建設(shè)部門(mén)管理規(guī)范2.管理人員和服務(wù)人員培訓(xùn)材料3.體育場(chǎng)館安全檢查評(píng)估報(bào)告4.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄5.環(huán)保和節(jié)能檢查評(píng)估報(bào)告6.違約金計(jì)算公式說(shuō)明7.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定制定并執(zhí)行體育場(chǎng)館的建設(shè)、管理和維護(hù)規(guī)范2.未建立健全人員管理制度，管理人員和服務(wù)人員未經(jīng)過(guò)培訓(xùn)和考核3.未建立健全安全管理制度，體育場(chǎng)館存在安全隱患4.未定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或無(wú)法正常運(yùn)行5.未遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，導(dǎo)致體育場(chǎng)館建設(shè)或運(yùn)營(yíng)不符合環(huán)保要求6.未采取有效措施降低能耗，提高能源利用效率7.未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失三、法律名詞及解釋?zhuān)?.體育場(chǎng)館：指用于體育比賽、訓(xùn)練、展覽、文化活動(dòng)等的建筑設(shè)施。2.建設(shè)部門(mén)：指負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館建設(shè)、管理和維護(hù)的部門(mén)或機(jī)構(gòu)。3.管理人員：指負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館日常運(yùn)營(yíng)和管理的人員。4.服務(wù)人員：指為體育場(chǎng)館提供服務(wù)的工作人員，如保安、清潔工、售票員等。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.管理人員和服務(wù)人員不足：增加招聘渠道，提高薪資待遇，加強(qiáng)培訓(xùn)和管理。2.設(shè)施設(shè)備老化損壞：定期檢查，提前規(guī)劃更新改造，建立設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度。3.環(huán)保和節(jié)能問(wèn)題：加強(qiáng)環(huán)保意識(shí)培訓(xùn)，采用節(jié)能設(shè)備和技術(shù)，定期檢查評(píng)估。4.安全事故發(fā)生：建立健全安全管理制度，制定應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)安全培訓(xùn)和演練。5.違約行為：按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)定違約行為，協(xié)商解決或訴諸法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育場(chǎng)館新建或改