上海市會(huì)展中心租房協(xié)議

上海市會(huì)展中心租房協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃標(biāo)的及用途1.1甲方同意將位于上海市的會(huì)展中心租賃給乙方使用。1.2乙方租賃會(huì)展中心的場(chǎng)地用于舉辦各類展覽、會(huì)議、活動(dòng)等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為租賃押金。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將會(huì)展中心場(chǎng)地及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方剩余押金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證會(huì)展中心場(chǎng)地及設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方能夠順利舉辦活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定向乙方提供會(huì)展中心場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理舉辦活動(dòng)所需的相關(guān)手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及押金。6.2乙方應(yīng)按照約定使用會(huì)展中心場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地用途。6.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)會(huì)展中心的場(chǎng)地及設(shè)施的保管、愛護(hù)和維護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.4乙方舉辦活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如甲方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.會(huì)展中心場(chǎng)地租賃合同2.會(huì)展中心場(chǎng)地租賃押金支付憑證3.會(huì)展中心場(chǎng)地租賃租金支付憑證4.會(huì)展中心場(chǎng)地租賃費(fèi)用明細(xì)清單5.會(huì)展中心場(chǎng)地租賃合同解除協(xié)議6.會(huì)展中心場(chǎng)地租賃違約金支付憑證7.會(huì)展中心場(chǎng)地租賃爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，認(rèn)定違約。4.乙方未按照約定使用場(chǎng)地及設(shè)施，造成損壞，認(rèn)定違約。5.甲方未按照約定退還租賃押金，認(rèn)定違約。6.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理活動(dòng)相關(guān)手續(xù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有會(huì)展中心的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并將場(chǎng)地租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃會(huì)展中心場(chǎng)地并進(jìn)行活動(dòng)的的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃會(huì)展中心的起始和終止時(shí)間。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保證履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方活動(dòng)期間，會(huì)展中心設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。2.問題：乙方活動(dòng)期間，會(huì)展中心場(chǎng)地出現(xiàn)意外事件，導(dǎo)致活動(dòng)無法正常進(jìn)行。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，調(diào)整活動(dòng)時(shí)間或?qū)ふ姨娲鷪?chǎng)地。3.問題：甲方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除合同。4.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。5.問題：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向合同簽訂地