保障豬場(chǎng)租賃協(xié)議

保障豬場(chǎng)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________保障豬場(chǎng)租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、豬場(chǎng)租賃范圍及面積1.1甲方同意將位于__________（豬場(chǎng)地址）的豬場(chǎng)出租給乙方使用，豬場(chǎng)實(shí)際面積為__________平方米。1.2豬場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及附屬建筑物（具體清單詳見附件）歸甲方所有，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。四、豬場(chǎng)使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用豬場(chǎng)，按照甲方提供的豬場(chǎng)管理制度進(jìn)行管理，確保豬場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。4.2乙方不得擅自改變豬場(chǎng)用途，不得在豬場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)豬場(chǎng)內(nèi)的安全生產(chǎn)，確保豬場(chǎng)安全無(wú)隱患。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，豬場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及附屬建筑物由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，確保正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施、設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：豬場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備及附屬建筑物清單一、附件列表：1.豬場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備及附屬建筑物清單2.豬場(chǎng)地址及示意圖3.豬場(chǎng)管理制度4.租賃合同變更協(xié)議5.租賃合同解除協(xié)議6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變豬場(chǎng)用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，視為違約。3.乙方未按照甲方提供的豬場(chǎng)管理制度進(jìn)行管理，視為違約。4.甲方未按照約定維修保養(yǎng)設(shè)施、設(shè)備及附屬建筑物，視為違約。5.甲方未按照約定提供豬場(chǎng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供豬場(chǎng)供承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方豬場(chǎng)的乙方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的豬場(chǎng)租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指甲方同意將豬場(chǎng)出租給乙方使用的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按照約定的滯納金比例收取滯納金。2.乙方改變豬場(chǎng)用途：立即制止并恢復(fù)豬場(chǎng)原用途，違約行為嚴(yán)重的，可解除合同并要求乙方支付違約金。3.設(shè)施、設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.豬場(chǎng)管理問題：加強(qiáng)溝通，提供管理培訓(xùn)，確保乙方按照甲方管理制度進(jìn)行管理。5.合同糾紛：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有豬場(chǎng)，需要出租給乙方使用。2.乙方需要租賃豬場(chǎng)進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)