停車位租賃合同：電影院

停車位租賃合同：電影院合同編號：__________停車位租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、停車位基本信息1.1甲方出租的停車位位于__________（停車場名稱），停車位數(shù)量為__________個(gè)。1.2乙方租賃的停車位編號為__________，停車位面積為__________平方米。1.3乙方租賃的停車位用途為__________（注明用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整停車位租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金時(shí)間為每月__________日前，支付下一個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變停車位用途，不得在停車位內(nèi)從事違法行為。4.2乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，服從管理人員的指揮。4.3乙方在租賃期間，因使用停車位造成車輛損壞、丟失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為賠償。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，但乙方需支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停車位所有權(quán)證明2.乙方車輛行駛證和駕駛證復(fù)印件3.租賃合同變更協(xié)議4.停車場管理制度5.停車位平面圖6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變停車位用途，視為違約。3.乙方在停車位內(nèi)從事違法行為，視為違約。4.甲方未按約定提供停車位，視為違約。5.甲方未按約定時(shí)間支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律法規(guī)。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律法規(guī)。3.停車場：為停放車輛提供場所的建筑或場地。4.租賃合同：出租方將物品租賃給承租方使用，承租方支付租金的合同。5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方車輛停放在停車位外，解決辦法：提醒乙方遵守停車場管理制度，將車輛停放在指定停車位內(nèi)。2.乙方車輛損壞、丟失，解決辦法：乙方自行承擔(dān)責(zé)任，可購買保險(xiǎn)降低風(fēng)險(xiǎn)。3.租金支付延遲，解決辦法：提前溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)依法解除合同。4.合同變更或解除，解決辦法：書面簽署變更或解除協(xié)議，雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.甲方未提供停車位，解決辦法：依法要求甲方履行合同，支付違約金。五、