天津港保稅區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理

天津港保稅區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為天津港保稅區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理單位，依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法律法規(guī)，為了規(guī)范和加強(qiáng)天津港保稅區(qū)范圍內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作，保障甲方和乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條合同范圍1.1本合同所涉及的規(guī)劃管理范圍為天津港保稅區(qū)內(nèi)的所有建設(shè)項(xiàng)目。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的規(guī)劃條件和相關(guān)法律法規(guī)，辦理建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的規(guī)劃審批手續(xù)。第二條甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提出的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃審批，確保建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)家和地方的規(guī)劃要求。2.2甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，及時(shí)辦理規(guī)劃審批手續(xù)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求乙方整改不符合規(guī)劃要求的情況。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的規(guī)劃條件和相關(guān)法律法規(guī)，編制建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批。3.2乙方應(yīng)按照甲方審批的規(guī)劃條件和相關(guān)要求，進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目的施工，確保建設(shè)項(xiàng)目符合規(guī)劃要求。3.3乙方應(yīng)按照規(guī)劃審批手續(xù)的要求，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，并按照約定時(shí)間完成建設(shè)。第四條合同的履行和變更4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2合同履行過(guò)程中，如發(fā)生特殊情況，需變更本合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.天津港保稅區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理合同2.建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案3.建設(shè)項(xiàng)目施工圖紙4.規(guī)劃審批手續(xù)相關(guān)文件5.建設(shè)項(xiàng)目施工許可證6.建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，及時(shí)辦理規(guī)劃審批手續(xù)對(duì)乙方建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查時(shí)，要求乙方整改不符合規(guī)劃要求的情況不當(dāng)2.乙方違約行為：未按照甲方提供的規(guī)劃條件和相關(guān)法律法規(guī)，編制建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案未按照甲方審批的規(guī)劃條件和相關(guān)要求，進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目的施工未按照規(guī)劃審批手續(xù)的要求，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，或未按照約定時(shí)間完成建設(shè)三、法律名詞及解釋：1.城鄉(xiāng)規(guī)劃法：是指《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，是我國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的基本法律。2.規(guī)劃審批：是指甲方對(duì)乙方提出的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行審查，確認(rèn)其符合國(guó)家和地方的規(guī)劃要求，并發(fā)放施工許可證的過(guò)程。3.建設(shè)項(xiàng)目：是指在天津港保稅區(qū)內(nèi)的各類建筑工程、基礎(chǔ)設(shè)施工程和其他相關(guān)工程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方拖延辦理規(guī)劃審批手續(xù)。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，了解審批進(jìn)展情況，催促甲方加快審批進(jìn)度。如有必要，可以尋求法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。2.問(wèn)題：乙方建設(shè)項(xiàng)目不符合規(guī)劃要求。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方提供的規(guī)劃條件和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整，確保符合規(guī)劃要求。3.問(wèn)題：甲方對(duì)乙方建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查時(shí)，要求乙方整改不符合規(guī)劃要求的情況不當(dāng)。解決辦法：乙方可以與甲方進(jìn)行溝通，說(shuō)明情況，提供相關(guān)證據(jù)，要求甲方依法行使監(jiān)督檢查權(quán)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.天津港保稅