造紙行業(yè)房產(chǎn)交易審查

造紙行業(yè)房產(chǎn)交易審查合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋面積為________________平方米。1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證該房產(chǎn)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備交易條件。二、交易價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元購(gòu)買甲方位于________________的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。三、房產(chǎn)過戶3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)包括但不限于：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、繳納稅費(fèi)等。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)交付的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.交易稅費(fèi)計(jì)算清單6.付款憑證復(fù)印件7.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方，或交付的房產(chǎn)與約定不符。2.乙方未按照合同約定時(shí)間支付房款。3.甲方未配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗。5.乙方未按照合同約定時(shí)間履行驗(yàn)收義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產(chǎn)的一方。2.乙方：指購(gòu)買房產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)：指甲方出售給乙方的房地產(chǎn)。4.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時(shí)發(fā)現(xiàn)問題：乙方應(yīng)立即向甲方提出，要求整改或更換符合約定的房產(chǎn)。2.房款支付問題：乙方未能按時(shí)支付房款，應(yīng)與甲方協(xié)商延期支付，并支付相應(yīng)的違約金。3.房產(chǎn)過戶問題：如因甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)導(dǎo)致過戶失敗，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房產(chǎn)出售方，乙方為房產(chǎn)購(gòu)買方。2.甲方擁有