2024年度回遷房質(zhì)量保證合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度回遷房質(zhì)量保證合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.回遷房項(xiàng)目概況2.1回遷房項(xiàng)目名稱2.2回遷房項(xiàng)目地點(diǎn)2.3回遷房項(xiàng)目規(guī)模2.4回遷房項(xiàng)目結(jié)構(gòu)2.5回遷房項(xiàng)目用途3.質(zhì)量保證期限3.1質(zhì)量保證起始時間3.2質(zhì)量保證終止時間3.3質(zhì)量保證期限延長4.質(zhì)量保證范圍4.1房屋主體結(jié)構(gòu)4.2房屋內(nèi)部設(shè)施4.3房屋附屬設(shè)施4.4房屋配套設(shè)施5.質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)5.1國家標(biāo)準(zhǔn)5.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.4特定要求6.質(zhì)量保證責(zé)任6.1設(shè)計單位責(zé)任6.2施工單位責(zé)任6.3監(jiān)理單位責(zé)任6.4材料供應(yīng)商責(zé)任7.質(zhì)量保證措施7.1設(shè)計單位措施7.2施工單位措施7.3監(jiān)理單位措施7.4材料供應(yīng)商措施8.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收8.1質(zhì)量檢查內(nèi)容8.2質(zhì)量驗(yàn)收程序8.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果9.質(zhì)量問題處理9.1質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)9.2質(zhì)量問題報告9.3質(zhì)量問題處理9.4質(zhì)量問題解決10.質(zhì)量保證費(fèi)用10.1質(zhì)量保證費(fèi)用總額10.2費(fèi)用支付方式10.3費(fèi)用支付時間10.4費(fèi)用支付責(zé)任11.違約責(zé)任11.1設(shè)計單位違約責(zé)任11.2施工單位違約責(zé)任11.3監(jiān)理單位違約責(zé)任11.4材料供應(yīng)商違約責(zé)任11.5違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同生效時間14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：社區(qū)居民委員會1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號乙方地址：省市區(qū)街道號2.回遷房項(xiàng)目概況2.1回遷房項(xiàng)目名稱回遷房項(xiàng)目2.2回遷房項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)街道2.3回遷房項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：10萬平方米2.4回遷房項(xiàng)目結(jié)構(gòu)多層住宅、高層住宅2.5回遷房項(xiàng)目用途住宅3.質(zhì)量保證期限3.1質(zhì)量保證起始時間自回遷房項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起3.2質(zhì)量保證終止時間自質(zhì)量保證起始之日起五年3.3質(zhì)量保證期限延長如因不可抗力等原因?qū)е沦|(zhì)量保證期限未能按期終止，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長質(zhì)量保證期限。4.質(zhì)量保證范圍4.1房屋主體結(jié)構(gòu)包括地基基礎(chǔ)、主體框架、樓板、屋面等。4.2房屋內(nèi)部設(shè)施包括門窗、衛(wèi)生間、廚房等。4.3房屋附屬設(shè)施包括電梯、消防設(shè)施、安防設(shè)施等。4.4房屋配套設(shè)施包括供水、供電、供氣、供暖等。5.質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)5.1國家標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002001執(zhí)行。5.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)按照《住宅設(shè)計規(guī)范》GB500962011執(zhí)行。5.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)按照公司內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.4特定要求如甲方有特殊要求，需在合同中明確約定。6.質(zhì)量保證責(zé)任6.1設(shè)計單位責(zé)任設(shè)計單位應(yīng)保證設(shè)計文件符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對設(shè)計質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。6.2施工單位責(zé)任施工單位應(yīng)按照設(shè)計文件和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。6.3監(jiān)理單位責(zé)任監(jiān)理單位應(yīng)按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并對監(jiān)理質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。6.4材料供應(yīng)商責(zé)任材料供應(yīng)商應(yīng)保證提供的材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。8.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收8.1質(zhì)量檢查內(nèi)容包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水、門窗、內(nèi)部設(shè)施等。8.2質(zhì)量驗(yàn)收程序1.施工單位自檢2.監(jiān)理單位抽檢3.甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行綜合驗(yàn)收8.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.符合設(shè)計文件要求3.無質(zhì)量缺陷8.4質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果1.驗(yàn)收合格：質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，簽署驗(yàn)收合格報告2.驗(yàn)收不合格：提出整改要求，施工單位整改后重新驗(yàn)收9.質(zhì)量問題處理9.1質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)由監(jiān)理單位、施工單位或甲方發(fā)現(xiàn)。9.2質(zhì)量問題報告發(fā)現(xiàn)問題后，施工單位應(yīng)及時向監(jiān)理單位報告，監(jiān)理單位向甲方報告。9.3質(zhì)量問題處理1.施工單位提出整改方案2.監(jiān)理單位審核整改方案3.甲方審批整改方案4.施工單位執(zhí)行整改方案5.監(jiān)理單位監(jiān)督整改過程6.整改完畢后，重新驗(yàn)收9.4質(zhì)量問題解決經(jīng)整改后的質(zhì)量問題，經(jīng)重新驗(yàn)收合格后視為解決。10.質(zhì)量保證費(fèi)用10.1質(zhì)量保證費(fèi)用總額合同約定的質(zhì)量保證費(fèi)用總額為人民幣萬元。10.2費(fèi)用支付方式1.甲方在合同簽訂后支付質(zhì)量保證費(fèi)用總額的50%2.驗(yàn)收合格后支付剩余50%10.3費(fèi)用支付時間1.首付款支付時間：合同簽訂后個工作日內(nèi)2.余額支付時間：驗(yàn)收合格后個工作日內(nèi)10.4費(fèi)用支付責(zé)任如因施工單位原因?qū)е沦|(zhì)量問題，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1設(shè)計單位違約責(zé)任1.設(shè)計文件不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.設(shè)計文件存在重大設(shè)計缺陷11.2施工單位違約責(zé)任1.施工質(zhì)量不符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題3.未按合同約定完成施工任務(wù)11.3監(jiān)理單位違約責(zé)任1.監(jiān)理失職，導(dǎo)致質(zhì)量問題2.未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作11.4材料供應(yīng)商違約責(zé)任1.提供的建筑材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.提供的建筑材料存在嚴(yán)重質(zhì)量問題11.5違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.合同解除與終止12.1合同解除條件1.合同一方嚴(yán)重違約2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方書面通知另一方2.雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止條件1.合同約定的質(zhì)量保證期限屆滿2.合同雙方協(xié)商一致終止合同12.4合同終止程序1.雙方簽署合同終止協(xié)議2.合同終止后，結(jié)算剩余款項(xiàng)13.爭議解決13.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決2.仲裁3.訴訟13.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)2.人民法院13.3爭議解決程序1.雙方協(xié)商解決2.仲裁或訴訟14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件1.設(shè)計文件2.施工圖紙3.質(zhì)量保證書14.2合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同生效時間合同生效時間為2004年5月1日。14.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與回遷房質(zhì)量保證活動的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在確保回遷房項(xiàng)目的質(zhì)量符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的條款16.1第三方選擇1.甲方和乙方共同選擇第三方，或由一方推薦經(jīng)另一方同意后確定。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)規(guī)定，對回遷房項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢測、評估等。2.第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.3第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.第三方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見。16.4第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任1.第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2責(zé)任限額確定1.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方承擔(dān)的職責(zé)、工作范圍和可能造成的損失等因素綜合確定。2.責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總價的一定比例。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，但需服從甲方的要求和監(jiān)督。2.第三方對甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)應(yīng)基于合同約定和法律法規(guī)。18.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，但需服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。2.第三方對乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督應(yīng)基于合同約定和法律法規(guī)。18.3第三方與施工單位的關(guān)系1.第三方對施工單位進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量符合合同要求。2.第三方有權(quán)要求施工單位對質(zhì)量問題進(jìn)行整改。18.4第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系1.第三方與監(jiān)理單位在質(zhì)量監(jiān)督方面存在合作關(guān)系，共同確保施工質(zhì)量。2.第三方有權(quán)對監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)理單位應(yīng)配合第三方的監(jiān)督工作。19.第三方介入的變更和終止19.1變更如因特殊情況需要變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2終止1.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)時，應(yīng)提前通知甲乙雙方。2.第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行后續(xù)處理。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決2.仲裁3.訴訟20.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)2.人民法院20.3爭議解決程序1.雙方協(xié)商解決2.仲裁或訴訟第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件要求：設(shè)計文件應(yīng)包含建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備設(shè)計等，符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計文件是施工的依據(jù)，對施工質(zhì)量有重要影響。2.施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，包含施工所需的所有技術(shù)參數(shù)和工藝要求。說明：施工圖紙是施工的具體指導(dǎo)文件，對施工質(zhì)量有直接關(guān)系。3.質(zhì)量保證書要求：質(zhì)量保證書應(yīng)明確質(zhì)量保證期限、范圍、標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：質(zhì)量保證書是合同的重要組成部分，對質(zhì)量保證活動有約束力。4.施工合同要求：施工合同應(yīng)明確施工單位的責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利及違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：施工合同是施工活動的基礎(chǔ)，對施工過程有重要影響。5.監(jiān)理合同要求：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理單位的責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利及違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：監(jiān)理合同是保證施工質(zhì)量的重要手段，對施工過程有監(jiān)督作用。6.材料采購合同要求：材料采購合同應(yīng)明確材料供應(yīng)商的責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利及違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：材料采購合同是保證材料質(zhì)量的基礎(chǔ)，對施工質(zhì)量有直接影響。7.質(zhì)量檢測報告要求：質(zhì)量檢測報告應(yīng)包含檢測項(xiàng)目、檢測方法、檢測結(jié)果等內(nèi)容。8.質(zhì)量驗(yàn)收報告要求：質(zhì)量驗(yàn)收報告應(yīng)包含驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。說明：質(zhì)量驗(yàn)收報告是確認(rèn)施工質(zhì)量的重要文件，對質(zhì)量保證活動有決定性作用。9.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。10.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因及變更后的合同條款等內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更事項(xiàng)的重要記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計單位違約行為違約行為：設(shè)計文件不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于重新設(shè)計、賠償損失等。2.施工單位違約行為違約行為：施工質(zhì)量不符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于整改、賠償損失等。3.監(jiān)理單位違約行為違約行為：監(jiān)理失職，導(dǎo)致質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.材料供應(yīng)商違約行為違約行為：提供的建筑材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于更換材料、賠償損失等。5.甲方違約行為違約行為：未按時支付質(zhì)量保證費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.乙方違約行為違約行為：未按時完成回遷房項(xiàng)目。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.第三方違約行為違約行為：第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度回遷房質(zhì)量保證合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.回遷房項(xiàng)目概況3.1回遷房項(xiàng)目名稱3.2回遷房項(xiàng)目地址3.3回遷房項(xiàng)目規(guī)模4.回遷房質(zhì)量保證內(nèi)容4.1質(zhì)量保證范圍4.2質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期限5.質(zhì)量保證責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.質(zhì)量檢測與驗(yàn)收6.1質(zhì)量檢測方式6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序7.質(zhì)量問題處理7.1質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)與報告7.2質(zhì)量問題處理流程7.3質(zhì)量問題整改要求8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除后的處理12.1合同解除后的資產(chǎn)處理12.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度回遷房建設(shè)過程中的質(zhì)量保證責(zé)任，確?；剡w房建設(shè)質(zhì)量符合國家規(guī)定和雙方約定，實(shí)現(xiàn)雙方合法權(quán)益。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________住所地：________2.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________住所地：________3.回遷房項(xiàng)目概況3.1回遷房項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：________3.2回遷房項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址：________3.3回遷房項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積________平方米，占地面積________平方米。4.回遷房質(zhì)量保證內(nèi)容4.1質(zhì)量保證范圍本合同質(zhì)量保證范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水、門窗、裝飾裝修、給排水、電氣、供暖、通風(fēng)、電梯等。4.2質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。4.3質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計算，期限為________年。5.質(zhì)量保證責(zé)任5.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)提供符合設(shè)計要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。甲方應(yīng)按合同約定的時間、地點(diǎn)，將施工現(xiàn)場清理干凈，確保乙方施工順利進(jìn)行。甲方應(yīng)對乙方在施工過程中因設(shè)計變更、地質(zhì)條件等原因造成的返工、停工等情況承擔(dān)責(zé)任。5.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)按時完成施工任務(wù)，不得擅自改變施工順序或減少施工工序。乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并采取措施予以整改。6.質(zhì)量檢測與驗(yàn)收6.1質(zhì)量檢測方式質(zhì)量檢測采用現(xiàn)場檢測、抽樣檢測、第三方檢測等方式。6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序質(zhì)量驗(yàn)收程序分為分項(xiàng)驗(yàn)收、分部驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收四個階段。7.質(zhì)量問題處理7.1質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)與報告乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時向甲方報告，并采取措施進(jìn)行處理。7.2質(zhì)量問題處理流程質(zhì)量問題處理流程為：發(fā)現(xiàn)報告→調(diào)查核實(shí)→提出整改措施→實(shí)施整改→驗(yàn)收合格。7.3質(zhì)量問題整改要求整改措施應(yīng)具有針對性、有效性，并確保整改后的質(zhì)量符合合同約定。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供施工場地或材料，導(dǎo)致乙方停工或返工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于停工期間的工程款、設(shè)備租賃費(fèi)、人員誤工費(fèi)等。若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的_____%計算。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定完成施工任務(wù)或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方在施工過程中造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會，仲裁裁決為終局裁決。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后生效。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的資產(chǎn)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余工程、材料、設(shè)備等資產(chǎn)。12.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，包括但不限于工程款、材料款、違約金等。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.2合同附件（1）回遷房項(xiàng)目設(shè)計圖紙；（2）施工組織設(shè)計；（3）工程量清單；（4）質(zhì)量保證措施；（5）安全生產(chǎn)協(xié)議。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同于______年______月______日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：工程質(zhì)量監(jiān)督、項(xiàng)目監(jiān)理、造價咨詢、法律咨詢、風(fēng)險評估等。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。16.2引入條件第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠履行合同約定的職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，對合同履行的全過程進(jìn)行監(jiān)督、評估和咨詢。17.2第三方權(quán)限第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)查閱相關(guān)資料、提出意見和建議，對違反合同約定的行為有權(quán)提出警告或制止。18.第三方介入的合同條款18.1第三方合同第三方介入的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力，第三方合同的簽訂應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。18.2第三方合同內(nèi)容（1）第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；（2）第三方介入的期限和費(fèi)用；（3）第三方介入的違約責(zé)任；（4）雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。19.甲乙方在第三方介入時的額外條款19.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益，并對第三方的工作成果承擔(dān)責(zé)任。19.2乙方額外條款乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，為第三方履行職責(zé)提供必要的條件和協(xié)助。20.第三方的責(zé)任限額20.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。20.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合同中約定，或根據(jù)第三方資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)等因素，由雙方協(xié)商確定。21.第三方與其他各方的責(zé)任劃分21.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在介入過程中，對甲方損失的賠償責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。21.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在介入過程中，對乙方損失的賠償責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。21.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方在介入過程中，因共同原因造成甲乙雙方損失的，則由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方根據(jù)各自責(zé)任分擔(dān)相應(yīng)的損失。22.第三方介入的終止與后續(xù)處理22.1終止條件（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）第三方無法履行合同約定的職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。22.2終止后的后續(xù)處理第三方介入