2024年土地價(jià)值評(píng)估服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地價(jià)值評(píng)估服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1評(píng)估范圍2.2評(píng)估方法2.3評(píng)估報(bào)告3.服務(wù)期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1評(píng)估成果所有權(quán)5.2保密義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.通知與通訊13.1通知方式13.2通訊地址14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“評(píng)估”指對(duì)土地的價(jià)值進(jìn)行專業(yè)分析和測(cè)算；（2）“評(píng)估報(bào)告”指由評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)評(píng)估目的、評(píng)估范圍和方法，對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行分析后形成的書面報(bào)告；（3）“甲方”指委托評(píng)估服務(wù)的土地所有權(quán)人或其他合法使用權(quán)人；（4）“乙方”指提供評(píng)估服務(wù)的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)；（5）“服務(wù)期限”指乙方完成評(píng)估服務(wù)的時(shí)間范圍。1.2解釋本合同中的術(shù)語如無特殊說明，均應(yīng)按照本條定義進(jìn)行解釋。2.服務(wù)內(nèi)容2.1評(píng)估范圍乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)甲方所擁有的土地進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估范圍包括但不限于土地的地理位置、用途、面積、權(quán)屬狀況、市場(chǎng)行情等因素。2.2評(píng)估方法乙方應(yīng)采用公認(rèn)的土地價(jià)值評(píng)估方法，包括但不限于市場(chǎng)比較法、收益法、成本法等，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和合理性。2.3評(píng)估報(bào)告（1）評(píng)估目的、評(píng)估范圍和方法；（2）土地的基本情況；（3）評(píng)估過程及依據(jù)；（4）評(píng)估結(jié)果及分析；（5）結(jié)論和建議。3.服務(wù)期限3.1開始日期本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.2結(jié)束日期本合同服務(wù)期限為自開始日期起30個(gè)工作日。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用金額乙方提供評(píng)估服務(wù)的費(fèi)用為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。4.2付款方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款時(shí)間乙方完成評(píng)估報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1評(píng)估成果所有權(quán)本合同項(xiàng)下評(píng)估報(bào)告的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及評(píng)估過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密包括但不限于：（1）評(píng)估方法和過程；（2）評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容；（3）雙方在合作過程中產(chǎn)生的其他商業(yè)信息。6.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至評(píng)估報(bào)告公開之日止。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家有關(guān)土地價(jià)值評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。7.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的評(píng)估服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于對(duì)評(píng)估報(bào)告的審核和驗(yàn)收。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未能在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告；（2）乙方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏；（3）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。8.2違約責(zé)任（1）若乙方違約，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。（2）若甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00），并賠償乙方因此遭受的損失。（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失向?qū)Ψ街Ц顿r償金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地或乙方所在地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，依法進(jìn)行訴訟程序。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分和未履行部分的費(fèi)用。11.合同變更11.1變更方式合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2變更程序（1）一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.合同終止12.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分和未履行部分的費(fèi)用。13.通知與通訊13.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。13.2通訊地址（1）甲方通訊地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方通訊地址：[乙方詳細(xì)地址]14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如合同條款存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)本合同的要求，協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。15.3第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，獲得甲方或乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使自己的職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方權(quán)益不受損害。（2）第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的法律責(zé)任，甲方和乙方不因此承擔(dān)連帶責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持與甲方和乙方的良好溝通，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入的程序（1）甲方或乙方需提前通知對(duì)方，說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。（2）雙方應(yīng)共同決定是否允許第三方介入，并在必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2第三方介入的條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠完成合同約定的任務(wù)。（2）第三方應(yīng)同意遵守本合同的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方介入的費(fèi)用（1）第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）若第三方介入導(dǎo)致合同成本增加，增加部分由甲方或乙方承擔(dān)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、合同金額及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。17.2責(zé)任限額的適用范圍（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約、過失或疏忽等原因?qū)е录追交蛞曳皆馐艿膿p失。（2）責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。17.3超過責(zé)任限額的處理若第三方因違約、過失或疏忽等原因?qū)е录追交蛞曳皆馐艿膿p失超過責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方的責(zé)任免除18.1不可抗力若第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，免除其責(zé)任。18.2甲方或乙方的責(zé)任若甲方或乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方自身原因若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方的退出19.1退出條件（1）合同約定或雙方協(xié)商一致，第三方可以退出合同；（2）第三方因違約、過失或疏忽等原因被甲方或乙方解除合同。19.2退出程序（1）第三方需提前通知甲方或乙方，說明退出原因；（2）雙方應(yīng)共同處理第三方退出合同后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估目的、評(píng)估范圍、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、結(jié)論和建議等內(nèi)容，并附有相關(guān)數(shù)據(jù)和分析圖表。說明：評(píng)估報(bào)告是乙方完成評(píng)估服務(wù)的主要成果，甲方應(yīng)仔細(xì)審查評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息，并由甲方或乙方簽字確認(rèn)。說明：支付憑證是證明服務(wù)費(fèi)用已支付的有效證據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。3.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確約定合同變更、解除、終止等事項(xiàng)，并由雙方簽字蓋章。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方名稱、資質(zhì)等級(jí)、業(yè)務(wù)范圍等信息，并由相關(guān)部門出具。說明：第三方資質(zhì)證明是確認(rèn)第三方具備相應(yīng)能力和資質(zhì)的依據(jù)。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：不可抗力證明應(yīng)包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時(shí)間、影響程度等信息，并由相關(guān)部門出具。說明：不可抗力證明是證明不可抗力事件發(fā)生及其影響的依據(jù)。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息，并由違約方簽字確認(rèn)。說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的有效證據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。示例說明：若乙方未在合同約定的30個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，則視為違約。2.乙方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新進(jìn)行評(píng)估并修改報(bào)告，并支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。示例說明：若評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值相差較大，則視為重大錯(cuò)誤。3.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00），并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，則視為違約。4.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。示例說明：若一方未經(jīng)對(duì)方同意，將對(duì)方的商業(yè)秘密泄露給第三方，則視為違約。5.第三方因違約、過失或疏忽等原因?qū)е录追交蛞曳皆馐艿膿p失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在履行職責(zé)過程中因過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年土地價(jià)值評(píng)估服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1評(píng)估范圍2.2評(píng)估方法2.3評(píng)估報(bào)告3.服務(wù)期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款期限5.信息保密5.1保密內(nèi)容5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用許可6.3違約責(zé)任7.評(píng)估結(jié)果的利用7.1利用方式7.2許可他人使用7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1一般性約定14.2不可抗力14.3法律適用14.4通知14.5合同份數(shù)14.6合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（2）“評(píng)估報(bào)告”指乙方根據(jù)評(píng)估服務(wù)內(nèi)容，按照甲方要求，編制的土地價(jià)值評(píng)估報(bào)告；（3）“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方為甲方提供評(píng)估服務(wù)的時(shí)間范圍；（4）“服務(wù)費(fèi)用”指甲方支付給乙方的評(píng)估服務(wù)費(fèi)用；（5）“保密信息”指本合同及其附件中未公開的技術(shù)、商業(yè)或其他信息；1.2解釋對(duì)本合同中的任何定義，如有歧義，應(yīng)按照行業(yè)慣例和實(shí)際情況進(jìn)行解釋。2.服務(wù)內(nèi)容2.1評(píng)估范圍（1）甲方擁有的土地使用權(quán)；（2）甲方擬購置的土地使用權(quán)；（3）甲方擬開發(fā)的項(xiàng)目用地；2.2評(píng)估方法（1）市場(chǎng)法；（2）成本法；（3）收益法；2.3評(píng)估報(bào)告（1）評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容；（2）評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估師簽字、蓋章；（3）評(píng)估報(bào)告應(yīng)附有相關(guān)資料、數(shù)據(jù)等。3.服務(wù)期限3.1開始日期本合同服務(wù)期限自雙方簽署之日起開始；3.2結(jié)束日期本合同服務(wù)期限為自開始日期起，按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容完成評(píng)估工作，并在服務(wù)期限屆滿前提交評(píng)估報(bào)告。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元；4.2付款方式（1）首付款：合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____元；（2）進(jìn)度款：乙方完成_____%的評(píng)估工作后，甲方支付人民幣_(tái)_____元；（3）尾款：乙方提交評(píng)估報(bào)告后，甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用。4.3付款期限甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.信息保密5.1保密內(nèi)容（1）本合同的具體條款；（2）評(píng)估過程中的技術(shù)、商業(yè)信息；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息；5.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同及其附件中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中乙方提供的評(píng)估報(bào)告、數(shù)據(jù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；6.2使用許可甲方獲得乙方評(píng)估報(bào)告、數(shù)據(jù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的非獨(dú)占、非轉(zhuǎn)讓、非許可他人使用的使用權(quán)；6.3違約責(zé)任任何一方違反本條款，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)約定仲裁委員會(huì)及仲裁規(guī)則。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及約定的仲裁規(guī)則。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按照合同約定提供或接收服務(wù)；（2）一方未按照合同約定支付或收取費(fèi)用；（3）一方泄露保密信息；（4）一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定；（5）一方違反合同約定的其他義務(wù)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償因違約給對(duì)方造成的損失；（3）承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用；（4）履行合同約定的補(bǔ)救措施；9.3違約金違約金的計(jì)算方式及金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；（2）一方無力履行合同或喪失履約能力；（3）發(fā)生不可抗力事件，且合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同；10.2解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因；10.3解除后果（1）未履行的合同義務(wù)不再履行；（2）已履行的部分，按合同約定結(jié)算；（3）違約責(zé)任按合同約定承擔(dān)。11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽署之日起生效；11.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。12.合同變更12.1變更條件（1）法律法規(guī)變更；（2）雙方協(xié)商一致；（3）合同履行中發(fā)生重大變化；12.2變更程序合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；12.3變更后果合同變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同到期；（4）雙方協(xié)商一致終止合同；13.2終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)；13.3終止后果（1）未履行的合同義務(wù)不再履行；（2）已履行的部分，按合同約定結(jié)算；（3）違約責(zé)任按合同約定承擔(dān)。14.其他約定14.1一般性約定本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等；14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律；14.4通知本合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效；14.5合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同關(guān)系的目的是為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，如未約定，則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)，并享有相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以確保其專業(yè)服務(wù)的順利進(jìn)行；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方或乙方的行為提出建議或意見。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的專業(yè)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方（1）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持和配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。19.2乙方與第三方（1）乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持和配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。20.第三方介入的程序20.1介入申請(qǐng)（1）甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的目的、范圍和預(yù)期效果；（2）對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。20.2介入實(shí)施（1）雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定開展工作，并及時(shí)向甲方或乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。20.3介入終止（1）第三方介入完成后，甲方或乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峤坏谌浇槿氤晒?；?）如第三方介入未達(dá)到預(yù)期效果，雙方可協(xié)商終止第三方介入，并按協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)約定仲裁委員會(huì)及仲裁規(guī)則。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估師簽字、蓋章，并附有相關(guān)資料、數(shù)據(jù)等。說明：評(píng)估報(bào)告是乙方提供的主要服務(wù)成果，甲方應(yīng)仔細(xì)審核評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性和完整性。2.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等條款。說明：服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方簽訂的正式合同，對(duì)雙方具有法律約束力。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說明：保密協(xié)議旨在保護(hù)雙方在合同履行過程中獲得的保密信息。4.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款日期、收款人信息等，并由付款方簽字或蓋章。說明：付款憑證是甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，乙方應(yīng)妥善保管。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等條款。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，旨在明確第三方在合同關(guān)系中的地位和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等條款。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議而簽訂的協(xié)議。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面文件。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、解除后的處理措施等。說明：合同解除協(xié)議是甲乙雙方解除合同的書面文件。9.不可抗力證明詳細(xì)要求：不可抗力證明應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。說明：不可抗力證明是證明合同履行中發(fā)生不可抗力事件的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按照合同約定提供或接收服務(wù)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容，判定違約行為的具體情況，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）未按照合同約定支付或收取費(fèi)用；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的費(fèi)用支付方式和期限，判定違約行為的具體情況，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）泄露保密信息；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保密協(xié)議約定，判定泄露保密信息的行為，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)法律法規(guī)，判定侵權(quán)行為，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（5）其他違約行為；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，判定其他違約行為的具體情況，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：乙方未在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，甲方要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。示例二：甲方未在約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。示例三：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方要求第三方賠償人民幣_(tái)_____元。全文完。2024年土地價(jià)值評(píng)估服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1評(píng)估范圍2.2評(píng)估方法2.3評(píng)估報(bào)告要求3.服務(wù)期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.信息保密5.1保密義務(wù)5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)界定6.1土地產(chǎn)權(quán)歸屬6.2土地使用權(quán)7.評(píng)估結(jié)果的使用7.1結(jié)果用途7.2結(jié)果保密7.3結(jié)果爭(zhēng)議處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效9.1生效條件9.2生效日期10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更通知12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的責(zé)任13.其他約定13.1法律適用13.2不可抗力13.3合同份數(shù)14.合同附件14.1附件一：土地評(píng)估委托書14.2附件二：評(píng)估費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址（1）甲方地址：_________（2）乙方地址：_________1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________（2）乙方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________2.服務(wù)內(nèi)容2.1評(píng)估范圍乙方應(yīng)按照甲方提供的土地信息，對(duì)位于_________的土地進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。2.2評(píng)估方法乙方應(yīng)采用市場(chǎng)法、收益法和成本法等評(píng)估方法，結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)狀況，對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。2.3評(píng)估報(bào)告要求（1）土地基本情況；（2）評(píng)估依據(jù)；（3）評(píng)估結(jié)果；（4）評(píng)估結(jié)論；（5）評(píng)估建議。3.服務(wù)期限3.1開始日期：____年____月____日3.2結(jié)束日期：____年____月____日4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）4.2支付方式（1）甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款；（2）乙方完成評(píng)估報(bào)告并提交給甲方后，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的合同金額。4.3付款時(shí)間（1）預(yù)付款：____年____月____日前支付；（2）剩余款項(xiàng)：____年____月____日前支付。5.信息保密5.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及評(píng)估過程中獲取的任何信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.產(chǎn)權(quán)界定6.1土地產(chǎn)權(quán)歸屬甲方承諾所提供土地的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。6.2土地使用權(quán)甲方保證所提供土地的使用權(quán)合法有效，乙方在評(píng)估過程中無需辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。7.評(píng)估結(jié)果的使用7.1結(jié)果用途7.2結(jié)果保密甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的評(píng)估結(jié)果保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。7.3結(jié)果爭(zhēng)議處理如雙方對(duì)評(píng)估結(jié)果存在爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）其他雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序適用《中華人民共和國仲裁法》及所選仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則。9.合同生效9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序一方解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除理由。解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。10.3解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照下列規(guī)定處理：（1）已支付的款項(xiàng)不予退還；（2）未履行的義務(wù)終止；（3）因解除合同而產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。11.合同變更11.1變更程序任何一方對(duì)本合同的變更，應(yīng)書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同條款的修改、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等的調(diào)整。11.3變更通知變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議執(zhí)行，并相互通知。12.合同終止12.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除或終止的其他情形。12.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并按照下列規(guī)定處理：（1）未履行的義務(wù)終止；（2）已支付的款項(xiàng)不予退還；（3）因合同終止而產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。12.3終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照下列規(guī)定處理：（1）已履行的義務(wù)不再履行；（2）未履行的義務(wù)終止；（3）因合同終止而產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：土地評(píng)估委托書14.2附件二：評(píng)估費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方甲乙雙方可約定引入中介方協(xié)助合同履行，中介方的主要職責(zé)為：（1）協(xié)助甲乙雙方就合同條款進(jìn)行協(xié)商；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）提供專業(yè)咨詢和建議。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估服務(wù)過程中，乙方可能需要引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估，第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)為：（1）根據(jù)甲乙雙方提供的資料，獨(dú)立進(jìn)行土地價(jià)值評(píng)估；（2）出具評(píng)估報(bào)告，并保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。15.2.3咨詢機(jī)構(gòu)甲乙雙方在合同履行過程中，可能需要引入第三方咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，第三方咨詢機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)為：（1）針對(duì)合同履行中的問題，提供解決方案和建議；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和應(yīng)對(duì)措施制定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任界定第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照其職責(zé)范圍承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定第三方的責(zé)任限額，具體如下：（1）中介方：乙方承擔(dān)中介方因自身原因造成的損失，責(zé)任限額為合同總金額的____%；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：乙方承擔(dān)評(píng)估機(jī)構(gòu)因自身原因造成的損失，責(zé)任限額為評(píng)估報(bào)告價(jià)值的____%；（3）咨詢機(jī)構(gòu)：乙方承擔(dān)咨詢機(jī)構(gòu)因自身原因造成的損失，責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用總額的____%。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免產(chǎn)生責(zé)任不清的情況。具體劃分如下：（1）中介方：主要負(fù)責(zé)合同簽訂前的協(xié)商和合同簽訂后的監(jiān)督；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：主要負(fù)責(zé)評(píng)估工作，獨(dú)立出具評(píng)估報(bào)告；（3）咨詢機(jī)構(gòu)：主要負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.4.2權(quán)利義務(wù)第三方在合同履行過程中