2024年建筑工程項(xiàng)目施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程項(xiàng)目施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3工程項(xiàng)目1.4施工場(chǎng)地第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程規(guī)模2.2工程內(nèi)容2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4工程進(jìn)度要求第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4支付進(jìn)度第四條施工工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.4質(zhì)量保修第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全事故處理6.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)第七條變更與調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更價(jià)款7.4變更對(duì)工期的影響第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包人違約8.2承包人違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施12.3侵權(quán)責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充和附件14.2合同的解除14.3合同的繼承14.4合同的爭(zhēng)議解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3工程項(xiàng)目1.4施工場(chǎng)地第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程規(guī)模工程規(guī)模是指本合同約定的工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、工程量等，具體詳見(jiàn)附件一《工程概況》。2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容是指本合同約定的工程項(xiàng)目施工的具體工作內(nèi)容，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、設(shè)備采購(gòu)與安裝、系統(tǒng)調(diào)試等，具體詳見(jiàn)附件二《施工內(nèi)容》。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指本合同約定的工程項(xiàng)目施工質(zhì)量的要求，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，具體詳見(jiàn)附件三《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。2.4工程進(jìn)度要求工程進(jìn)度要求是指本合同約定的工程項(xiàng)目施工的時(shí)間要求，包括但不限于開(kāi)工日期、竣工日期、各階段驗(yàn)收時(shí)間等，具體詳見(jiàn)附件四《工程進(jìn)度計(jì)劃》。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指本合同約定的工程項(xiàng)目施工的總費(fèi)用，包括工程款、材料款、設(shè)備款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等，具體詳見(jiàn)附件五《工程預(yù)算》。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制價(jià)格調(diào)整機(jī)制是指本合同約定的合同價(jià)格在合同執(zhí)行過(guò)程中因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等原因需要調(diào)整的規(guī)則，具體詳見(jiàn)附件六《價(jià)格調(diào)整辦法》。3.3支付方式支付方式是指本合同約定的甲方支付乙方合同款項(xiàng)的方式，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款、尾款等，具體詳見(jiàn)附件七《支付辦法》。3.4支付進(jìn)度支付進(jìn)度是指本合同約定的甲方按照工程項(xiàng)目施工進(jìn)度支付合同款項(xiàng)的安排，具體詳見(jiàn)附件八《支付進(jìn)度計(jì)劃》。第四條施工工期4.1開(kāi)工日期開(kāi)工日期是指本合同約定的工程項(xiàng)目正式開(kāi)工的日期，具體詳見(jiàn)附件九《工程進(jìn)度計(jì)劃》。4.2竣工日期竣工日期是指本合同約定的工程項(xiàng)目施工完成的日期，具體詳見(jiàn)附件十《工程進(jìn)度計(jì)劃》。4.3工期延誤工期延誤是指由于乙方原因?qū)е鹿こ添?xiàng)目施工進(jìn)度延誤的情況，具體處理方式詳見(jiàn)附件十一《工期延誤處理辦法》。4.4工期提前工期提前是指由于乙方原因?qū)е鹿こ添?xiàng)目提前完成施工的情況，具體處理方式詳見(jiàn)附件十二《工期提前獎(jiǎng)勵(lì)辦法》。第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指本合同約定的工程項(xiàng)目施工質(zhì)量的要求，具體詳見(jiàn)附件十三《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。5.2質(zhì)量控制質(zhì)量控制是指乙方按照合同約定對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行控制，確保工程項(xiàng)目質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見(jiàn)附件十四《質(zhì)量控制措施》。5.3質(zhì)量驗(yàn)收質(zhì)量驗(yàn)收是指本合同約定的工程項(xiàng)目施工完成后，甲乙雙方進(jìn)行的質(zhì)量檢查和評(píng)定，具體詳見(jiàn)附件十五《質(zhì)量驗(yàn)收辦法》。5.4質(zhì)量保修質(zhì)量保修是指乙方對(duì)工程項(xiàng)目在保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)責(zé)任，具體詳見(jiàn)附件十六《質(zhì)量保修條款》。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包人違約（1）未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)；（2）未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或其他支持；（3）其他違反本合同約定的行為。8.2承包人違約（1）未按約定時(shí)間完成施工；（2）未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工；（3）其他違反本合同約定的行為。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額和方式按照雙方約定或者依法確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）仲裁；（2）訴訟。9.2仲裁雙方約定仲裁的，應(yīng)共同選擇一個(gè)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3訴訟雙方選擇訴訟的，應(yīng)按照本合同約定的法院管轄范圍提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格之日止。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致并履行相關(guān)法定程序。10.3合同終止條件（1）合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起五年止。11.3泄密責(zé)任泄露保密信息的方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方確認(rèn)，合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利人所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施雙方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)合同履行過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3侵權(quán)責(zé)任如一方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果雙方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施雙方應(yīng)立即采取合理措施，減少不可抗力事件的影響，并通知對(duì)方。第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充和附件本合同附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。14.2合同的解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。14.3合同的繼承本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給合同繼承人，繼承人繼續(xù)履行合同。14.4合同的爭(zhēng)議解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與分類(lèi)1.1第三方定義第三方是指本合同之外的法人、其他組織或個(gè)人，不包括甲乙方及其關(guān)聯(lián)公司。1.2第三方分類(lèi)第三方分為中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、分包商等，具體職責(zé)和權(quán)益如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的合作，提供相關(guān)信息和服務(wù)；（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全等符合規(guī)定；（3）供應(yīng)商：提供工程項(xiàng)目所需的材料、設(shè)備等；（4）分包商：承擔(dān)工程項(xiàng)目的一部分施工工作。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序（1）甲乙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；（2）甲乙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照約定事項(xiàng)進(jìn)行介入，甲乙方提供必要的配合和支持。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入的事項(xiàng)屬于甲乙方約定的范圍；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議確定。3.2第三方責(zé)任劃分第三方介入的事項(xiàng)，如發(fā)生違約、侵權(quán)等行為，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.3第三方權(quán)益保護(hù)第三方依法享有權(quán)益，甲乙方應(yīng)予以尊重和保護(hù)。第三方不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，按照雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議確定。第三方應(yīng)履行約定的義務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的費(fèi)用。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，按照雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議確定。第三方應(yīng)履行約定的義務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的費(fèi)用。第五條第三方介入對(duì)合同履行的影響5.1第三方介入不影響本合同的效力。本合同的履行，仍按照雙方約定進(jìn)行。5.2第三方介入的事項(xiàng)，如涉及本合同的修改、補(bǔ)充或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.3第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約第三方如違反書(shū)面協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。6.2甲乙方違約甲乙方如違反本合同或書(shū)面協(xié)議的約定，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議解決（1）仲裁；（2）訴訟。7.2第三方爭(zhēng)議與本合同爭(zhēng)議的關(guān)系第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，不影響本合同的履行。本合同的履行，仍按照雙方約定進(jìn)行。第八條合同的補(bǔ)充和附件本合同附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第三方介入的相關(guān)協(xié)議，視為本合同的附件。第九條合同的解除和終止本合同的解除和終止，不影響甲乙方與第三方之間書(shū)面協(xié)議的效力。甲乙方與第三方應(yīng)按照書(shū)面協(xié)議約定，處理后續(xù)事項(xiàng)。第十條合同的繼承本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給合同繼承人，繼承人繼續(xù)履行合同。第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照書(shū)面協(xié)議約定處理。第十一條第三方爭(zhēng)議解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行。第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議解釋權(quán)，按照雙方書(shū)面協(xié)議約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程概況詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的規(guī)模、設(shè)計(jì)內(nèi)容、建設(shè)要求等，為施工提供依據(jù)。附件二：施工內(nèi)容詳細(xì)列出施工過(guò)程中包含的所有工作內(nèi)容，分為土建、安裝、裝飾等工程。附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確工程項(xiàng)目施工的質(zhì)量要求，包括材料、工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃制定工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容和完成時(shí)間。附件五：工程預(yù)算列出工程項(xiàng)目施工的預(yù)算，包括工程款、材料款、人工費(fèi)等費(fèi)用。附件六：價(jià)格調(diào)整辦法明確合同價(jià)格調(diào)整的規(guī)則和條件，包括市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等。附件七：支付辦法規(guī)定甲方支付乙方合同款項(xiàng)的方式和時(shí)間，包括預(yù)付款、進(jìn)度款等。附件八：支付進(jìn)度計(jì)劃制定甲方按照施工進(jìn)度支付合同款項(xiàng)的安排。附件九：工期延誤處理辦法明確工期延誤的處理方式，包括責(zé)任劃分和賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件十：工期提前獎(jiǎng)勵(lì)辦法制定工期提前完成的獎(jiǎng)勵(lì)措施，包括獎(jiǎng)勵(lì)金額和條件。附件十一：不可抗力事件認(rèn)定及處理辦法規(guī)定不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理程序，包括責(zé)任劃分和賠償。附件十二：爭(zhēng)議解決方式明確雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式，如仲裁、訴訟等。附件十三：保密協(xié)議規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)。附件十四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議明確雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)義務(wù)。附件十五：第三方介入?yún)f(xié)議規(guī)定第三方介入的程序、條件和責(zé)任，包括中介方、監(jiān)理方等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)；2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或其他支持；3.乙方未按約定時(shí)間完成施工；4.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工；5.第三方未按約定事項(xiàng)進(jìn)行介入；6.第三方侵犯甲乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；7.甲方未履行合同約定的保密義務(wù)；8.乙方未履行合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，如延遲付款利息、額外費(fèi)用等；2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，如延遲交貨違約金、額外費(fèi)用等；3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失，如第三方未按約定事項(xiàng)進(jìn)行介入，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤等；4.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；5.違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)按照合同約定的工期延誤處理辦法進(jìn)行處理；6.違約行為涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)按照知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議進(jìn)行處理。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受到影響，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲付款利息，并有權(quán)要求甲方支付因工期延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，違反合同義務(wù)的行為。3.工期延誤：指由于乙方原因?qū)е鹿こ添?xiàng)目施工進(jìn)度延誤