2024年度建筑拆除項(xiàng)目承包協(xié)議范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑拆除項(xiàng)目承包協(xié)議范例版B版本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年度建筑拆除項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：具體位置1.3項(xiàng)目規(guī)模：建筑總面積1.4項(xiàng)目周期：預(yù)計(jì)開始日期至預(yù)計(jì)結(jié)束日期2.承包方信息2.1承包方名稱：2.2承包方地址：2.3承包方聯(lián)系人：2.4承包方聯(lián)系方式：3.發(fā)包方信息3.1發(fā)包方名稱：3.2發(fā)包方地址：3.3發(fā)包方聯(lián)系人：3.4發(fā)包方聯(lián)系方式：4.項(xiàng)目范圍與要求4.1項(xiàng)目范圍：具體工作內(nèi)容4.2項(xiàng)目要求：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)等5.承包方責(zé)任與義務(wù)5.1承包方責(zé)任：拆除工作、垃圾清運(yùn)等5.2承包方義務(wù)：遵守法律法規(guī)、確保人員安全等6.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)6.1發(fā)包方責(zé)任：提供項(xiàng)目場地、支付合同款項(xiàng)等6.2發(fā)包方義務(wù)：協(xié)助承包方開展工作、提供必要證件等7.合同價(jià)格與支付7.1合同價(jià)格：總價(jià)款7.2支付方式：分期支付、進(jìn)度支付等7.3支付時(shí)間：各階段支付的具體時(shí)間8.工期延誤與罰款8.1工期延誤：超過合同規(guī)定工期的處理方式8.2罰款標(biāo)準(zhǔn)：工期延誤、質(zhì)量問題等罰款標(biāo)準(zhǔn)9.保險(xiǎn)與安全保障9.1承包方保險(xiǎn)：要求承包方購買的保險(xiǎn)種類9.2安全保障：雙方應(yīng)遵守的安全規(guī)定及措施10.違約責(zé)任10.1違約情況：違反合同約定的處理方式10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及賠償金額11.爭議解決11.1爭議解決方式：協(xié)商解決、仲裁或訴訟等11.2爭議解決地點(diǎn)：選擇仲裁委員會(huì)或法院所在地12.合同的變更與解除12.1變更條件：合同變更的條件及程序12.2解除條件：合同解除的條件及程序13.保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方商業(yè)秘密及非公開信息13.2保密期限：保密信息的保護(hù)期限14.其他條款14.1附加條款：其他雙方約定的附加條款14.2法律適用：本合同適用的法律法規(guī)14.3簽字蓋章：合同雙方的簽字及蓋章要求第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年度建筑拆除項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：具體位置位于____省____市____區(qū)（縣）的____街道/路____號(hào)，項(xiàng)目范圍的詳細(xì)地址由附件一《項(xiàng)目地點(diǎn)》詳細(xì)描述。1.4項(xiàng)目周期：項(xiàng)目預(yù)計(jì)開始日期為____年__月__日，預(yù)計(jì)結(jié)束日期為____年__月__日。項(xiàng)目實(shí)際開始日期及結(jié)束日期以雙方書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。2.承包方信息3.發(fā)包方信息4.項(xiàng)目范圍與要求4.1項(xiàng)目范圍：承包方應(yīng)按照本合同的約定，完成項(xiàng)目的拆除工作，包括但不限于所有建筑物的拆除、清理工作，以及拆除后產(chǎn)生的所有廢棄物的處理工作。具體工作內(nèi)容由附件三《項(xiàng)目范圍》詳細(xì)描述。4.2項(xiàng)目要求：承包方的拆除工作應(yīng)符合國家及地方有關(guān)拆除工程的安全、環(huán)保等法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，確保拆除過程中的人員安全、環(huán)境保護(hù)和工程質(zhì)量。具體要求由附件四《項(xiàng)目要求》詳細(xì)描述。5.承包方責(zé)任與義務(wù)5.1承包方責(zé)任：承包方應(yīng)全面履行本合同約定的工作內(nèi)容，并保證拆除工作的順利進(jìn)行。包括但不限于：5.1.1負(fù)責(zé)拆除工程的施工組織與管理；5.1.2負(fù)責(zé)拆除工程的人工、材料、設(shè)備等的采購與租賃；5.1.3負(fù)責(zé)拆除工程的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)；5.1.4負(fù)責(zé)拆除工程的工程質(zhì)量控制和驗(yàn)收；5.1.5負(fù)責(zé)拆除工程產(chǎn)生的廢棄物的合法處理；5.1.6負(fù)責(zé)按照發(fā)包方的要求提供與拆除工程相關(guān)的各類資料和信息。5.2承包方義務(wù)：5.2.1遵守國家及地方有關(guān)拆除工程的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；5.2.2嚴(yán)格按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全；5.2.3服從發(fā)包方的監(jiān)督和管理，配合發(fā)包方完成相關(guān)工作；5.2.4負(fù)責(zé)對拆除工程中出現(xiàn)的問題及時(shí)與發(fā)包方溝通，共同解決；5.2.5負(fù)責(zé)按照本合同的約定對發(fā)包方提供相關(guān)資料和信息。6.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)6.1發(fā)包方責(zé)任：發(fā)包方應(yīng)全面履行本合同約定的義務(wù)，并保證拆除工作的順利進(jìn)行。包括但不限于：6.1.1負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目場地，并保證場地符合拆除工程的要求；6.1.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除工程所需的各類證件和批件；6.1.3負(fù)責(zé)支付合同約定的款項(xiàng)；6.1.4負(fù)責(zé)對拆除工程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和安全；6.1.5負(fù)責(zé)按照承包方的要求提供與拆除工程相關(guān)的各類資料和信息。6.2發(fā)包方義務(wù)：6.2.1遵守國家及地方有關(guān)拆除工程的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；6.2.2嚴(yán)格按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全；6.2.3協(xié)助承包方完成拆除工程的相關(guān)工作；6.2.4負(fù)責(zé)對拆除工程中出現(xiàn)的問題及時(shí)與承包方溝通，共同解決；6.2.5負(fù)責(zé)按照承包方的要求對發(fā)包方提供相關(guān)資料和信息。第二部分：合同價(jià)格與支付7.合同價(jià)格與支付7.1合同價(jià)格：本合同的總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，詳見附件五《合同價(jià)格》。7.2.1預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；7.2.2進(jìn)度支付：根據(jù)拆除工程的實(shí)際進(jìn)度，按照雙方約定的比例分階段支付合同款項(xiàng)；78.工期延誤與罰款8.1工期延誤：8.1.1由于承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)款的千分之一作為違約金；8.1.2由于發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)款的千分之一作為違約金。8.2罰款標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1承包方違反合同約定，未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程的，應(yīng)按照合同總價(jià)款的5%支付違約金；8.2.2發(fā)包方違反合同約定，未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程的，應(yīng)按照合同總價(jià)款的5%支付違約金。9.保險(xiǎn)與安全保障9.1承包方保險(xiǎn)：承包方應(yīng)在拆除工程開始前，購買建筑工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等所需保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給發(fā)包方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。9.2安全保障：9.2.1承包方應(yīng)制定并落實(shí)完整的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，確保施工安全；9.2.2承包方應(yīng)按照拆除工程的特點(diǎn)和危險(xiǎn)性，采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生；9.2.3承包方應(yīng)保證施工人員的安全培訓(xùn)和教育，確保施工人員熟悉并掌握有關(guān)安全知識(shí)；9.2.4承包方應(yīng)保證施工設(shè)備的完好和安全，確保施工設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)；9.2.5承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，定期進(jìn)行安全檢查和評估，對發(fā)現(xiàn)的安全問題及時(shí)整改；9.2.6承包方應(yīng)配合發(fā)包方進(jìn)行安全監(jiān)督和管理，接受發(fā)包方對安全工作的檢查和指導(dǎo)。10.違約責(zé)任10.1違約情況：10.1.1承包方未按照合同約定完成工作的，屬于違約行為；10.1.2發(fā)包方未按照合同約定支付款項(xiàng)的，屬于違約行為；10.1.3雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，屬于違約行為。10.2違約責(zé)任：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；10.2.2違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；10.2.3違約方的違約行為嚴(yán)重違反本合同的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付解除合同的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。12.合同的變更與解除12.1變更條件：12.1.1合同變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議；12.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.2解除條件：12.2.1合同解除必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議；12.2.2合同解除的原因應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息。13.2保密期限：雙方對保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至本合同解除或終止之日起兩年。14.其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《項(xiàng)目地點(diǎn)》詳細(xì)描述項(xiàng)目具體位置，包括地址、地圖、周邊環(huán)境等信息。附件二：《項(xiàng)目規(guī)?！吩敿?xì)描述建筑的總面積、結(jié)構(gòu)、樓層、建筑用途等信息。附件三：《項(xiàng)目范圍》詳細(xì)描述承包方應(yīng)完成的拆除工作內(nèi)容，包括拆除工程、垃圾清運(yùn)等。附件四：《項(xiàng)目要求》詳細(xì)描述項(xiàng)目所需符合的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)等要求。附件五：《合同價(jià)格》詳細(xì)列出合同總價(jià)款、各階段付款比例、付款時(shí)間等。附件六：《保險(xiǎn)單據(jù)》承包方購買的建筑工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.工期延誤：由于承包方或發(fā)包方原因?qū)е鹿こ涛茨茉诩s定時(shí)間內(nèi)完成。2.質(zhì)量問題：承包方未按照約定質(zhì)量完成工程。3.安全問題：違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。4.保險(xiǎn)問題：承包方未購買或未提供有效的保險(xiǎn)單據(jù)。5.信息披露：違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密或非公開信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：按合同約定比例支付違約金。2.質(zhì)量問題：要求承包方返工、修復(fù)，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.安全問題：根據(jù)安全事故的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.保險(xiǎn)問題：要求承包方補(bǔ)交保險(xiǎn)費(fèi)，并支付因此產(chǎn)生的損失。5.信息披露：根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.若承包方因管理不善導(dǎo)致工期延誤，則需支付合同總價(jià)款的千分之一作為違約金。2.若發(fā)包方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，則需支付合同總價(jià)款的千分之一作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑拆除工程：指建筑物或其他結(jié)構(gòu)物的拆除、清理及廢棄物處理等工作。2.合同總價(jià)款：指本合同約定的完成拆除工程所需支付的總金額。3.工期延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的完成時(shí)間。4.違約金：指違約方按照