2024年家裝承包商與個人業(yè)主合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年家裝承包商與個人業(yè)主合作合同版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1承包商信息1.2個人業(yè)主信息1.3合同項目定義2.工程概述與范圍2.1工程概述2.2工程范圍2.3工程地點3.工程設(shè)計與審批3.1設(shè)計要求3.2設(shè)計提交時間3.3設(shè)計審批流程4.工程進度與工期4.1工程進度計劃4.2工期延誤處理4.3提前完成獎勵5.工程預(yù)算與支付5.1工程預(yù)算5.2支付方式5.3支付時間表6.工程材料與質(zhì)量6.1材料標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量問題處理7.施工安全與規(guī)范7.1安全標(biāo)準(zhǔn)7.2安全培訓(xùn)7.3安全事故處理8.變更與附加工作8.1變更流程8.2附加工作費用8.3變更對工期的影響9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3違約糾紛解決方式10.爭議解決10.1爭議范圍10.2調(diào)解流程10.3法律途徑11.解除與終止11.1解除條件11.2終止合同流程11.3終止后的責(zé)任處理12.一般條款12.1合同的生效與終止12.2信息的保密性12.3法律的適用12.4合同的修改13.附件13.1設(shè)計圖紙13.2工程預(yù)算明細(xì)13.3支付憑證14.簽署頁14.1承包商簽署14.2個人業(yè)主簽署14.3見證人簽署第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息承包商全稱：X裝飾設(shè)計工程有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系方式：1.2個人業(yè)主信息個人業(yè)主全稱：X地址：市區(qū)路號聯(lián)系方式：1.3合同項目定義本項目指承包商根據(jù)個人業(yè)主的要求，對個人業(yè)主的住宅進行裝修設(shè)計及施工的一系列工作。第二條工程概述與范圍2.1工程概述本工程為個人業(yè)主的住宅裝修項目，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修設(shè)計及施工。2.2工程范圍（1）室內(nèi)設(shè)計及方案制作；（2）水電改造；（3）墻面涂料；（4）地面鋪設(shè)；（5）天花板裝飾；（6）家具安裝；（7）潔具安裝；（8）燈具安裝；（9）其他雙方約定的裝修內(nèi)容。2.3工程地點工程地點為個人業(yè)主的住宅，具體地址為市區(qū)路號。第三條工程設(shè)計與審批3.1設(shè)計要求承包商應(yīng)根據(jù)個人業(yè)主的需求，提供符合國家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計方案。設(shè)計方案應(yīng)包括平面布局、效果圖、施工圖等。3.2設(shè)計提交時間承包商應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)完成設(shè)計方案，并提交給個人業(yè)主審批。3.3設(shè)計審批流程個人業(yè)主應(yīng)在收到設(shè)計方案后7個工作日內(nèi)完成審批，如有修改意見，應(yīng)書面反饋給承包商。承包商根據(jù)個人業(yè)主的修改意見進行調(diào)整，并重新提交設(shè)計方案。第四條工程進度與工期4.1工程進度計劃承包商應(yīng)制定詳細(xì)的工程進度計劃，并在合同簽訂后10個工作日內(nèi)提交給個人業(yè)主。4.2工期延誤處理如因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，承包商應(yīng)按照逾期天數(shù)向個人業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的0.5%。4.3提前完成獎勵如承包商提前完成工程，個人業(yè)主有權(quán)按照提前完成的天數(shù)，從合同總金額中扣除相應(yīng)比例的款項作為獎勵。第五條工程預(yù)算與支付5.1工程預(yù)算承包商應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案和個人業(yè)主的需求，制定詳細(xì)的工程預(yù)算，并在合同簽訂后10個工作日內(nèi)提交給個人業(yè)主。5.2支付方式工程款項支付分為三次，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總金額的30%；（3）工程驗收合格后，支付合同總金額的40%。5.3支付時間表支付時間表詳見附件。第六條工程材料與質(zhì)量6.1材料標(biāo)準(zhǔn)承包商應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)選用合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。6.2質(zhì)量監(jiān)督個人業(yè)主有權(quán)對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，個人業(yè)主應(yīng)立即通知承包商，承包商應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)進行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。如因質(zhì)量問題導(dǎo)致人身傷害或財產(chǎn)損失，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條變更與附加工作8.1變更流程合同執(zhí)行過程中，如個人業(yè)主提出變更需求，應(yīng)書面通知承包商。承包商收到變更通知后，應(yīng)評估變更對工程進度、質(zhì)量和預(yù)算的影響，并在7個工作日內(nèi)提出變更方案。個人業(yè)主應(yīng)在接到變更方案后7個工作日內(nèi)審批。如變更涉及合同價款的調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議。8.2附加工作費用如個人業(yè)主提出附加工作需求，承包商應(yīng)根據(jù)附加工作的性質(zhì)和難度，提出合理的費用報價。個人業(yè)主應(yīng)在接到報價后7個工作日內(nèi)審批。8.3變更對工期的影響如變更導(dǎo)致工期延誤，承包商應(yīng)按照逾期天數(shù)向個人業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的0.5%。如變更提前完成工程，按照第五條第四款的規(guī)定執(zhí)行。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為合同執(zhí)行過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為包括但不限于：未按約定履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、擅自變更合同內(nèi)容等。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的1%。如違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。9.3違約糾紛解決方式如發(fā)生違約糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議范圍本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于合同的履行、變更、解除、終止等事項。10.2調(diào)解流程如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條一般條款11.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同到期后，如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，合同自然終止。11.2信息的保密性雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.3法律的適用本合同適用中華人民共和國法律。11.4合同的修改本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條附件12.1設(shè)計圖紙附件中包含本合同涉及的裝修設(shè)計圖紙。12.2工程預(yù)算明細(xì)附件中包含本合同涉及的工程預(yù)算明細(xì)。12.3支付憑證附件中包含本合同涉及的支付憑證。第十三條簽署頁13.1承包商簽署（此處留白，用于簽署）13.2個人業(yè)主簽署（此處留白，用于簽署）13.3見證人簽署（此處留白，用于簽署）第十四條簽署日期本合同于年月日簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明：設(shè)計圖紙應(yīng)包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的平面布局圖、效果圖、施工圖等。圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：工程預(yù)算明細(xì)詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算明細(xì)應(yīng)包括工程項目的名稱、數(shù)量、單價、總價等內(nèi)容。預(yù)算應(yīng)真實、準(zhǔn)確，不含任何隱形費用。附件三：支付憑證詳細(xì)要求和說明：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、付款方和收款方等信息。支付憑證應(yīng)真實、有效，符合財務(wù)管理規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按約定時間完成設(shè)計方案或施工進度，個人業(yè)主未按約定時間審批設(shè)計方案或支付工程款項。2.承包商使用不符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件和設(shè)備。3.承包商未按設(shè)計方案和個人業(yè)主需求進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.個人業(yè)主未按約定時間審批設(shè)計方案、支付工程款項或未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的0.5%至1%。2.如違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費用，如逾期付款產(chǎn)生的利息、附加工作費用等。示例說明：如承包商未按約定時間完成設(shè)計方案，個人業(yè)主有權(quán)要求承包商支付違約金；如個人業(yè)主未按約定時間審批設(shè)計方案，承包商有權(quán)要求個人業(yè)主支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同雙方，即承包商和個人業(yè)主。2.工期：指合同約定的工程完成時間。3.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。4.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失的賠償。5.設(shè)計方案：指承包商根據(jù)個人業(yè)主需求提供的裝修設(shè)計方案。6.施工圖：指承包商根據(jù)設(shè)計方案制作的施工圖紙。7.工程預(yù)算：指承包商根據(jù)設(shè)計方案和個人業(yè)主需求編制的工程費用預(yù)算。8.支付憑證：指雙方在支付工程款項時所形成的憑證。1.