2024年度高速公路土地征用補償協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度高速公路土地征用補償協(xié)議本合同目錄一覽第一條：協(xié)議主體1.1：甲方名稱與資質1.2：乙方名稱與資質1.3：丙方名稱與資質第二條：土地征用范圍2.1：土地位置2.2：土地面積2.3：土地使用性質第三條：補償標準3.1：土地補償費3.2：地上附著物補償費3.3：搬遷安置補償費第四條：補償支付方式4.1：支付時間4.2：支付方式4.3：支付金額及支付對象第五條：土地征用手續(xù)5.1：辦理流程5.2：辦理時限5.3：所需材料第六條：合同履行期限6.1：協(xié)議生效時間6.2：協(xié)議履行完成時間第七條：違約責任7.1：甲方違約責任7.2：乙方違約責任7.3：丙方違約責任第八條：爭議解決方式8.1：協(xié)商解決8.2：調解解決8.3：仲裁解決8.4：訴訟解決第九條：合同的變更與解除9.1：變更條件9.2：解除條件9.3：變更與解除的程序第十條：保密條款10.1：保密內容10.2：保密期限10.3：違約責任第十一條：不可抗力11.1：不可抗力的定義11.2：不可抗力導致的后果11.3：不可抗力后的合同履行第十二條：合同的生效、終止與延續(xù)12.1：合同生效條件12.2：合同終止條件12.3：合同延續(xù)條件第十三條：其他約定13.1：稅收繳納13.2：環(huán)保要求13.3：文物保護第十四條：附件14.1：土地使用權證復印件14.2：地上附著物清單14.3：補償費用計算明細表14.4：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議主體1.1：甲方名稱與資質甲方：中華人民共和國省市縣交通運輸局，系依法設立并有效存在的行政機關，具有高速公路土地征用補償?shù)暮戏嘁婧托姓毮堋?.2：乙方名稱與資質乙方：中華人民共和國省市縣土地儲備中心，系依法設立并有效存在的國有獨資企業(yè)，具有土地儲備和征用的合法權益。1.3：丙方名稱與資質丙方：中華人民共和國省市縣住房和城鄉(xiāng)建設局，系依法設立并有效存在的行政機關，具有搬遷安置指導和監(jiān)督的合法權益和行政職能。第二條：土地征用范圍2.1：土地位置土地位于中華人民共和國省市縣，具體地理位置詳見附件一《土地位置示意圖》。2.2：土地面積土地征用的總面積為平方米，具體面積以附件二《土地面積清單》為準。2.3：土地使用性質土地使用性質為高速公路建設用地，符合國家土地利用規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃。第三條：補償標準3.1：土地補償費土地補償費根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國物權法》的有關規(guī)定，以及當?shù)氐耐恋厥袌鰞r格進行評估，具體金額以附件三《土地補償費計算明細表》為準。3.2：地上附著物補償費地上附著物補償費根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國物權法》的有關規(guī)定，以及當?shù)氐厣细街锏膶嶋H價值進行評估，具體金額以附件四《地上附著物補償費計算明細表》為準。3.3：搬遷安置補償費搬遷安置補償費根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國物權法》的有關規(guī)定，以及乙方的搬遷安置方案，具體金額以附件五《搬遷安置補償費計算明細表》為準。第四條：補償支付方式4.1：支付時間補償費用支付分為三次，具體支付時間及金額詳見附件六《補償費用支付時間表》。4.2：支付方式補償費用通過銀行轉賬的方式支付至乙方指定的賬戶。4.3：支付金額及支付對象支付金額為土地補償費、地上附著物補償費和搬遷安置補償費的總和。支付對象為乙方。第五條：土地征用手續(xù)5.1：辦理流程土地征用手續(xù)按照《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國行政許可法》的有關規(guī)定，由甲方負責辦理，具體流程詳見附件七《土地征用手續(xù)辦理流程圖》。5.2：辦理時限土地征用手續(xù)的辦理時限為自合同簽訂之日起個工作日內完成。5.3：所需材料辦理土地征用手續(xù)所需材料包括但不限于：土地權屬證明、土地用途批準文件、土地征用補償協(xié)議等，具體材料詳見附件八《土地征用手續(xù)所需材料清單》。第六條：合同履行期限6.1：協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2：協(xié)議履行完成時間協(xié)議履行完成時間為土地征用手續(xù)辦理完畢，并支付完畢所有補償費用之日起。第八條：違約責任8.1：甲方違約責任甲方未按照約定時間完成土地征用手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=土地補償費×每日違約利率。甲方未按照約定時間支付補償費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：滯納金=應支付補償費用×每日滯納利率。8.2：乙方違約責任乙方未按照約定時間完成搬遷安置的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=搬遷安置補償費×每日違約利率。乙方未按照約定時間接受補償費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：滯納金=應支付補償費用×每日滯納利率。8.3：丙方違約責任丙方未按照約定時間完成搬遷安置指導和監(jiān)督工作的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=搬遷安置補償費×每日違約利率。丙方未按照約定時間提供相關服務的，應向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：滯納金=應支付服務費用×每日滯納利率。第九條：爭議解決方式9.1：協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2：調解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的土地管理部門申請調解。9.3：仲裁解決如果調解不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4：訴訟解決如果仲裁不成，任何一方均有權向甲方所在地的法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1：變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同的，應當向另一方提出書面變更請求，經雙方協(xié)商一致后，可以變更合同。10.2：解除條件任何一方因客觀原因需要解除合同的，應當向另一方提出書面解除請求，經雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。10.3：變更與解除的程序合同變更或解除的，雙方應當簽訂書面協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。第十一條：保密條款11.1：保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等，應當予以保密。11.2：保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。11.3：違約責任如果一方泄露了對方的保密信息，應當承擔違約責任，違約金計算方式為：違約金=泄露信息所造成的損失×每日違約利率。第十二條：合同的生效、終止與延續(xù)12.1：合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2：合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）合同履行完畢；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。12.3：合同延續(xù)條件合同到期后，如果雙方愿意繼續(xù)合作的，可以簽訂新的合同，延續(xù)合作。第十三條：其他約定13.1：稅收繳納雙方應當按照國家稅收法律、法規(guī)的規(guī)定，各自繳納應納稅款。13.2：環(huán)保要求雙方應當遵守國家的環(huán)境保護法律、法規(guī)，確保合同履行過程中的環(huán)境保護工作。13.3：文物保護雙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)文物的，應當立即停止施工，并及時報告文物部門。第十四條：附件14.1：土地使用權證復印件14.2：地上附著物清單14.3：補償費用計算明細表14.4：搬遷安置方案14.5：土地征用手續(xù)所需材料清單14.6：補償費用支付時間表14.7：違約金和滯納金計算方式說明14.8：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和范圍1.1：第三方概念第三方是指非合同當事人，但根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，對合同的履行具有權利或義務的個體或組織。1.2：第三方范圍第三方包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)管機構、司法機關、仲裁機構等。第二條：第三方介入的條件和程序2.1：介入條件第三方介入的條件如下：（1）甲乙方無法通過協(xié)商解決爭議；（2）雙方同意將爭議提交第三方解決；（3）法律規(guī)定或雙方約定需要第三方介入的情況。2.2：介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（2）甲乙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利和義務；（3）第三方按照約定介入合同履行過程，提供相應的服務或解決方案。第三條：第三方的主要責任和義務3.1：第三方責任第三方應按照約定履行其職責，確保合同的順利履行。如果第三方因故意或過失導致合同一方損失的，第三方應承擔相應的責任。3.2：第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)，保守合同雙方的商業(yè)秘密，提供真實、準確、完整的信息和服務。第四條：第三方與其他各方的關系4.1：第三方與甲乙方的關系第三方介入后，成為甲乙方合同的輔助履行主體，協(xié)助甲乙方履行合同。第三方不改變甲乙方之間的權利義務關系。4.2：第三方與丙方的關系第三方介入后，與丙方無直接合同關系。但第三方應按照合同約定，對丙方提供相應的服務或解決方案。第五條：第三方責任限額5.1：責任限額定義第三方責任限額是指第三方因違約或過失給合同一方造成損失時，第三方應承擔的賠償責任的上限。5.2：責任限額計算第三方責任限額根據(jù)合同履行過程中第三方違約或過失的具體情況，以及第三方能夠控制和預見的范圍進行計算。5.3：責任限額的約定甲乙方應在合同中明確約定的第三方責任限額，也可以根據(jù)具體情況在第三方介入時簽訂補充協(xié)議進行約定。第六條：第三方介入的費用6.1：第三方介入費用第三方介入的費用包括但不限于第三方的人員工資、差旅費、咨詢費等。6.2：費用承擔方第三方介入費用的承擔方式如下：（1）甲乙方協(xié)商一致，確定費用承擔方；（2）按照合同約定，由某一方承擔；（3）按照法律規(guī)定，由某一方承擔。第七條：第三方介入的期限7.1：介入期限開始第三方介入的期限自第三方介入協(xié)議簽訂之日起計算。7.2：介入期限結束第三方介入的期限至合同履行完畢之日止。第八條：第三方退出機制8.1：第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如有特殊情況需要退出，應當與甲乙方協(xié)商一致。8.2：第三方退出程序第三方退出合同的程序如下：（1）第三方提出書面退出請求；（2）甲乙方協(xié)商一致，同意第三方退出；（3）甲乙方與第三方簽訂書面退出協(xié)議，明確退出的具體事項和后續(xù)責任。第九條：第三方介入的違約處理9.1：第三方違約處理第三方未按照約定履行其職責的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。9.2：第三方過失處理第三方因過失導致合同一方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第十條：第三方介入的爭議解決10.1：爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙方可以采取協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。10.2：爭議解決程序甲乙方按照合同約定或法律規(guī)定，啟動爭議解決程序。第十一條：合同的變更、解除與終止11.1：變更條件甲乙方因客觀原因需要變更第三方介入的，應當協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2：解除條件甲乙方因客觀原因需要解除第三方介入的，應當協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3：終止條件第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙方協(xié)商一致終止；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十二條：第三方介入后的合同效力12.1：第三方介入不影響甲乙方之間的合同效力。12.2：第三方介入不影響甲乙方對第三方的權利和義務。第十三條：其他約定13.1：甲乙方應按照法律規(guī)定和合同約定，履行第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權證復印件附件內容：土地使用權證的原件及復印件，用于證明甲方對土地的使用權。附件要求：土地使用權證必須合法有效，復印件應清晰可辨。附件二：地上附著物清單附件內容：地上附著物的詳細清單，包括類型、數(shù)量、價值等信息。附件要求：清單必須真實準確，附有相應的評估報告。附件三：補償費用計算明細表附件內容：補償費用的詳細計算明細表，包括各項費用的計算依據(jù)和金額。附件要求：計算明細表必須合規(guī)，計算準確無誤。附件四：搬遷安置補償費計算明細表附件內容：搬遷安置補償費的詳細計算明細表，包括各項費用的計算依據(jù)和金額。附件要求：計算明細表必須合規(guī)，計算準確無誤。附件五：土地征用手續(xù)所需材料清單附件內容：完成土地征用手續(xù)所需的所有材料清單。附件要求：清單必須全面，不含遺漏任何必要的材料。附件六：補償費用支付時間表附件內容：補償費用的支付時間表，明確支付時間及金額。附件要求：時間表必須明確，便于雙方查閱和執(zhí)行。附件七：違約金和滯納金計算方式說明附件內容：違約金和滯納金的計算方式說明，包括計算公式和計算依據(jù)。附件要求：說明必須詳細，確保雙方理解計算方式。附件八：其他相關文件附件內容：其他與合同履行相關的文件，如審批文件、評估報告等。附件要求：文件必須真實有效，與合同履行密切相關。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間完成土地征用手續(xù)。2.甲方未按照約定時間支付補償費用。3.乙方未按照約定時間完成搬遷安置。4.乙方未按照約定時間接受補償費用。5.丙方未按照約定時間完成搬遷安置指導和監(jiān)督工作。6.第三方未按照約定時間履行其職責。違約責任認定標準：1.甲方違約金計算方式為：違約金=土地補償費×每日違約利率。2.乙方違約金計算方式為：違約金=搬遷安置補償費×每