2024年度車庫車位租賃服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車庫車位租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方定義1.2承租方定義1.3車庫車位定義第二條租賃范圍與車位數(shù)量2.1租賃范圍2.2車位數(shù)量第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付周期第五條租賃使用規(guī)定5.1車位使用時(shí)間5.2車位使用限制5.3車輛停放要求第六條維護(hù)與管理6.1車庫維護(hù)責(zé)任6.2車位管理責(zé)任6.3違規(guī)行為處理第七條保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購買第八條免責(zé)條款8.1不可抗力8.2意外損失第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方定義：甲方，指擁有本車庫所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的個(gè)人或單位。1.2承租方定義：乙方，指根據(jù)本合同約定租賃甲方車庫車位的個(gè)人或單位。1.3車庫車位定義：指甲方擁有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，可供乙方使用的停車空間。第二條租賃范圍與車位數(shù)量2.1租賃范圍：甲方同意將位于【具體位置】的車庫車位【具體編號(hào)】提供給乙方租賃使用。2.2車位數(shù)量：本合同共計(jì)租賃【具體數(shù)量】個(gè)車位。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同自【具體日期】起生效。3.2租賃結(jié)束日期：本合同租賃期限為一年，自3.1條所述之日起至【具體日期】止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每個(gè)車位每月的租金為人民幣【具體金額】元。4.2支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。4.3支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前【具體天數(shù)】內(nèi)支付當(dāng)期租金。第五條租賃使用規(guī)定5.1車位使用時(shí)間：乙方自租賃開始之日起，享有24小時(shí)全天候使用該車位的權(quán)利。5.2車位使用限制：乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3車輛停放要求：乙方應(yīng)確保停放車輛符合車庫停車規(guī)定，不得占用多個(gè)車位，不得影響其他車輛正常通行。第六條維護(hù)與管理6.1車庫維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)車庫進(jìn)行日常維護(hù)與管理，確保車庫的安全與正常使用。6.2車位管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)車位進(jìn)行分配與管理，確保乙方正常使用車位。6.3違規(guī)行為處理：乙方如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可視情況采取增收租金、終止合同等措施。第七條保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)其車輛進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)車輛在車庫內(nèi)發(fā)生的損失或損壞責(zé)任。7.2保險(xiǎn)購買：乙方應(yīng)在租賃開始前購買車輛保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方留存?zhèn)洳?。第八條免責(zé)條款8.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致甲方無法履行合同義務(wù)的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。8.2意外損失：因意外事件導(dǎo)致乙方車輛在車庫內(nèi)發(fā)生損失或損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。但甲方應(yīng)提供相關(guān)監(jiān)控錄像等證據(jù)協(xié)助乙方向責(zé)任方追償。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約：甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的【具體比例】倍。9.2承租方違約：乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的【具體比例】倍。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2法律途徑：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件：甲乙雙方同意并書面簽署合同變更協(xié)議，可變更本合同。11.2解除條件：合同履行期間，除非不可抗力或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項(xiàng)。12.2送達(dá)地址：甲乙雙方應(yīng)事先約定并書面確認(rèn)合同通知的送達(dá)地址。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院：本合同糾紛的訴訟應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括【具體附件名稱】，附件與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同一并生效。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：指非甲方、乙方之外的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任：第三方在使用車庫車位過程中，應(yīng)遵守本合同約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方使用規(guī)定2.1第三方使用條件：第三方需經(jīng)過甲方、乙方同意，方可使用車庫車位。2.2第三方使用限制：第三方不得將車位用作非法用途，不得影響甲方、乙方正常使用車位。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方責(zé)任：第三方在使用車庫車位過程中，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.2第三方侵權(quán)：第三方如有侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條第三方保險(xiǎn)事宜4.1第三方保險(xiǎn)：第三方應(yīng)購買相關(guān)保險(xiǎn)，保障其在車庫車位使用過程中的安全。4.2保險(xiǎn)單據(jù)：第三方需向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，作為使用車位的憑證。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方如有違約行為，甲方、乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約金：第三方應(yīng)支付違約金，作為對(duì)甲方、乙方損失的賠償。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方：第三方在使用車庫車位過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的權(quán)益。6.2第三方權(quán)益保障：甲方、乙方應(yīng)保障第三方在使用車庫車位過程中的合法權(quán)益。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方變更：如第三方需變更使用車庫車位的條件，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致。7.2第三方解除：如第三方需解除使用車庫車位，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方爭議解決8.1第三方爭議：第三方在車庫車位使用過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2法律途徑：協(xié)商不成的，第三方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方通知與送達(dá)9.1第三方通知：第三方應(yīng)按照本合同約定的方式，向甲方、乙方通知重要事項(xiàng)。9.2第三方送達(dá)：甲方、乙方應(yīng)事先確認(rèn)并書面確認(rèn)第三方通知的送達(dá)地址。第十條第三方法律適用與管轄10.1法律適用：第三方在車庫車位使用過程中，應(yīng)適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：第三方在車庫車位使用過程中的糾紛，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十一條第三方其他條款11.1附件：第三方在使用車庫車位過程中，應(yīng)遵守本合同附件的規(guī)定。11.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，甲方、乙方、第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同一并生效。第十二條第三方合同生效日期12.1生效日期：本合同自甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫車位平面圖詳細(xì)描述車庫的車位分布情況，車位編號(hào)，以及特殊車位的說明（如無障礙車位等）。附件二：車庫使用指南詳細(xì)說明車庫的使用規(guī)則，包括停車時(shí)間，車輛進(jìn)出流程，以及緊急情況下的處理流程等。附件三：車位租賃合同條款解釋說明對(duì)合同中的專業(yè)術(shù)語進(jìn)行解釋說明，幫助乙方更好地理解合同內(nèi)容。附件四：保險(xiǎn)購買指南提供保險(xiǎn)購買的詳細(xì)步驟和要求的說明，以及推薦保險(xiǎn)種類和保額。附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出所有可能的違約行為，以及每種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和可能產(chǎn)生的責(zé)任。附件六：爭議解決方式說明詳細(xì)說明爭議解決的步驟和流程，包括協(xié)商，調(diào)解，仲裁和訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.未按約定時(shí)間支付租金2.未按約定使用車位3.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位給第三方4.在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)5.車輛停放不符合規(guī)定6.未購買或未提供有效保險(xiǎn)單據(jù)7.未按約定進(jìn)行通知或送達(dá)8.未遵守車庫使用指南9.損壞車庫或車位設(shè)施10.逾期未解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及示例：1.未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一天，應(yīng)支付當(dāng)期租金的【具體比例】作為滯納金。示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付當(dāng)期租金的【具體比例】3作為滯納金。2.未按約定使用車位責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金。示例：乙方未能按約定使用車位，甲方要求乙方停止違約行為，并支付當(dāng)期租金的【具體比例】作為違約金。3.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位給第三方責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。示例：乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位給第三方，甲方終止合同，并要求乙方支付合同租金總額的【具體比例】作為違約金。4.在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。示例：乙方在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方終止合同，并要求乙方支付合同租金總額的【具體比例】作為違約金。5.車輛停放不符合規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可能增收租金。示例：乙方車輛停放不符合規(guī)定，甲方要求乙方改正，并增收當(dāng)期租金的【具體比例】作為違約金。6.未購買或未提供有效保險(xiǎn)單據(jù)責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方立即購買保險(xiǎn)，并可能終止合同。示例：乙方未提供有效保險(xiǎn)單據(jù)，甲方要求乙方立即購買保險(xiǎn)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供保險(xiǎn)單據(jù)，否則終止合同。7.未按約定進(jìn)行通知或送達(dá)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一天，應(yīng)支付當(dāng)期租金的【具體比例】作為滯納金。示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)通知甲方，逾期三天，應(yīng)支付當(dāng)期租金的【具體比例】3作為滯納金。8.未遵守車庫使用指南責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并可能增收租金。示例：乙方未遵守車