山林地租賃協(xié)議

合同編號：__________山林地租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其山林地租賃給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃山林地基本情況1.1甲方出租的山林地位于_______省/市/自治區(qū)_______縣/市/區(qū)_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道，宗地面積為_______平方米（具體位置和四至范圍見附件一）。1.2甲方應(yīng)保證其對出租的山林地享有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或法律法規(guī)禁止出租等情況。1.3乙方應(yīng)合理利用甲方出租的山林地，不得擅自改變山林地的用途，不得損害山林地的資源和生態(tài)環(huán)境。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期滿之日起_______日內(nèi)支付當(dāng)年租金。3.3乙方應(yīng)在租金支付期限內(nèi)按照約定方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證出租的山林地符合合同約定的用途；（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方合法使用山林地的行為；（3）在租賃期限內(nèi)，因山林地使用權(quán)發(fā)生爭議的，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決；（4）按照約定提供山林地的相關(guān)資料和必要的便利條件。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途合理利用山林地，不得擅自改變山林地的用途；（2）按照約定支付租金，維護山林地的合法權(quán)益；（3）在租賃期限內(nèi)，因乙方原因造成山林地資源損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）租賃期滿后，按照約定將山林地恢復(fù)原狀，交還給甲方。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用山林地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.3一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.山林地的權(quán)屬必須清晰，甲方應(yīng)保證其對出租的山林地享有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.租賃合同必須符合我國《合同法》和《森林法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.乙方應(yīng)合理利用甲方出租的山林地，不得擅自改變山林地的用途，不得損害山林地的資源和生態(tài)環(huán)境。4.租賃期限、租金及支付方式等條款應(yīng)明確具體，以免產(chǎn)生糾紛。5.雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛。2.若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有山林地使用權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方山林地的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方為使用山林地而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方未按照約定支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.權(quán)屬糾紛：指山林地使用權(quán)歸屬不清或使用權(quán)爭議的情況。7.生態(tài)環(huán)境：指山林地內(nèi)的生物多樣性和生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)的整體性。特殊應(yīng)用場合：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方租賃山林地用于種植農(nóng)作物或經(jīng)濟林，甲方應(yīng)提供適宜的土壤和水源，并確保山林地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。補充條款：甲方應(yīng)保證山林地的土壤質(zhì)量適宜種植農(nóng)作物，如乙方發(fā)現(xiàn)土壤質(zhì)量不符合種植要求，甲方應(yīng)負責(zé)改善土壤條件。2.休閑度假：乙方租賃山林地用于建設(shè)休閑度假設(shè)施，如農(nóng)家樂、露營地等，甲方應(yīng)保證山林地的環(huán)境優(yōu)美，適合休閑度假。補充條款：甲方應(yīng)確保山林地內(nèi)的生態(tài)環(huán)境良好，無污染和破壞，保障乙方的休閑度假設(shè)施的正常運營。3.林業(yè)開發(fā)：乙方租賃山林地用于林業(yè)開發(fā)，種植樹木或發(fā)展林業(yè)經(jīng)濟，甲方應(yīng)提供適宜的植樹條件和林業(yè)技術(shù)支持。補充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行林業(yè)規(guī)劃和種植設(shè)計，提供必要的林業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。4.戶外運動：乙方租賃山林地用于開展戶外運動項目，如登山、徒步、攀巖等，甲方應(yīng)確保山林地的安全性和適宜性。補充條款：甲方應(yīng)對山林地的地形、氣候等情況進行全面評估，并向乙方提供詳細的安全指