建筑承包協(xié)議書(shū)參考

合同編號(hào)：__________建筑承包協(xié)議書(shū)甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：_______元（大寫(xiě)：_______________________元整）二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)款為：_______元（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方報(bào)價(jià)是基于甲乙雙方共同認(rèn)可的工程量及單價(jià)計(jì)算得出，單價(jià)包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.3合同總價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（4）剩余的_______%作為質(zhì)量保證金，在工程驗(yàn)收合格后_______年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。2.4乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間和金額收取甲方支付的合同價(jià)款，并提供合法有效的等額發(fā)票。三、工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和便利條件。四、工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程按期完成。4.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工場(chǎng)地的規(guī)章制度，服從甲方及相關(guān)部門(mén)的管理。4.3甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款，確保工程順利進(jìn)行。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，明確各級(jí)管理人員和施工人員的安全生產(chǎn)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付乙方利息，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的其他損失。6.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢質(zhì)量保證金之日終止。8.2雙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)等方面的要求應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。（3）合同價(jià)款的支付和收取應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保雙方合法權(quán)益。（4）雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。（5）合同條款應(yīng)具體、明確，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；無(wú)法解決的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.解決辦法：（1）當(dāng)一方未按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并向守約方支付違約金。（2）當(dāng)甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款時(shí)，甲方應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付乙方利息，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的其他損失。（3）當(dāng)一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系、規(guī)定合同內(nèi)容和效力、解決合同爭(zhēng)議等方面的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)、規(guī)定建筑許可、施工許可、工程質(zhì)量、安全等方面的法律規(guī)范總稱(chēng)。3.主體資格：指民事法律關(guān)系中具有權(quán)利能力和行為能力的自然人、法人和其他組織。4.合同價(jià)款：指雙方在合同中約定的工程總價(jià)款，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。5.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，雙方在合同中約定的一定比例的價(jià)款，用于在工程驗(yàn)收合格后一定時(shí)間內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)和賠償。6.返工、維修費(fèi)用：因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程返工、維修所需的費(fèi)用。7.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償款項(xiàng)。8.守約方：指在合同履行過(guò)程中，履行合同約定的一方。9.違約方：指在合同履行過(guò)程中，未履行或者違反合同約定的一方。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：工程變更場(chǎng)合描述：如果在施工過(guò)程中，甲方要求對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，導(dǎo)致工程量和工程費(fèi)用發(fā)生變化。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就工程變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確變更內(nèi)容、工程量和費(fèi)用。變更后的工程總價(jià)款應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的金額支付。2.特殊情況：不可抗力場(chǎng)合描述：由于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素，導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定時(shí)間完成。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，承擔(dān)不可抗力因素導(dǎo)致的合同履行不能的責(zé)任。具體處理辦法雙方可另行協(xié)商。3.特殊情況：工程質(zhì)量爭(zhēng)議場(chǎng)合描述：工程驗(yàn)收過(guò)程中，雙方對(duì)工程質(zhì)量存在爭(zhēng)議。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。如檢測(cè)結(jié)果不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.特殊情況：工程延期場(chǎng)合描述：由于乙方原因，工程無(wú)法按照約定時(shí)間完成。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的甲方損失，