萬科精裝修施工合同2024年

合同編號(hào)：__________萬科精裝修施工合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的施工圖紙及施工要求，乙方負(fù)責(zé)完成精裝修工程的施工、設(shè)備安裝、材料供應(yīng)等相關(guān)工作。二、合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含全部施工內(nèi)容的人員工資、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。三、合同工期3.1合同約定的工期為_______天。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、材料供應(yīng)4.1甲方負(fù)責(zé)提供乙方施工所需的主要材料，并確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。4.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方更換或修復(fù)。五、施工質(zhì)量5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范及技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、互檢和甲方檢。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工。六、合同價(jià)款支付（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付乙方合同金額的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方合同金額的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同金額的_______%；（4）剩余的合同金額，甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿后_______天內(nèi)支付。6.2甲方支付價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。七、質(zhì)保期限7.1本工程質(zhì)保期限為_______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.2質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工。八、違約責(zé)任8.1乙方未按照約定工期完成施工的，應(yīng)當(dāng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同金額的_______%。8.2甲方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為應(yīng)支付價(jià)款的_______%。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部合同價(jià)款之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方施工所需的主要材料，并確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范及技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（4）雙方應(yīng)按照約定的工期、付款方式和質(zhì)保期限履行合同。（5）如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.解決辦法：（1）違約金：當(dāng)乙方未按照約定工期完成施工或甲方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款時(shí)，違約方應(yīng)支付合同金額一定比例的違約金。（2）質(zhì)量問題：工程竣工后，如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一系列法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)中各方主體之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的規(guī)定。3.違約金：是指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~的錢款。4.質(zhì)保期限：是指工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。5.爭議解決：是指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：甲方提供的材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方施工受到影響。補(bǔ)充條款：如甲方提供的材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方施工受到影響，乙方有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)材料，并有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.特殊情況：工程進(jìn)度受到不可抗力因素影響，導(dǎo)致乙方無法按約定工期完成施工。補(bǔ)充條款：如工程進(jìn)度受到不可抗力因素影響，導(dǎo)致乙方無法按約定工期完成施工，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期，并有權(quán)要求甲方支付因延期產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.特殊情況：工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格，乙方需要進(jìn)行修復(fù)或重新施工。補(bǔ)充條款：如工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的逾期竣工違約金。4.特殊情況：甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，導(dǎo)致乙方施工受到影響。補(bǔ)充條款：如甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期支付違約金，并有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。附件列表：1.甲方提供的施工圖紙及