二零二四年度二手房買賣合同（含家具家電）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣合同（含家具家電）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3家具家電定義第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)第三條買賣房屋內(nèi)容3.1房屋買賣價格3.2家具家電清單及價格3.3支付方式及時間第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)及費用第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修范圍及期限第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約6.2買受人違約6.3違約賠償方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構(gòu)第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的終止9.1合同終止條件9.2終止后的處理事項第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條第三方權(quán)益11.1第三方權(quán)益聲明11.2第三方權(quán)益保障第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1雙方其他約定13.2補充條款第十四條合同的生效、修改和廢止14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同廢止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3家具家電定義家具家電指位于甲方房屋內(nèi)，隨房屋一同買賣的家具、家用電器等物品。具體清單及金額詳見附件一。第二條房屋基本信息2.1房屋位置甲方房屋位于市區(qū)街道號，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋所有權(quán)證號：。2.2房屋面積房屋建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，共有分?jǐn)偯娣e為平方米。2.3房屋所有權(quán)甲方保證對其房屋享有合法所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等影響本次交易的情況。第三條買賣房屋內(nèi)容3.1房屋買賣價格雙方同意，甲方將房屋及其附屬家具家電賣給乙方，成交價格為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。3.2家具家電清單及價格具體家具家電清單及價格詳見附件一。3.3支付方式及時間1.現(xiàn)金支付：乙方于本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）；2.轉(zhuǎn)賬支付：乙方于本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）；3.貸款支付：乙方自行辦理購房貸款，貸款金額不得超過人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），貸款銀行需甲方同意。第四條房屋交付及過戶4.1交付時間雙方約定于本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，甲方將房屋及附屬家具家電交付給乙方。4.2交付條件甲方應(yīng)在交付時保證房屋及附屬家具家電處于正常使用狀態(tài)，物品數(shù)量及質(zhì)量符合本合同約定。4.3過戶手續(xù)及費用甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費用按照國家相關(guān)政策規(guī)定由雙方承擔(dān)。過戶產(chǎn)生的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等，具體稅費雙方可協(xié)商解決。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。5.2保修范圍及期限自房屋交付之日起，甲方對房屋質(zhì)量問題承擔(dān)X年的保修責(zé)任。保修范圍包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、墻面、地面、屋面、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等。第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房款總額×違約比例。6.2買受人違約乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房款總額×違約比例。6.3違約賠償方式雙方同意，違約金不足以彌補損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因違約導(dǎo)致合同解除，雙方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方提出變更本合同的任何條款，應(yīng)書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。8.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他解除條件。第九條合同的終止9.1合同終止條件本合同在履行完畢、雙方解除合同或者依法應(yīng)當(dāng)終止合同關(guān)系的情況下終止。9.2終止后的處理事項合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定處理尚未履行完畢的事項，包括但不限于辦理房屋過戶手續(xù)、支付違約金、返還已支付的購房款等。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)當(dāng)予以保密。10.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方權(quán)益11.1第三方權(quán)益聲明雙方聲明，本合同項下的房屋及家具家電不存在任何第三方權(quán)益糾紛。11.2第三方權(quán)益保障如發(fā)生第三方權(quán)益糾紛，雙方應(yīng)共同解決，并承擔(dān)因第三方權(quán)益糾紛產(chǎn)生的費用。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決爭議的方式，均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補充條款附件為本合同的補充條款，包括但不限于家具家電清單、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)等。第十四條合同的生效、修改和廢止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改條件本合同生效后，如需要修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同廢止條件本合同在履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同的情況下廢止。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分，雙方特就第三方介入事項達(dá)成如下補充協(xié)議：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時，甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的具體事項和范圍。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行其在合同中的職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.2第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，由甲乙方按照約定承擔(dān)。如未約定的，甲乙方可協(xié)商解決。第四條第三方責(zé)任限額4.1雙方同意，第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其介入事項的總費用。4.2第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，不應(yīng)超過其保險賠償限額。如第三方未購買相應(yīng)保險，雙方可協(xié)商確定責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照雙方簽訂的書面協(xié)議確定。5.2第三方不免除甲乙方根據(jù)本合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙方如需變更或解除與第三方的書面協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2第三方如因故不能繼續(xù)履行合同，甲乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并選擇新的第三方。第七條第三方資料保密7.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，對雙方提供的資料和信息保密。7.2第三方如泄露甲乙方資料和信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方與甲乙方之間的爭議，不應(yīng)影響本合同的履行。第九條其他約定9.1甲乙方與第三方之間的其他約定，應(yīng)書面記載，并作為本合同的附件。9.2本附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條附則10.1本附加協(xié)議自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本附加協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及家具家電清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具、家電的名稱、型號、數(shù)量和價格。附件二：房屋所有權(quán)證明提供房屋所有權(quán)證號、房屋位置、建筑面積、套內(nèi)建筑面積等信息的證明文件。附件三：家具家電照片提供家具家電的照片，以確認(rèn)物品的種類和數(shù)量。附件四：付款憑證提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付的收據(jù)等證明文件。附件五：房屋交付確認(rèn)書在交付時由甲乙雙方簽署，確認(rèn)房屋及家具家電的交付情況。附件六：過戶手續(xù)費用清單詳細(xì)列出過戶所需支付的費用，包括稅費、手續(xù)費等。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及中介、評估、金融服務(wù)等第三方服務(wù)，提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付房屋或家具家電；2.甲方交付的房屋或家具家電不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方未按照約定時間支付購房款或第三方服務(wù)費用；4.乙方未按照約定履行過戶手續(xù)；5.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：違約金=房款總額×違約比例；2.賠償責(zé)任：賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接損失、預(yù)期利益等；3.第三方責(zé)任：第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房款總額×違約比例。若甲方延遲交付時間導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費用，如租房費用，乙方有權(quán)要求甲方賠償。全文完。二零二四年度二手房買賣合同（含家具家電）1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3家具家電的定義及范圍第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋所有權(quán)證號第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3支付時間及條件第四條交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收及異議提出第五條權(quán)利義務(wù)及責(zé)任5.1出賣人義務(wù)5.2買受人義務(wù)5.3違約責(zé)任第六條家具家電的交付及處理6.1家具家電的交付6.2家具家電的處置第七條房屋過戶及稅費7.1過戶手續(xù)7.2稅費承擔(dān)第八條合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、終止和失效10.1合同生效10.2合同終止10.3合同失效第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條第三方服務(wù)12.1第三方服務(wù)機構(gòu)12.2服務(wù)費用12.3服務(wù)質(zhì)量第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的生效第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2約定生效的條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3家具家電的定義及范圍家具家電指甲方房屋內(nèi)所有固定家具（包括但不限于床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視柜、書架等）和可移動家電（包括但不限于電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)、電腦、微波爐等）。第二條房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落北京市朝陽區(qū)路號，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米，其中包括平方米的客廳、平方米的臥室、平方米的廚房和平方米的衛(wèi)生間。2.3房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號為：號。第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格雙方確認(rèn)，甲方將上述房屋及家具家電出賣給乙方，總成交價為人民幣（大寫）：玖拾萬捌仟元整（小寫）：980000.00元。3.2支付方式乙方采取分期支付方式，具體支付安排如下：（1）本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣（大寫）：肆拾萬元整（小寫）：400000.00元；（2）自首付款支付之日起15個工作日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣（大寫）：伍拾捌仟元整（小寫）：580000.00元。3.3支付時間及條件乙方按照本合同約定的支付方式和時間向甲方支付款項。甲方在收到乙方支付的款項后，按照本合同約定的時間、地點和方式向乙方交付房屋及家具家電。第四條交付及驗收4.1交付時間雙方約定，甲方在本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)，將上述房屋及家具家電交付給乙方。4.2交付條件交付時，房屋及家具家電應(yīng)保持本合同約定的出賣物品質(zhì)量、數(shù)量和完好狀態(tài)。4.3驗收及異議提出乙方應(yīng)在接收房屋及家具家電后7個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。如乙方對交付的房屋及家具家電有異議，應(yīng)書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在收到異議通知后15個工作日內(nèi)予以答復(fù)并采取補救措施。第五條權(quán)利義務(wù)及責(zé)任5.1出賣人義務(wù)甲方應(yīng)保證出賣的房屋及家具家電符合本合同約定的質(zhì)量、數(shù)量和完好狀態(tài)；按照約定時間、地點和方式向乙方交付房屋及家具家電；按照約定處理本合同約定的房屋過戶及稅費等相關(guān)事宜。5.2買受人義務(wù)乙方按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項；按照約定時間、地點和方式接受房屋及家具家電的交付；按照約定履行本合同約定的其他義務(wù)。5.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。具體違約金及賠償金額雙方協(xié)商確定。第六條家具家電的交付及處理6.1家具家電的交付甲方應(yīng)在本合同約定的交付時間內(nèi)，將房屋內(nèi)的家具家電交付給乙方。6.2家具家電的處置雙方同意，在本合同約定的交付時間后，家具家電歸乙方所有。乙方有權(quán)處置房屋內(nèi)的家具家電，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人利益。第七條房屋過戶及稅費7.1過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點和方式辦理房屋過戶手續(xù)。7.2稅費承擔(dān)雙方同意，本合同約定的房屋過戶及稅費等費用由乙方承擔(dān)。具體費用雙方協(xié)商確定。第八條合同的變更和解除8.1合同變更任何一方提出變更本合同的任何條款，應(yīng)書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的約定。8.2合同解除（1）對方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，雙方同意向北京市房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、終止和失效10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。10.3合同失效本合同因解除、終止或者依法被確認(rèn)無效而失效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止、解除或者失效之日止。11.3違約責(zé)任違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。具體違約金及賠償金額雙方協(xié)商確定。第十二條第三方服務(wù)12.1第三方服務(wù)機構(gòu)本合同的簽訂、履行可能需要第三方服務(wù)機構(gòu)提供服務(wù)，如房產(chǎn)中介、評估機構(gòu)等。12.2服務(wù)費用第三方服務(wù)機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并另行支付。12.3服務(wù)質(zhì)量第三方服務(wù)機構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保本合同的順利履行。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容本合同附件包括房屋所有權(quán)證、家具家電清單、付款憑證等。13.2附件的生效附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2約定生效的條件本合同及附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，經(jīng)雙方確認(rèn)的補充協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外，需要其他機構(gòu)或個人提供服務(wù)、協(xié)助或參與的情況。包括但不限于房產(chǎn)中介、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：房屋評估、交易手續(xù)辦理、金融服務(wù)、過戶手續(xù)協(xié)助、交付協(xié)助等。第二條第三方機構(gòu)的選定及職責(zé)2.1甲乙方應(yīng)共同選定第三方機構(gòu)，并明確其職責(zé)范圍。選定第三方機構(gòu)時，應(yīng)考慮其專業(yè)性、信譽度及服務(wù)費用等因素。2.2第三方機構(gòu)應(yīng)按照甲乙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保本合同的順利履行。2.3第三方機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。第三條第三方服務(wù)費用的承擔(dān)3.1第三方服務(wù)的費用由甲乙方協(xié)商確定，并按照約定方式支付。3.2如果第三方機構(gòu)的服務(wù)費用超出了甲乙方的預(yù)估，甲乙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)使用該第三方機構(gòu)的服務(wù)。3.3甲乙方應(yīng)確保第三方機構(gòu)的服務(wù)費用在合同中明確，以免產(chǎn)生糾紛。第四條第三方責(zé)任的限定4.1第三方機構(gòu)在本合同履行過程中，如因故意或過失造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方機構(gòu)的賠償責(zé)任以其在提供服務(wù)過程中收取的費用為限。如果第三方機構(gòu)的賠償責(zé)任超過其服務(wù)費用，甲乙方有權(quán)向第三方機構(gòu)追償。4.3第三方機構(gòu)對甲乙方提供的信息、文件等資料承擔(dān)保密責(zé)任，如因泄露導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方機構(gòu)與甲乙方均為獨立的主體，彼此之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。5.2第三方機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。5.3甲乙方在第三方機構(gòu)提供服務(wù)過程中，應(yīng)履行協(xié)助、配合等義務(wù)，確保合同順利履行。第六條第三方介入的變更及終止6.1如甲乙方在合同履行過程中，需要變更第三方機構(gòu)，應(yīng)書面通知對方，并說明變更理由。6.2甲乙方在變更第三方機構(gòu)前，應(yīng)重新評估第三方機構(gòu)的專業(yè)性、信譽度及服務(wù)費用等因素。6.3如甲乙方?jīng)Q定終止第三方機構(gòu)的介入，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。第七條第三方機構(gòu)違約的處理7.1如第三方機構(gòu)未能按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到甲乙方的要求，甲乙方有權(quán)要求第三方機構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方機構(gòu)違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方機構(gòu)賠償損失。7.3甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，解除與第三方機構(gòu)的服務(wù)合同。第八條第三方機構(gòu)的責(zé)任免除8.1第三方機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或遲延履行合同的，不負(fù)責(zé)任。8.2第三方機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，如因甲方乙方的故意或過失導(dǎo)致?lián)p失的，不負(fù)責(zé)任。8.3第三方機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，如遵守了甲乙方的指示，但仍然造成損失的，不負(fù)責(zé)任。第九條第三方機構(gòu)的權(quán)益保護(hù)9.1第三方機構(gòu)有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用，并要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合。9.2第三方機構(gòu)有權(quán)對甲乙方提供的信息、文件等資料進(jìn)行審查，以確保合同的合法性和有效性。9.3第三方機構(gòu)在本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙方提供的信息、文件等資料存在問題，有權(quán)要求甲乙方進(jìn)行更正。第十條第三方介入的合同變更和解除10.1如甲乙方需要變更或解除第三方介入的條款，應(yīng)書面形式通知對方，并說明變更或解除的理由。10.2甲乙方在變更或解除第三方介入的條款前，應(yīng)與第三方機構(gòu)進(jìn)行協(xié)商。10.3變更或解除第三方介入的條款，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十一條第三方機構(gòu)的信息披露11.1第三方機構(gòu)應(yīng)向甲乙方披露其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等信息。11.2第三方機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，如涉及甲乙方個人信息、商業(yè)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密。11.3第三方機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙方提供的信息存在問題，第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：家具家電清單附件三：付款憑證附件四：房屋評估報告附件五：交易手續(xù)辦理委托書附件六：金融服務(wù)同意書附件七：過戶