深圳2024年度二手房買賣及貸款服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳2024年度二手房買賣及貸款服務(wù)合同本合同目錄一覽1.買賣雙方信息1.1賣家信息1.2買家信息1.3代理人信息（如有）2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.買賣價格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價格3.2支付方式3.2.1首付款3.2.2貸款金額3.2.3貸款期限3.2.4還款方式4.貸款服務(wù)4.1貸款機(jī)構(gòu)4.2貸款申請條件4.3貸款審批流程4.4貸款利率4.5貸款費(fèi)用5.房屋交付及過戶5.1房屋交付時間5.2過戶手續(xù)5.3過戶費(fèi)用6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方6.2稅費(fèi)金額7.違約責(zé)任7.1賣家違約7.2買家違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同的適用法律11.1適用法律12.其他約定12.1雙方的其他約定13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證明復(fù)印件13.3貸款批準(zhǔn)文件復(fù)印件13.4其他相關(guān)文件14.簽署日期第一部分：合同如下：第一條買賣雙方信息1.1賣家信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號碼：X1.1.3地址：深圳市X區(qū)X路X號1.2買家信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號碼：X1.2.3地址：深圳市X區(qū)X路X號1.3代理人信息（如有）1.3.1姓名：X1.3.2身份證號碼：X1.3.3地址：深圳市X區(qū)X路X號1.3.4授權(quán)書：附授權(quán)書復(fù)印件第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：深圳市X區(qū)X路X號2.2房產(chǎn)證號：X2.3房產(chǎn)面積：X平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅第三條買賣價格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價格：人民幣X萬元整3.2支付方式3.2.1首付款：人民幣X萬元整3.2.2貸款金額：人民幣X萬元整3.2.3貸款期限：X年3.2.4還款方式：等額本息第四條貸款服務(wù)4.1貸款機(jī)構(gòu)：中國建設(shè)銀行深圳市分行4.2貸款申請條件：見貸款申請表及相關(guān)規(guī)定4.3貸款審批流程：見貸款申請表及相關(guān)規(guī)定4.4貸款利率：按銀行同期貸款利率執(zhí)行，具體以銀行審批為準(zhǔn)4.5貸款費(fèi)用：見貸款申請表及相關(guān)規(guī)定第五條房屋交付及過戶5.1房屋交付時間：自買賣雙方簽訂本合同之日起X日內(nèi)5.2過戶手續(xù)：買賣雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。5.3過戶費(fèi)用：見過戶費(fèi)用明細(xì)表第六條房產(chǎn)交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方：根據(jù)國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，買賣雙方應(yīng)各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。6.2稅費(fèi)金額：見稅費(fèi)明細(xì)表第七條違約責(zé)任7.1賣家違約7.1.1賣家未能按照本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向買家支付違約金，違約金為本合同成交價格的1%。7.1.2賣家提供虛假信息的，買家有權(quán)解除本合同，并要求賣家支付違約金，違約金為本合同成交價格的10%。7.2買家違約7.2.1買家未能按照本合同約定時間支付首付款的，應(yīng)向賣家支付違約金，違約金為本合同成交價格的1%。7.2.2買家提供虛假信息的，賣家有權(quán)解除本合同，并要求買家支付違約金，違約金為本合同成交價格的10%。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：買賣雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向深圳市房地產(chǎn)交易仲裁委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4法律途徑：如采取法律途徑解決爭議，雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律，并接受中國法院的管轄。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：本合同的變更必須經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.3合同解除：本合同的解除必須經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：買賣雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任：如任何一方違反本保密條款，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的適用法律11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，買賣雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同簽訂之日起X日內(nèi)，賣家應(yīng)向買家提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。13.2買賣雙方身份證明復(fù)印件：本合同簽訂之日起X日內(nèi)，買賣雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┥矸葑C的復(fù)印件。13.3貸款批準(zhǔn)文件復(fù)印件：本合同簽訂之日起X日內(nèi)，賣家應(yīng)向買家提供貸款批準(zhǔn)文件的復(fù)印件。13.4其他相關(guān)文件：本合同簽訂之日起X日內(nèi)，買賣雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┡c本合同相關(guān)的其他文件。第十四條簽署日期14.1本合同一式肆份，買賣雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2本合同的簽署日期為2024年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、貸款機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在本合同中予以明確。2.2第三方介入的方式：第三方介入應(yīng)按照甲乙方的約定和本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方的主要義務(wù)3.1中介方的義務(wù)：中介方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供房產(chǎn)交易的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、帶看、談判、簽署合同等。3.2貸款機(jī)構(gòu)的義務(wù)：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙方的約定，審查買方的貸款申請，并及時批準(zhǔn)或拒絕。3.3評估機(jī)構(gòu)的義務(wù)：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙方的約定，對房產(chǎn)進(jìn)行評估，并提供評估報告。3.4過戶機(jī)構(gòu)的義務(wù)：過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙方的約定，辦理房屋過戶手續(xù)，并提供過戶服務(wù)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的約定和本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但第三方的責(zé)任限額不得超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的合同義務(wù)金額。4.2第三方對其他方的責(zé)任：第三方對其他方的責(zé)任，按照甲乙方的約定和本合同的約定，以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更：如甲乙方協(xié)商一致，需要變更第三方，應(yīng)按照本合同的變更條款進(jìn)行變更。5.2第三方介入的解除：如甲乙方協(xié)商一致，需要解除第三方，應(yīng)按照本合同的解除條款進(jìn)行解除。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方是獨(dú)立的合同主體，第三方對甲乙方的義務(wù)和責(zé)任，不因第三方與甲乙方的其他合同關(guān)系而改變。6.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方按照本合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決：如本合同履行過程中，出現(xiàn)第三方介入的爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同爭議解決條款進(jìn)行解決。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約：如第三方未能按照本合同約定履行義務(wù)，或未能承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此遭受的損失。8.2甲乙方違約：如甲乙方未能按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，或未能按照約定選擇第三方，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。第九條第三方介入的權(quán)益保護(hù)9.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙方應(yīng)按照本合同約定，保護(hù)第三方的合法權(quán)益，包括但不限于支付相關(guān)費(fèi)用、提供必要的信息等。9.2第三方權(quán)益的限制：第三方不得利用本合同履行過程，侵犯甲乙方的合法權(quán)益，包括但不限于泄露甲乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等。第十條第三方介入的合同補(bǔ)充10.1第三方合同補(bǔ)充：如本合同未盡事宜，甲乙方可與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的適用法律11.1第三方介入適用法律：本合同履行過程中，第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國的法律。第十二條其他約定12.1第三方其他約定：本合同履行過程中，甲乙方與第三方如有其他約定，應(yīng)按照約定執(zhí)行。第十三條附件13.1第三方合同附件：甲乙方與第三方簽訂的合同附件，應(yīng)為本合同的組成部分。第十四條簽署日期14.1本合同一式肆份，甲乙方各執(zhí)貳份，第三方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第十五條簽署地點15.1本合同簽署地點為中華人民共和國X省X市X區(qū)X路X號。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有損壞或涂改痕跡。附件說明：作為本合同的附件，用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。附件2：買賣雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有損壞或涂改痕跡。附件說明：作為本合同的附件，用于證明買賣雙方的身份信息。附件3：貸款批準(zhǔn)文件復(fù)印件詳細(xì)要求：貸款批準(zhǔn)文件復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有損壞或涂改痕跡。附件說明：作為本合同的附件，用于證明買方貸款的批準(zhǔn)情況。附件4：中介服務(wù)合同復(fù)印件詳細(xì)要求：中介服務(wù)合同復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有損壞或涂改痕跡。附件說明：作為本合同的附件，用于證明中介服務(wù)的合同內(nèi)容。附件5：評估報告復(fù)印件詳細(xì)要求：評估報告復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有損壞或涂改痕跡。附件說明：作為本合同的附件，用于證明房產(chǎn)的評估價值。附件6：過戶手續(xù)費(fèi)支付憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：過戶手續(xù)費(fèi)支付憑證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有損壞或涂改痕跡。附件說明：作為本合同的附件，用于證明過戶手續(xù)費(fèi)的支付情況。附件7：貸款還款明細(xì)表復(fù)印件詳細(xì)要求：貸款還款明細(xì)表復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有損壞或涂改痕跡。附件說明：作為本合同的附件，用于證明貸款的還款情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：買賣雙方未能按照本合同約定時間支付款項或履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同成交價格的1%。示例說明：如買方未能按照約定時間支付首付款，則賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。違約行為2：第三方未能按照本合同約定時間或質(zhì)量提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金金額不超過第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的合同義務(wù)金額。示例說明：如中介方未能在約定時間內(nèi)提供房產(chǎn)交易服務(wù)，則中介方應(yīng)向甲乙方支付違約金。違約行為3：買賣雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同成交價格的10%。示例說明：如賣方提供虛假的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)向買方支付違約金。違約行為4：第三方提供服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失賠償責(zé)任。示例說明：如評估機(jī)構(gòu)提供的評估報告不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙方支付違約金并進(jìn)行賠償。違約行為5：任何一方未能按照本合同約定履行爭議解決義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的額外費(fèi)用，并支付給對方因此遭受的損失賠償責(zé)任。示例說明：如買賣雙方未能按照本合同約定協(xié)商解決爭議，導(dǎo)致訴訟發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)訴訟費(fèi)用并賠償對方損失。全文完。深圳2024年度二手房買賣及貸款服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3經(jīng)紀(jì)方信息第二條房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋現(xiàn)狀描述第三條買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2支付方式及時間表第四條貸款服務(wù)4.1貸款類型及額度4.2貸款利率及還款方式4.3貸款申請及審批流程第五條房屋交付及過戶5.1交付時間及條件5.2過戶流程及費(fèi)用第六條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量保證6.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.3經(jīng)紀(jì)方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條隱私保護(hù)10.1保護(hù)買方、賣方及經(jīng)紀(jì)方隱私10.2信息保密及使用限制第十一條服務(wù)費(fèi)用及支付11.1經(jīng)紀(jì)方服務(wù)費(fèi)用11.2支付時間及方式第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律法規(guī)12.2合同條款與法律法規(guī)沖突的處理第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.2附件說明第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X賣方地址：深圳市X區(qū)X路X號1.2買方信息買方姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X買方地址：深圳市X區(qū)X路X號1.3經(jīng)紀(jì)方信息經(jīng)紀(jì)方名稱：X房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：X營業(yè)執(zhí)照編號：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X經(jīng)紀(jì)方地址：深圳市X區(qū)X路X號第二條房屋信息2.1房屋基本信息房屋地址：深圳市X區(qū)X路X號房屋面積：X平方米房屋戶型：X室X廳房屋樓層：X層建造年份：X年房屋所有權(quán)證號：X土地使用權(quán)證號：X2.2房屋權(quán)屬證明賣方所有權(quán)證明：附件一土地使用權(quán)證明：附件二2.3房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀：X附屬設(shè)施：X家具家電清單：附件三第三條買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格房屋成交價格為人民幣X萬元整（大寫：人民幣肆佰玖拾捌萬元整）。3.2支付方式及時間表買方應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣X萬元作為定金。買方應(yīng)于X年X月X日前，向賣方支付剩余房款人民幣X萬元。支付時間及方式：買方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第四條貸款服務(wù)4.1貸款類型及額度買方選擇貸款類型為個人住房貸款，貸款額度為人民幣X萬元。4.2貸款利率及還款方式貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。還款方式為等額本息還款方式。4.3貸款申請及審批流程買方應(yīng)按照經(jīng)紀(jì)方的要求準(zhǔn)備貸款申請材料，并提交給經(jīng)紀(jì)方。經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)將買方的貸款申請材料提交給貸款銀行，并協(xié)助買方完成貸款審批流程。第五條房屋交付及過戶5.1交付時間及條件房屋交付時間為X年X月X日。交付條件：賣方已按照約定將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，買方已支付全部房款。5.2過戶流程及費(fèi)用過戶流程：買方、賣方和經(jīng)紀(jì)方共同前往深圳市不動產(chǎn)登記中心辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用按照深圳市不動產(chǎn)登記中心的規(guī)定執(zhí)行，由買方承擔(dān)。第六條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量保證賣方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題，并按照約定向買方提供房屋質(zhì)量保證書。6.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)房屋交付后，因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)。房屋交付后，因買方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由買方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任如賣方違反本合同約定，導(dǎo)致買方無法按照約定時間、價格購買房屋，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為本合同約定的房屋買賣價格的10%。7.2買方違約責(zé)任如買方違反本合同約定，導(dǎo)致無法按照約定時間、價格購買房屋，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為本合同約定的房屋買賣價格的10%。7.3經(jīng)紀(jì)方違約責(zé)任如經(jīng)紀(jì)方違反本合同約定，導(dǎo)致買方或賣方無法按照約定時間、價格購買或出售房屋，經(jīng)紀(jì)方應(yīng)向買方或賣方支付違約金，違約金金額為本合同約定的房屋買賣價格的5%。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決如雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)未能協(xié)商解決，任何一方均可向深圳市房地產(chǎn)調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向深圳市仲裁委員會申請仲裁解決。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條隱私保護(hù)10.1保護(hù)買方、賣方及經(jīng)紀(jì)方隱私各方同意不得向任何第三方透露或泄露對方的個人信息及交易信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)各方書面同意。10.2信息保密及使用限制各方同意僅為本合同的履行目的使用對方的個人信息及交易信息，并采取適當(dāng)措施保護(hù)信息安全。第十一條服務(wù)費(fèi)用及支付11.1經(jīng)紀(jì)方服務(wù)費(fèi)用經(jīng)紀(jì)方服務(wù)費(fèi)用為人民幣X萬元整（大寫：人民幣肆佰玖拾捌萬元整）。11.2支付時間及方式買方應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，向經(jīng)紀(jì)方支付服務(wù)費(fèi)用人民幣X萬元整。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，買方將服務(wù)費(fèi)用支付至經(jīng)紀(jì)方提供的銀行賬戶。第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2合同條款與法律法規(guī)沖突的處理如本合同的任何條款與法律法規(guī)相沖突，該條款將按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定如雙方在合同履行過程中有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同。13.2附件說明本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、家具家電清單、貸款申請材料等。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于X年X月X日簽署。14.2合同簽署地點本合同于深圳市X區(qū)X路X號簽署。14.3合同簽署人賣方（簽名）：X買方（簽名）：X經(jīng)紀(jì)方（蓋章）：X房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的個體或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的情形2.1包括但不限于貸款銀行、不動產(chǎn)登記中心、房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第三條第三方介入的義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2甲乙方在第三方服務(wù)或產(chǎn)品存在問題時，有權(quán)向第三方提出索賠。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任。5.2第三方對損失的責(zé)任限額，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。5.3如無法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，第三方對損失的責(zé)任限額為第三方收費(fèi)的3倍。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2甲乙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守本合同的約定。第七條第三方介入的變更7.1如第三方因故不能履行其在合同中的義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求變更第三方。7.2變更第三方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。第八條第三方介入的終止8.1如第三方未能履行其在合同中的義務(wù)，甲乙方有權(quán)終止第三方介入。8.2終止第三方介入應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的附加條款10.1如甲乙方在履行合同過程中，需要第三方提供額外的服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙方有權(quán)要求第三方按照法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供。10.2甲乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求第三方提供相應(yīng)的保障措施。第十一條第三方介入的說明11.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的個體或機(jī)構(gòu)。11.2第三方包括但不限于貸款銀行、不動產(chǎn)登記中心、房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。11.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)。11.4第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。11.5第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.6甲乙方在第三方服務(wù)或產(chǎn)品存在問題時，有權(quán)向第三方提出索賠。11.7第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任。11.8第三方對損失的責(zé)任限額，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。11.9如無法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，第三方對損失的責(zé)任限額為第三方收費(fèi)的3倍。11.10第三方與甲乙方的關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。11.11甲乙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守本合同的約定。11.12如第三方因故不能履行其在合同中的義務(wù)，甲