2024年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目融資合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目融資合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方基本情況2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.融資方案3.1融資額度3.2融資期限3.3融資利率3.4融資用途3.5還款方式4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1投資方權(quán)利4.2投資方義務(wù)4.3融資方權(quán)利4.4融資方義務(wù)5.項(xiàng)目的投資管理5.1投資方項(xiàng)目管理職責(zé)5.2融資方項(xiàng)目管理職責(zé)5.3項(xiàng)目管理方式5.4項(xiàng)目管理費(fèi)用6.項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)6.1投資風(fēng)險(xiǎn)6.2融資風(fēng)險(xiǎn)6.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.項(xiàng)目的資金監(jiān)管7.1資金使用監(jiān)管7.2資金支付監(jiān)管7.3資金監(jiān)管方式8.項(xiàng)目的進(jìn)度管理8.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃8.2項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整8.3項(xiàng)目進(jìn)度驗(yàn)收9.項(xiàng)目的收益分配9.1收益分配原則9.2收益分配方式9.3收益分配比例10.合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除合同的賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國融資擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。1.2本合同訂立依據(jù)雙方共同簽訂的《2024年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議》。第二條合同目的2.1本合同旨在明確投資方與融資方在2024年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)分配，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2本合同旨在為項(xiàng)目融資提供法律保障，確保各方權(quán)益。第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：2024年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約萬平方米，包括商業(yè)、辦公、酒店、公寓等配套設(shè)施。3.4項(xiàng)目投資估算：總投資約億元人民幣。3.5項(xiàng)目建設(shè)周期：自合同生效之日起個(gè)月。第四條融資方案4.1融資額度：本合同融資總額為億元人民幣。4.2融資期限：融資期限為年，自合同生效之日起計(jì)算。4.3融資利率：融資利率為年利率%，按中國人民銀行同期貸款利率調(diào)整。4.4融資用途：融資款項(xiàng)用于2024年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營等費(fèi)用。4.5還款方式：融資款項(xiàng)分X期償還，每期還款金額為億元人民幣，還款期限為融資期限內(nèi)的每年月。第五條合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1投資方權(quán)利：5.1.1投資方有權(quán)對(duì)融資方的融資行為進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營等費(fèi)用。5.1.2投資方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目發(fā)展方向、投資方案等提出建議。5.1.3投資方有權(quán)要求融資方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料。5.2投資方義務(wù)：5.2.1投資方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付融資款項(xiàng)。5.2.2投資方應(yīng)積極配合融資方進(jìn)行項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營等各項(xiàng)工作。5.3融資方權(quán)利：5.3.1融資方有權(quán)按照合同約定，使用融資款項(xiàng)進(jìn)行項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營等。5.3.2融資方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營過程中的問題提出建議。5.4融資方義務(wù)：5.4.1融資方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額償還融資款項(xiàng)及利息。5.4.2融資方應(yīng)確保項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營過程中的資金使用合法、合規(guī)。第六條項(xiàng)目的投資管理6.1投資方項(xiàng)目管理職責(zé)：6.1.1投資方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營過程中的資金使用進(jìn)行監(jiān)督。6.1.2投資方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營過程中的問題提出建議。6.2融資方項(xiàng)目管理職責(zé)：6.2.1融資方負(fù)責(zé)按照合同約定，按時(shí)足額支付融資款項(xiàng)。6.2.2融資方負(fù)責(zé)確保項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營過程中的資金使用合法、合規(guī)。6.3項(xiàng)目管理方式：6.3.1雙方應(yīng)成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，共同對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行決策和管理。6.3.2項(xiàng)目管理委員會(huì)成員由投資方和融資方代表組成。6.4項(xiàng)目管理費(fèi)用：6.4.1項(xiàng)目管理費(fèi)用由雙方按照約定的比例分擔(dān)。第七條項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)7.1投資風(fēng)險(xiǎn)：7.1.1投資方承擔(dān)因政策、市場(chǎng)變化等原因?qū)е碌捻?xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。7.1.2融資方承擔(dān)因融資行為導(dǎo)致的項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)。7.2融資風(fēng)險(xiǎn)：7.2.1投資方承擔(dān)因融資行為導(dǎo)致的項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)。7.2.2融資方承擔(dān)因市場(chǎng)、政策等原因?qū)е碌捻?xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)。7.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施：7.3.1雙方應(yīng)密切關(guān)注政策、市場(chǎng)變化，及時(shí)調(diào)整投資策略。7.3.2雙方應(yīng)建立健全風(fēng)險(xiǎn)管理制度，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范。第八條項(xiàng)目的資金監(jiān)管8.1資金使用監(jiān)管8.1.1投資方有權(quán)要求融資方定期提交資金使用情況報(bào)告，包括資金流向、使用進(jìn)度等。8.1.2融資方應(yīng)設(shè)立專門的項(xiàng)目資金賬戶，所有項(xiàng)目資金收支均需通過該賬戶進(jìn)行，并確保資金使用的真實(shí)性和合規(guī)性。8.2資金支付監(jiān)管8.2.1融資方在支付項(xiàng)目資金前，需向投資方提供詳細(xì)的支付申請(qǐng)和相應(yīng)的支持文件。8.2.2投資方有權(quán)對(duì)融資方的支付申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在審核通過后批準(zhǔn)支付。8.3資金監(jiān)管方式8.3.1雙方可約定聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目資金進(jìn)行獨(dú)立監(jiān)管，確保資金使用的透明度和安全性。8.3.2第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提供監(jiān)管報(bào)告，包括資金使用情況、合規(guī)性評(píng)估等。第九條項(xiàng)目的進(jìn)度管理9.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃9.1.1雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的目標(biāo)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和關(guān)鍵里程碑。9.1.2項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括關(guān)鍵設(shè)計(jì)文件、施工計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。9.2項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整9.2.1如項(xiàng)目進(jìn)度發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)及時(shí)溝通并書面確認(rèn)調(diào)整內(nèi)容。9.2.2項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整不得影響項(xiàng)目的整體進(jìn)度目標(biāo)和質(zhì)量要求。9.3項(xiàng)目進(jìn)度驗(yàn)收9.3.1項(xiàng)目每個(gè)階段完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確保達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.3.2驗(yàn)收不合格的部分，融資方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至合格。第十條項(xiàng)目的收益分配10.1收益分配原則10.1.1收益分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。10.1.2收益分配應(yīng)考慮項(xiàng)目投資成本、運(yùn)營成本、預(yù)期收益等因素。10.2收益分配方式10.2.1收益分配可采用固定比例或按實(shí)際收益分成的方式進(jìn)行。10.2.2具體的收益分配比例或方式應(yīng)在合同中明確約定。10.3收益分配比例10.3.1雙方應(yīng)按照約定的比例分配項(xiàng)目收益，比例可根據(jù)項(xiàng)目具體情況協(xié)商確定。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1.2合同變更不得違反相關(guān)法律法規(guī)及政策。11.2合同解除11.2.1如發(fā)生合同約定的解除情形，任何一方均有權(quán)解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。11.3解除合同的賠償11.3.1合同解除后，因一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入概述14.1本合同中提及的第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位或其他任何形式的第三方。14.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同決定，并應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十五條第三方介入的條件15.1.1第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力；15.1.2第三方的介入符合合同目的和甲乙雙方的共同利益；15.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)及政策；15.1.4甲乙雙方已就第三方介入達(dá)成一致意見。第十六條第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方的義務(wù)：16.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提交工作成果和報(bào)告。第十七條第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方介入后，其與甲乙雙方及其他相關(guān)方的劃分如下：17.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)；17.1.2第三方與項(xiàng)目相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理；17.1.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如需與其他相關(guān)方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)征得甲乙雙方同意。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力；18.1.2第三方介入的合同金額；18.1.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)程度；18.1.4行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和慣例。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同生效的條件之一。第十九條第三方的介入程序19.1第三方的介入程序如下：19.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；19.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；19.1.3第三方按照合同約定履行職責(zé)；19.1.4第三方在履行職責(zé)過程中，如需調(diào)整合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。第二十條第三方的退出機(jī)制20.1如第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約或無法繼續(xù)履行職責(zé)的情況，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就退出后的相關(guān)工作安排進(jìn)行協(xié)商，并確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二十一條第三方的爭(zhēng)議解決21.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方或其他相關(guān)方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。21.3仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，并作出裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：2024年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目概述、投資方和融資方的基本信息、項(xiàng)目投資估算、建設(shè)周期、融資方案等。說明：本協(xié)議為本合同的基礎(chǔ)文件，雙方應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容與合同內(nèi)容一致。2.附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析項(xiàng)目的技術(shù)可行性、市場(chǎng)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性等。說明：本報(bào)告作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，應(yīng)保證數(shù)據(jù)的真實(shí)性和可靠性。3.附件三：項(xiàng)目資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目各個(gè)階段的資金使用情況，包括資金來源、使用時(shí)間、用途等。說明：本計(jì)劃用于指導(dǎo)項(xiàng)目資金的合理使用，確保資金的高效利用。4.附件四：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目各個(gè)階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵里程碑等。說明：本計(jì)劃用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。5.附件五：第三方監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)限、服務(wù)內(nèi)容等。說明：本協(xié)議用于確保項(xiàng)目資金的合法、合規(guī)使用。6.附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目各個(gè)階段的驗(yàn)收結(jié)果，包括質(zhì)量、進(jìn)度、成本等。說明：本報(bào)告用于確認(rèn)項(xiàng)目是否達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1投資方未按時(shí)足額支付融資款項(xiàng)；1.2融資方未按時(shí)足額償還融資款項(xiàng)；1.3第三方未履行合同約定的職責(zé)；1.4雙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整；1.5雙方未按合同約定進(jìn)行收益分配；1.6雙方未按合同約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等；2.3違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)確定。3.違約示例說明：3.1投資方未按時(shí)支付融資款項(xiàng)，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，投資方應(yīng)支付相當(dāng)于融資款項(xiàng)一定比例的違約金；3.2融資方未按時(shí)償還融資款項(xiàng)，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，融資方應(yīng)支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)一定比例的違約金，并賠償投資方因此遭受的損失；3.3第三方未履行合同約定的職責(zé)，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、解除合同等；3.4雙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；3.5雙方未按合同約定進(jìn)行收益分配，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；3.6雙方未按合同約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目融資合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出資方2.2融資方2.3項(xiàng)目方3.融資目的與用途3.1項(xiàng)目背景3.2融資目的3.3資金用途4.融資額度與期限4.1融資額度4.2融資期限5.資金撥付與回收5.1資金撥付5.2資金回收6.利息與費(fèi)用6.1利息計(jì)算6.2費(fèi)用計(jì)算7.付款方式與時(shí)間7.1付款方式7.2付款時(shí)間8.借款人義務(wù)與責(zé)任8.1借款人義務(wù)8.2借款人責(zé)任9.貸款人權(quán)利與義務(wù)9.1貸款人權(quán)利9.2貸款人義務(wù)10.項(xiàng)目的管理與監(jiān)督10.1項(xiàng)目管理10.2監(jiān)督機(jī)制11.保密與信息使用11.1保密條款11.2信息使用12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任14.爭(zhēng)議解決與適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式14.2適用法律第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“本合同”指本融資合同；b)“融資方”指根據(jù)本合同約定向項(xiàng)目方提供融資的金融機(jī)構(gòu)；c)“項(xiàng)目方”指根據(jù)本合同約定實(shí)施城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目的法人實(shí)體；d)“出資方”指根據(jù)本合同約定向項(xiàng)目方投入資本的投資者；e)“融資額度”指本合同約定的融資總金額；f)“融資期限”指融資方提供資金的起止時(shí)間；g)“資金用途”指融資方提供的資金用于城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目；1.2解釋a)本合同中所有涉及專用術(shù)語的解釋，均以本合同及附件中的解釋為準(zhǔn)；b)本合同中未定義的術(shù)語，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出資方a)出資方全稱：；b)出資方地址：；2.2融資方a)融資方全稱：；b)融資方地址：；2.3項(xiàng)目方a)項(xiàng)目方全稱：；b)項(xiàng)目方地址：；3.融資目的與用途3.1項(xiàng)目背景a)項(xiàng)目方擬在______市建設(shè)一座城市綜合體，包括商業(yè)、住宅、辦公及休閑娛樂設(shè)施；b)項(xiàng)目總投資額為人民幣_(tái)_____億元；3.2融資目的a)為項(xiàng)目方提供所需資金，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；3.3資金用途a)資金用于項(xiàng)目方購買土地、建設(shè)及購置相關(guān)設(shè)備；b)資金用于項(xiàng)目運(yùn)營初期所需的流動(dòng)資金。4.融資額度與期限4.1融資額度a)本合同約定的融資額度為人民幣_(tái)_____億元；4.2融資期限a)融資期限自融資方撥付首筆資金之日起至融資方收回全部本金及利息之日止，共計(jì)______年。5.資金撥付與回收5.1資金撥付a)融資方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向項(xiàng)目方撥付首筆融資；b)融資方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分期向項(xiàng)目方撥付資金；5.2資金回收a)融資方有權(quán)在融資期限內(nèi)隨時(shí)要求項(xiàng)目方償還部分或全部本金；b)項(xiàng)目方應(yīng)按照融資方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)償還本金及利息。6.利息與費(fèi)用6.1利息計(jì)算a)本合同融資利息按年利率______%計(jì)算，按季結(jié)息，每季支付一次；6.2費(fèi)用計(jì)算a)本合同融資費(fèi)用包括融資手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.付款方式與時(shí)間7.1付款方式a)本合同約定的付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬；7.2付款時(shí)間a)按照本合同約定的利息支付時(shí)間支付利息；b)按照本合同約定的資金回收時(shí)間償還本金及利息。8.借款人義務(wù)與責(zé)任8.1借款人義務(wù)a)項(xiàng)目方應(yīng)按照本合同約定使用融資資金；b)項(xiàng)目方應(yīng)確保融資資金用于本合同約定的項(xiàng)目用途；c)項(xiàng)目方應(yīng)定期向融資方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表；d)項(xiàng)目方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)實(shí)施；8.2借款人責(zé)任a)項(xiàng)目方若違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b)項(xiàng)目方應(yīng)確保融資資金的安全，防止資金損失；c)項(xiàng)目方應(yīng)配合融資方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督和審計(jì)。9.貸款人權(quán)利與義務(wù)9.1貸款人權(quán)利a)融資方有權(quán)要求項(xiàng)目方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以了解項(xiàng)目進(jìn)展；b)融資方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督；c)融資方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和風(fēng)險(xiǎn)情況調(diào)整融資額度；9.2貸款人義務(wù)a)融資方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)撥付融資資金；b)融資方應(yīng)按照本合同約定收取利息和費(fèi)用；c)融資方應(yīng)保護(hù)項(xiàng)目方的商業(yè)秘密。10.項(xiàng)目的管理與監(jiān)督10.1項(xiàng)目管理a)項(xiàng)目方應(yīng)設(shè)立專門的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作；b)項(xiàng)目方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題；10.2監(jiān)督機(jī)制a)融資方有權(quán)委派代表參與項(xiàng)目方的項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議；b)融資方有權(quán)要求項(xiàng)目方提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)文件和資料；c)項(xiàng)目方應(yīng)定期向融資方報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施情況。11.保密與信息使用11.1保密條款a)合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)；b)未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息；11.2信息使用a)合同雙方同意，在合同履行過程中獲取的對(duì)方信息僅用于本合同目的；b)合同履行完畢后，雙方應(yīng)妥善處理獲取的信息，不得用于其他目的。12.合同變更與解除12.1變更條件a)合同任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方；b)雙方同意變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；12.2解除條件a)合同一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同；b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方有權(quán)解除合同。13.違約責(zé)任13.1違約行為a)合同一方未履行本合同約定的義務(wù)；b)合同一方違反本合同約定的保密條款；13.2違約責(zé)任a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；b)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。14.爭(zhēng)議解決與適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式a)合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；b)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；14.2適用法律a)本合同適用中華人民共和國法律；b)合同雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)“第三方”指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律、行政法規(guī)的規(guī)定介入合同履行過程中的個(gè)人、法人或其他組織；b)第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式a)第三方介入可以是作為中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方等角色；b)第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方介入的職責(zé)a)第三方應(yīng)根據(jù)其介入方式，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂和履行；2.監(jiān)理方：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全；3.評(píng)估方：對(duì)項(xiàng)目可行性、經(jīng)濟(jì)效益等進(jìn)行評(píng)估；4.審計(jì)方：對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)以書面協(xié)議明確約定；16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；16.3第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，其行為不代表甲乙任何一方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額；17.3若第三方責(zé)任限額低于因其過錯(cuò)造成的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償不足部分。18.第三方介入的流程18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、責(zé)任限額等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；18.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。19.第三方介入的變更19.1若第三方介入后，其職責(zé)、責(zé)任限額等發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；19.2第三方介入的變更，不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的終止a)第三方無法履行其職責(zé)；b)第三方違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議；c)第三方因自身原因退出介入；20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜，包括但不限于：a)第三方責(zé)任的處理；b)第三方剩余職責(zé)的接替；c)項(xiàng)目后續(xù)工作的安排。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包含市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。說明：此報(bào)告用于證明項(xiàng)目具備可行性。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等，由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供。說明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目實(shí)施的依據(jù)。3.項(xiàng)目施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等，由施工單位提供。說明：施工方案用于指導(dǎo)項(xiàng)目施工。4.項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、付款方式、爭(zhēng)議解決等條款。說明：合同是甲乙雙方合作的法律依據(jù)。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、職責(zé)范圍、責(zé)任限額等條款。說明：第三方協(xié)議用于明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、已完成工作、存在的問題及解決方案等。說明：進(jìn)度報(bào)告用于監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度。7.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目資金使用情況、財(cái)務(wù)狀況、成本控制等。說明：財(cái)務(wù)報(bào)告用于監(jiān)督項(xiàng)目資金使用情況。8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目完成情況、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收意見等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于證明項(xiàng)目達(dá)到合同要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行付款義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按期支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金；乙方未按期支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金。示例：甲方應(yīng)于每月10日前支付當(dāng)月工程款，若未按期支付，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。2.項(xiàng)目進(jìn)度延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因甲方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：項(xiàng)目竣工時(shí)間延誤一個(gè)月，甲方應(yīng)向乙方支付延誤工期賠償金。3.項(xiàng)目質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因甲方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：監(jiān)理方未按期提供監(jiān)理報(bào)告，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.保密信息泄露責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。2024年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目融資合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1項(xiàng)目方信息1.1.1項(xiàng)目方名稱1.1.2項(xiàng)目方法定代表人1.1.3項(xiàng)目方注冊(cè)地址1.1.4項(xiàng)目方聯(lián)系方式1.2融資方信息1.2.1融資方名稱1.2.2融資方法定代表人1.2.3融資方注冊(cè)地址1.2.4融資方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.融資方案3.1融資總額3.2融資利率3.3融資期限3.4融資用途3.5還款方式4.項(xiàng)目進(jìn)度及資金使用4.1項(xiàng)目進(jìn)度安排4.2資金使用計(jì)劃4.3進(jìn)度款支付條件5.質(zhì)量保證5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全生產(chǎn)措施6.3事故處理7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密范圍10.2保密義務(wù)10.3保密責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同附件13.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1項(xiàng)目方信息1.1.1項(xiàng)目方名稱：城市綜合體開發(fā)有限公司1.1.2項(xiàng)目方法定代表人：1.1.3項(xiàng)目方注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2融資方信息1.2.1融資方名稱：銀行股份有限公司1.2.2融資方法定代表人：1.2.3融資方注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約100萬平方米，包含購物中心、寫字樓、公寓等2.4項(xiàng)目總投資：預(yù)計(jì)總投資人民幣20億元2.5項(xiàng)目建設(shè)周期：自合同生效之日起，預(yù)計(jì)建設(shè)周期為3年3.融資方案3.1融資總額：人民幣10億元3.2融資利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮10%3.3融資期限：10年3.4融資用途：用于城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目資金缺口3.5還款方式：等額本息還款，每年支付等額本金及利息4.項(xiàng)目進(jìn)度及資金使用4.1項(xiàng)目進(jìn)度安排：詳見附件一《項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表》4.2資金使用計(jì)劃：詳見附件二《資金使用計(jì)劃表》4.3進(jìn)度款支付條件：按照項(xiàng)目進(jìn)度完成情況，經(jīng)融資方確認(rèn)后支付5.質(zhì)量保證5.1施工質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)5.2質(zhì)量保證措施：建立質(zhì)量保證體系，設(shè)立專職質(zhì)量監(jiān)督人員，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，經(jīng)雙方共同驗(yàn)收合格6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)要求：嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全6.2安全生產(chǎn)措施：建立健全安全生產(chǎn)制度，定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施6.3事故處理：發(fā)生安全事故，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門，配合事故調(diào)查7.合同變更與解除7.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定7.2.1項(xiàng)目方未能按期完成項(xiàng)目建設(shè)7.2.2融資方未能按期提供融資7.2.3雙方協(xié)商一致解除合同7.3解除條件：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1項(xiàng)目方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致工期延誤8.1.2融資方未按合同約定提供融資，導(dǎo)致項(xiàng)目資金鏈斷裂8.1.3項(xiàng)目方或融資方違反合同約定的保密義務(wù)8.1.4雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1項(xiàng)目方未能按期完成項(xiàng)目建設(shè)，每延誤一日，應(yīng)向融資方支付違約金人民幣10萬元8.2.2融資方未能按期提供融資，每延誤一日，應(yīng)向項(xiàng)目方支付違約金人民幣10萬元8.2.3違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任8.3違約賠償：8.3.1項(xiàng)目方未能按期完成項(xiàng)目建設(shè)，除支付違約金外，還應(yīng)賠償融資方因此造成的損失8.3.2融資方未能按期提供融資，除支付違約金外，還應(yīng)賠償項(xiàng)目方因此造成的損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國相關(guān)法律和司法解釋的規(guī)定進(jìn)行10.保密條款10.1保密范圍：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等10.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露10.3保密責(zé)任：如因泄露保密信息造成對(duì)方損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)法定代表人（或授權(quán)代表）簽字確認(rèn)11.2合同終止條件：合同約定的項(xiàng)目完成、融資方撤回融資、雙方協(xié)商一致解除合同等11.3合同終止后的處理：11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜11.3.2雙方應(yīng)相互歸還已提供的財(cái)產(chǎn)、資料等12.其他12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同附件13.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中提及的第三方，指非合同當(dāng)事人，但根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入類型2.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.2設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合規(guī)范、滿足功能需求。2.3施工方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體施工，按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。2.4中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行融資、合同談判、協(xié)調(diào)等事宜。2.5評(píng)估方：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，為融資提供依據(jù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其參與合同的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍和合同約定進(jìn)行確定。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因違反合同約定或故意造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：6.1.1獲得合同約定報(bào)酬6.1.2要求甲方、乙方提供必要的工作條件和支持6.1.3對(duì)甲方、乙方違約行為提出異議或要求賠償6.2.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量6.2.2遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范6.2.3保守合同秘密，不得泄露給任何第三方7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，確保工作順利推進(jìn)。7.3第三方不得干預(yù)甲方、乙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。8.第三方介入時(shí)的額外條款及說明8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、質(zhì)量控制等方面進(jìn)行定期溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按本合同第九條爭(zhēng)議解決方式處理。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙