2024版租賃合同中的租金調(diào)整機(jī)制與續(xù)租條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同中的租金調(diào)整機(jī)制與續(xù)租條件本合同目錄一覽1.租賃物的基本信息1.1租賃物的名稱、型號(hào)1.2租賃物的規(guī)格、數(shù)量1.3租賃物的使用年限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3支付方式2.4逾期支付罰則3.租金調(diào)整機(jī)制3.1租金調(diào)整的條件3.2租金調(diào)整的幅度3.3租金調(diào)整的期限3.4租金調(diào)整的通知方式4.租賃期限4.1租賃期限的起始日期4.2租賃期限的終止日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)5.租賃物的使用5.1租賃物的用途5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3租賃物的損壞賠償6.租賃物的維修6.1維修責(zé)任的劃分6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)6.3維修期限7.租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)7.3保險(xiǎn)合同8.租賃物的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓的條件8.2轉(zhuǎn)讓的程序8.3轉(zhuǎn)讓的禁止事項(xiàng)9.續(xù)租條件9.1續(xù)租的期限9.2續(xù)租的租金9.3續(xù)租的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為的定義10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約責(zé)任的解除11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除的后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.2爭(zhēng)議解決的管轄地12.3爭(zhēng)議解決的期限13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金調(diào)整明細(xì)表13.3附件三：維修費(fèi)用明細(xì)表14.合同生效及解除14.1合同生效的條件14.2合同解除的條件14.3合同解除的程序第一部分：合同如下：1.租賃物的基本信息1.1租賃物的名稱：X型號(hào)1.2租賃物的規(guī)格：cmxcmxcm1.3租賃物的數(shù)量：1臺(tái)1.4租賃物的使用年限：自合同簽訂之日起，租賃期限為年2.租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣元整2.2租金支付周期：每月支付一次2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在每月的日前將租金匯入乙方指定賬戶2.4逾期支付罰則：逾期未支付租金的，乙方有權(quán)按每日萬(wàn)分之五收取滯納金3.租金調(diào)整機(jī)制3.1租金調(diào)整的條件：如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，或租賃物維護(hù)成本增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整租金3.2租金調(diào)整的幅度：租金調(diào)整幅度不得超過(guò)原租金的%3.3租金調(diào)整的期限：租金調(diào)整后的新租金自調(diào)整之日起生效3.4租金調(diào)整的通知方式：乙方應(yīng)在租金調(diào)整前天以書面形式通知甲方4.租賃期限4.1租賃期限的起始日期：合同簽訂之日起4.2租賃期限的終止日期：自合同簽訂之日起年4.3租賃期限的延長(zhǎng)：如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.租賃物的使用5.1租賃物的用途：僅限于乙方指定的業(yè)務(wù)范圍使用5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其處于良好使用狀態(tài)5.3租賃物的損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.租賃物的維修6.1維修責(zé)任的劃分：租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由雙方協(xié)商確定責(zé)任6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)：日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)6.3維修期限：乙方應(yīng)在接到維修通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修7.租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)范圍：包括租賃物本身及其附屬設(shè)施7.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方提供保險(xiǎn)單副本7.3保險(xiǎn)合同：乙方應(yīng)與保險(xiǎn)公司簽訂保險(xiǎn)合同，并將合同副本提供給甲方備案8.租賃物的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓的條件：乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方8.2轉(zhuǎn)讓的程序：如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓8.3轉(zhuǎn)讓的禁止事項(xiàng)：乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給與甲方有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的企業(yè)或個(gè)人9.續(xù)租條件9.1續(xù)租的期限：租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)在合同到期前天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)9.2續(xù)租的租金：續(xù)租租金按照雙方協(xié)商一致的價(jià)格執(zhí)行9.3續(xù)租的程序：續(xù)租需雙方簽訂續(xù)租協(xié)議，并按照原合同約定辦理相關(guān)手續(xù)10.違約責(zé)任10.1違約行為的定義：包括逾期支付租金、未按約定使用租賃物、未履行維修責(zé)任等10.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等10.3違約責(zé)任的解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除的條件：包括違約行為、不可抗力、雙方協(xié)商一致等11.2合同解除的程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在天內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意解除11.3合同解除的后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還、租金結(jié)算等事宜12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決的管轄地：合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄12.3爭(zhēng)議解決的期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起天內(nèi)解決爭(zhēng)議13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金調(diào)整明細(xì)表13.3附件三：維修費(fèi)用明細(xì)表14.合同生效及解除14.1合同生效的條件：雙方簽字蓋章后，本合同即生效14.2合同解除的條件：如合同約定的解除條件成就，或雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同解除的程序：按照合同約定的解除程序進(jìn)行，包括通知、確認(rèn)、履行等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商、保險(xiǎn)公司等，在合同執(zhí)行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于租賃物的評(píng)估、維修、保險(xiǎn)、租賃物的轉(zhuǎn)讓等。16.第三方介入的程序16.1中介方：如需第三方中介服務(wù)，甲方或乙方應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并選擇合適的第三方中介機(jī)構(gòu)。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：租賃物的價(jià)值評(píng)估需由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果作為合同執(zhí)行的重要依據(jù)。16.3維修服務(wù)商：租賃物的維修服務(wù)由雙方認(rèn)可的維修服務(wù)商提供，維修方案需經(jīng)雙方同意。16.4保險(xiǎn)公司：租賃物的保險(xiǎn)事宜由雙方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)，保險(xiǎn)合同需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。17.第三方介入的責(zé)任17.1.1中介方：中介方對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的失誤承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的%。17.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，如評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值偏差較大，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3維修服務(wù)商：維修服務(wù)商對(duì)維修質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因維修不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，維修服務(wù)商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。17.1.4保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司對(duì)保險(xiǎn)事故負(fù)責(zé)，按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分：第三方介入后，各方的責(zé)任如下：18.1.1甲方：負(fù)責(zé)支付租金、維護(hù)租賃物、履行合同約定的其他義務(wù)。18.1.2乙方：負(fù)責(zé)租賃物的使用、維護(hù)、支付維修費(fèi)用等。18.1.3第三方：按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利劃分：各方的權(quán)利如下：18.2.1甲方：享有租賃物的使用權(quán)利，對(duì)租賃物的使用情況有監(jiān)督權(quán)。18.2.2乙方：享有租賃物的使用權(quán)利，對(duì)租賃物的使用有合理使用權(quán)。18.2.3第三方：享有提供專業(yè)服務(wù)的權(quán)利，按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決：第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，按照本合同第12條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。21.第三方介入的終止21.1終止條件：第三方介入服務(wù)完成后，或因其他原因需終止第三方介入，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。21.2終止程序：第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括費(fèi)用的結(jié)算、租賃物的返還等。22.第三方介入的保密22.1保密義務(wù)：第三方介入過(guò)程中，各方對(duì)獲取的敏感信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含租賃物的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、購(gòu)買日期、購(gòu)買價(jià)格、使用狀況等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，是租賃物基本信息的重要記錄。2.附件二：租金調(diào)整明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)記錄每次租金調(diào)整的原因、調(diào)整日期、調(diào)整幅度、調(diào)整后的租金金額等信息。說(shuō)明：本明細(xì)表用于記錄租金調(diào)整的歷史和依據(jù)。3.附件三：維修費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)記錄每次維修的日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修服務(wù)商等信息。說(shuō)明：本明細(xì)表用于記錄租賃物的維修情況和費(fèi)用。4.附件四：保險(xiǎn)合同副本詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)合同的完整副本，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說(shuō)明：本副本作為合同附件，證明租賃物已按照合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)。5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，明確中介方的服務(wù)范圍和責(zé)任。6.附件六：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物價(jià)值的評(píng)估結(jié)果、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等信息。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于證明租賃物的價(jià)值。7.附件七：維修服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含維修服務(wù)商的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等信息。說(shuō)明：本合同作為合同附件，明確維修服務(wù)商的服務(wù)范圍和責(zé)任。8.附件八：續(xù)租協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含續(xù)租的期限、租金、續(xù)租條件等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄續(xù)租的具體內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付日期前支付租金，視為違約。示例：乙方應(yīng)在每月的日前支付租金，若逾期支付，則每日需支付元滯納金。2.違約行為：未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或功能喪失，視為違約。示例：乙方擅自更改租賃物的用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：未履行維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞，視為違約。示例：租賃物出現(xiàn)故障，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)代為維修并要求乙方支付維修費(fèi)用。4.違約行為：未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓租賃物，視為違約。示例：乙方在未通知甲方的情況下，將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：合同解除后未按約定辦理手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，乙方未按照約定辦理租賃物的返還、租金結(jié)算等手續(xù)，視為違約。示例：合同解除后，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租賃物返還給甲方，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版租賃合同中的租金調(diào)整機(jī)制與續(xù)租條件1本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的物及用途1.1租賃房屋的具體位置1.2租賃房屋的面積1.3租賃房屋的裝修情況1.4租賃房屋的配套設(shè)施2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4逾期支付租金的違約責(zé)任3.租金調(diào)整機(jī)制3.1調(diào)整頻率3.2調(diào)整依據(jù)3.3調(diào)整方式3.4調(diào)整通知4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋維修責(zé)任5.1租賃期間房屋維修責(zé)任5.2房屋損壞責(zé)任5.3維修費(fèi)用的承擔(dān)6.使用限制6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3違規(guī)使用的違約責(zé)任7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)7.2其他費(fèi)用的承擔(dān)7.3費(fèi)用繳納方式8.續(xù)租條件8.1續(xù)租申請(qǐng)8.2續(xù)租流程8.3續(xù)租租金調(diào)整9.解除合同9.1解除合同的提前通知9.2解除合同的違約責(zé)任9.3解除合同的生效時(shí)間10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及期限11.1合同生效時(shí)間11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修改14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的物及用途1.1租賃房屋的具體位置：本合同所指租賃房屋位于本市區(qū)街道號(hào)，具體門牌號(hào)為。1.2租賃房屋的面積：租賃房屋的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3租賃房屋的裝修情況：租賃房屋為精裝修，包括但不限于家具、家電、廚衛(wèi)設(shè)施等。1.4租賃房屋的配套設(shè)施：租賃房屋內(nèi)配備有空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱等基本生活設(shè)施。2.租金及支付方式2.1租金金額：本合同約定的租金為人民幣元/月。2.2租金支付周期：租金按月支付，每月的日前支付下一個(gè)月的租金。2.3租金支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，支付至甲方指定賬戶。2.4逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付元的違約金。3.租金調(diào)整機(jī)制3.1調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年一次，在每年的月日進(jìn)行調(diào)整。3.2調(diào)整依據(jù)：租金調(diào)整依據(jù)為上一年度本市同類房屋的平均租金水平及市場(chǎng)行情。3.3調(diào)整方式：租金調(diào)整采用按比例上調(diào)的方式，上調(diào)幅度不超過(guò)%。3.4調(diào)整通知：甲方應(yīng)在租金調(diào)整前日向乙方發(fā)出書面通知。4.押金及退還4.1押金金額：乙方需在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣元。4.2押金退還條件：租賃期滿，乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)，且租賃房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。4.3押金退還流程：租賃期滿后，乙方應(yīng)向甲方提出退還押金的書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)退還押金。5.房屋維修責(zé)任5.1租賃期間房屋維修責(zé)任：租賃期間，房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.2房屋損壞責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3維修費(fèi)用的承擔(dān)：房屋及配套設(shè)施的維修費(fèi)用，除本合同另有約定外，由損壞方承擔(dān)。6.使用限制6.1使用范圍：乙方僅限于本合同約定的房屋用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2使用規(guī)范：乙方在使用房屋過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。6.3違規(guī)使用的違約責(zé)任：乙方違規(guī)使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.續(xù)租條件8.1續(xù)租申請(qǐng)：乙方有意續(xù)租房屋的，應(yīng)在本合同期滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。8.2續(xù)租流程：甲方收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后，應(yīng)在本合同期滿前日內(nèi)與乙方協(xié)商續(xù)租事宜，并在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂續(xù)租合同。8.3續(xù)租租金調(diào)整：續(xù)租合同的租金調(diào)整，可參照本合同第三條租金調(diào)整機(jī)制執(zhí)行。9.解除合同9.1解除合同的提前通知：任何一方需解除合同時(shí)，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。9.2解除合同的違約責(zé)任：因乙方違約解除合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；因甲方違約解除合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.3解除合同的生效時(shí)間：解除合同的通知發(fā)出后，自對(duì)方收到通知之日起解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。11.合同生效及期限11.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。11.3合同續(xù)簽：租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可按本合同約定續(xù)簽。12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。13.合同解除13.1合同解除條件：包括但不限于違約、不可抗力、房屋被征收等。13.2合同解除程序：任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同第九條的規(guī)定處理。13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商等。1.1房屋租賃評(píng)估；1.2房屋維修服務(wù)；1.3房屋租賃糾紛調(diào)解；1.4其他經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致需第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序：1.3.1甲、乙雙方應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，說(shuō)明第三方介入的事由、目的及預(yù)計(jì)費(fèi)用。1.3.2第三方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)確認(rèn)是否介入。1.3.3第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。16.甲乙方責(zé)任增加條款1.6.1甲、乙雙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，配合第三方開展工作。1.6.2甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方提供的服務(wù)的合理費(fèi)用。1.6.3甲、乙雙方應(yīng)保證第三方在提供服務(wù)的過(guò)程中不受干擾。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲、乙雙方及房屋造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：1.7.1第三方對(duì)甲、乙雙方及房屋造成損害的，賠償金額不超過(guò)因第三方服務(wù)導(dǎo)致實(shí)際損失的三倍。1.7.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方及房屋損害的，賠償金額不超過(guò)萬(wàn)元。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分：1.8.1第三方僅對(duì)甲、乙雙方在合同中約定的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。1.8.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)房屋造成損害的，僅對(duì)甲、乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。1.8.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲、乙雙方造成損害的，僅對(duì)甲、乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方權(quán)利1.9.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。1.9.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。1.9.3第三方有權(quán)要求甲、乙雙方支付合理的服務(wù)費(fèi)用。20.第三方義務(wù)1.10.1第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。1.10.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.10.3第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。21.第三方退出機(jī)制21.1若第三方無(wú)法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲、乙雙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.2第三方退出合同后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新選擇第三方或自行處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出租賃房屋的具體信息，包括房屋面積、房間數(shù)量、裝修情況、配套設(shè)施等。說(shuō)明：此清單作為租賃合同的附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、支付時(shí)間、收款人信息等。說(shuō)明：此收據(jù)作為租賃合同的附件，用于證明押金的收取情況。3.房屋租賃合同副本詳細(xì)要求：合同副本應(yīng)包含合同的全部?jī)?nèi)容，包括甲乙雙方的簽字（或蓋章）。說(shuō)明：此副本作為租賃合同的附件，用于留存甲乙雙方的合同文本。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此記錄作為租賃合同的附件，用于跟蹤房屋維修情況。5.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：憑證上應(yīng)注明繳費(fèi)時(shí)間、繳費(fèi)金額、繳費(fèi)單位等。說(shuō)明：此憑證作為租賃合同的附件，用于證明水電費(fèi)的繳納情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：此協(xié)議作為租賃合同的附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確合同解除的原因、解除日期、解除后果等。說(shuō)明：此協(xié)議作為租賃合同的附件，用于證明合同解除的事實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付元的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在每月的日前支付租金，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則從逾期之日起計(jì)算違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除房屋內(nèi)的隔斷，則乙方應(yīng)恢復(fù)隔斷原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過(guò)程中造成房屋及配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說(shuō)明：若乙方在使用過(guò)程中，造成房屋墻壁劃痕，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻壁或賠償相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.違規(guī)使用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違規(guī)使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版租賃合同中的租金調(diào)整機(jī)制與續(xù)租條件2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2租賃物信息1.3租賃期限1.4租賃費(fèi)用2.租金調(diào)整機(jī)制2.1調(diào)整原因2.2調(diào)整頻率2.3調(diào)整方式2.4調(diào)整通知2.5調(diào)整計(jì)算公式3.調(diào)整前租金確認(rèn)3.1確認(rèn)時(shí)間3.2確認(rèn)方式3.3確認(rèn)責(zé)任4.調(diào)整后租金支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3支付金額5.租金支付違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約賠償6.續(xù)租條件6.1續(xù)租申請(qǐng)時(shí)間6.2續(xù)租申請(qǐng)方式6.3續(xù)租申請(qǐng)審核6.4續(xù)租期限6.5續(xù)租租金7.續(xù)租租金調(diào)整7.1調(diào)整原則7.2調(diào)整依據(jù)7.3調(diào)整通知8.續(xù)租合同簽訂8.1合同簽訂時(shí)間8.2合同簽訂方式8.3合同簽訂地點(diǎn)9.續(xù)租合同效力9.1合同生效時(shí)間9.2合同效力范圍9.3合同解除條件10.租賃物維修責(zé)任10.1維修范圍10.2維修責(zé)任10.3維修費(fèi)用承擔(dān)11.租賃物損壞賠償11.1損壞情形11.2賠償責(zé)任11.3賠償方式12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除與終止程序13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息a)出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。b)承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2租賃物信息a)租賃物名稱：[租賃物名稱]。b)租賃物地址：[租賃物地址]。c)租賃物現(xiàn)狀描述：[租賃物現(xiàn)狀詳細(xì)描述]。1.3租賃期限a)租賃起始日期：[租賃起始日期]。b)租賃終止日期：[租賃終止日期]。c)租賃期限：[租賃期限，如：1年]。1.4租賃費(fèi)用a)租金總額：[租金總額]元。b)租金支付方式：[支付方式，如：月付、季付等]。c)首付款：[首付款金額]元。d)租金支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如：每月1日支付當(dāng)月租金]。2.租金調(diào)整機(jī)制2.1調(diào)整原因a)物價(jià)上漲。b)租賃物維護(hù)成本增加。c)國(guó)家政策調(diào)整。2.2調(diào)整頻率a)調(diào)整周期：[調(diào)整周期，如：每年一次]。2.3調(diào)整方式a)根據(jù)上一年度物價(jià)指數(shù)或租賃物維護(hù)成本變動(dòng)情況調(diào)整。2.4調(diào)整通知a)出租方應(yīng)提前[通知期限，如：1個(gè)月]向承租方發(fā)出租金調(diào)整通知。2.5調(diào)整計(jì)算公式a)新租金=舊租金×(1+調(diào)整系數(shù))。3.調(diào)整前租金確認(rèn)3.1確認(rèn)時(shí)間a)租賃雙方應(yīng)在租金調(diào)整前[確認(rèn)時(shí)間，如：30日內(nèi)]完成確認(rèn)。3.2確認(rèn)方式a)以書面形式確認(rèn)。3.3確認(rèn)責(zé)任a)雙方對(duì)確認(rèn)結(jié)果負(fù)有法律責(zé)任。4.調(diào)整后租金支付4.1支付方式a)與原租金支付方式相同。4.2支付時(shí)間a)按照調(diào)整后的租金支付時(shí)間支付。4.3支付金額a)按照調(diào)整后的租金金額支付。5.租金支付違約責(zé)任5.1違約情形a)未按約定時(shí)間支付租金。b)未按約定方式支付租金。5.2違約責(zé)任a)承租方應(yīng)支付違約金。b)違約金比例為[比例，如：每日租金的1%]。5.3違約賠償a)承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。6.續(xù)租條件6.1續(xù)租申請(qǐng)時(shí)間a)在租賃期限屆滿前[申請(qǐng)時(shí)間，如：3個(gè)月]。6.2續(xù)租申請(qǐng)方式a)以書面形式向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)。6.3續(xù)租申請(qǐng)審核a)出租方應(yīng)在收到續(xù)租申請(qǐng)后[審核時(shí)間，如：10個(gè)工作日]內(nèi)完成審核。6.4續(xù)租期限a)續(xù)租期限與原租賃期限相同或根據(jù)雙方協(xié)商確定。6.5續(xù)租租金a)續(xù)租租金按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.續(xù)租合同簽訂7.1合同簽訂時(shí)間a)在租賃期限屆滿前[簽訂時(shí)間，如：1個(gè)月]。7.2合同簽訂方式a)以書面形式簽訂續(xù)租合同。7.3合同簽訂地點(diǎn)a)[簽訂地點(diǎn)，如：出租方所在地]。8.續(xù)租合同效力8.1合同生效時(shí)間a)續(xù)租合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同效力范圍a)續(xù)租合同適用于租賃物的租賃關(guān)系。8.3合同解除條件a)雙方協(xié)商一致解除合同。b)出現(xiàn)合同約定的解除情形。8.4合同終止條件a)租賃期限屆滿。b)出現(xiàn)合同約定的終止情形。9.租賃物維修責(zé)任9.1維修范圍a)租賃物在使用過(guò)程中出現(xiàn)的自然損耗或合理磨損。b)因不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞。9.2維修責(zé)任a)出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。b)承租方負(fù)責(zé)租賃物在使用過(guò)程中的合理?yè)p耗。9.3維修費(fèi)用承擔(dān)a)因日常維護(hù)和保養(yǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用由出租方承擔(dān)。b)因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.租賃物損壞賠償10.1損壞情形a)因承租方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的租賃物損壞。b)因不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞。10.2賠償責(zé)任a)承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。b)損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。10.3賠償方式a)以貨幣形式賠償。b)以實(shí)物形式賠償。11.合同解除與終止11.1解除條件a)出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方催告后未在合理期限內(nèi)糾正。b)出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.2終止條件a)租賃期限屆滿。b)出現(xiàn)合同約定的終止條件。11.3解除與終止程序a)雙方協(xié)商一致解除或終止合同。b)一方單方面解除或終止合同，需提前[通知期限，如：30日]通知對(duì)方。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑a)協(xié)商解決。b)仲裁解決。c)訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。b)[法院名稱]。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用a)爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件a)本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同變更a)本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同份數(shù)a)本合同一式[份數(shù)，如：兩份]，出租方和承租方各執(zhí)一份。14.合同簽署14.1簽署日期a)[簽署日期]。14.2簽署人a)出租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。b)承租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。14.3簽署地點(diǎn)a)[簽署地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a)本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。b)第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等。16.第三方介入條件16.1第三方介入情形a)雙方協(xié)商一致同意引入第三方。b)合同履行過(guò)程中，因特殊原因需要第三方介入。c)法律法規(guī)或政策規(guī)定必須引入第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義a)責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定a)雙方可在合同中約定第三方責(zé)任限額。b)若未約定，責(zé)任限額按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.3責(zé)任限額調(diào)整a)在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。18.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。b)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證服務(wù)過(guò)程中的合法合規(guī)。c)第三方應(yīng)對(duì)其服務(wù)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分a)第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。b)甲方與第三方的協(xié)議不影響本合同的履行。19.2第三方與乙方的劃分a)第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。b)乙方與第三方的協(xié)議不影響本合同的履行。19.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同a)第三方參與甲乙雙方共同履行的合同，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方共同承擔(dān)。b)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。20.第三方介入后的合同變更20.1變更通知a)第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。20.2變更生效a)合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式a)第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，可參照本合同第12條“爭(zhēng)議解決方式”執(zhí)行。21.2第三方責(zé)任a)第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。22.第三方介入后的合