茶樓轉讓協(xié)議書模板

茶樓轉讓協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.轉讓雙方的基本情況1.1轉讓方的基本情況1.2受讓方的基本情況2.轉讓的茶樓基本情況2.1茶樓的名稱、地址、聯系方式2.2茶樓的經營范圍、經營狀況3.轉讓內容3.1轉讓方同意將茶樓的全部權益轉讓給受讓方3.2轉讓方應提供的茶樓相關資料和文件3.3轉讓方應協(xié)助受讓方辦理茶樓轉讓相關手續(xù)4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式及支付時間5.轉讓后的權益和責任5.1受讓方自轉讓之日起享有茶樓的所有權益5.2受讓方應承擔茶樓的債務和責任6.合同的履行和違約責任6.1雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務6.2如有違約行為，應承擔相應的違約責任7.合同的變更和解除7.1合同的變更條件7.2合同的解除條件及后果8.爭議解決方式8.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.2如協(xié)商不成，應提交茶樓所在地有管轄權的人民法院解決9.合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除條件10.其他約定10.1雙方的其他約定事項11.合同的份數和簽字11.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.2雙方代表簽字后，合同立即生效12.附件12.1茶樓的相關資料和文件12.2其他與茶樓轉讓相關的文件13.日期13.1本合同簽訂日期14.簽字頁14.1轉讓方代表簽字14.2受讓方代表簽字第一部分：合同如下：第一條轉讓雙方的基本情況1.1轉讓方的基本情況1.2受讓方的基本情況第二條轉讓的茶樓基本情況2.1茶樓的名稱、地址、聯系方式茶樓名稱為_______，位于_______（具體地址），聯系電話為_______。2.2茶樓的經營范圍、經營狀況茶樓的經營范圍為_______（具體經營范圍），目前的經營狀況為_______（具體描述，如盈利狀況、客流量等）。第三條轉讓內容3.1轉讓方同意將茶樓的全部權益轉讓給受讓方轉讓方愿意將茶樓的全部資產、負債、業(yè)務、員工等權益轉讓給受讓方，包括但不限于茶樓的經營權、使用權、收益權等。3.2轉讓方應提供的茶樓相關資料和文件（1）茶樓的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防驗收合格證等相關證照；（2）茶樓的財務報表、稅務登記證、員工名單等相關資料；（3）茶樓的租賃合同、物業(yè)費、水電費等相關費用憑證；（4）茶樓的經營計劃、客戶資源、供應商信息等相關業(yè)務資料。3.3轉讓方應協(xié)助受讓方辦理茶樓轉讓相關手續(xù)轉讓方應協(xié)助受讓方辦理茶樓轉讓所需的包括但不限于工商變更、稅務變更、許可證變更等相關手續(xù)。第四條轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式及支付時間受讓方應于合同簽訂后_______個工作日內，將轉讓價格以_______（支付方式，如銀行轉賬、現金等）支付給轉讓方。第五條轉讓后的權益和責任5.1受讓方自轉讓之日起享有茶樓的所有權益自合同生效之日起，受讓方享有茶樓的所有權益，包括但不限于茶樓的經營權、使用權、收益權等。5.2受讓方應承擔茶樓的債務和責任受讓方自轉讓之日起，應承擔茶樓的債務和責任，包括但不限于茶樓的租金、水電費、員工工資等相關費用。第六條合同的履行和違約責任6.1雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務雙方應嚴格履行本合同的約定，包括但不限于茶樓的轉讓、支付、權益承擔等事項。6.2如有違約行為，應承擔相應的違約責任如一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此所遭受的損失、費用等。具體違約責任按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第八條合同的變更和解除8.1合同的變更條件任何一方可以根據實際情況，提出變更本合同的條款，經雙方協(xié)商一致后，可以書面形式進行變更。8.2合同的解除條件及后果本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法履行時，任何一方均有權提出解除合同。合同解除后，雙方應根據實際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜。第九條爭議解決方式9.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2如協(xié)商不成，應提交茶樓所在地有管轄權的人民法院解決如雙方在爭議發(fā)生后_______日內未能協(xié)商解決，任何一方均有權向茶樓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法其他終止情況。10.3合同的解除條件本合同在履行過程中，任何一方違約，對方有權提出解除合同。合同解除后，雙方應根據實際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十一條其他約定11.1雙方的其他約定事項雙方認為需要在合同中約定的其他事項，可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的份數和簽字12.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。12.2雙方代表簽字后，合同立即生效本合同經雙方代表簽字蓋章后，即刻生效。第十三條日期13.1本合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第十四條簽字頁14.1轉讓方代表簽字轉讓方代表（簽字）：14.2受讓方代表簽字受讓方代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除轉讓方和受讓方之外，參與茶樓轉讓過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、金融機構等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于茶樓轉讓過程中的如下環(huán)節(jié)：（1）茶樓的評估、估值；（2）轉讓價格的談判；（3）轉讓款項的支付及結算；（4）茶樓相關證照的變更；（5）茶樓經營權益的交接。第二條第三方介入的義務和責任2.1第三方應盡的義務第三方應按照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其介入茶樓轉讓過程的義務，包括但不限于提供真實、準確、完整的茶樓相關信息，協(xié)助雙方完成轉讓過程。2.2第三方應承擔的責任第三方應承擔因其過錯導致茶樓轉讓過程中產生的損失，包括但不限于轉讓方的經濟損失、受讓方的經營損失等。第三條第三方介入的權益和責任劃分3.1第三方與轉讓方的權益和責任劃分第三方與轉讓方的權益和責任劃分，應按照本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議進行。如雙方與第三方的協(xié)議中存在不一致之處，應以本合同為準。3.2第三方與受讓方的權益和責任劃分第三方與受讓方的權益和責任劃分，應按照本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議進行。如雙方與第三方的協(xié)議中存在不一致之處，應以本合同為準。第四條第三方介入的違約責任4.1第三方違反本合同的約定，導致茶樓轉讓過程中出現損失的，應承擔相應的違約責任。4.2第三方未按照本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議履行其義務的，應承擔未履行義務所產生的責任。第五條第三方介入的賠償限額5.1第三方應承擔的賠償限額第三方應承擔的賠償限額為第三方從茶樓轉讓過程中獲得的總收益。如第三方未獲得收益，則其賠償限額為第三方介入茶樓轉讓過程所支出的費用。5.2第三方承擔賠償限額的計算方式第三方承擔賠償限額的計算方式為：（1）第三方從茶樓轉讓過程中獲得的總收益；（2）第三方介入茶樓轉讓過程所支出的費用。第六條第三方介入的爭議解決6.1雙方與第三方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決。6.2如協(xié)商不成，應提交茶樓所在地有管轄權的人民法院解決。第七條第三方介入的生效、終止和解除7.1第三方介入的生效條件本合同涉及的第三方介入條款，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。7.2第三方介入的終止條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法其他終止情況。7.3第三方介入的解除條件本合同涉及的第三方介入條款在履行過程中，任何一方違約，對方有權提出解除合同。合同解除后，雙方應根據實際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜。第八條第三方介入的其他約定8.1雙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反本合同的約定。8.2本合同涉及的第三方介入條款，如有未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條日期9.1本合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第十條簽字頁10.1轉讓方代表簽字轉讓方代表（簽字）：10.2受讓方代表簽字受讓方代表（簽字）：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：茶樓營業(yè)執(zhí)照附件2：衛(wèi)生許可證附件3：消防驗收合格證附件4：茶樓財務報表附件5：稅務登記證附件6：員工名單附件7：租賃合同附件8：物業(yè)費、水電費等相關費用憑證附件9：經營計劃附件10：客戶資源附件11：供應商信息附件12：轉讓方與第三方簽訂的協(xié)議附件13：受讓方與第三方簽訂的協(xié)議附件14：評估報告附件15：審計報告附件的詳細要求和說明：1.茶樓營業(yè)執(zhí)照：應為企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，由工商行政管理部門頒發(fā)，有效期為_______年，復印件需加蓋公章。2.衛(wèi)生許可證：由衛(wèi)生行政部門頒發(fā)，證明茶樓符合衛(wèi)生要求，復印件需加蓋公章。3.消防驗收合格證：由消防部門頒發(fā)，證明茶樓符合消防安全要求，復印件需加蓋公章。4.茶樓財務報表：包括資產負債表、利潤表、現金流量表等，復印件需加蓋公章。5.稅務登記證：由稅務部門頒發(fā)，證明茶樓已進行稅務登記，復印件需加蓋公章。6.員工名單：包括茶樓所有員工的姓名、身份證號碼、職位等信息，復印件需加蓋公章。7.租賃合同：如茶樓為租賃物業(yè)，需提供租賃合同原件或復印件加蓋公章。8.物業(yè)費、水電費等相關費用憑證：證明茶樓相關費用的支付情況，復印件需加蓋公章。9.經營計劃：包括茶樓未來的經營策略、市場推廣計劃等，復印件需加蓋公章。10.客戶資源：包括茶樓的客戶名單、聯系方式等，復印件需加蓋公章。11.供應商信息：包括茶樓的供應商名單、聯系方式等，復印件需加蓋公章。12.轉讓方與第三方簽訂的協(xié)議：包括評估機構、中介方、金融機構等與轉讓方簽訂的協(xié)議，原件或復印件加蓋公章。13.受讓方與第三方簽訂的協(xié)議：包括評估機構、中介方、金融機構等與受讓方簽訂的協(xié)議，原件或復印件加蓋公章。14.評估報告：對茶樓進行評估的報告，包括茶樓的價值、經營狀況等，復印件需加蓋公章。15.審計報告：對茶樓的財務狀況進行審計的報告，復印件需加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉讓方未按照本合同約定提供茶樓相關資料和文件；2.轉讓方未協(xié)助受讓方辦理茶樓轉讓相關手續(xù)；3.受讓方未按照本合同約定支付轉讓價格；4.受讓方未履行茶樓的債務和責任；5.第三方未按照本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議履行其義務；6.雙方未按照本合同約定履行各自的權利和義務。違約責任認定：1.轉讓方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償受讓方的經濟損失、支付違約金等。2.受讓方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償轉讓方的經濟損失、支付違約金等。3.第三方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償雙方的經濟損失、支付違約金等。違約行為示