監(jiān)理合同范本2

最新監(jiān)理合同范本通用本合同目錄一覽1.監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理工程概述1.2監(jiān)理范圍1.3監(jiān)理內(nèi)容2.監(jiān)理人員與資質(zhì)2.1監(jiān)理人員的組成2.2監(jiān)理人員的職責(zé)2.3監(jiān)理人員的資質(zhì)要求3.監(jiān)理方式與程序3.1監(jiān)理方式3.2監(jiān)理程序4.監(jiān)理期限與時(shí)間安排4.1監(jiān)理期限4.2監(jiān)理時(shí)間安排5.監(jiān)理費(fèi)用與支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用5.2支付方式6.監(jiān)理報(bào)告與資料6.1監(jiān)理報(bào)告的內(nèi)容與提交時(shí)間6.2監(jiān)理資料的保管與使用7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更8.3合同的終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1合同的簽訂地與履行地11.2合同的修改與補(bǔ)充12.附件12.1監(jiān)理工程平面圖12.2監(jiān)理人員名單13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理工程概述（1）工程名稱(chēng)：工程；（2）工程地點(diǎn)：地址；（3）工程規(guī)模：平方米；（4）工程投資：萬(wàn)元；（5）工程性質(zhì)：；（6）工程進(jìn)度：。1.2監(jiān)理范圍監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，對(duì)工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程安全、工程投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)理。1.3監(jiān)理內(nèi)容1.3.1施工進(jìn)度監(jiān)理：監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督施工單位按照合同約定的工期完成工程，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)跟蹤，確保工程按時(shí)完成。1.3.2工程質(zhì)量監(jiān)理：監(jiān)理方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。1.3.3工程安全監(jiān)理：監(jiān)理方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全監(jiān)管，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。1.3.4工程投資控制監(jiān)理：監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)委托方的投資預(yù)算，對(duì)工程項(xiàng)目的投資進(jìn)行有效控制，確保投資不超預(yù)算。2.監(jiān)理人員與資質(zhì)2.1監(jiān)理人員的組成監(jiān)理方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)。監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的核心成員包括：總監(jiān)理工程師、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等。2.2監(jiān)理人員的職責(zé)2.2.1總監(jiān)理工程師：負(fù)責(zé)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的整體工作，對(duì)監(jiān)理過(guò)程中的重大問(wèn)題進(jìn)行決策，定期向委托方匯報(bào)監(jiān)理情況。2.2.2專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師：負(fù)責(zé)對(duì)所轄專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理工作進(jìn)行具體實(shí)施，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)不符合要求的情況及時(shí)要求施工單位整改。2.2.3監(jiān)理員：負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常監(jiān)理工作，對(duì)施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程安全等方面進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。2.3監(jiān)理人員的資質(zhì)要求3.監(jiān)理方式與程序3.1監(jiān)理方式監(jiān)理方應(yīng)采取現(xiàn)場(chǎng)巡查、資料審查、定期會(huì)議等方式，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全方位的監(jiān)理。3.2監(jiān)理程序（1）編制監(jiān)理計(jì)劃，提交委托方審批；（2）根據(jù)監(jiān)理計(jì)劃進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，及時(shí)記錄監(jiān)理情況；（3）定期向委托方匯報(bào)監(jiān)理情況，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)提出解決方案；（4）根據(jù)委托方的要求，對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改；（5）在工程竣工后，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工驗(yàn)收。4.監(jiān)理期限與時(shí)間安排4.1監(jiān)理期限監(jiān)理方應(yīng)自委托方簽訂合同之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。4.2監(jiān)理時(shí)間安排監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度，合理安排監(jiān)理人員的工作時(shí)間，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。5.監(jiān)理費(fèi)用與支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理方的監(jiān)理費(fèi)用為元，其中包括監(jiān)理人員的工資、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。5.2支付方式委托方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)，向監(jiān)理方支付監(jiān)理費(fèi)用的50%；在工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的50%監(jiān)理費(fèi)用。6.監(jiān)理報(bào)告與資料6.1監(jiān)理報(bào)告的內(nèi)容與提交時(shí)間監(jiān)理方應(yīng)定期向委托方提交監(jiān)理報(bào)告，內(nèi)容包括：工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程安全、投資控制等方面的情況。監(jiān)理報(bào)告應(yīng)于每月X日前提交。6.2監(jiān)理資料的保管與使用監(jiān)理方應(yīng)妥善保管監(jiān)理過(guò)程中產(chǎn)生的各類(lèi)資料，未經(jīng)委托方同意，不得泄露給第三方。監(jiān)理資料的使用應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為個(gè)月。9.2合同的變更合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同的終止本合同有效期屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽的，合同自行終止。合同終止后，監(jiān)理方應(yīng)向委托方提交最終的監(jiān)理報(bào)告，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.其他條款11.1合同的簽訂地與履行地本合同簽訂地為，履行地為監(jiān)理工程現(xiàn)場(chǎng)。11.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。12.附件12.1監(jiān)理工程平面圖12.2監(jiān)理人員名單12.3監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同簽訂日期本合同于年月日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙方進(jìn)行合同的履行和監(jiān)督；（2）為甲乙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、技術(shù)支持或管理服務(wù)；（3）對(duì)甲乙方之間的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）對(duì)甲乙方進(jìn)行審計(jì)、評(píng)估或檢查。16.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，如實(shí)提供相關(guān)服務(wù)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，如因第三方的原因?qū)е录滓曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方介入的費(fèi)用與支付17.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方介入的支付方式甲乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向第三方支付介入費(fèi)用。18.第三方介入的合同管理18.1第三方介入合同的簽訂甲乙方與第三方簽訂的介入合同，應(yīng)提交給另一方備案。18.2第三方介入合同的變更與終止第三方介入合同的變更與終止，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。19.第三方介入與合同雙方的協(xié)調(diào)19.1第三方介入時(shí)，合同雙方的協(xié)調(diào)義務(wù)19.2第三方介入時(shí)，合同雙方的權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不損害自身的合法權(quán)益，并對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額的確定第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。20.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入爭(zhēng)議的訴訟管轄第三方介入爭(zhēng)議的訴訟管轄地應(yīng)為合同簽訂地。22.附件22.1第三方介入合同范本22.2第三方責(zé)任限額協(xié)議23.簽字蓋章23.1甲方簽字蓋章23.2乙方簽字蓋章24.合同簽訂日期本合同于年月日簽訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：監(jiān)理工程平面圖詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的地理位置、施工區(qū)域、設(shè)施布置等信息，用于指導(dǎo)監(jiān)理工作的開(kāi)展。附件2：監(jiān)理人員名單列出監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的核心成員及其聯(lián)系方式，包括總監(jiān)理工程師、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等。附件3：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出監(jiān)理費(fèi)用的構(gòu)成，包括人員工資、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，以及費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。附件4：第三方介入合同范本作為第三方介入合同的模板，明確第三方介入的義務(wù)、責(zé)任和支付方式等。附件5：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍等，以及調(diào)整的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告的，應(yīng)支付遲延提交違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。