2024年度建筑項目分包工程竣工驗收合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑項目分包工程竣工驗收合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項目名稱1.2合同雙方名稱1.3法定代表人或授權(quán)代表1.4聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目地點2.2項目規(guī)模2.3項目工期2.4竣工驗收標(biāo)準3.工程量及造價3.1工程量清單3.2造價計算方法3.3工程款支付方式4.施工進度及節(jié)點4.1施工進度計劃4.2施工節(jié)點4.3施工進度調(diào)整5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準5.2質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量保證6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全生產(chǎn)事故處理7.環(huán)境保護7.1環(huán)境保護責(zé)任7.2環(huán)境保護措施7.3環(huán)境污染事故處理8.竣工驗收8.1竣工驗收條件8.2竣工驗收程序8.3竣工驗收資料9.合同履行9.1合同履行期限9.2合同履行地點9.3合同履行方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項目名稱：2024年度建筑項目分包工程1.2合同雙方名稱：1.2.1分包單位：建筑有限公司1.2.2總承包單位：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3法定代表人或授權(quán)代表：1.3.1分包單位法定代表人：1.3.2總承包單位法定代表人：1.4聯(lián)系方式：2.項目概況2.1項目地點：市區(qū)街道號2.2項目規(guī)模：總建筑面積10萬平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車庫等2.3項目工期：自合同簽訂之日起，工期為12個月2.4竣工驗收標(biāo)準：符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準，達到設(shè)計要求3.工程量及造價3.1工程量清單：詳見附件《工程量清單》3.2造價計算方法：按照國家現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額及取費標(biāo)準計算3.3工程款支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例詳見附件《工程款支付計劃表》4.施工進度及節(jié)點4.1施工進度計劃：詳見附件《施工進度計劃表》4.2施工節(jié)點：按照施工進度計劃執(zhí)行，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等4.3施工進度調(diào)整：如因不可抗力、設(shè)計變更等原因?qū)е率┕みM度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準：執(zhí)行國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級5.2質(zhì)量檢驗：按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量檢驗規(guī)定進行，包括原材料檢驗、隱蔽工程驗收、分項工程驗收等5.3質(zhì)量保證：分包單位對工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任，確保在保修期內(nèi)不影響使用6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：分包單位負責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，總承包單位對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)負監(jiān)督責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施：制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，定期進行安全檢查，加強安全教育，確保施工安全6.3安全生產(chǎn)事故處理：發(fā)生安全事故時，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行處理7.環(huán)境保護7.1環(huán)境保護責(zé)任：分包單位負責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護，確保施工過程中不造成環(huán)境污染7.2環(huán)境保護措施：采取有效措施減少施工過程中的噪聲、粉塵、廢水等污染物的排放7.3環(huán)境污染事故處理：發(fā)生環(huán)境污染事故時，立即采取應(yīng)急措施，并向相關(guān)部門報告8.竣工驗收8.1.1工程量及質(zhì)量符合合同約定；8.1.2施工圖紙及設(shè)計變更全部完成；8.1.3各類技術(shù)資料齊全；8.1.4工程款支付完畢。8.2竣工驗收程序：8.2.1分包單位應(yīng)在工程完工后7日內(nèi)向總承包單位提出竣工驗收申請；8.2.2總承包單位應(yīng)在收到申請后5日內(nèi)組織驗收；8.2.3驗收不合格的，分包單位應(yīng)在接到不合格通知后15日內(nèi)進行整改；8.2.4驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。8.3竣工驗收資料：8.3.1工程竣工驗收報告；8.3.2工程設(shè)計文件、施工圖紙；8.3.3施工記錄、檢驗報告；8.3.4質(zhì)量保證書、保修書。9.合同履行9.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至竣工驗收合格之日止。9.2合同履行地點：市區(qū)街道號建筑項目現(xiàn)場。9.3合同履行方式：9.3.1分包單位按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度；9.3.2總承包單位負責(zé)監(jiān)督分包單位履行合同，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1分包單位未按合同約定完成工程；10.1.2分包單位工程質(zhì)量不符合約定；10.1.3總承包單位未按時支付工程款；10.1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；10.2.2因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)全額賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1合同雙方協(xié)商一致；12.1.2因不可抗力致使合同無法履行；12.1.3一方嚴重違約，另一方解除合同。12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；12.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后的處理：13.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止后的責(zé)任。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，介入合同履行過程中的中介方、監(jiān)理方、咨詢方、鑒定方等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在合同履行過程中，如需第三方中介服務(wù)，雙方應(yīng)共同選擇中介機構(gòu)，中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗；15.2.2監(jiān)理方：為保證工程質(zhì)量，雙方可共同委托監(jiān)理機構(gòu)進行施工監(jiān)理，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)；15.2.3咨詢方：在合同履行過程中，如需專業(yè)咨詢，雙方可共同聘請咨詢機構(gòu)提供專業(yè)意見；15.2.4鑒定方：在工程質(zhì)量、安全事故等情況下，雙方可共同委托鑒定機構(gòu)進行鑒定。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，以國家法律法規(guī)規(guī)定的最高限額為準。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)：16.1.1中介方：負責(zé)合同履行的協(xié)調(diào)、溝通和服務(wù)工作；16.1.2監(jiān)理方：負責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進度和安全，對分包單位進行現(xiàn)場檢查；16.1.3咨詢方：根據(jù)合同約定，提供專業(yè)咨詢意見；16.1.4鑒定方：對工程質(zhì)量、安全事故等進行鑒定。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；16.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；17.1.2甲方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作，并提供必要的支持。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；17.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作，并提供必要的支持。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：17.3.1第三方與甲乙雙方均為獨立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請：甲乙雙方應(yīng)共同提出第三方介入的申請，并簽訂相關(guān)協(xié)議；18.2第三方介入的審核：甲乙雙方應(yīng)共同審核第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保其能夠勝任相關(guān)工作；18.3第三方介入的實施：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同配合第三方開展工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：包括所有施工項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、總價等，需與施工圖紙及設(shè)計變更相對應(yīng)。說明：工程量清單是工程款支付的重要依據(jù)，應(yīng)確保準確無誤。2.施工進度計劃表詳細要求：包括各個施工階段的時間節(jié)點、主要工程內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：施工進度計劃表是施工進度控制的重要工具，有助于雙方監(jiān)督施工進度。3.工程款支付計劃表詳細要求：包括各個支付節(jié)點、支付比例、支付金額、支付方式等。說明：工程款支付計劃表是工程款支付的重要依據(jù)，有助于雙方按時支付工程款。4.安全生產(chǎn)規(guī)章制度詳細要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、安全檢查制度等。說明：安全生產(chǎn)規(guī)章制度是保障施工安全的重要措施，雙方應(yīng)嚴格遵守。5.環(huán)境保護措施詳細要求：包括施工過程中的環(huán)保措施、污染物排放標(biāo)準、環(huán)保設(shè)施等。說明：環(huán)境保護措施是減少施工過程中環(huán)境污染的重要手段，雙方應(yīng)共同履行環(huán)保責(zé)任。6.工程設(shè)計文件、施工圖紙詳細要求：包括設(shè)計說明書、施工圖紙、設(shè)計變更通知等。說明：工程設(shè)計文件、施工圖紙是施工的重要依據(jù)，雙方應(yīng)確保圖紙的準確性和完整性。7.施工記錄、檢驗報告詳細要求：包括施工過程中的記錄、檢驗結(jié)果、驗收報告等。說明：施工記錄、檢驗報告是工程質(zhì)量控制的重要依據(jù)，有助于雙方監(jiān)督工程質(zhì)量。8.質(zhì)量保證書、保修書詳細要求：包括質(zhì)量保證期限、保修范圍、保修方式等。說明：質(zhì)量保證書、保修書是保證工程質(zhì)量的重要文件，有助于雙方解決質(zhì)量糾紛。9.竣工驗收報告詳細要求：包括竣工驗收時間、地點、參與人員、驗收結(jié)論等。說明：竣工驗收報告是竣工驗收的重要依據(jù)，有助于雙方確認工程完成情況。10.補充協(xié)議詳細要求：包括合同履行過程中發(fā)生的變更、補充內(nèi)容等。說明：補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充和完善，有助于雙方更好地履行合同。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.分包單位未按合同約定完成工程責(zé)任認定：分包單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失，并支付違約金。示例：若分包單位未按期完成工程，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)賠償工期延誤的損失及違約金。2.分包單位工程質(zhì)量不符合約定責(zé)任認定：分包單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)不合格工程，賠償由此造成的損失，并支付違約金。示例：若分包單位施工的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定不合格，分包單位應(yīng)負責(zé)修復(fù)并賠償損失。3.總承包單位未按時支付工程款責(zé)任認定：總承包單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息，并支付違約金。示例：若總承包單位未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付逾期付款利息及違約金。4.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失，并支付違約金。示例：若雙方未按合同約定進行技術(shù)交底，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失，并支付違約金。示例：若監(jiān)理方未按合同約定進行現(xiàn)場檢查，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度建筑項目分包工程竣工驗收合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包單位名稱1.2施工單位名稱1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程合同價3.工程驗收標(biāo)準3.1國家標(biāo)準3.2行業(yè)規(guī)范3.3設(shè)計文件3.4施工圖紙4.驗收程序4.1驗收申請4.2驗收準備4.3驗收實施4.4驗收報告4.5驗收結(jié)論5.驗收期限5.1驗收開始日期5.2驗收結(jié)束日期5.3驗收延期6.驗收責(zé)任6.1分包單位責(zé)任6.2施工單位責(zé)任6.3監(jiān)理單位責(zé)任7.驗收費用7.1驗收費用承擔(dān)7.2驗收費用結(jié)算7.3驗收費用支付8.驗收爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決機構(gòu)9.違約責(zé)任9.1分包單位違約責(zé)任9.2施工單位違約責(zé)任9.3監(jiān)理單位違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：工程驗收報告13.2附件二：驗收爭議解決協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同解釋14.3合同附件效力14.4合同爭議解決14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包單位名稱：建筑有限公司1.2施工單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點：市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積約100000平方米，包含住宅、商業(yè)及配套設(shè)施2.4工程類別：住宅建筑工程2.5工程合同價：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.工程驗收標(biāo)準3.1國家標(biāo)準：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準》GB5030020133.2行業(yè)規(guī)范：《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ2620103.3設(shè)計文件：住宅小區(qū)一期工程設(shè)計文件3.4施工圖紙：住宅小區(qū)一期工程施工圖紙4.驗收程序4.1驗收申請：施工單位應(yīng)在工程竣工后7日內(nèi)向監(jiān)理單位提出驗收申請4.2驗收準備：施工單位應(yīng)確保工程符合驗收標(biāo)準，并準備好驗收所需資料4.3驗收實施：監(jiān)理單位組織相關(guān)單位進行現(xiàn)場驗收4.4驗收報告：驗收完成后，監(jiān)理單位應(yīng)在3日內(nèi)出具驗收報告4.5驗收結(jié)論：驗收結(jié)論分為合格、不合格，不合格工程需整改后重新驗收5.驗收期限5.1驗收開始日期：2024年11月1日5.2驗收結(jié)束日期：2024年11月15日5.3驗收延期：如因不可抗力等原因?qū)е买炇昭悠?，需雙方協(xié)商一致并書面通知監(jiān)理單位6.驗收責(zé)任6.1分包單位責(zé)任：負責(zé)提供符合驗收標(biāo)準的工程，確保工程質(zhì)量6.2施工單位責(zé)任：負責(zé)組織施工，配合驗收工作，承擔(dān)因施工原因?qū)е碌尿炇詹缓细褙?zé)任6.3監(jiān)理單位責(zé)任：負責(zé)組織驗收，出具驗收報告，對驗收不合格工程提出整改意見8.驗收爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決驗收過程中的爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)仲裁8.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會9.違約責(zé)任9.1分包單位違約責(zé)任：如分包單位未按時完成工程或工程不符合驗收標(biāo)準，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償施工單位因此造成的損失9.2施工單位違約責(zé)任：如施工單位未按時提供合格工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償分包單位因此造成的損失9.3監(jiān)理單位違約責(zé)任：如監(jiān)理單位未按時出具驗收報告或驗收程序不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償雙方因此造成的損失10.合同解除10.1合同解除條件：在合同履行過程中，如一方嚴重違約或發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同10.2合同解除程序：合同解除需雙方書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，合理分擔(dān)已發(fā)生費用，并妥善處理剩余工程11.合同終止11.1合同終止條件：合同履行完畢，或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止11.2合同終止程序：合同終止需雙方書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認11.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，合理分擔(dān)已發(fā)生費用，并妥善處理剩余工程12.合同變更12.1合同變更方式：合同變更需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字確認12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)詳細列明變更內(nèi)容，變更程序同合同簽訂12.3合同變更內(nèi)容：包括但不限于工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準、費用等13.合同附件13.1附件一：工程驗收報告13.2附件二：驗收爭議解決協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力14.4合同爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，除本合同另有約定外，均適用中華人民共和國法律14.5合同簽署日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方指非甲乙雙方的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、法律顧問、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的透明度、公正性和專業(yè)性，確保合同條款的準確執(zhí)行。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方可共同選定第三方，或由一方推薦經(jīng)另一方同意后選定。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，通常以第三方收取的服務(wù)費用的一定比例或固定金額為限。18.甲乙雙方責(zé)任18.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，配合第三方的工作，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。18.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定執(zhí)行工程，確保工程質(zhì)量和進度，配合第三方進行驗收和評估。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方支付第三方服務(wù)費用。19.2與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系為監(jiān)督和咨詢關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作。19.3與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同參與者，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的具體條款20.1監(jiān)理單位20.1.1監(jiān)理單位負責(zé)對工程的質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督，確保工程符合合同約定。20.1.2監(jiān)理單位有權(quán)對乙方提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改。20.1.3監(jiān)理單位的費用由甲方承擔(dān)。20.2檢測機構(gòu)20.2.1檢測機構(gòu)負責(zé)對工程材料、設(shè)備等進行檢測，確保其符合相關(guān)標(biāo)準。20.2.2檢測機構(gòu)的費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。20.2.3檢測報告作為工程驗收的依據(jù)之一。20.3咨詢顧問20.3.1咨詢顧問提供工程管理、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。20.3.2咨詢顧問的費用由甲方承擔(dān)。20.4法律顧問20.4.1法律顧問提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)。20.4.2法律顧問的費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。20.4.3法律顧問的職責(zé)僅限于提供法律意見，不參與工程實施。20.5仲裁機構(gòu)20.5.1仲裁機構(gòu)負責(zé)處理甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。20.5.2仲裁機構(gòu)的費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。20.5.3仲裁裁決具有法律效力。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。21.2第三方介入的解除：如第三方無法履行職責(zé)或甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入，應(yīng)提前通知第三方，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收的過程、結(jié)果和結(jié)論，包括各項指標(biāo)的檢測結(jié)果和驗收小組的意見。說明：驗收報告應(yīng)由監(jiān)理單位出具，并在驗收完成后3日內(nèi)提交給甲乙雙方。2.附件二：驗收爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和結(jié)果，包括雙方同意的爭議解決條款。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方（如仲裁機構(gòu)）共同簽署。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于工程圖紙、設(shè)計變更通知、施工日志、材料檢驗報告、工程進度報告等。說明：這些文件是工程實施過程中的重要記錄，應(yīng)保持完整和準確。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：詳細列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限和責(zé)任。說明：第三方服務(wù)合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，作為本合同的一部分。5.附件五：工程變更記錄要求：記錄工程實施過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、內(nèi)容、影響和審批過程。說明：變更記錄應(yīng)由施工單位記錄，并及時通知監(jiān)理單位和甲方。6.附件六：工程結(jié)算報告要求：詳細記錄工程的實際費用支出，包括工程量清單、材料價格、人工費用等。說明：結(jié)算報告應(yīng)由施工單位編制，并在工程完成后提交給甲方。7.附件七：違約通知要求：明確違約行為的性質(zhì)、時間和甲方提出的整改要求。說明：違約通知應(yīng)由甲方發(fā)出，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：違約未按時完成工程：乙方未按合同約定的時間完成工程，導(dǎo)致工程延期。工程質(zhì)量不合格：乙方施工的工程未達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準。違約未按時提供驗收資料：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提供完整的驗收資料。違約未按時支付款項：甲方未按合同約定的時間支付工程款項。2.責(zé)任認定標(biāo)準：違約未按時完成工程：乙方應(yīng)賠償甲方因工程延期造成的損失，包括工期延誤費用和額外費用。工程質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。違約未按時提供驗收資料：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。違約未按時支付款項：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。3.示例說明：示例一：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工程延期2個月。甲方有權(quán)要求乙方支付工期延誤費用，并賠償甲方因此遭受的額外損失。示例二：乙方施工的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提供驗收資料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例四：甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。2024年度建筑項目分包工程竣工驗收合同2本合同目錄一覽1.驗收范圍1.1項目名稱1.2項目地點1.3分包工程內(nèi)容2.驗收標(biāo)準2.1國家標(biāo)準2.2行業(yè)規(guī)范2.3設(shè)計文件要求3.驗收程序3.1驗收準備3.2驗收組織3.3驗收時間3.4驗收地點4.驗收人員4.1驗收委員會組成4.2驗收委員會職責(zé)4.3驗收人員權(quán)利與義務(wù)5.驗收內(nèi)容5.1工程質(zhì)量5.2工程安全5.3工程環(huán)保5.4工程資料6.驗收方法6.1現(xiàn)場檢查6.2文件審查6.3樣品檢測7.驗收結(jié)論7.1驗收合格7.2驗收不合格7.3不合格原因及處理8.驗收費用8.1驗收費用承擔(dān)8.2驗收費用結(jié)算9.驗收爭議處理9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.驗收范圍1.1項目名稱：2024年度建筑項目分包工程1.2項目地點：____市____區(qū)____路____號1.3分包工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等。2.驗收標(biāo)準2.1國家標(biāo)準：依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準》GB503002013及相關(guān)國家標(biāo)準。2.2行業(yè)規(guī)范：依據(jù)《建筑行業(yè)施工及驗收規(guī)范》等相關(guān)行業(yè)規(guī)范。2.3設(shè)計文件要求：以施工圖設(shè)計文件及相關(guān)設(shè)計變更文件為準。3.驗收程序3.1.1完成所有工程量清單內(nèi)工程內(nèi)容；3.1.2完成工程資料整理及歸檔；3.1.3完成質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的自查；3.2驗收組織：由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位及有關(guān)專家組成驗收委員會。3.3驗收時間：____年____月____日。3.4驗收地點：____市____區(qū)____路____號。4.驗收人員4.1驗收委員會組成：由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位及有關(guān)專家各1名組成。4.2驗收委員會職責(zé)：負責(zé)組織、實施驗收工作，對工程進行綜合評定，形成驗收結(jié)論。4.3驗收人員權(quán)利與義務(wù)：驗收人員應(yīng)遵循客觀、公正、公平的原則，對驗收過程及結(jié)果負責(zé)。5.驗收內(nèi)容5.1工程質(zhì)量：按照國家標(biāo)準、行業(yè)規(guī)范和設(shè)計文件要求，對工程實體質(zhì)量進行檢驗。5.2工程安全：對施工現(xiàn)場及工程實體進行安全檢查，確保無安全隱患。5.3工程環(huán)保：對施工現(xiàn)場及工程實體進行環(huán)保檢查，確保符合環(huán)保要求。5.4工程資料：對施工過程中產(chǎn)生的各類資料進行整理、歸檔，確保齊全、規(guī)范。6.驗收方法6.1現(xiàn)場檢查：對施工現(xiàn)場及工程實體進行實地檢查，包括外觀、尺寸、功能等。6.2文件審查：對施工過程中產(chǎn)生的各類資料進行審查，包括施工記錄、檢驗報告等。6.3樣品檢測：對工程實體進行抽樣檢測，包括力學(xué)性能、化學(xué)成分等。7.驗收結(jié)論7.1驗收合格：驗收委員會認為工程滿足驗收標(biāo)準，形成驗收合格結(jié)論。7.2驗收不合格：驗收委員會認為工程存在質(zhì)量問題或不滿足驗收標(biāo)準，形成驗收不合格結(jié)論。7.3不合格原因及處理：明確不合格原因，并提出整改措施及整改期限。8.驗收費用8.1驗收費用承擔(dān)：驗收費用由建設(shè)單位承擔(dān)，包括驗收委員會的專家費用、檢測費用等。8.2驗收費用結(jié)算：驗收費用在驗收合格后一個月內(nèi)，由建設(shè)單位向施工單位結(jié)算。9.驗收爭議處理9.1爭議解決方式：如驗收過程中出現(xiàn)爭議，由驗收委員會內(nèi)部協(xié)商解決。9.2爭議解決程序：若協(xié)商不成，可向相關(guān)行業(yè)主管部門申請仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1.1合同一方嚴重違約；10.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件：合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。11.違約責(zé)任11.1.1未按合同約定完成工程；11.1.2工程質(zhì)量不合格；11.1.3違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。12.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式：合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。14.其他14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.3合同解除：合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。14.4合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.5合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清單、設(shè)計文件、驗收報告等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、咨詢顧問等，其在合同中的角色和職責(zé)需根據(jù)具體情況進行明確。15.2.1中介方：協(xié)助雙方進行合同談判、簽訂和履行；15.2.2監(jiān)理方：對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督管理；15.2.3檢測機構(gòu)：對工程質(zhì)量、安全等進行檢測；15.2.4咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢意見。15.3第三方選定：第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在合同履行過程中，若發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.3.1不可抗力；16.3.2因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失；16.3.3因其他非第三方原因?qū)е碌膿p失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍：第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：17.1.1獲得合同履行所需的信息；17.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督；17.1.3在合同約定范圍內(nèi)提出意見和建議；17.1.4獲得合同約定范圍內(nèi)的報酬。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守甲方的指示和合同約定，積極配合甲方的工作。18.2與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利